Esta moradia unifamiliar está localizada no centro histórico de Casares, uma pintoresca aldeia branca na província de Málaga. Situada a 334 metros acima do nível do mar, a propriedade oferece vistas panorâmicas para a Serra Crestellina e o Castelo de Casares. Construída em 1970, esta casa de três quartos representa a arquitetura tradicional andaluza com comodidades modernas, distribuída por vários pisos e terraços que aproveitam as espetaculares vistas. A sua localização no interior proporciona um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,8°C.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no centro histórico de Casares, a apenas 2 minutos a pé da Praça de Espanha. A sua posição no interior oferece vistas montanhosas mantendo proximidade com comodidades costeiras. A 334 metros de altitude, a casa beneficia de um clima mais ameno que as zonas costeiras. A localização equilibra tranquilidade rural com acesso a praias a aproximadamente 9 km e ao aeroporto internacional a 32 km de distância.
Esta casa de três quartos e duas casas de banho oferece 170 m² de espaço habitável distribuídos por vários níveis, adequada para famílias ou quem procura uma segunda residência. A disposição inclui sala de estar, cozinha independente e área de arrumação no piso térreo, com quartos adicionais e espaços de estar nos pisos superiores. A propriedade dispõe de múltiplos espaços exteriores incluindo terraços e varandas, respondendo ao desejo de vida mediterrânica entre interior e exterior.
Originalmente construída em 1970, esta propriedade não é construção nova mas representa arquitetura estabelecida típica das moradias de aldeia andaluzas. O edifício está em bom estado e é habitável sem necessidade de obras estruturais significativas. A casa mantém características tradicionais incorporando comodidades práticas como piso de mármore e conectividade de fibra ótica, representando uma combinação de qualidade estabelecida com funcionalidade moderna.
A propriedade requer um carro para deslocações diárias, pois as opções de transporte público são limitadas. A sua localização no interior significa que o acesso imediato à praia não está disponível, requerendo aproximadamente 9 km de viagem para chegar à costa. O design de vários níveis pode apresentar desafios de acessibilidade para pessoas com restrições de mobilidade. Sendo situada no centro de uma aldeia histórica, comodidades modernas como centros comerciais próximos não estão a uma distância caminhável.
Ref: VL595924
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade seria particularmente adequada para quem procura uma experiência autêntica de aldeia andaluza em vez de um desenvolvimento costeiro típico. É adequada para compradores que apreciam caráter histórico e estão dispostos a trocar acesso imediato à praia por vistas montanhosas e autenticidade cultural. A casa seria apelativa para quem planeia usá-la como segunda residência durante vários meses por ano, especialmente dada a sua proximidade tanto com comodidades costeiras como atrações culturais no interior. Para reformados ou semi-reformados que procuram um estilo de vida pacífico, a propriedade oferece um tamanho gerível com potencial para personalização ao gosto pessoal.
A propriedade apresenta técnicas de construção tradicionais andaluzas combinadas com elementos modernos práticos. O interior é acabado com piso de mármore em toda a casa, proporcionando durabilidade e um efeito de arrefecimento em clima quente - uma característica tradicional em casas espanholas que permanece popular atualmente. Este piso de pedra natural oferece apelo estético e benefícios práticos de manutenção. A casa inclui corrimãos de madeira nas escadas, mostrando atenção ao artesanato nestes detalhes arquitetónicos. As janelas estão estrategicamente colocadas para maximizar luz natural e vistas, com alguns quartos com varandas que estendem o espaço de vida para o exterior. A casa de banho incorpora piso xadrez com banheira e duche, refletindo considerações práticas para diferentes preferências de banho.
Com um preço a partir de €215.000, esta propriedade representa valor competitivo no mercado imobiliário de Casares, particularmente quando comparada com propriedades similares em áreas vizinhas como Estepona ou Marbella. O preço por metro quadrado é aproximadamente €1.265, abaixo da média para a região. O preço da propriedade reflete o seu estatuto como casa de aldeia que requer algumas atualizações cosméticas em vez de obras estruturais significativas. Quando comparada com outros projetos na região como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade oferece significativamente mais espaço por um investimento menor.
Esta casa de aldeia oferece uma experiência de vida diária centrada nos ritmos de um pueblo espanhol tradicional. As manhãs começam com café no terraço, desfrutando das vistas das casas caiadas e montanhas circundantes. A proximidade com a Praça de Espanha significa que recados essenciais como visitar a farmácia a apenas 108 metros podem ser feitos a pé. Os múltiplos níveis da casa criam separação natural entre áreas de vivência diurna e quartos de dormir. A localização em Casares proporciona um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com desenvolvimentos costeiros, com aproximadamente 9.000 residentes criando uma atmosfera de comunidade unida. As compras diárias requerem uma curta viagem de carro para o supermercado a 7,9 km ou podem ser feitas em lojas locais da aldeia.
Viver nesta propriedade em Casares significa abraçar um estilo de vida de aldeia com serviços essenciais ao alcance mas requerendo viagem para comodidades mais extensas. A farmácia está a apenas 108 metros de distância, tornando as necessidades diárias de medicação facilmente acessíveis a pé. As compras básicas podem ser feitas em lojas locais da aldeia, mas um supermercado requer uma viagem de 7,9 km de carro. As facilidades de saúde são razoavelmente acessíveis com um hospital a 7,6 km de distância, proporcionando serviços médicos de emergência e geral. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Gibraltar está aproximadamente a 32 km de distância, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 73 km, ambos alcançáveis dentro de uma hora de viagem. A aldeia oferece facilidades educativas com duas escolas primárias e uma escola secundária.
O mapa mostra Casares posicionado no interior montanhoso da Costa del Sol ocidental, aproximadamente 9 km no interior da costa Mediterrânica. A propriedade está localizada no centro histórico da aldeia, distinguida pela sua arquitetura branca tradicional e proximidade à Praça de Espanha. A área circundante apresenta uma paisagem dramática de montanhas e vales, com a própria aldeia situada a 334 metros de altitude, proporcionando vistas panorâmicas tanto da costa como do interior de Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol ocidental, oferecendo um equilíbrio entre autenticidade no interior e acessibilidade costeira. Localizada aproximadamente a meio caminho entre os centros urbanos principais de Marbella (35 km a nordeste) e Algeciras (38 km a sudoeste), a aldeia serve como alternativa pacífica a estas cidades movimentadas mantendo conexão com as suas comodidades. A posição da propriedade permite aos residentes desfrutar da autenticidade cultural de uma aldeia espanhola tradicional estando a uma distância razoável de aeroportos internacionais (Gibraltar a 32 km e Málaga a 73 km).
O acesso à praia requer uma viagem de aproximadamente 8,7-9,7 km para alcançar Playa Costa Natura, Playa de Casares ou Playa de Manilva, tornando as viagens à costa convenientes mas não imediatas. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Gibraltar oferece a opção mais próxima a 32 km, enquanto o maior Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 73 km, ambos acessíveis dentro de uma hora de viagem. As facilidades de golfe são notavelmente acessíveis, com Estepona Golf a apenas 6,4 km, Azata Golf a 6,7 km e o prestigiado Finca Cortesín Golf Club a 6,9 km, tornando esta localização adequada para entusiastas de golfe que podem desfrutar de múltiplos campos numa curta viagem de carro.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 334 metros acima do nível do mar, Casares beneficia de um clima ligeiramente mais fresco que as áreas costeiras mantendo as características mediterrânicas da região. A temperatura média anual de 17,8°C cria condições de vida confortáveis durante todo o ano. A altitude proporciona circulação de ar natural, contribuindo para o clima agradável mesmo durante os meses de verão. A estação de natação estende-se por aproximadamente quatro meses quando a temperatura da água atinge ou excede 20°C, tipicamente de junho a setembro. A área recebe abundante sol típico do sul de Espanha, com a orientação sul da propriedade maximizando a exposição à luz natural ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora não diretamente na costa, a propriedade oferece acesso a várias praias Blue Flag num raio de 10 km. Playa de Casares a 8,9 km proporciona a experiência de praia mais próxima, com a prestigiada designação Blue Flag indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. Playa de Manilva a 9,7 km oferece comodidades costeiras adicionais. As facilidades de golfe representam uma vantagem recreativa significativa, com três campos notáveis a menos de 7 km: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e o renomado Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Esta concentração de opções de golfe de qualidade torna a localização particularmente atraente para entusiastas de golfe que podem desfrutar de diferentes campos numa curta distância.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol ocidental, oferecendo um equilíbrio entre autenticidade no interior e acessibilidade costeira. Localizada aproximadamente a meio caminho entre os centros urbanos principais de Marbella (35 km a nordeste) e Algeciras (38 km a sudoeste), a aldeia serve como alternativa pacífica a estas cidades movimentadas mantendo conexão com as suas comodidades. A posição da propriedade permite aos residentes desfrutar da autenticidade cultural de uma aldeia espanhola tradicional estando a uma distância razoável de aeroportos internacionais (Gibraltar a 32 km e Málaga a 73 km).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparando com projetos similares na região, esta propriedade em Casares oferece um valor significativamente superior em termos de espaço e autenticidade cultural. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e Etherna Homes 2 em Estepona partem de €259.000, esta moradia em Casares oferece 170 m² por €215.000, representando um preço por metro quadrado consideravelmente mais baixo. Ao contrário dos desenvolvimentos costeiros mais recentes, Casares proporciona uma experiência de aldeia branca autêntica de Andaluzia em vez de um ambiente de resort. A altitude de 334 metros acima do nível do mar oferece um clima mais ameno durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras, que podem tornar-se excessivamente quentes.
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