Questo affascinante townhouse si trova a Casares, un pittoresco comune nell'entroterra dell'Andalusia. La proprietà offre 167 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 3 bagni, un ambiente di vita tranquillo, non lontano dalla costa e dalle infrastrutture importanti. Con una superficie abitabile di 167 m² e un terreno di 103 m², questa casa è ideale per acquirenti alla ricerca di uno stile di vita spagnolo autentico, ma che non vogliono rinunciare al comfort e all'accessibilità. Si trova a soli 32 km dall'aeroporto e offre una solida base per vivere sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato in una zona tranquilla e rurale nell'entroterra di Casares. Nonostante il suo idilliaco isolamento, le strutture importanti come un ospedale (7,6 km) e una farmacia (108 m), così come vari negozi (7,9 km), sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alle spiagge (circa 9 km) e a diversi campi da golf (circa 6,5 km) sottolinea l'attrattiva di questa posizione.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che preferiscono una località residenziale tranquilla ma ben collegata. Offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che apprezzano un ambiente tradizionale spagnolo. La vicinanza all'assistenza sanitaria e alle necessità quotidiane la rende una scelta pratica, mentre la distanza dalla costa offre spazio a coloro che cercano relax.
Il townhouse è già completato e pronto per essere abitato. Si tratta di una proprietà esistente che è stata completamente ristrutturata e offre comfort moderni. L'enfasi è sulla vivibilità immediata senza tempi di attesa, il che è un vantaggio per gli acquirenti che pianificano un trasloco rapido.
Il progetto non offre accesso diretto ai trasporti pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Si trova nell'entroterra e non direttamente sulla spiaggia, sebbene la costa sia facilmente raggiungibile. La superficie abitabile è distribuita su tre livelli, il che potrebbe essere una considerazione per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL655685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è ideale per persone che cercano uno stile di vita spagnolo tranquillo e autentico, lontano dal turismo di massa, ma che apprezzano il comfort e l'accessibilità. Se cercate una proprietà immediatamente abitabile, completamente ristrutturata e dotata di comfort moderni come aria condizionata e tapparelle elettriche, questa casa potrebbe soddisfare le vostre esigenze. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a campi da golf e spiagge, ma preferiscono la tranquillità della campagna.
La proprietà è stata completamente ristrutturata secondo standard elevati, che si riflettono nella qualità dei materiali e della lavorazione. Caratteristiche come aria condizionata, camino, armadi a muro e finestre con doppi vetri garantiscono il comfort abitativo. Le caratteristiche di sicurezza includono tapparelle elettriche e un sistema di allarme. I bagni moderni e la cucina ben attrezzata con elettrodomestici recenti sottolineano l'alto standard. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste sui dintorni e sul mare. La ristrutturazione comprende nuove finiture in legno e un arredamento interno moderno progettato per durata ed estetica.
Il townhouse con 3 camere da letto e 3 bagni è disponibile al prezzo di 999.000 €. La superficie abitabile è di 167 m² su un terreno di 103 m². Questa offerta rappresenta il segmento premium del mercato locale, in particolare per proprietà esistenti ristrutturate in posizioni tranquille. Dato lo stato e la posizione, i prezzi sono in linea con immobili comparabili che combinano alta qualità della vita e buona connettività.
Casares è nota per il suo carattere pittoresco, caratterizzato dalle sue case bianche e dalle strade strette. Questo townhouse si trova in un ambiente rurale, un po' lontano dal trambusto diretto delle località costiere, ma comunque ben collegato. La temperatura media annua di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per viverci tutto l'anno. Con 11 ristoranti, una farmacia e una banca nel raggio di 2 km, le necessità di base sono ben coperte. L'ambiente rurale è completato dalla vicinanza a istituti scolastici e centri sanitari, il che la rende una scelta adatta alle famiglie che cercano tranquillità senza essere isolate.
Vivere a Casares significa vivere in un ambiente caratterizzato dalla tranquillità rurale e dalla tradizione. Con una superficie di 160 km² e circa 9.009 abitanti (previsione 2025), il comune offre una densità di popolazione moderata. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare garantisce un microclima piacevole. La vicinanza a scuole e centri sanitari è assicurata. Le 344 transazioni immobiliari dell'ultimo anno indicano un mercato attivo. I dintorni offrono numerosi punti panoramici e sono un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati nelle vicinanze.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Casares, un affascinante comune nell'entroterra dell'Andalusia. Visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, i campi da golf e l'aeroporto di Malaga, nonché l'accessibilità ai servizi locali come supermercati e farmacie.
Il progetto si trova a Casares, un comune della Costa del Sol occidentale noto per il suo tradizionale villaggio andaluso. Si trova nell'entroterra e offre un'alternativa più tranquilla alle città costiere più vivaci come Marbella o Estepona, che tuttavia sono facilmente raggiungibili. La posizione permette di godere dei vantaggi della costa senza vivere direttamente nel centro turistico. Il collegamento alle principali vie di trasporto facilita le gite nella regione circostante e verso altre attrazioni dell'Andalusia.
L'accessibilità di questo townhouse è caratterizzata dalla sua posizione nell'entroterra, che richiede un viaggio in auto. La farmacia più vicina è a soli 108 metri, mentre un supermercato si trova a circa 7,9 km e un ospedale a 7,6 km. Le spiagge come Playa de Casares sono raggiungibili a circa 9 km. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 7 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 32 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Ci sono 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee di trasporto pubblico, che offrono una certa mobilità senza auto, ma un veicolo privato è raccomandato per la vita quotidiana.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 25°C e una temperatura media annua di 17,8°C. Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), il tempo è ideale per le attività all'aperto. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare influenza positivamente il microclima e fornisce una piacevole brezza. La natura circostante offre potenziale per escursioni ed esplorazioni, lontano dalle tipiche località costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il townhouse si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La spiaggia più vicina, Play Costa Natura (Nudista), si trova a 8,7 km, seguita da Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km). La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, con 'Ancha' come una delle spiagge menzionate. Per i golfisti ci sono numerose opzioni, tra cui Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). In totale ci sono 14 strutture sportive nelle vicinanze, che offrono una vasta gamma di attività ricreative.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Casares, un comune della Costa del Sol occidentale noto per il suo tradizionale villaggio andaluso. Si trova nell'entroterra e offre un'alternativa più tranquilla alle città costiere più vivaci come Marbella o Estepona, che tuttavia sono facilmente raggiungibili. La posizione permette di godere dei vantaggi della costa senza vivere direttamente nel centro turistico. Il collegamento alle principali vie di trasporto facilita le gite nella regione circostante e verso altre attrazioni dell'Andalusia.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto a progetti come Spinto Blu a Casares (da 1,2 milioni di €), questo townhouse offre una fascia di prezzo d'ingresso significativamente più bassa, rendendolo accessibile a una platea più ampia di acquirenti. La posizione a Casares stessa, anziché direttamente sulla costa, offre un diverso tipo di tranquillità e un legame più forte con la vita tradizionale andalusa. Rispetto ai progetti di Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questo townhouse si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, spiegato dalla completa ristrutturazione e dalla spaziosa distribuzione. Mentre le opzioni più economiche di Estepona potrebbero rappresentare nuovi progetti di costruzione o unità più piccole, questa proprietà a Casares offre una costruzione consolidata con aggiornamenti moderni in un ambiente rurale specifico e più tranquillo, diverso dall'infrastruttura costiera immediata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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