Tento priestranný polodetached dom sa nachádza v historickom centre Casares, typickej andalúzskej bielej dediny v provincii Málaga. Postavený v roku 1970, nehnuteľnosť sa rozprestiera na 170 m² s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami rozdelenými do viacerých úrovní. Dom ponúka panoramatický výhľad na Sierra Crestellina a historický hrad, ktoré spája tradičnú dedinskú architektúru s praktickými obytnými priestormi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v historickom centre Casares, len dve minúty chôdze od Plaza de España. Jeho poloha zabezpečuje prístup k dedinskému vybaveniu a zároveň sa vyhýba strmým kopcom, ktoré sú charakteristické pre mnoho ulíc v oblasti. Nehnuteľnosť má výnimočnú polohu s panoramatickým výhľadom na prírodné okolie a bielenú architektúru dediny.
Táto nehnuteľnosť uspokojí funkčné potreby bývania vďaka svojmu flexibilnému rozloženiu na troch úrovniach. Prízemie ponúka obývačku s prístupom na terasu a samostatnú kuchyňu, zatiaľ čo prvé poschodie obsahuje dve jasný spálne a oddychovú zónu. Druhé poschodie zahŕňa tretiu spálňu, plnú kúpeľňu, práčovňu a prístup na strešnú terasu.
Výstavba bola dokončená v roku 1970, čo zaradzuje túto nehnuteľnosť do kategórie existujúcich domov namiesto nových vývojov. Budova vykazuje dobrý stavebný stav bez potreby hlavných rekonštrukcií. Materiály a stavebné metódy typické pre toto obdobie preukázali odolnosť, pričom mramorové podlahy a celková štruktúra si zachovali integritu počas desaťročí.
Táto nehnuteľnosť nenabíja moderné vybavenie ako súkromný bazén, výťah alebo podzemné parkovanie. Viacúrovňový dizajn so schodmi môže predstavovať prekážky pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Historická poloha dediny znamená obmedzené možnosti parkovania v porovnaní s novšími vývojmi a výstavba z roku 1970 nedisponuje súčasnými energetickými štandardmi typickými pre nové budovy.
Ref: VL595924
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú autentické dedinské bývanie s prístupom k obidvom kultúrnym a prírodným prostrediam. Vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim trvalé bývanie v komunite s ustálenými sociálnymi štruktúrami namiesto prechodnej turistickej populácie. Nehnuteľnosť tiež dobre slúži ako prázdninový dom pre tých, ktorí chcú zažiť tradičný andalúzsky život mimo rezortných oblastí. Investori spoznajú potenciál v rastúcej obľube Casaresu ako destinácie kombinujúcej historický šarm s modernou dostupnosťou. Viacúrovňové rozloženiefunguje obzvlášť dobre pre tých, ktorí si cenia oddelenie medzi súkromnými obytnými priestormi a spoločenskými zónami.
Nehnuteľnosť má mramorové podlahy po celej ploche, odolný a tradičný podlahový materiál bežný v kvalitných španielskych domoch svojej doby. Výstavba využíva pevné materiály primerané obdobiu, so štruktúrou ukazujúcou dobrú integritu po desaťročiach používania. Kúpeľňové vybavenie zahŕňa kombinácie vaňy a sprchy, čo odráža praktické dizajnové úvahy. Kuchyňa, hoci funkčná, reprezentuje štýl svojej doby výstavby a byť užitočné modernizovať na súčasné štandardy. Drevované zábradlie schodov demonštruje tradičné remeselné spracovanie, s celkovým interiérom udržujúcim konzistentnú estetiku zladenú s jeho historickým kontextom.
S počiatočnou cenou €215,000 za 170 m² obytnej plochy táto nehnuteľnosť predstavuje konkurencieschopnú hodnotovú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami v Casares. Cena ju pozicuje pod porovnateľné nehnuteľnosti v okolitých pobrežných oblastiách ako Marbella alebo Estepona, kde podobné nehnuteľnosti bežne vyžadujú prémiové ceny. Cena za štvorcový meter odráža vnútrozemskú polohu oproti primárnym pobrežným lokalitám, pričom si stále zachováva blízkosť k pobrežným vybaveniam.
Každodenný život v tejto casareskej nehnuteľnosti sa točí okolo rytmu tradičnej španielskej dediny. Poloha umožňuje rannú kávu na terase s výhľadom na historické bielené ulice, nasledovanú krátkou prechádzkou k miestnym obchodom a službám. Viacúrovňový dizajn prirodzene delí obytné a spacie priestory, čím vytvára pohodlný tok pre každodenné aktivity. Strešná terasa slúži ako predĺženie obytného priestoru počas teplejších mesiacov, ideálna pre večerné relaxovanie pri západe slnka nad Sierra Crestellina. Dedinské prostredie poskytuje pocit komunity, s miestnymi festivalmi a podujatiami počas celého roka, zatiaľ čo blízkosť prírodných oblastí ponúka možnosti pre pešiu turistiku a outdoorové aktivity.
Život v tejto casareskej nehnuteľnosti poskytuje rovnováhu medzi dedinským pohodlím a prírodným okolím. Poloha v historickom centre umiestňuje nevyhnutné vybavenie na dosah chôdze, vrátane lekární len 108 metrov od domu a niekoľkých reštaurácií v rámci 2-kilometrového polomeru. Poloha nehnuteľnosti vo výške 334 metrov nad morom ponúka panoramatické výhľady pri zachovaní dostupnosti k okolitým oblastiam. Každodenné potreby vyžadujú minimálne cestovanie, s väčšími nákupnými destináciami približne 8 kilometrov v pobrežných oblastiach. Infraštruktúra zahŕňa 33 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 7 rôznych liniek, ktoré poskytujú spojenie do väčších mestských centier.
Mapa ukazuje Casares umiestnený vnútrozemne od stredomorského pobrežia, obklopený prírodnou hornatou krajinou. Poloha nehnuteľnosti v historickom centre dediny poskytuje centrálnu pozíciu vzhľadom na miestne vybavenie a zároveň výškové výhody. Bielená architektúra charakteristická pre oblasť je viditeľná v usporiadaní dediny, pričom nehnuteľnosť je špecificky situovaná blízko Plaza de España, centrálneho zhromažďovacieho miesta. Okolitá oblasť ukazuje prechod od hustej dedinskej výstavby k prírodným krajinám, s pohorím Sierra Crestellina tvoriacim dramatický pozadie na severe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares zaujíma strategickú pozíciu v provincii Málaga, nachádzajúca sa približne 35 km západne od Marbella a 38 km východne od Algeciras. Toto umiestnenie zaisťuje prístup k obidvom hlavným mestským centrám pri zachovaní odlišného dedinského charakteru. Poloha nehnuteľnosti ponúka rovnováhu medzi pobrežnou dostupnosťou a vnútrozemským pokojom, pričom stredomorské pobrežie je vzdialené približne 9 km. Vyvýšená poloha dediny poskytuje prirodzené výhody z hľadiska výhľadov a klmy v porovnaní s nížinatými oblasťami. V rámci regiónu Casares reprezentuje autentický zážitok andalúskej horskej dediny, kontrastujúci s rozvinutejšími rekreačnými oblasťami Costa del Sol.
Nehnuteľnosť ponúka strategický prístup k kľúčovému vybaveniu napriek svojej vnútrozemskej dedinskej polohe. Pláže vrátane Playa Costa Natura a Playa de Casares sú približne 8,7-8,9 km ďaleko, dosiahnuteľné do 15 minút jazdy autom. Veľkoobchodné možnosti sa nachádzajú 7,9 km od nehnuteľnosti. Zdravotnícke potreby rieši nemocnica situovaná 7,6 km od domu, pričom najbližšia lekáreň je len 108 metrov od vchodových dverí. Nadšenci golfu nájdu viacero ihrísk v rámci 6-7 km, vrátane Estepona Golf, Azata Golf a šampionátneho Finca Cortesín Golf Club. Najbližšie veľké letiská sú Gibraltar (32 km) a Málaga-Costa del Sol (73 km), ponúkajúce medzinárodné spojenia.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C, zmiernené jeho výškou 334 metrov nad morom. Poloha zabezpečuje hojné slnečné svetlo počas celého roka, s južnou orientáciou nehnuteľnosti maximalizujúcou expozíciu slnku. Kúpacie sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, typicky od júna do septembra. Vyvýšená poloha poskytuje úľavu od letného horúčavca v porovnaní s pobrežnými oblasťami, pričom si zachováva miernu zimu charakteristickú pre južné Španielsko. Okolitý pohorie Sierra Crestellina ovplyvňuje miestne poveternostné vzorce, občas vytvárajúc teplotné rozdiely medzi dedinou a blízkymi pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Casares poskytuje prístup k niekoľkým kvalitným plážiam v rámci krátkej jazdy, pričom Playa de Casares je najbližšie plážou s certifikátom Modrá vlajka vzdialenou 8,9 km. Toto uznanie zaručuje vysoké environmentálne štandardy a vybavenie pre návštevníkov. Nadšenci golfu majú prospech z blízkosti viacerých ihrísk, vrátane Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a šampionátneho Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Región obsahuje 14 športových zariadení slúžiacich rôznym rekreačným záujmom. Pre jachtárstvo a morské aktivity sa marina Puerto Deportivo de la Duquesa nachádza 8,9 km od domu, poskytujúc prístavové zariadenia a stravovanie pri pobreží.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares zaujíma strategickú pozíciu v provincii Málaga, nachádzajúca sa približne 35 km západne od Marbella a 38 km východne od Algeciras. Toto umiestnenie zaisťuje prístup k obidvom hlavným mestským centrám pri zachovaní odlišného dedinského charakteru. Poloha nehnuteľnosti ponúka rovnováhu medzi pobrežnou dostupnosťou a vnútrozemským pokojom, pričom stredomorské pobrežie je vzdialené približne 9 km. Vyvýšená poloha dediny poskytuje prirodzené výhody z hľadiska výhľadov a klmy v porovnaní s nížinatými oblasťami. V rámci regiónu Casares reprezentuje autentický zážitok andalúskej horskej dediny, kontrastujúci s rozvinutejšími rekreačnými oblasťami Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne predstavuje tento casareský polodetached dom odlišnú hodnotovú ponuku. Aquamar v Torre del Mar začína na €269,950, čo odráža prémiu spojenú s priamou pobrežnou polohou. Lantana Residencial v Mijas, začínajúc na €205,000, ponúka mierne nižšiu cenovú úroveň, ale chýba jej historický dedinský charakter a výškové výhľady casareskej nehnuteľnosti. Etherna Homes 2 v Estepona začína na €259,000, čo demonštruje cenovú prémiu spojenú s novšou výstavbou vo vysoko dopytovaných pobrežných oblastiach. Casareská nehnuteľnosť sa diferencuje kombináciou autentického zážitku z dedinského života, panoramatických horských výhľadov a relatívnej dostupnosti v porovnaní s pobrežnými alternatívami. Zatiaľ čo novšie vývoje ponúkajú súčasné vybavenie a energetickej úsporné štandardy, nedokážu replikovať ustálenú komunitnú atmosféru a architektonické dedičstvo nájdené v Casares.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID