يقع هذا المنزل القرية في قصر كازاريس، في منطقة مالاجا الداخلية بجبال الأندلس. يتميز المشروع بإطلالات بانورامية على سيرا كريستيلينا وقصر كازاريس التاريخي. بني عام 1970 ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 170 متر مربع، ويوفر تجربة سكنية أصيلة في إحدى القرى البيضاء الأندلسية الأكثر جمالاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل على بعد 334 متر فوق مستوى سطح البحر في قلب كازاريس التاريخية. يبعد 32 كم عن مطار جبل طارق و73 كم عن مطار مالاجا. يتطلب الموقع وجود سيارة للتنقل اليومي، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 7.9 كم والمستشفى 7.6 كم.
المنزل منظم على ثلاثة مستويات ويوفر مساحات معيشة متعددة. الطابق الأرضي يحتوي على غرفة معيشة مع شرفة ومطبخ مستقل ومنطقة تخزين. الطابق الأول يتضمن غرفتي نوم وغرفة جلوس ومرحاض للضيوف. الطابق الثاني يضم غرفة نوم ثالثة وحمام كامل ومنطقة غسيل.
المبنى مكتمل منذ عام 1970، مما يعني عدم وجود تأخير في البناء أو مخاطر متعلقة بالإنجاز. المنزل صالح للسكن الفوري دون الحاجة لأعمال هيكلية كبيرة، على الرغم من أن بعض التحديثات التجميلية يمكن أن تعزز جاذبيته.
لا يوفر المشروع مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة أو مراكز اللياقة البدنية التي توجد في المجمعات السكنية الحديثة. لا توجد مواقف سيارات مخصصة للمنزل، فقط مواقف عامة على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام. يتطلب الموقع استخدام السيارة للوصول إلى معظم الخدمات اليومية.
Ref: VL595924
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ وأصيل بعيداً عن صخب المناطق الساحلية. إنه خيار مثالي للمقيمين الدائمين الذين يرغبون في الانغماس في الثقافة الأندلسية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الحديثة. كما يناسب الباحثين عن منزل عطلة يمكنهم استخدامه على مدار السنة، حيث إن القرية توفر تجربة مختلفة في كل فصل. بالنسبة للمستثمرين، يوفر المنزل فرصة للحصول على عقار في منطقة ذات طلب سياحي متزايد بسعر معقول. يمكن للعائلات الاستفادة من وجود مدارس ابتدائية وإعدادية في القرية، مما يجعله خياراً عملياً للعيش الدائم.
يتميز المنزل بأرضيات الرخام في جميع المستويات، مما يعكس جودة البناء في ذلك الوقت. السلالم تحوي درابزينات خشبية متينة تضيف لمسة من الأناقة. الحمامات مجهزة بالبلاط المربع والأحواض، مع التركيز على المتانة وسهولة الصيانة. توفر غرف النوم نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة. الشرفات المغطاة والشرفة الخاصة توفر مساحات خارجية عملية للاستمتاع بالطقس المعتدل في المنطقة. المنزل مجهز بالألياف البصرية، مما يضمن اتصالاً إنترنتاً عالي السرعة، وهو عامل مهم للحياة الحديثة أو للعمل عن بعد.
يبدأ سعر المنزل من 215,000 يورو، مما يجعله خياراً اقتصادياً مقارنة بالمنازل المشابهة في المناطق الساحلية القريبة مثل إستيبونا أو ميهاس. المنزل بحالة جيدة وصالح للسكن الفوري، مما يقلل من التكاليف الإضافية للتجديدات الكبيرة. يمكن اعتبار هذا السعر مناسباً لحجم المنزل وموقعه في قلب إحدى القرى البيضاء الأكثر طلباً في المنطقة.
الحياة في هذا المنزل القرية تجمع بين السكون الأندلسي الأصيل والواقعية العملية. الصباحات تبدأ مع أشعة الشمس الجنوبية التي تدخل عبر النوافذ، وتوفر الشرفة المكسوة إطلالات على الشوارع البيضاء المغسولة. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالظلال في الشرفات أثناء مشاهدة الحياة اليومية للقرية. المساءات هي وقت مثالي للصعود إلى السطح الإضافي والتمتع بالمناظر البانورامية لقصر كازاريس التاريخي وجبال سيرا كريستيلينا، حيث تتحول الأسطح البيضاء إلى لون ذهبي مع غروب الشمس. الحياة هنا هادئة ومتوازنة، مع إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيلا وألخيسيراس خلال 35-38 دقيقة بالسيارة.
يقع المنزل في قلب كازاريس التاريخية، على بعد دقيقتين سيراً من إسبانيا بلازا، مما يتيح الوصول السهل إلى المطاعم والمتاجر. يبعد المستشفى 7.6 كم، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 108 متر فقط. توفر القرية 9 مطاعم و pharmacy ومصرف واحد في نطاق 2 كم، مما يغطي الاحتياجات الأساسية. يوجد في القرية مدرستان ابتدائيتان ومدرسة إعدادية واحدة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يمكن الوصول إلى شواطئ البحر المتوسط مثل بلايا دي كازاريس على بعد 8.9 كم، مما يجعل رحلات البحر ممكنة خلال فصل الصيف.
تظهر الخريطة موقع كازاريس في منطقة مالاجا الداخلية، محاطة بالمناطق الطبيعية الجبلية. يمكن رؤية المسافات إلى المدن الرئيسية وملاعب الغولف والشواطئ، مما يوضح التوازن بين العزلة والوصول إلى المرافق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كازاريس في موقع استراتيجي بين المدينتين الكبيرتين ماربيلا (35 كم، 147,958 نسمة) والخيريس (38 كم، 121,957 نسمة). هذا الموقع يسمح بالوصول إلى هذه المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الطابع الهادئ للقرية. تبعد القرية عن المناطق السياحية المزدحمة بشكل كافٍ لتوفير جو هادئ، ولكنها قريبة بما يكفي للاستفادة من الخدمات والأنشطة المتوفرة في هذه المدن.
يبعد أقرب شاطئ عن 8.7 كم (بلايا كوستا ناتورا)، بينما يبعد شاطئ بلايا دي كازاريس 8.9 كم. تقع ملاعب الغولف مثل إستيبونا غولف على بعد 6.4 كم، ونادي غولف فينا كورتيزين على بعد 6.9 كم. يقع مطار جبل طارق الدولي على بعد 32 كم، بينما يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول 73 كم. يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دويكسا على بعد 8.9 كم. يبعد أقبر محطة شحن سيارات كهربائية 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 334 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. توفر الإطلالات الجنوبية استفادة قصوى من أشعة الشمس، مما يجعل الشرفات والأسطح الخارجية ممتعة معظم أيام السنة. يوفر الموقع توازناً بين مناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ والبرودة الطفيفة الناتجة عن الارتفاع، مما يجعل الصيف أكثر راحة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد شاطئ واحد يحمل علم البلاغة الأزرق في المنطقة (أنشا)، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي كازاريس وبلايا دي مانيلفا حوالي 8.9-9.7 كم. توفر المنطقة فرصاً لممارسة الغولف في ملاعب مثل إستيبونا غولف (6.4 كم) وأزاتا غولف (6.7 كم) ونادي غولف فينا كورتيزين (6.9 كم). تتوفر 14 منشأة رياضية في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كازاريس في موقع استراتيجي بين المدينتين الكبيرتين ماربيلا (35 كم، 147,958 نسمة) والخيريس (38 كم، 121,957 نسمة). هذا الموقع يسمح بالوصول إلى هذه المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الطابع الهادئ للقرية. تبعد القرية عن المناطق السياحية المزدحمة بشكل كافٍ لتوفير جو هادئ، ولكنها قريبة بما يكفي للاستفادة من الخدمات والأنشطة المتوفرة في هذه المدن.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
يختلف هذا المشروع عن غيره في المنطقة من حيث تقديمه لتجربة سكنية أصيلة في قرية بيضاء أندلسية بسعر معقول. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ويقع في منطقة ساحلية أكثر ازدحاماً. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يفتقر إلى الطابع التاريخي والموقع الجغرافي الفريد لكازاريس. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ويوفر منتجعات سكنية حديثة لكنه يفتقر إلى الإحساس بالانتماء إلى مجتمع محلي أصيل. كازاريس، بسكانها البالغ 9,009 نسمة، توفر توازناً فريداً بين الحياة الأندلسية التقليدية والوصول إلى المرافق الحديثة، وهو أمر نادر في المناطق الساحلية الأكثر تطوراً في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
