Esta propiedad tipo adosado se ubica en el municipio de Casares, Málaga, a 334 metros sobre el nivel del mar. Construida en 1970, esta vivienda de 170 metros cuadrados ofrece tres dormitorios y dos baños. La propiedad se encuentra en el casco histórico del pueblo, caracterizado por su arquitectura tradicional andaluza. La situación en una zona elevada proporciona vistas panorámicas de la Sierra Crestellina y el Castillo de Casares. El acceso al pueblo requiere vehículo privado debido a su ubicación montañosa, aunque la propiedad disfruta de una ubicación céntrica dentro del casco urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra situada en el centro histórico de Casares, en un entorno rural montañoso. La localización ofrece un equilibrio entre accesibilidad al núcleo urbano y proximidad a espacios naturales. La vivienda se ubica a pocos minutos a pie de la Plaza de España, permitiendo el acceso a pie a servicios básicos dentro del municipio. La elevación de 334 metros sobre el nivel del mar condiciona las características climáticas y paisajísticas de la ubicación.
Esta vivienda de tres dormitorios responde a necesidades residenciales para familias o parejas que buscan espacio en un entorno tranquilo. La distribución en varios niveles permite organizar las áreas de día y noche de manera diferenciada. La presencia de terrazas y espacios exteriores responde a la demanda de disfrute del clima mediterráneo. La superficie de 170 metros cuadrados ofrece amplitud para uso como residencia permanente o segunda vivienda durante periodos vacacionales.
Se trata de una construcción finalizada en 1970 que se mantiene en buen estado de conservación. La estructura no requiere obras estructurales importantes, aunque presenta oportunidades de actualización estética. La propiedad se encuentra lista para ser habitada inmediatamente, sin demoras asociadas a procesos constructivos. La antigüedad de la construcción confiere características arquitectónicas tradicionales propias de la época, con distribución funcional y espacios organizados en varias plantas.
La propiedad no ofrece acceso directo a playas, encontrándose a más de 8 kilómetros de la costa. No dispone de piscina privada ni de espacios comunitarios. La ubicación montañosa implica ciertas pendientes en el acceso, lo que puede suponer una limitación para personas con movilidad reducida. No incluye plaza de garaje propia, dependiendo de aparcamiento público cercano. No cuenta con sistemas de climatización modernos incorporados, requiriendo posible instalación por parte del propietario.
Ref: VL595924
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para parejas o familias que buscan una vivienda principal en un entorno tranquilo, alejado del ritmo acelerado de las grandes ciudades pero con acceso a servicios básicos. Resulta apropiada para profesionales que pueden trabajar de forma remota y valoran la calidad de vida que ofrece un pueblo como Casares, combinando la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a la costa y municipios más dinámicos. También responde a las necesidades de compradores que buscan una segunda vivienda para vacaciones o fines de semana, donde puedan disfrutar del clima andaluz y las tradiciones locales sin estar inmersos en zonas masificadas por el turismo. Para inversores, la propiedad ofrece oportunidades debido a su ubicación en el casco histórico de un pueblo blanco con demanda turística, permitiendo su explotación como alojamiento vacacional.
La propiedad presenta acabados característicos de la época de su construcción (1970), destacando principalmente por sus suelos de mármol que se extienden por gran parte de la vivienda, incluyendo habitaciones y zonas de paso. Este material ofrece durabilidad y facilidad de mantenimiento, contribuyendo a una sensación de amplitud y luminosidad en las estancias. Los techos presentan alturas estándar, sin elementos arquitectónicos singulares, manteniendo un diseño funcional y sencillo. En las zonas húmedas como cuartos de baño, los revestimientos están compuestos por materiales cerámicos con diseños a cuadros típicos de la época, que aunque funcionales, podrían requerir actualización según preferencias estéticas actuales. La carpintería exterior e interior mantiene diseños tradicionales, con elementos de madera en barandillas de escaleras y ventanas que aportan calidez al conjunto.
El precio de partida para esta propiedad se establece en 215.000 euros, posicionándose dentro del segmento económico del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración considera la superficie útil de 170 metros cuadrados, que resulta en un precio por metro cuadrado competitivo comparado con propiedades similares en Casares y municipios circundantes. La antigüedad de la construcción (1970) influye en la política de precios, aunque el buen estado de conservación mantiene su valor de mercado. Se trata de una propiedad con potencial de revalorización a través de actualizaciones cosméticas que permitirían incrementar su valor sin requerir grandes inversiones estructurales.
Vivir en esta propiedad de Casares implica experimentar el ritmo de vida de un pueblo blanco andaluz, donde las actividades cotidianas transcurren en un entorno tranquilo. Por las mañanas, los residentes pueden disfrutar del sol en las terrazas mientras observan las vistas panorámicas de la Sierra Crestellina y las calles pintorescas del pueblo. El acceso a pie a la Plaza de España permite realizar compras básicas o tomar un café sin necesidad de utilizar el vehículo. La distribución en varios niveles de la vivienda se adapta a un estilo de vida donde las zonas comunes en las plantas inferiores sirven como espacio de convivencia durante el día, mientras que los dormitorios en las plantas superiores ofrecen privacidad para el descanso nocturno. La terraza superior se convierte en un espacio privilegiado durante las tardes, adecuado para relajarse o compartir momentos sociales mientras se contempla el atardecer sobre el casco histórico.
La ubicación de esta propiedad en el centro de Casares permite acceder a pie a establecimientos comerciales básicos, incluyendo restaurantes, farmacia y entidades bancarias dentro de un radio de 2 kilómetros. Esta proximidad facilita las gestiones cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos, aunque para servicios más especializados o compras de mayor volumen, el vehículo propio resulta indispensable. La distancia a supermercados es de aproximadamente 7,9 kilómetros, lo que implica desplazamientos programados para adquisición de alimentos y productos de primera necesidad. Los centros educativos, incluyendo dos colegios de educación primaria y uno de secundaria, se encuentran accesibles dentro del municipio, facilitando la vida familiar con niños en edad escolar. La conexión con núcleos urbanos más importantes requiere desplazamientos: Marbella se sitúa a 35 kilómetros, mientras que Algeciras queda a 38 kilómetros.
El mapa muestra la ubicación de esta propiedad en el casco histórico de Casares, destacando su posición elevada a 334 metros sobre el nivel del mar. Se aprecia la distancia a la costa (aproximadamente 9 kilómetros) y la conexión con municipios importantes como Marbella y Algeciras. La cartografía indica la proximidad a campos de golf, playas y puertos deportivos, elementos que conforman el entorno geográfico inmediato de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, equidistante entre importantes núcleos urbanos como Marbella (35 km) y Algeciras (38 km). Esta ubicación intermedia permite acceder a dos zonas con características muy diferenciadas: el dinamismo comercial y turístico de Marbella, y la actividad portuaria e industrial de la bahía de Algeciras. El municipio se encuentra integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, aunque su ubicación en terreno montañoso lo dota de una identidad propia diferenciada de los municipios costeros.
Los servicios básicos se encuentran distribuidos a diferentes distancias de la propiedad. La playa más cercana, Playa Costa Natura, se ubica a 8,7 kilómetros, mientras que Playa de Casares queda a 8,9 kilómetros y Playa de Manilva a 9,7 kilómetros. Estas distancias implican un trayecto en vehículo de aproximadamente 10-15 minutos para acceder al litoral mediterráneo. La conexión aérea más próxima es el aeropuerto de Gibraltar, situado a 32 kilómetros en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 73 kilómetros. Para la práctica del golf, existen varias opciones cercanas: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) y Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), todos accesibles en menos de 15 minutos en coche.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar confiere a Casares un microclima particular, con una temperatura media anual de 17,8°C que proporciona condiciones templadas durante gran parte del año. Esta elevación moderada suaviza las temperaturas extremas del litoral, ofreciendo veranos menos bochornosos que en zonas costeras cercanas. La posición geográfica permite disfrutar de aproximadamente 2.900 horas de sol anuales, similares a las de la Costa del Sol, aunque con mayor amplitud térmica entre el día y la noche, especialmente durante los meses de invierno. El período de baño en las playas cercanas se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana a la propiedad cuenta con la playa Ancha, que ostenta la Bandera Azul, garantizando estándares de calidad en aguas, servicios y sostenibilidad ambiental. Esta playa se encuentra a menos de 9 kilómetros en línea recta, accesible tras un trayecto de aproximadamente 10-15 minutos en vehículo. La oferta deportiva de la zona se complementa con numerosas instalaciones, hasta 14 diferentes, que permiten la práctica de diversas disciplinas. Entre estas destacan los campos de golf, con tres opciones a menos de 7 kilómetros: Estepona Golf, Azata Golf y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club, este último conocido por albergar torneos de nivel internacional. Las actividades náuticas pueden disfrutarse en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, equidistante entre importantes núcleos urbanos como Marbella (35 km) y Algeciras (38 km). Esta ubicación intermedia permite acceder a dos zonas con características muy diferenciadas: el dinamismo comercial y turístico de Marbella, y la actividad portuaria e industrial de la bahía de Algeciras. El municipio se encuentra integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, aunque su ubicación en terreno montañoso lo dota de una identidad propia diferenciada de los municipios costeros.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Al comparar esta propiedad en Casares con opciones similares en la región, se observan diferencias significativas en relación precio-espacio. Por ejemplo, el proyecto Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 euros, ofreciendo probablemente menos superficie por un precio considerablemente superior. Lantana Residencial en Mijas, con un precio de salida de 205.000 euros, podría representar una alternativa de coste similar, aunque probablemente en un entorno más urbanizado y con menos carácter tradicional. La propiedad en Casares ofrece una ventaja distintiva respecto a proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (a partir de 259.000 euros), ya que mientras Estepona proporciona un entorno más cosmopolita y cercano al mar, Casares permite una experiencia más auténtica de pueblo andaluz, con mayor tranquilidad y potencial de integración en la comunidad local.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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