यह 1,700 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट कैसारेस, मालागा में स्थित है, जो 401 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है। भूमि दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश के लिए अनुकूल है। यह स्थान एक ग्रामीण और शांत क्षेत्र में है जहां आवाजाही के लिए निजी वाहन आवश्यक है। फार्मेसी 108 मीटर की दूरी पर है, लेकिन अन्य दैनिक सुविधाओं के लिए यात्रा करनी पड़ती है।
इस प्लॉट की तुलना कैसारेस के प्रिविलेज सुइट्स (€620,000 से शुरू) और लेक एसेंस (€708,345 से शुरू) जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। वे परियोजनाएं तैयार अपार्टमेंट प्रदान करती हैं जिनमें साझा सुविधाएं और तत्काल निवास की सुविधा होती है। इसके विपरीत, यह प्लॉट €879,000 की उच्च कीमत पर भूमि और निर्माण की पूर्ण स्वतंत्रता प्रदान करता है। एस्टेपोना के एक्वा गार्डन्स (€524,600 से शुरू) की तुलना में, यह प्लॉट अधिक महंगा है लेकिन अधिक गोपनीयता और अनन्यता प्रदान करता है, जबकि पूर्व एक साझा आवासीय परिसर है। यह विकल्प उन खरीदारों के लिए है जो किसी भी तैयार समाधान से ऊपर जाकर एक अनूठी संपत्ति बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्लॉट कैसारेस के भीतरी इलाके में स्थित है और आसपास के पहाड़ी इलाकों से घिरा है। यह स्थान ग्रामीण वातावरण में है और तटीय शहरों की तुलना में अधिक एकांत प्रदान करता है। यह स्थान समुद्र तट से लगभग 9 किलोमीटर की दूरी पर है, जो ग्रामीण जीवन शैली और समुद्र तक पहुंच के बीच संतुलन बनाता है।
यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपनी आवासीय जरूरतों के अनुसार एक कस्टम होम बनाना चाहते हैं। 600 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र की क्षमता वाले बड़े प्लॉट के साथ, यह बाहरी रहने की जगह और बागवानी की अनुमति देता है। यह उन लोगों के लिए है जो शांति और गोपनीयता की मांग करते हैं।
यह एक पंजीकृत भूमि प्लॉट है जो आर्किटेक्चरल प्लानिंग और लाइसेंसिंग प्रक्रिया के लिए तैयार है। वर्तमान में कोई आवासीय संरचना मौजूद नहीं है, जिससे निर्माण शुरू करने से पहले पूरी डिजाइन और अनुमोदन प्रक्रिया पूरी करने की आवश्यकता होती है। निर्माण समय स्थानीय नियमों और परियोजना की जटिलता पर निर्भर करेगा।
यह प्लॉट कोई तैयार आवास, साझा सुविधाएं या भूदृश्य बनाए रखने की सेवाएं प्रदान नहीं करता है। यह शहरी वातावरण से दूर स्थित है, इसलिए पैदल यात्रा के लिए सुविधाएं सीमित हैं। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट लगभग 8 किलोमीटर दूर है, जिससे निर्भरता वाहन पर हो जाती है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट, स्व-डिज़ाइन किए गए घर का निर्माण करना चाहते हैं और पूरी प्रक्रिया पर नियंत्रण रखना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए फिट बैठता है जो शहर की भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं लेकिन गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की पहुंच चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि और अद्वितीय संपत्ति बनाने में रुचि रखते हैं।
चूंकि यह एक खाली प्लॉट है, इसलिए वर्तमान में कोई इंटीरियर फिनिश या सामग्री मौजूद नहीं है। भविष्य के आवास की गुणवत्ता पूरी तरह से चुने गए आर्किटेक्ट और बिल्डर पर निर्भर करेगी। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, ऊर्जा दक्षता के लिए सौर पैनल और बड़ी खिड़कियां जैसे आधुनिक निर्माण तकनीकों को लागू किया जा सकता है। भूमि की स्थिति ठोस नींव रखने की अनुमति देती है, हालांकि सटीक निर्माण विधियां भविष्य की योजनाओं पर आधारित होंगी।
प्लॉट की कीमत €879,000 से शुरू होती है। यह कीमत केवल 1,700 वर्ग मीटर भूमि के लिए है और इसमें निर्माण लागत शामिल नहीं है। क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में यह एक उच्च निवेश है, लेकिन एक बड़े और दक्षिणमुखी प्लॉट की दुर्लभता को देखते हुए यह प्रतिबिंबित करता है। खरीदारों को अपने बजट में निर्माण, डिजाइन और लाइसेंसिंग शुल्क जोड़ने होंगे।
यहाँ का दैनिक जीवन शांत और ग्रामीण स्वभाव का है, जहाँ सुबह की शांति और पहाड़ों के दृश्य का आनंद लिया जा सकता है। चूँकि निकटतम दुकानें कुछ दूरी पर हैं, इसलिए जीवन शैली योजनाबद्ध है और कार का उपयोग आवश्यक है। शाम के समय, क्षेत्र ठंडा हो जाता है और समुद्र तथा तट के करीब होने के बावजूद, यहाँ एक निजी माहौल बना रहता है। यह स्थान उनके लिए है जो एंडालूसियन ग्रामीण जीवन की गति का आनंद लेना चाहते हैं।
परिवेश में क्षेत्र के 10 रेस्तरां, एक बैंक और कुछ कैफे शामिल हैं, जो मनोरंजन के सीमित विकल्प प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए दो प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र के भीतर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन की 7 लाइनें और 33 स्टॉप हैं, लेकिन टिमिंग और कनेक्टिविटी की पुष्टि करनी महत्वपूर्ण है। स्वास्थ्य सेवा के लिए 7.6 किमी दूर एक अस्पताल और 108 मीटर पर एक फार्मेसी उपलब्ध है।
नक्शा दर्शाता है कि प्लॉट कैसारेस के पहाड़ी इलाके में दक्षिण की ओर मुख है। यह समुद्र तट रेखा और आस-पास के शहरी केंद्रों से दूरी को स्पष्ट करता है, जो इसके एकांत स्वभाव की पुष्टि करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स और सड़कें भी नक्शे पर दिखाई देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कैसारेस नगर पालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर है। यह एस्टेपोना शहर (लगभग 11 किमी) और मार्बेला (लगभग 39 किमी) के बीच की ग्रामीण पट्टी पर स्थित है। यह स्थिति तटीय पर्यटन क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, लेकिन एक अधिक शांत और पहाड़ी वातावरण बनाए रखती है।
समुद्र तट लगभग 9 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिनमें प्लाया डी कैसारेस और प्लाया डी मनिल्वा शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए एस्टेपोना गोल्फ और फिंका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब लगभग 6.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। हवाई यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 33 किमी और मालागा हवाई अड्डा 73 किमी दूर है। दैनिक आवागमन के लिए एक कार अत्यंत आवश्यक है।
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह प्लॉट 401 मीटर की ऊंचाई पर है, जो गर्मियों में तटीय गर्मी से राहत देता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,836 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन शैली के अनुकूल है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। औसत वार्षिक तापमान 16.7 डिग्री सेल्सियस है, जो साल भर आरामदायक मौसम सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तटों में से एक, प्लाया अंचा, को ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त है, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। क्षेत्र में खेल गतिविधियां मुख्य रूप से गोल्फ के इर्द-गिर्द घूमती हैं, क्योंकि 14 सुविधाओं में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स शामिल हैं। यह क्षेत्र ट्रेकिंग और प्रकृति प्रेमियों के लिए भी उपयुक्त है, जिसमें 1.5 किमी दूर मिराडोर डी पेनास ब्लैंकास जैसे दृश्य बिंदु हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना कैसारेस नगर पालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर है। यह एस्टेपोना शहर (लगभग 11 किमी) और मार्बेला (लगभग 39 किमी) के बीच की ग्रामीण पट्टी पर स्थित है। यह स्थिति तटीय पर्यटन क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, लेकिन एक अधिक शांत और पहाड़ी वातावरण बनाए रखती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL948397
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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