Acest teren de 1.700 m² este situat în Casares, Málaga, la o altitudine de 401 metri deasupra nivelului mării. Terenul este clasificat ca parcelă rezidențială, cu o suprafață construibilă de 600 m². Poziția oferă o vedere panoramistică asupra Mării Mediterane și a munților din împrejurimi. Această zonă este cunoscută pentru caracterul său rural și liniștit.
Comparativ cu proiectele precum Lake Essence și Privilege Suites din Casares, acest teren oferă intimitate maximă și libertate de design, dar necesită un proces de construcție complet. Prețul pe metru pătrat este mai mare decât la apartamentele din zonele mai apropiate de coastă, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona. Totuși, mărimea parcelei și priveliștele justifică investiția, poziționând-o ca o opțiune premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-un setting rural, la câțiva kilometri de coasta actuală. Înălțimea asigură o ventilație naturală și o perspectivă largă asupra regiunii. Accesul se face prin drumuri locale, iar vecinătatea constă în principal în terenuri libere și locuințe dispersate.
Pentru acest teren nu există clădiri finalizate, ceea ce oferă libertate totală de proiectare. Este potrivit pentru construirea unei vile individuale. Spațiul exterior permite amenajarea unei grădini, a unei piscine și a zonelor de exterior. Suprafața generoasă a terenului susține concepte de locuit care integrează mediul înconjurător.
Proiectul se află în stadiu de teren viran, gata pentru dezvoltare. Procesul necesită obținerea permiselor de construire conform reglementărilor locale. Nu există structuri existente care să impună restricții majore de design. Planificarea arhitecturală poate începe imediat după achiziție.
Acest teren nu oferă locuință gata făcută; infrastructura și utilitățile trebuie verificate. Distanța față de supermarketuri și plaje este peste 8 kilometri, ceea ce necesită utilizarea unui autoturism. Nu există facilități comunitare, cum ar fi locuri de joacă sau spații comune, deoarece este o parcelă individuală.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care doresc să construiască o casă personalizată și au resursele necesare pentru un proiect de construcție. Este adecvată pentru cei care caută intimitate și nu au nevoie de facilități urbane imediate. De asemenea, poate fi relevant pentru investitori care doresc să dezvolte o proprietate de închiriere de lux. Utilizarea mașinii este obligatorie.
Calitatea finisajelor este determinată exclusiv de viitorul proprietar și de echipa de construcție aleasă. Nu există specificații predefinite pentru materiale. Reglementările locale impun standarde de eficiență energetică și izolație, dar alegerea esteticii și a materialului rămâne la latitudinea cumpărătorului.
Prețul solicitat pentru acest teren este de 879.000 €. Aceasta reprezintă valoarea terenului, excluzând costurile de construcție. Variabilitatea prețului nu este aplicabilă în acest caz, deoarece este o singură unitate. Comparativ cu apartamentele din zonă, costul este mai mare, dar reflectă dimensiunea și potențialul de construire.
Viața în această locație este definită de liniște și izolare relativă. Zona nu este pietonală; deplasările zilnice se fac cu mașina. Activitățile recreative în natură sunt accesibile, având în vedere proximitatea punctelor de belvedere. Climatul permite utilizarea spațiilor exterioare o mare parte a anului. Traficul este redus, contribuind la un mediu liniștit.
Infrastructura din apropiere include o farmacie la 108 metri și câteva restaurante la câțiva kilometri distanță. Serviciile medicale și educaționale se află în orașul Casares sau în localitățile învecinate, la o distanță condusă cu mașina. Există școli primare și secundare în regiune, accesibile cu autoturismul.
Harta ilustrează poziționarea terenului pe dealurile de deasupra coastei. Rețeaua rutieră locală și distanțele față de punctele de interes, cum ar fi plajele și aeroportul, sunt vizibile. Altitudinea este un factor vizibil important în topografia zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares este poziționat interior, oferind o alternativă mai liniștită față de stațiunile de coastă aglomerate. Legătura cu coasta se face prin drumuri principale. Această poziție echilibrată permite accesul rapid la facilitățile de coastă, păstrând în același timp caracterul rural și priveliștile panoramice.
Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa de Casares și Costa Natura, sunt la aproximativ 9 kilometri distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 32 de kilometri. Există mai multe terenuri de golf în raza de 7 kilometri, inclusiv Estepona Golf și Finca Cortesín. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 10 kilometri.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.836 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 16,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 401 metri contribuie la veri răcoroase comparativ cu zona de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din zonă includ o plajă cu steag albastru. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu un total de 14 facilități în regiune. Terenurile de golf reprezintă o atracție majoră, fiind accesibile într-un timp scurt de conducere. Zonele de belvedere oferă oportunități pentru drumeții și observarea peisajului.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este poziționat interior, oferind o alternativă mai liniștită față de stațiunile de coastă aglomerate. Legătura cu coasta se face prin drumuri principale. Această poziție echilibrată permite accesul rapid la facilitățile de coastă, păstrând în același timp caracterul rural și priveliștile panoramice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL948397
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID