V vasi Casares, v pokrajini Málaga, se nahaja ta townhouse, ki ponuja mirno bivanje v podeželskem okolju. Območje je znano po svoji arhitekturni dediščini in bližini naravnih lepot, hkrati pa zagotavlja dostop do osnovnih storitev. Lokacija združuje podeželski šarm z ugodno oddaljenostjo od obale in večjih mest.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je v notranjosti, odmaknjen od neposredne obale, kar zagotavlja bolj umirjeno okolje. Kljub temu nudi relativno enostaven dostop do plaž in drugih obalnih območij v regiji, čeprav je za vsakodnevno mobilnost nujno imeti osebno vozilo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje, stran od utripa obale, a še vedno z željo po bližini narave in osnovnih storitev. Ponuja priložnost za prilagoditev notranjih prostorov.
Čeprav so podatki o novogradnji pomanjkljivi, obstoječi opis nakazuje, da gre za nepremičnino s potencialom za prenovo. Okolje in lokacija nakazujeta na že uveljavljeno urbanizacijo, kjer je poudarek na obstoječi infrastrukturi in komuniteti.
Projekt se nahaja v notranjosti in ni neposredno na plaži. Bližina večjih mestnih centrov in letališča je odvisna od cestnega omrežja. Za nekatere dejavnosti ali storitve, ki so bolj oddaljene, je nujno lastništvo avtomobila.
Ref: VL710999
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina v Casaresu je primerna za tiste, ki iščejo umirjeno življenjsko okolje z elementi podeželskega šarma, a ne želijo biti popolnoma izolirani od obalnih aktivnosti in mestnih storitev. Idealna je za družine ali posameznike, ki cenijo prostor (pet spalnic) in imajo radi možnosti za prilagoditev interierja svojim željam, saj projekt ponuja potencial za prenovo. Tisti, ki uživajo v tišini, a cenijo bližino narave, plaž (cca. 8-9 km) in golf igrišč (cca. 6-7 km), bodo tukaj našli svoj mir. Potreba po avtomobilu za vsakodnevno mobilnost pomeni, da je ta lokacija bolj primerna za ljudi, ki so vajeni takšnega načina življenja ali ga načrtujejo. Kljub temu, da ni neposredno ob morju, bližina omogoča uživanje v morskih aktivnostih, medtem ko je notranjost bolj umirjena. Povprečna letna temperatura 17,8°C in 3.836 sončnih ur letno potrjujeta privlačnost regije za tiste, ki iščejo sončno podnebje.
Nepremičnina se ponaša z robustno gradnjo, značilno za tradicionalne zgradbe, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje iz preteklosti. Kljub temu obstoječi opis omenja potrebo po prenovi, kar implicira, da nekateri zaključni elementi morda ne ustrezajo sodobnim standardom ali estetskim željam kupcev. V hiši so vgrajene omare, kar povečuje funkcionalnost prostora. Omenjena je tudi možnost nadgradnje kuhinje in vključitev jedilnega kota, kar nakazuje na odprtost za modernizacijo. Med značilnostmi so omenjeni tudi Wi-Fi in Satelitska TV, ki zagotavljata sodobne komunikacijske in zabavne možnosti. Vendar pa ni podrobnih informacij o materialih, uporabljenih v kopalnicah, kuhinji ali obdelavi tal in sten, razen splošnega omenjanja 'visokokakovostne konstrukcije'. Potencialna naložba v obnovo, ocenjena na približno 80.000 €, nakazuje na obseg potrebnih del za doseganje sodobne ravni končne obdelave.
Cena nepremičnine v Casaresu je navedena pri 650.000 €. Ta cena odraža velikost in potencial nepremičnine, ki obsega 185 m² bivalne površine s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Podatki o razpoložljivosti niso specifični, vendar je omenjen potencial za prenovo, kar nakazuje, da nepremičnina morda ni v popolnoma novi ali obnovljeni obliki. V bližini so na voljo primerljive nepremičnine, kot so Solemar (od 545.000 €), The Place Alcazaba (od 585.000 €) in Nalu Suites (od 560.000 €), kar daje vpogled v cenovna gibanja v regiji Casares.
Casares, pokrajina Málaga, ponuja življenjsko okolje, kjer se prepleta podeželski mir s sodobnimi potrebami. Območje je znano po svoji tradicionalni beli vasi na vrhu hriba, ki nudi panoramske razglede in občutek avtentične Andaluzije. Kljub temu, da projekt ni na obali, je dovolj blizu, da lahko obiskovalci uživajo v mediteranskem podnebju in dostopajo do plaž in morskih dejavnosti. Okolica ponuja vrsto restavracij, kavarn in osnovnih storitev v radijskem dosegu 2 km, kar zagotavlja udobje za vsakodnevno življenje. Višina 386 metrov nad morsko gladino prispeva k svežini in razgledom, medtem ko 34 lokalnih praznikov na leto nakazuje na bogato kulturno življenje. Za tiste, ki cenijo mir, naravo in občutek skupnosti, a hkrati želijo imeti dostop do obalnih aktivnosti, Casares predstavlja uravnoteženo izbiro.
Casares, kjer se nahaja ta nepremičnina, ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med podeželskim življenjem in dostopom do storitev. V radijskem dosegu 2 km najdemo 11 restavracij, 1 lekarno, 1 banko in 1 kavarno, kar zagotavlja osnovno udobje. Za širše potrebe je na voljo 1 zdravstveni center in 7 osnovnih ter 3 srednje šole v bližini. Zanimivost Casaresa je tudi njegova nadmorska višina 386 metrov, ki ponuja čudovite razglede in svež zrak, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja. Kljub temu, da je območje bolj podeželsko, je dostop do obale relativno kratek (cca. 8-9 km), kar omogoča uživanje v morskem okolju. Z 33 postajami javnega prevoza, ki pokrivajo 7 linij, je mobilnost sicer možna, vendar za polno izkoriščanje okolice priporočajo uporabo osebnega vozila.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v notranjosti pokrajine Casares, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Poudarja relativno oddaljenost od obale ter bližino gorskih območij in nekaterih ključnih cest, ki povezujejo območje z letališčem Malaga in drugimi mesti.
Casares se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med gorovjem Sierra de Ronda in obalo Sredozemlja. Nahaja se med večjimi mesti Estepona (približno 15 minut vožnje) in La Duquesa/Manilva. Zaradi svoje notranje lege ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji, a hkrati ohranja dober dostop do teh. Bližina gorovja ponuja možnosti za planinarjenje in raziskovanje narave, medtem ko je obala z njenimi plažami, marinami in golf igrišči lahko dostopna. Ta strateška lega omogoča kombinacijo podeželskega miru in dostopa do obalnih dobrin.
Lokacija v Casaresu ponuja mešanico dostopnosti in oddaljenosti od ključnih točk. Plaže, kot sta Playa Costa Natura in Playa de Casares, so oddaljene približno 8,7-8,9 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v krajšem času. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 74 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, okoli 33 km. Najbližja trgovina z živili je oddaljena 7,9 km, bolnišnica pa 7,6 km, kar pomeni, da so za te osnovne potrebe potrebni kratki vožnji. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v radiju 6-7 km, vključno z Estepona Golf in Azata Golf. Čeprav je v bližini na voljo lekarna (108 m), je za druge specifične potrebe priporočljivo preveriti razpoložljivost v večjih naseljih. Električna polnilna postaja je oddaljena 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature znašajo 17,8 °C, z nihanjem med 10-25 °C skozi leto. Območje beleži impresivnih 3.836 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina 386 metrov nad morsko gladino prispeva k svežini zraka in ponuja čudovite panoramske razglede na okoliško pokrajino in obalo. Okolje je bolj podeželsko, kar pomeni več zelenja in miru v primerjavi z obalnimi območji. Nagib terena ni specifično naveden, vendar lokacija na hribu nakazuje na morebitne naklone.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav projekt ni neposredno ob plaži, je regija Casares blizu več obalnim destinacijam. V bližini je eno plažo z Modro zastavo, Playa Ancha (skupaj 1), ki je dostopna iz urbanizacije. Druge plaže, kot sta Playa Costa Natura (nudistična) in Playa de Casares, so oddaljene manj kot 9 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več možnosti: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). V okolici je na voljo 14 športnih objektov, kar nakazuje na široko paleto možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa, poleg vodnih športov, ki jih ponujajo bližnje plaže.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med gorovjem Sierra de Ronda in obalo Sredozemlja. Nahaja se med večjimi mesti Estepona (približno 15 minut vožnje) in La Duquesa/Manilva. Zaradi svoje notranje lege ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji, a hkrati ohranja dober dostop do teh. Bližina gorovja ponuja možnosti za planinarjenje in raziskovanje narave, medtem ko je obala z njenimi plažami, marinami in golf igrišči lahko dostopna. Ta strateška lega omogoča kombinacijo podeželskega miru in dostopa do obalnih dobrin.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Regija Casares na Costa del Sol ponuja raznolike nepremičninske možnosti, odvilskih apartmajev do samostojnih vil. Podobni projekti v bližini, kot so Solemar, The Place Alcazaba in Nalu Suites, imajo začetne cene med 545.000 € in 585.000 €. Ta projekt, s ceno 650.000 €, spada v višji cenovni razred, kar je morda posledica večje velikosti (5 spalnic) in potenciala za prenovo ali specifične lokacijske prednosti, ki niso v celoti razkrite v opisu. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo neposredno obalno lokacijo ali novejše gradnje, se ta nepremičnina zdi usmerjena k tistim, ki iščejo prostor in mir v notranjosti, z možnostjo ustvarjanja doma po svojih merah. V primerjavi z obalnim območjem Estepone ali Marbelle so cene v Casaresu na splošno bolj dostopne, vendar ta specificni projekt verjetno cilja na bolj nišno publiko zaradi svoje velikosti in potrebe po posodobitvi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
