Questo spazioso townhouse con 5 camere da letto si trova vicino a Casares, Málaga, offrendo un ambiente rurale tranquillo con buon accesso ai servizi locali. Con una superficie abitabile di 185 m² e un prezzo a partire da €650.000, questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano uno stile di vita spagnolo autentico combinato con comfort moderni e vicinanza alle attrazioni costiere. La posizione interna offre uno scenario pacifico, mentre i servizi essenziali e le opzioni di svago sono a breve distanza in auto. Questo progetto rappresenta un'opzione attraente per famiglie o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby, combinando il meglio della tranquillità rurale e della convenienza moderna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato nell'entroterra, in una zona rurale e tranquilla, nota per la sua bellezza naturale. Questa posizione offre una pacifica ritirata dal trambusto della costa, garantendo al contempo un buon accesso a importanti infrastrutture e strutture per il tempo libero. L'ambiente circostante è ideale per coloro che apprezzano l'autenticità dello stile di vita spagnolo.
Con 5 camere da letto e 4 bagni, questo townhouse è ideale per famiglie numerose, gruppi o per coloro che necessitano di molto spazio per ospiti, un ufficio domestico o hobby. I 185 m² di superficie abitabile offrono comfort e funzionalità. La tranquilla posizione rurale soddisfa il desiderio di relax e connessione con la natura, mentre la vicinanza ai servizi facilita la vita quotidiana pratica.
Questa proprietà è descritta come una costruzione esistente con una buona struttura, tipica delle costruzioni tradizionali della regione. Offre potenziale per modernizzazioni al fine di migliorare il comfort abitativo e aumentare il valore della proprietà. La descrizione suggerisce che la proprietà è stata ben mantenuta, ma lascia spazio a personalizzazioni.
La proprietà non si trova direttamente sulla spiaggia, ma nell'entroterra in un ambiente rurale. È necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per l'accesso a spiagge più lontane, supermercati più grandi e all'ospedale. Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione moderna o dotazioni di lusso pronte all'uso senza potenziali lavori di ristrutturazione.
Ref: VL710999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e preferiscono un ambiente più tranquillo alla vita direttamente sulla spiaggia. È una buona scelta per gli acquirenti che desiderano sperimentare l'autentica Spagna rurale, pur valorizzando l'accessibilità. Le persone che cercano una casa vacanza che possa essere utilizzata anche al di fuori della stagione principale apprezzeranno la temperatura media costante e le numerose ore di sole. Questo oggetto è interessante anche per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di ristrutturazione per plasmarla secondo i propri gusti. La vicinanza ai campi da golf la rende attraente per gli amanti del golf che cercano una base vicino a diversi campi rinomati. Coloro che cercano un cambiamento dal trambusto urbano e apprezzano la natura e la tranquillità si sentiranno bene qui, a condizione che venga considerata la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane.
La proprietà è descritta come un townhouse di costruzione solida e di alta qualità, tipica delle costruzioni tradizionali della regione. Ciò suggerisce costruzioni robuste progettate per resistere alle condizioni climatiche locali. Gli interni sono spaziosi, il che indica una vita confortevole. Tuttavia, viene anche evidenziato il potenziale di ristrutturazione, il che significa che l'attuale dotazione potrebbe non essere all'ultimo standard. Ciò offre all'acquirente l'opportunità di modernizzare e personalizzare la proprietà secondo le proprie preferenze personali. La descrizione menziona armadi a muro e bagni en-suite, che indicano un certo livello di comfort e funzionalità che può essere ulteriormente migliorato attraverso investimenti mirati.
Il townhouse con 5 camere da letto a Casares, Málaga, è disponibile a partire da €650.000. Questa tariffazione riflette la dimensione della proprietà, il numero di camere da letto e bagni, e la sua posizione tranquilla e rurale. Rispetto alle proprietà costiere, questa posizione offre potenzialmente un miglior rapporto qualità-prezzo per lo spazio e la privacy offerti. La città di Casares stessa e i suoi dintorni sono noti per la loro bellezza pittoresca, che aggiunge valore a questa proprietà. Gli acquirenti dovrebbero considerare che questo prezzo rappresenta una solida base per una proprietà che potrebbe beneficiare di lavori di modernizzazione per massimizzarne il valore e il comfort abitativo.
Casares è un comune noto per i suoi pittoreschi villaggi bianchi e la sua tranquilla posizione interna, pur offrendo la vicinanza alla costa. L'ambiente del townhouse è caratterizzato da un'idilliaca vita rurale, con dolci colline e un'atmosfera pacifica che si discosta dalla vivace vita costiera. L'estensione del comune di 160 km² suggerisce un paesaggio esteso che offre opportunità di svago ed esperienze nella natura. Con una temperatura media annua di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. Il villaggio stesso offre servizi essenziali come una farmacia a pochi metri di distanza, oltre a ristoranti e banche in un raggio di 2 km. L'esistenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee suggerisce un'accessibilità di base, sebbene sia necessaria un'auto per la maggior parte delle attività, specialmente per lunghe distanze. I 9.009 abitanti (previsione per il 2025) e le offerte educative (7 scuole primarie, 3 secondarie) indicano una comunità consolidata, adatta alle famiglie. La posizione rurale, a 386 metri sul livello del mare, offre spesso una brezza più fresca e una vista diversa del paesaggio rispetto alla costa.
Vivere in questa zona rurale di Casares significa godere di un ambiente tranquillo e naturale senza essere lontani dai servizi essenziali. La vicinanza immediata (108 m) di una farmacia è un grande vantaggio per le necessità quotidiane. Un supermercato si trova a 7,9 km, il che è sufficiente per la maggior parte degli acquisti. L'ospedale è facilmente raggiungibile (7,6 km). I dintorni offrono 11 ristoranti e 1 caffè in un raggio di 2 km, il che garantisce l'approvvigionamento culinario. La vicinanza a campi da golf come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) è un punto a favore per gli appassionati di sport. Il collegamento alla costa, con spiagge come Playa de Casares a 8,9 km, consente l'accesso al mare e alle attività costiere. La distanza totale dall'aeroporto di Málaga di 32 km è pratica per i viaggi internazionali.
Questa mappa mostra la posizione del progetto nell'entroterra di Casares, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga, ma sottolinea anche l'ambiente rurale e tranquillo offerto dalla proprietà.
Casares è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nota per il suo clima mite e la sua qualità di vita. Questo townhouse si trova nell'entroterra di questa regione, offrendo un'esperienza più tranquilla e autentica rispetto alle località costiere dirette. Fa parte della provincia di Málaga, nota per la sua diversità, dalle spiagge alle montagne. La vicinanza a città come Estepona (a 15 minuti) e Sotogrande offre l'accesso a centri urbani più grandi con ampi servizi e svago. Il collegamento autostradale facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Marbella a Gibilterra. La regione è un importante centro per il turismo e gli investimenti immobiliari.
L'accessibilità di questo townhouse è caratterizzata dalla sua posizione interna. Mentre una farmacia si trova a soli 108 metri, l'uso di supermercati più grandi (7,9 km), ospedale (7,6 km) o varie spiagge (ad es. Playa de Casares a 8,9 km, Play Costa Natura a 8,7 km) richiede l'uso di un'auto. Il punto di ricarica VE più vicino si trova a 10 km. I campi da golf più vicini, come Estepona Golf, si trovano a circa 6,4 km. L'accesso ai trasporti pubblici è garantito con 33 fermate e 7 linee, ma un'auto è essenziale per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per raggiungere la costa o le città più grandi. Il collegamento autostradale è un fattore importante per l'accessibilità, situato a 15 minuti da Sotogrande ed Estepona, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 32 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,8°C, con fluttuazioni tra 10°C e 25°C nel corso dell'anno. La regione riceve storicamente circa 3.836 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione attraente per gli amanti del sole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua sono ≥20°C. La posizione a 386 metri sul livello del mare offre una brezza leggermente più fresca e un'aria più pura rispetto alla costa diretta, soprattutto durante i mesi estivi. Le dolci colline e l'ambiente rurale offrono opportunità per passeggiate ed esplorazioni della natura locale. Il comune di Casares, che copre 160 km², ospita un paesaggio diversificato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il townhouse sia situato nell'entroterra, le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili. La spiaggia più vicina, Play Costa Natura (una spiaggia per nudisti), si trova a 8,7 km, seguita da Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km). La regione ha almeno una spiaggia Bandiera Blu, Ancha. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Il comune di Casares offre un totale di 14 strutture sportive e 34 feste locali, che consentono esperienze culturali. Gli 11 ristoranti e 1 caffè in un raggio di 2 km offrono opportunità di svago culinario.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nota per il suo clima mite e la sua qualità di vita. Questo townhouse si trova nell'entroterra di questa regione, offrendo un'esperienza più tranquilla e autentica rispetto alle località costiere dirette. Fa parte della provincia di Málaga, nota per la sua diversità, dalle spiagge alle montagne. La vicinanza a città come Estepona (a 15 minuti) e Sotogrande offre l'accesso a centri urbani più grandi con ampi servizi e svago. Il collegamento autostradale facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Marbella a Gibilterra. La regione è un importante centro per il turismo e gli investimenti immobiliari.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Casares come Solemar (da €545.000), The Place Alcazaba (da €585.000) e Nalu Suites (da €560.000), questo townhouse con 5 camere da letto a €650.000 si posiziona nella fascia alta, il che potrebbe essere giustificato dalle sue dimensioni e dal numero di camere. Queste proprietà comparabili sembrano concentrarsi maggiormente su soluzioni abitative compatte, mentre questa proprietà offre uno spazio abitativo più ampio e più camere da letto. La posizione interna la differenzia da progetti potenzialmente più vicini alla costa, risultando in un'atmosfera più tranquilla e potenzialmente un livello di prezzo diverso. Il fatto che questa proprietà possa richiedere ristrutturazioni, a differenza di potenziali progetti di nuova costruzione chiavi in mano, potrebbe anche giocare un ruolo nel prezzo. La regione di Casares attrae acquirenti che cercano un mix di tranquillità rurale e accesso alla costa. Mentre le alternative menzionate offrono prezzi di ingresso inferiori, questo specifico townhouse potrebbe essere più attraente per un certo gruppo di acquirenti disposti a investire in uno spazio abitativo più ampio, grazie alle sue dimensioni e al potenziale di personalizzazione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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