Αυτή η κατοικία στην Κασάρες, Μάλαγα, είναι μια μοναδική ευκαιρία για αγορά στην ιστορική περιοχή της πόλης. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 170 τ.μ., αυτή η μισάιτια κατοικία προσφέρει ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης και άφθονη φυσικό φως. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμη για άμεση χρήση. Η νότια προσανατολισμένη θέση παρέχει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι πολλαπλές εξωτερικές επιφάνειες επιτρέπουν την απόλαυση της μεσογειακής ζωής σε ένα ήσυχο, ορεινό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Κασάρες, σε μια ιστορική περιοχή με παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Το ακίνητο τοποθετείται σε υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα στα surrounding βουνά και την πόλη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την εύκολη πρόσβαση στις κοντινές παραλίες και τις υποδομές της περιοχής, δημιουργώντας μια ιδανική ισορροπία μεταξύ φύσης και άνεσης.
Η διάταξη της κατοικίας σε πολλαπλά επίπεδα προσφέρει ξεχωριστούς χώρους για διαβίωση, ύπνο και χαλάρωση. Τα τρία υπνοδωμάτια παρέχουν αρκετό χώρο για οικογένειες ή συχνά φιλοξενούμενους, ενώ τα δύο μπάνια εξασφαλίζουν την απαραίτητη άνεση. Η μεγάλη ταράτσα προσφέρει πρόσθετο εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία και απόλαυση της θέας, καθιστώντας την ιδανική για διαμονή όλο το χρόνο ή ως δεύτερη κατοικία.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1970 και διατηρείται σε καλή κατάσταση, χωρίς να απαιτείται σημαντική δομική επέμβαση. Η κατασκευή ακολουθεί τις παραδοσιακές τεχνικές της περιοχής, με χρήση υλικών όπως μάρμαρα στα δάπεδα που εγγυώνται ανθεκτικότητα στο χρόνο. Η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση χρήση, αν και ορισμένες αισθητικές αναβαθμίσεις θα μπορούσαν να ενισχύσουν την ελκυστικότητά της σύμφωνα με τα προσωπικά γούστα των νέων ιδιοκτητών.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, περιορισμός που είναι συνηθισμένος σε αστικά ακίνητα του ιστορικού κέντρου. Η απόσταση από τις κοντινότερες παραλίες απαιτεί αυτοκίνητο για μετακίνηση, όπως και η πρόσβαση στα περισσότερα καταστήματα και υπηρεσίες. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι η κατοικία δεν υλοποιεί τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης που απαιτούνται στα νέα κτίρια.
Ref: VL595924
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει ιδανικά σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με χαρακτήρα και ιστορία, αντί για ένα σύγχρονο, απομονωμένο συγκρότημα. Είναι επίσης κατάλληλη για εκείνους που εκτιμούν την παράδοση και την αρχιτεκτονική κληρονομιά της Ανδαλουσίας και επιθυμούν να ενσωματωθούν στην τοπική κοινότητα. Για επαγγελματίες που μπορούν να εργαστούν εξ αποστάσεως, το σπίτι προσφέρει την ιδανική βάση για να συνδυάσουν εργασία και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Οι οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν την πρόσβαση σε τοπικά σχολεία και το ασφαλές περιβάλλον του χωριού. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για συνταξιούχους που αναζητούν μια ήρεμη ζωή με εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Για όσους ήδη αγαπούν την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ αλλά επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία των τουριστικών παραλιών, η Κασάρες προσφέρει την ιδανική εναλλακτική με την ηρεμία του βουνού και την ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυναμική αύξησης αξίας σε περιοχές με αυξανόμενο ενδιαφέρον.
Η κατοικία παρουσιάζει παραδοσιακή κατασκευή ποιότητας, με χαρακτηριστικά στοιχεία της τοπικής αρχιτεκτονικής της Ανδαλουσίας. Τα μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους προσφέρουν ανθεκτικότητα και δροσιά κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες, ενώ παράλληλα προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και διαχρονικότητας. Οι ξύλινες κουπλές και το καλαίσθητο ξύλινο κάγκελο στην σκάλα δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα των υλικών. Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακές τεχνικές που εγγυώνται αντοχή στο χρόνο και σταθερότητα, με ικανοποιητικά επίπεδα μόνωσης που προσφέρουν άνεση όλο το χρόνο. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της στεγασμένης βεράντας και της ιδιωτικής ταράτσας, έχουν σχεδιαστεί για να αντέχουν στις καιρικές συνθήκες της περιοχής, προσφέροντας προστασία από τον δυνατό ήλιο του καλοκαιριού και επιτρέποντας την χρήση τους τις περισσότερες εποχές του έτους. Η παρουσία οπτικών ινών (fiber optic) διασφαλίζει πρόσβαση σε γρήγορο internet, απαραίτητο για σύγχρονες ανάγκες τηλεργασίας ή ψυχαγωγίας. Η κατοικία, αν και χρονολογείται από το 1970, έχει συντηρηθεί σωστά και δεν παρουσιάζει δομικά προβλήματα, κάτι που αντανακλά την ποιότητα της αρχικής κατασκευής και την φροντίδα που έχει λάβει τα προηγούμενα χρόνια.
Η κατοικία προσφέρεται σε τιμή €215.000, ανταγωνιστική για την περιοχή και το μέγεθός της. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) και το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), η τιμή αυτή θεωρείται συμφέρουσα. Στην ίδια κατηγορία, μόνο το Lantana Residencial στις Mijas (από €205.000) προσφέρεται σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή, αλλά σε διαφορετική τοποθεσία. Η τιμή αντανακλά την κατάσταση της κατοικίας, η οποία είναι έτοιμη για άμεση χρήση χωρίς να απαιτείται σημαντική επένδυση, και την αξία της τοποθεσίας στην ιστορική περιοχή της Κασάρες, μιας περιοχής με αυξανόμενο ενδιαφέρον από αγοραστές που αναζητούν αυθεντική μεσογειακή ζωή.
Η κατοικία στην Κασάρες προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία διαβίωσης σε έναν από τους πιο καλά διατηρημένους 'λευκούς οικισμούς' της Ανδαλουσίας. Η καθημερινότητα εδώ εναλλάσσεται μεταξύ της ζωντάνιας του ιστορικού κέντρου και της ηρεμίας των ορεινών τοπίων. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στην πλατεία Ισπανίας, μόλις δύο λεπτά με τα πόδια από το σπίτι, και στη συνέχεια να εξερευνήσετε τα στενά δρομάκια με τα παραδοσιακά ασπρισμένα σπίτια. Το απόγευμα, η ταράτσα του σπιτιού μετατρέπεται σε ιδανικό σημείο για χαλάρωση, προσφέροντας πανοραμική θέα στα γύρω βουνά και το κάστρο της Κασάρες. Η ζωή εδώ δεν χαρακτηρίζεται από τον τουριστικό συγχρωτισμό των παραλιακών περιοχών, αλλά από έναν πιο αργό ρυθμό που επιτρέπει την πραγματική απόλαυση της τοπικής κουλτούρας. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από τα τοπικά εμπορικά καταστήματα και τις υπηρεσίες εντός 2 χιλιομέτρων, ενώ για μεγαλύτερες αγορές ή εστιατόρια, η γειτονική πόλη Estepona είναι προσβάσιμη σε σύντομο χρόνο με το αυτοκίνητο. Οι καλοκαιρινές βραδιές στην ταράτσα, με την ψύχρα του βουνού και την απέραντη θέα, αποτελούν το κορυφαίο σημείο της ημέρας για τους κατοίκους.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Το φαρμακείο απέχει μόλις 108 μέτρα, ενώ τα εμπορικά καταστήματα και οι τράπεζες βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Για καθημερινές αγορές, ο πλησιέστερος υπεραγορά απέχει 7,9 χιλιόμετρα, προσβάσιμος με 10-15 λεπτά οδήγηση. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 7,6 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα όταν χρειαστεί. Η περιοχή διαθέτει επτά γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 33 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει απαραίτητη για περισσότερες μετακινήσεις. Για τουριστικές εξόδους, τα κοντινά λιμάνια όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa και το Puerto Estepona προσφέρουν εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες σε απόσταση περίπου 9 χιλιομέτρων. Τα παιδικά χρονιά καλύπτονται από δύο τοπικά δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο εντός του οικισμού, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Estepona, σε απόσταση 4,7 χιλιομέτρων, καθιστά την περιοχή ελκυστική και για λάτρεις του αθλήματος.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της κατοικίας στην Κασάρες, σε υψόμετρο 334 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στα γύρω βουνά και την ιστορική πόλη, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Οι αποστάσεις στο χάρτη υποδεικνύουν ότι το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία του βουνού με την ευκολία της παράκτιας ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κασάρες occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται σε απόσταση 35 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέγια, το τουριστικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής με 147.958 κατοίκους, και 38 χιλιομέτρων από το Αλχεθίρας, σημαντικό λιμάνι με 121.957 κατοίκους. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός παραδοσιακού ορεινού χωριού με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές των μεγαλύτερων πόλεων. Σε αντίθεση με τις πυκνοκατοικημένες παραλιακές ζώνες, η Κασάρες διατηρεί την αυθεντικότητά της και χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού, με 9.009 κατοίκους το 2025, δημιουργώντας μια πιο προσωπική και ασφαλή ατμόσφαιρα για διαβίωση.
Η κατοικία προσφέρει καλή πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Οι κοντινότερες παραλίες, η Playa Costa Natura, η Playa de Casares και η Playa de Manilva, απέχουν 8,7-9,7 χιλιόμετρα, περίπου 15 λεπτά οδήγηση. Από αυτές, μόνο η παραλία Ancha διαθέτει τη σημαία Blue Flag, αναγνωρισμένη για την ποιότητα των υδάτων και των υπηρεσιών της. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Estepona Golf (4,7 χλμ.), το Azata Golf (5,3 χλμ.) και το Golf Academy Albayt Resort (6,2 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 32 χιλιομέτρων, περίπου 30 λεπτά οδήγηση, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 73 χιλιομέτρα, περίπου μια ώρα. Για ημερήσιες εκδρομές, οι κοντινές πόλεις Estepona, Marbella (35 χλμ.) και Algeciras (38 χλμ.) προσφέρουν μεγάλη ποικιλία από ψυχαγωγικές δραστηριότητες, εμπορικά καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η κατοικία επωφελείται από ένα ελαφρώς δροσερότερο κλίμα από τις παραλιακές περιοχές, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 17,8°C, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η τοποθεσία προσφέρει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες το έτος, ιδανικές για απόλαυση των εξωτερικών χώρων και της ταράτσας. Η περίοδος κολύμβησης στις κοντινές παραλίες διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Το ορεινό περιβάλλον προστατεύει την περιοχή από τους ισχυρούς ανέμους που συχνά επηρεάζουν τις παράκτιες ζώνες, δημιουργώντας ένα πιο σταθερό κλίμα. Οι βροχοπτώσεις είναι μέτριες και συγκεντρώνονται κυρίως τους χειμερινούς μήνες, συμβάλλοντας στη διατήρηση της πυκνής βλάστησης που χαρακτηρίζει το τοπίο. Η ήπια κλίση του εδάφους στην περιοχή της κατοικίας διευκολύνει την πρόσβαση και την κίνηση, σε αντίθεση με άλλες περιοχές της Κασάρες που έχουν πιο απότομες πλαγιές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων για όλες τις προτιμήσεις. Οι κοντινές παραλίες, με την Playa de Casares και την Playa de Manilva να είναι οι πιο δημοφιλείς, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για κολύμπιο και ηλιοθεραπεία κατά τη διάρκεια της 4μηνης περιόδου κολύμβησης. Η παραλία Ancha είναι η μοναδική με τη σημαία Blue Flag, εγγυώμενη υψηλής ποιότητας νερά και υπηρεσίες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Estepona Golf, Azata Golf και Finca Cortesín Golf Club, με το τελευταίο να φιλοξενεί διεθνείς διοργανώσεις. Τοπικά, υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις που καλύπτουν διάφορες δραστηριότητες, από τέννις μέχρι ποδόσφαιρο. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, τα κοντινά λιμάνια του Puerto Deportivo de la Duquesa και του Puerto Estepona προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ, ψάρεμα και εστιατόρια με φρέσκα θαλασσινά. Οι πεζοπορικές διαδρομές στα γύρω βουνά και οι θέσεις παρατήρησης όπως το Mirador de Peñas Blancas προσφέρουν ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης και απόλαυση των πανοραμικών θεάσεων.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Κασάρες occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται σε απόσταση 35 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέγια, το τουριστικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής με 147.958 κατοίκους, και 38 χιλιομέτρων από το Αλχεθίρας, σημαντικό λιμάνι με 121.957 κατοίκους. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός παραδοσιακού ορεινού χωριού με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές των μεγαλύτερων πόλεων. Σε αντίθεση με τις πυκνοκατοικημένες παραλιακές ζώνες, η Κασάρες διατηρεί την αυθεντικότητά της και χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού, με 9.009 κατοίκους το 2025, δημιουργώντας μια πιο προσωπική και ασφαλή ατμόσφαιρα για διαβίωση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Κασάρες προσφέρει μια μοναδική εμπειρία που συνδυάζει την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού οικισμού με την πρόσβαση στις σύγχρονες ανέσεις. Ενώ οι περισσότερες κατοικίες σε κοντινές περιοχές όπως η Estepona και η Μαρμπέγια εστιάζουν σε πολυτελείς παραθαλάσσιες κατοικίες, η Κασάρες διατηρεί τον ιστορικό της χαρακτήρα και τις παραδοσιακές αρχιτεκτονικές αξίες. Συγκριτικά με το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) ή το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), η κατοικία στην Κασάρες προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος (170 τ.μ.) και χαρακτήρα σε ανταγωνιστικότερη τιμή (€215.000). Μόνο το Lantana Residencial στις Mijas (από €205.000) προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή, αλλά σε μια περιοχή με λιγότερο χαρακτήρα και ιστορικό ενδιαφέρον. Η Κασάρες, σε αντίθεση με τα τουριστικά κέντρα, διατηρεί μια πιο αυθεντική καθημερινή ζωή όλο το χρόνο, με ενεργή τοπική κοινότητα και παραδοσιακές εκδηλώσεις. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως δημιουργούν έναν δυναμικό πολιτιστικό προγραμματισμό που λείπει από πολλές σύγχρονες παραλιακές περιοχές. Για επενδυτές, η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον λόγω της σπανιότητας ακινήτων με ιστορικό χαρακτήρα και την αυξανόμενη ζήτηση για αυθεντικές εμπειρίες διαβίωσης στην Ισπανία, καθιστώντας την μια υποσχόμενη επένδυση με δυναμική αύξησης αξίας μακροπρόθεσμα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID