Тази полу-отделена къща е разположена в историческия център на Казарес, в провинция Малага. С площ от 170 квадратни метра и три спални, имотът предлага просторно жилище в една от най-привлекателните бели планински селца на Андалусия. Със завършване през 1970 година, къщата се намира на надморска височина от 334 метра, което ѝ осигурява панорамна гледка към околността. Имотът е ситуиран в тих, селски район с добър достъп до местни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в историческия център на Казарес, на 2 минути пеша от площад Испания. Планинското положение на 334 метра надморска височина осигурява хладно лято и панорамни гледки към Сиера Крестелина и замъка на Казарес. Намира се в близост до гори и е заобиколен от традиционната бяла архитектура на андалуското село.
Този имот отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянен дом с достатъчно пространство. Трите спални и две бани предлагат комфорт за ежедневието. Панорамната гледка и терасите създават възможности за отдих на открито. Разпределението на няколко нива осигурява разделение между дневната и нощната зона.
Къщата е завършена през 1970 година и е готова за незабавно обитаване. Структурно в добро състояние, без необходимост от големи ремонти. Като по-стар имот, предлага традиционни архитектурни характеристики, които могат да бъдат запазени или актуализирани според предпочитанията на новите собственици. Няма текущи строителни дейности в района.
Имотът не предлага съвременни инсталации като климатик или обновена баня. Намира се в планински район със стръмни улици на някои места, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Не разполага с парко място директно до имота, а само в близост. Планинското местоположение изисква автомобил за ежедневни пътувания.
Ref: VL595924
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на семейства или двойки, търсещи постоянен дом в автентично андалуско село. Той би бил подходящ и за хора, работещи от разстояние, които ценят тишина и природна среда. Бихте могли да го обмислите, ако искате втора резиденция в Испания с истински местен характер, далеч от туристическите зони. Имотът също представлява интерес за инвестиционни цели, особено като се има предвид нарастващата популярност на традиционните селца. Ако предпочитате активен живот на открито с близост до природни паркове и планини, този имот предоставя такава възможност. Не е подходящ за хора, търсщи модерни комплекси с общи удобства или за тези, които не желаят да използват автомобил ежедневно.
Имотът разполага с мраморни подове, които са устойчиви и лесни за поддръжка, типични за испанското строителство от тази епоха. Банята е оборудвана с душ и вана, което осигурява гъвкавост. Стълбището има дървени парапети, добавящи топлина към интериора. Кухнята е отделна и просторна, с практично пространство за съхранение под стълбите. Покривната тераса е значително предимство, предлагащо допълнително външно пространство за отдих с панорамна гледка. Като имот от 1970-те години, инсталациите като електричество и водопровод са функционални, но може да не отговарят на най-новите стандарти за енергийна ефективност. Имуществото е в добро състояние и не изисква спешни ремонти, което позволява на новите собственици да го обитават незабавно и да планират козметични обнови според личния си вкус.
Цената на имота започва от €215,000 за 170 квадратни метра жилищна площ, което се равнява на приблизително €1,265 на квадратен метър. Тази ценова категория позиционира имота като достъпен вариант за района, особено като се има предвид размерът и местоположението в историческия център. Поради възрастта на имота, цената отразява необходимостта от потенциални козметични подобрения, но не и структурни ремонти. В сравнение с подобни имоти в същия район, цената е конкурентна.
Животът в този имот в Казарес следва ритъма на традиционното андалуско село. Сутрините започват с пазаруване на местния площад, където се намират основните магазини. Благодарение на южната ориентация, къщата получава изобилие от естествена светлина през целия ден. Летните вечери могат да се прекарат на панорамната тераса с изглед към замъка и планините, докато прохладата спада. Разпределението на няколко нива позволява отделни зони за различни дейности, първият етаж за общуване и готвене, горните етажи за почивка и сън. Научената дистанция до големите туристически центрове поддържа автентичността на ежедневието, но същевременно осигурява достъп до плажове и услуги при необходимост.
Казарес предлага балансирана комбинация от селска идилия и достъп до модерни удобства. В града има две основни училища и едно средно, което го прави подходящ за семейства с деца. Медицинските услуги са осигурени от близката болница на разстояние 7,6 км и аптеката само на 108 метра от имота. Районът разполага с 14 спортни съоръжения, които предлагат възможности за физическа активност. С 33 спирки на обществения транспорт и 7 транспортни линии, връзката със съседни градове е осигурена, макар че за ежедневни пътувания автомобилът е практически задължителен. Жителите се възползват от 34 местни празника годишно, което поддържа общностния живот и културните традиции.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в историческия център на Казарес. Добре видими са близките гледни точки като Мирадор де ла Плаза Марселино Камачо. Картата илюстрира близостта до природни забележителности като Сиера Крестелина, както и достъпа до пътища, водещи към крайбрежни градове като Естепона и Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес е стратегически разположен между по-големите градове в региона. На 35 км се намира Марбеля с нейните 147,958 жители, предлагайки достъп до луксозни услуги и развлечения. Алхесирас, на 38 км с 121,957 жители, осигурява търговски възможности и транспортни връзки. По-далечният Херес де ла Фронтера (81 км) предлага допълнителни културни и търговски опции. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от спокойствието на малкото планинско село, като същевременно имат достъп до големите градски центрове при необходимост.
Най-близките плажове включват Плая Коста Натура (8,7 км), Плая де Казарес (8,9 км) и Плая де Манилва (9,7 км). До летището в Херес де ла Фронтера се стига на 32 км, а до международното летище в Малага, на 73 км. Глф съоръженията са лесно достъпни с Estepona Golf (4,7 км), Azata Golf (5,3 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). Яхтените пристанища Пуерто Депортиво де ла Дуquesa (8,9 км) и Пуерто Естепона (9,3 км) предлагат възможности за водни спортове и развлекателни дейности. Супермаркетът се намира на 7,9 км, а зарядната станция за електрически автомобили, на 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес се отличава с благословен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17,8°C. Разположен на височина от 334 метра над морското равнище, имотът се възползва от естествена вентилация и по-нежни летни температури в сравнение с крайбрежните райони. Зимите са меки, което прави региона привлекателен за целогодишно живеене. Периодът за плуване, когато температурата на водата надвишава 20°C, продължава около 4 месеца. Планинското местоположение предлага панорамни гледки към Сиера Крестелина и създава уникална микроклиматична зона с по-чист въздух. Различните гледни точки като Мирадор де ла Плаза Марселино Камачо (1,7 км) предоставят възможност за наслада на природната красота на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В региона има един плаж със Син флаг, Анча, който гарантира високо качество на водите и услугите. Плажовете Коста Натура, Казарес и Манилва се намират на разстояние между 8,7 и 9,7 км, предлагайки разнообразни възможности за плажни дейности. Глф клубовете в района са особено привлекателни за любителите на спорта, като Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club са на разстояние между 4,7 и 6,9 км. Районът разполага с 14 спортни съоръжения, които предоставят възможности за различни физически дейности. Яхтените пристанища в Дуquesa и Естепона предлагат водни спортове и възможности за риболов.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес е стратегически разположен между по-големите градове в региона. На 35 км се намира Марбеля с нейните 147,958 жители, предлагайки достъп до луксозни услуги и развлечения. Алхесирас, на 38 км с 121,957 жители, осигурява търговски възможности и транспортни връзки. По-далечният Херес де ла Фронтера (81 км) предлага допълнителни културни и търговски опции. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от спокойствието на малкото планинско село, като същевременно имат достъп до големите градски центрове при необходимост.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други имоти в региона, тази къща в Казарес предлага по-автентично селско преживяване в сравнение с новите комплекси по крайбрежието. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат модерни удобства и по-близък достъп до плажове, те липсват традиционния характер и планинската обстановка на Казарес. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е по-близо по цена, но отново представлява по-модерна застройка без исторически контекст. Казарес се отличава с по-ниски цени на имотите в сравнение с Марбеля, разположена на 35 км, като същевременно предлага достъп до подобни услуги на по-достижима цена. Планинското местоположение на Казарес осигурява по-приятен климат през летните месеци в сравнение с по-горещите крайбрежни райони, което представлява значително предимство за целогодишно живеене.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID