Das Reihenhaus im historischen Zentrum von Casares, Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus authentischem andalusischem Dorfleben und Anbindung an die Costa del Sol. Die 1970 fertiggestellte Immobilie erstreckt sich über 170 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die südliche Ausrichtung und die Lage auf 334 Metern Höhe bieten Panoramablicke auf die Sierra Crestellina und die Burg von Casares.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Casares, nur zwei Gehminuten von der Plaza de España entfernt. Die ländliche Lage auf 334 Metern über dem Meeresspiegel bietet Rückzugsort vom Küstentrubel, bleibt aber gut erreichbar. Ein Auto ist für tägliche Erledigungen unerlässlich.
Das über mehrere Ebenen verteilte Haus bietet einen praktischen Grundriss für verschiedene Wohnbedürfnisse. Mit drei Schlafzimmern, mehreren Terrassen und einer großen Dachterrasse eignet es sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Die südliche Ausrichtung sorgt für ausreichend Sonnenlicht im Tagesverlauf.
Dieses Reihenhaus wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand, der keiner größeren strukturellen Arbeiten bedarf. Das Projekt ist somit keine Neubaueigenschaft, sondern eine etablierte Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Kosmetische Aktualisierungen könnten das Erscheinungsbild personalisieren.
Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, die bei neuen Projekten oft üblich sind. Aufgrund der Lage im historischen Dorfkern gibt es keine unterirdischen Parkplätze. Die Verteilung auf mehrere Ebenen könnte für Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL595924
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die authentische Dorfatmosphäre in Kombination mit Anbindung an die Costa del Sol suchen. Geeignet für Personen, die als Hauptwohnsitz oder als häufig genutztes Ferienhaus in Spanien leben möchten. Die gute Verbindung zu Golfplätzen und Küste macht es attraktiv für Golfbegeisterte, und die Nähe zu Marbella und Estepona ermöglicht auch gesellschaftliches und kulturelles Leben. Die Immobilie bietet auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Vermietung an Touristen, die authentisches Andalusien abseits der überlaufenden Küstenorte erleben möchten.
Die Immobilie verfügt über hochwertige Marmorböden im gesamten Haus, die eine langlebige und pflegeleichte Bodenoberfläche bieten. Die Küche ist separat und geräumig, mit praktischem Stauraum unter der Treppe. Die Bäder sind funktional eingerichtet, wenn auch optisch erneuerungsbedürftig. Das Haus verfügt über einen Anschluss für Glasfaserinternet, was modernen Komfortstandards entspricht. Die verschiedenen Terrassen und insbesondere die große Dachterrasse sind herausragende Merkmale, die zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Die Wände sind solide gebaut und die Struktur des Hauses ist in gutem Zustand, was eine langfristige Wohnmöglichkeit ohne größere Investitionen ermöglicht.
Das Reihenhaus ist ab 215.000 € verfügbar, was für die Größe von 170 m² und die Lage im beliebten historischen Zentrum von Casares als wettbewerbsfähiger Preis gilt. Die Immobilie bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Wohnfläche im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Die vollständige Zahlung wird bei Abschluss der Immobilie fällig, da diese bereits fertiggestellt ist.
Das Leben in diesem Haus in Casares ist geprägt von authentischer andalusischer Dorfattraktivität. Morgens kann man den Tag auf einer der Terrassen bei Blick auf die Sierra Crestellina beginnen, bevor man zu Fuß in das Dorfzentrum geht, um frische Produkte zu kaufen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und einer Apotheke macht das tägliche Leben praktisch. Nachmittags lädt die große Dachterrasse zum Entspannen bei Panoramablick ein. Abends kann man die Sonne hinter der Burg von Casares untergehen sehen. Die Lage bietet sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Anbindung an die Küstenstädte für Ausflüge oder größere Einkäufe.
Casares bietet eine ausgewogene Mischung aus Dorfidylle und Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Das historische Zentrum mit seinen gepflasterten Straßen und weißen Häusern ist zu Fuß erreichbar und bietet tägliches Leben mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 9 Kilometer, was eine kurze Fahrt zu den Stränden von Costa Natura und Manilva ermöglicht. Die größeren Städte Marbella und Estepona sind in 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs-, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Flughafen Gibraltar liegt 32 km entfernt und ist somit die nächstgelegene internationale Flugverbindung.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts im historischen Zentrum von Casares, umgeben von den charakteristischen weißen Häusern des Dorfes. Die Höhe von 334 Metern bietet Panoramablicke auf die Sierra Crestellina und die Burg von Casares. Die strategische Position ermöglicht schnellen Zugang zur Küste und den Golfplätzen, während gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes gewahrt bleibt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares ist strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) positioniert und bietet damit die Möglichkeit, sowohl die glamouröse Seite der Costa del Sol als auch die traditionell andalusische Kultur zu erleben. Die Entfernung zu Marbella mit seinen internationalen Angeboten und Luxusgeschäften beträgt nur etwa 35 km. Richtung Osten liegt Estepona in ähnlicher Entfernung, das eine gute Balance zwischen Tradition und modernem Tourismus bietet. Die Nähe zu Gibraltar (32 km) ermöglicht auch Einkäufe zu anderen Steuersätzen und einen zusätzlichen Flughafen für internationale Verbindungen.
Die nächsten Strände wie Playa Costa Natura und Playa de Casares sind etwa 8,7 bis 8,9 Kilometer entfernt. Die größeren Städte Marbella und Estepona sind in etwa 35-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Gibraltar liegt nur 32 km vom Projekt entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30 Minuten bedeutet. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da mehrere Golfplätze wie Estepona Golf, Azata Golf und der Finca Cortesín Golf Club in weniger als 7 Kilometer Entfernung liegen. Supermärkte und medizinische Einrichtungen sind etwa 7-8 Kilometer entfernt, während eine Apotheke nur 108 Meter vom Haus entfernt ist.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 334 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen von 17,8°C pro Jahr. Die Höhe sorgt für etwas kühlere Temperaturen im Sommer im Vergleich zur Küste, was die Sommertage angenehmer macht. Die südliche Ausrichtung des Hauses gewährleistet ausreichend Sonnenlicht während des gesamten Tages. Die Region genießt etwa 320 Sonnentage pro Jahr. Die Badesaison an der nahen Costa del Sol dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Landschaft um Casares ist geprägt von der Sierra Crestellina, die Wander- und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Casares gibt es mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, darunter der Strand Ancha. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Costa Natura und Playa de Casares sind etwa 8,7 bis 8,9 Kilometer entfernt und bieten Bademöglichkeiten im Mittelmeer. Golfer können aus mehreren erstklassigen Golfplätzen in der Umgebung wählen, darunter Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) und den exklusiven Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). In der Region gibt es insgesamt 14 Sportanlagen, die verschiedene Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona sind ebenfalls in etwa 9 Kilometer Entfernung für Wassersportaktivitäten erreichbar.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ist strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) positioniert und bietet damit die Möglichkeit, sowohl die glamouröse Seite der Costa del Sol als auch die traditionell andalusische Kultur zu erleben. Die Entfernung zu Marbella mit seinen internationalen Angeboten und Luxusgeschäften beträgt nur etwa 35 km. Richtung Osten liegt Estepona in ähnlicher Entfernung, das eine gute Balance zwischen Tradition und modernem Tourismus bietet. Die Nähe zu Gibraltar (32 km) ermöglicht auch Einkäufe zu anderen Steuersätzen und einen zusätzlichen Flughafen für internationale Verbindungen.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Reihenhaus in Casares eine einzigartige Kombination aus authentischem Dorfleben und Anbindung an die Küstenregion. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) deutlich teurer sind, bietet Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) einen ähnlichen Preis, jedoch ohne den Charme eines historischen Dorfes. Die Lage in Casares ermöglicht eine andere Lebensqualität als die reinen Küsten- oder Stadtprojekte. Hier genießt man die Ruhe und Authentizität eines andalusischen Bergdorfes bei gleichzeitiger Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Im Gegensatz zu den meisten Neubauprojekten an der Costa del Sol ist diese Immobilie bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden, was eine schnellere Entscheidung und Nutzung ermöglicht. Die Dorfatmosphäre von Casares mit etwa 9.000 Einwohnern bietet zudem eine engere Gemeinschaft als die überlaufenen Küstenorte, was besonders für Winterfrischler und dauerhafte Bewohner attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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