Этот полувыделенный дом расположен в историческом центре Касареса, в 334 метрах над уровнем моря. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами на площади 170 м², объект представляет собой завершенное строение 1970 года. Расположенный в традиционном белом андалусском дереве, он предлагает панорамные виды на горную гряду Сьерра-Крестеллина и замок Касарес.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в историческом центре Касареса, в пешей доступности от площади Испании (2 минуты пешком). Хотя деревня находится в сельской местности на возвышенности, в пределах 10 км расположены несколько пляжей, полей для гольфа и основные услуги. Аптека находится всего в 108 метрах от объекта.
Дом подходит для различных жилых потребностей благодаря своей гибкой планировке. Просторные комнаты на нескольких уровнях позволяют использовать объект как постоянное место жительства, сезонный дом или инвестиционную недвижимость. Наличие открытых пространств, включая террасу и крышу, расширяет возможности проживания.
Строительство полностью завершено, объект готов к заселению. Дом построен в 1970 году и находится в хорошем состоянии, не требуя серьезных структурных работ. Только косметические обновления могут улучшить внешний вид и позволить новым владельцам персонализировать пространство по своему вкусу.
Из-за расположения в горной деревне автомобиль является необходимостью для повседневного перемещения. Пляжи и основные магазины находятся на расстоянии более 8 км. Объект не подходит для тех, кто ищет жилье в непосредственной близости к морю или в современном жилом комплексе с общими услугами и инфраструктурой.
Ref: VL595924
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет аутентичный опыт жизни в испанской глубинке, не жертвуя при этом современными удобствами. Для пары или небольшой семьи, желающей переехать на постоянное жительство в Испанию, объект предлагает достаточное пространство и возможность адаптации под свои нужды. Также он представляет интерес как второе жилье для тех, кто хочет проводить несколько месяцев в году в традиционной испанской деревне, исследуя близлежащие пляжи и поля для гольфа. Инвесторы могут оценить потенциал объекта для аренды, учитывая его расположение в популярном туристическом районе и привлекательность исторической деревни. Для людей, ценящих тишину и уединение после жизни в большом городе, этот дом предлагает спокойную и размеренную жизнь в живописном окружении.
Качество отделки дома отражает строительные стандарты 1970-х годов с надежной конструкцией, не требующей серьезных структурных изменений. Во всем доме использованы мраморные полы, что придает ему прочность и облегчает обслуживание. Деревянные перила на лестницах добавляют теплоты, а большие окна обеспечивают естественное освещение во внутренних помещениях. Санузлы функциональны, хотя их стиль отражает эпоху постройки. Кухня является независимой и просторной, с практической кладовой под лестницей. Основные системы коммуникации, включая электричество и водоснабжение, работают исправно. Дом полностью пригоден для проживания, хотя обновление поверхностей (например, покраска стен, замена сантехники) может визуально освежить интерьер. Особое внимание стоит уделить открытых пространствам, особенно просторной крыше с панорамными видами, которые являются одним из главных достоинств объекта.
Цена объекта составляет €215,000, что делает его доступным вариантом для просторного жилья в историческом районе Касареса. Учитывая площадь в 170 м² с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и несколькими террасами, стоимость за квадратный метр составляет около €1,265, что является конкурентоспособным показателем для этого типа недвижимости в регионе. Цена указана как начальная и может варьироваться в зависимости от конкретных условий сделки.
Жизнь в этом доме отражает ритм традиционного андалусского деревенского существования. Утром можно насладиться кофе на нижней террасе, выходя на тихую улочку. Днем дом обеспечивает защиту от летней жары благодаря своей каменной конструкции и южной ориентации. Вечера можно проводить на верхней террасе, наблюдая за закатом над горами и освещенными улицами деревни. Прогулки до местной площади Испании становятся частью повседневного ритуала, где можно встретить соседей и посетить небольшие кафе. Хотя для серьезных покупок и поездок на пляж потребуется автомобиль, повседневные нужды можно удовлетворить в пешей доступности в самой деревне.
Жизненная среда вокруг объекта характеризуется спокойствием и традиционным укладом. В радиусе 2 км от дома расположены 9 ресторанов, 1 аптека и 1 банк, что обеспечивает базовые услуги. В самой деревне есть 2 начальные и 1 средняя школа, что делает объект пригодным для семей с детьми. Ближайший больница находится на расстоянии 7,6 км, а большой супермаркет, в 7,9 км. Хотя Касарес является относительно небольшим поселением с 9009 жителями (по данным на 2025 год), оно хорошо обслуживается 7 линиями общественного транспорта с 33 остановками. Это позволяет совершать поездки в более крупные города без необходимости всегда пользоваться автомобилем. В деревне отмечается 34 местных праздника в год, что создает активную социальную жизнь и поддерживает культурные традиции.
Карта показывает расположение объекта в историческом центре Касареса, в непосредственной близости от площади Испании. Видно, что деревня окружена горами Сьерра-Крестеллина, а ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 9 км к югу. На карте также отмечены близлежащие поля для гольфа и основные дороги, соединяющие Касарес с Марбельей и Альхесирасом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес расположен стратегически между крупными городами Costa del Sol: в 35 км от Марбельи (с населением 147,958 человек) и в 38 км от Альхесираса (с населением 121,957 человек). Хотя это не прибрежное поселение, его расположение на возвышенности обеспечивает панорамные виды и более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Меньшие расстояния до полей для гольфа по сравнению с некоторыми прибрежными городами делают его привлекательным для любителей этого вида спорта, которые при этом ценят традиционную испанскую атмосферу.
Пляжи находятся на расстоянии от 8,7 до 9,7 км, ближайший, пляж Коста-Натура (8,7 км), один из которых имеет Голубой флаг (Ancha). Ближайшие поля для гольфа: Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км), что делает объект привлекательным для любителей этого вида спорта. Аэропорт Гибралтара находится в 32 км, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, в 73 км. До крупных городов: Марбелья (35 км) и Альхесирас (38 км). Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится на расстоянии 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес расположен на высоте 334 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладные температуры по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17,8°C с теплым климатом, типичным для южной Испании. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Окружающая природа характеризуется горным ландшафтом Сьерра-Крестеллина, что создает живописные пейзажи с высоты. Три смотровые площадки в пределах 2 км от объекта (мирадор де ла Пласа Марселино Камачо, Бельведер, Мирадор де Пеньяс Бланкас) предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Южная ориентация дома обеспечивает хорошее солнечное освещение в течение всего дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи Касареса находится один пляж с Голубым флагом, Ancha, что гарантирует высокое качество воды и услуг. Кроме того, в пределах 10 км расположены три других пляжа: Коста-Натура (8,7 км), Плая-де-Касарес (8,9 км) и Плая-де-Манильва (9,7 км). Для любителей гольфа в регионе есть три поля: Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). В районе насчитывается 14 спортивных объектов, предлагающих разнообразные возможности для активного отдыха. Две марины (Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса на расстоянии 8,9 км и Пуэрто-Эстепона на 9,3 км) доступны для любителей водных видов спорта и морских прогулок.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес расположен стратегически между крупными городами Costa del Sol: в 35 км от Марбельи (с населением 147,958 человек) и в 38 км от Альхесираса (с населением 121,957 человек). Хотя это не прибрежное поселение, его расположение на возвышенности обеспечивает панорамные виды и более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Меньшие расстояния до полей для гольфа по сравнению с некоторыми прибрежными городами делают его привлекательным для любителей этого вида спорта, которые при этом ценят традиционную испанскую атмосферу.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
В сравнении с аналогичными проектами в регионе, этот дом в Касаресе предлагает уникальное сочетание аутентичной деревенской атмосферы и близости к современным удобствам. В то время как объект Aquamar в Торре-дель-Мар (начиная с €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (начиная с €259,000) предлагают более современную прибрежную жизнь по более высоким ценам, этот объект в Касаресе обеспечивает более низкую начальную цену (€215,000) за большую площадь (170 м²). Lantana Residencial в Михасе (начиная с €205,000) сопоставим по цене, но находится в более туристическом и оживленном районе. В отличие от этих прибрежных проектов, дом в Касаресе предлагает более прохладный климат благодаря своему положению на возвышенности (334 метра), что особенно привлекательно летом. Средний доход провинции составляет €16,450, что делает этот объект доступным для среднего класса, в то время как в более престижных районах, таких как Марбелья, цены значительно выше.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID