Ta polsestanjska hiša v zgodovinskem središču Casaresa ponuja 170 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se na 334 metrih nad morjem in ponuja panoramski pogled na Sierra Crestellina in grad Casares. Zgrajena je bila leta 1970 in je v dobrem stanju, primerna za takojšnje bivanje. Hiša ima več nadstropij s terasami in pogledom na značilne bele hiše andaluzijske vasi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v srcu zgodovinskega središča Casaresa, le dve minuti hoje od Plaza de España. Lega omogoča enostaven dostop brez strmih pobočij, ki so značilna za številne ulice v vasi. Majhen avto lahko pripelje skoraj do vhodnih vrat, javno parkirišče pa je le tri minute hoje stran.
Razporeditev hiše je praktična in prilagodljiva, primerna za stalno bivanje, počitniško hiško ali investicijsko nepremičnino. V pritličju je dnevna soba s teraso, prostorna samostojna kuhinja in shramba. V prvem nadstropju sta dve svetli spalnici, dnevna soba in gostinski WC. Drugo nadstropje vključuje tretjo spalnico, kopalnico, predprostor za pranje in dostop do strešne terase.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je že končana. V dobrem je stanju in ne zahteva večjih strukturnih del. Lastnik lahko nepremičnino takoj uporablja, čeprav bi kozmetična posodobitev izboljšala njeno privlačnost in omogočila osebno prilagoditev. Ključi so na voljo za ogled, kar olajša nakupni proces.
Hiša ne ponuja sodobnih storitev novogradenj, kot so skupni bazeni, vrta ali varovanje. Zaradi lokacije v zgodovinskem središču vasi je možna omejena dostopnost z vozili v neposredni bližini. Za dnevna opravila je potreben avtomobil, saj so trgovine in druge storitve oddaljene nekaj kilometrov. Hiša nima dvigala, kar je lahko pomembno za starejše ali gibalno ovirane osebe.
Ref: VL595924
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo avtentično izkušnjo življenja v andaluzijski vasi, namesto turističnega naselja. Primerna je za tiste, ki uživajo v živahnem vasejskem življenju s hkratnim dostopom do obalnih mest in plaž. Za upokojence, ki želijo živeti v skupnosti z zmerno ceno življenja in prijaznim podnebjem. Za družine, ki želijo izobraževati otroke v manjšem okolju z bližnjimi osnovnimi šolami. Za investitorje, ki želijo izkoristiti rast priljubljenosti tradicionalnih španskih vase med mednarodnimi kupci. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu z dostopom do golf igrišč (Estepona Golf 4,7 km) in naravnih območij za sprehode.
Hiša ima marmorne tlake po vseh nadstropjih, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Prostor je svetel z ustreznimi okni za naravno osvetlitev. Kopalnice so opremljene s potrebnimi sanitarijami, vključno s kadjo in tušem. Stopnišče ima lesene ograje za varnost in estetiko. Strešna terasa je prostorna in ponuja brez ovir pogled na okolico. Pritlična terasa je pokrita, kar omogoča senco v poletnih mesecih. Hiša ima optični vlaknski internet, kar je bistveno za sodobno življenje in delo od doma. Zgradba je trdna, brez potrebe po večjih strukturskih posegih, kar nakazuje na kakovosten gradbeni proces iz obdobja izgradnje.
Nepremičnina je na voljo za ceno od 215.000 evrov, kar predstavlja konkurenčno vrednost glede na velikost in lokacijo. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji (Aquamar v Torre del Mar od 269.950 evrov, Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 evrov, Etherna Homes 2 v Esteponi od 259.000 evrov) ta ponudba ugodna razmerje med ceno in prostornino. Cena vključuje že končano hišo, ki je takoj primerna za bivanje, brez dodatnih stroškov čakanja na dokončanje gradnje.
Dnevno življenje v tej hiši v Casaresu združuje tradicionalno andaluzijsko vzdušje s praktičnimi modernimi potrebami. Zjutraj si lahko privoščite kavo na terasi s pogledom na belo pobarvane hiše, nato pa se sprehodite do bližnje lekarnije (le 108 m stran) ali pekarske trgovine. Številne restavracije v bližnji okolici omogočajo uživanje v lokalni kuhinji brez daljših potovanj. Popoldne lahko preživite na eni od teras s knjigo ali pripravljate obroke v prostorni kuhinji. Zaradi višje lege (334 m) so poleti prijetnejše temperature kot na obali. Večerja lahko privoščite na strešni terasi s pogledom na osvetljen grad Casares in zvezdnim nebom. Za daljše opravke ali obiske plaž so potrebne krajše vožnje z avtomobilom.
Casares je majhno gorsko mesto z okoli 9000 prebivalci, ki ponuja avtentično andaluzijsko življenjski slog. Bližnja Marbella (35 km) zagotavlja dostop do luksuznih trgovin, restavracij in zabave, medtem ko Algeciras (38 km) ponuja večje nakupovalne možnosti. V kraju sta dve osnovni šoli in ena srednja šola, kar je primerno za družine z otroki. V bližini je bolnišnica (7,6 km) za zdravstveno nego. Za vsakodnevne potrebe so v kraju trgovine, restavracije in banka. Življenjski ritem je počasnejši kot na obali, s poudarkom na skupnosti in tradicionalnih vrednotah. Poletni meseci prinašajo več turistov, vendar ohrani vas svoj avtentični značaj.
Casares je slikovito belo mesto, vklesano v hribe Serranía de Ronda na 334 metrih nad morjem. Mapa prikazuje lego med obalnim mestom Estepona in notranjostjo province, z jasno vidnimi glavnimi cestami, ki povezujejo mesto z obalnimi centri. Označene so tudi bližnje plaže, golf igrišča in večja mesta v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 35 km zahodno od Marbelle in 38 km vzhodno od Algecirasa. Lega je strateška, saj omogoča dostop do večjih obalnih središč, hkrati pa ohranja avtentičen vasejski značaj. Oddaljenost od mednarodnih letališč (Malaga 73 km, Gibraltar 32 km) omogoča enostavno povezavo z evropskimi mesti. Sodelujoče v pokrajini z 626 nepremičninskimi transakcijami kažejo stabilno tržno aktivnost. Medianski dohodek v provinci znaša 16.450 evrov, kar je nižje od španskega povprečja in se odraža v cenah nepremičnin.
Najbližje plaže so na dosegu z avtomobilom: Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km). Leta 2020 je ena od plaž prejela modro zastavo (Blue Flag), kar kaže na kakovost morja in storitev. Golf igrišč so še posebej blizu: Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno 73 km, letališče Gibraltar pa 32 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) in Puerto Estepona (9,3 km) ponujata možnosti za Jadranje in restavracije. Supermarketi so oddaljeni 7,9 km, lekarna je na dosegu peš (108 m).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nahaja na 334 metrih nad morjem, kar zagotavlja blažje podnebje v poletnih mesecih v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Višja lega prispeva k več sončnih ur v letu in manj vlažnosti. Okoliška pokrajina je hribovita z razgledi na Sierra Crestellina in Serranía de Ronda, kar ponuja možnosti za pohodništvo in opazovanje divjih živali. Območje ima več razglednih točk, kot so Mirador de la plaza Marcelino Camacho in Mirador de Peñas Blancas, od koder si lahko ogledate slikovito pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji je ena plaža z modro zastavo (Blue Flag), kar zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Najbližje plaže so Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva, vse oddaljene manj kot 10 km. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno, saj so v bližini tri golf igrišča: Estepona Golf, Azata Golf in prestižni Finca Cortesín Golf Club. V regiji je 14 športnih objektov, ki ponujajo različne dejavnosti. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa nudi možnosti za vodne športe, jadranje in ribolov. Različne razgledne točke v okolici nudijo možnosti za fotografiranje in uživanje v naravi.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 35 km zahodno od Marbelle in 38 km vzhodno od Algecirasa. Lega je strateška, saj omogoča dostop do večjih obalnih središč, hkrati pa ohranja avtentičen vasejski značaj. Oddaljenost od mednarodnih letališč (Malaga 73 km, Gibraltar 32 km) omogoča enostavno povezavo z evropskimi mesti. Sodelujoče v pokrajini z 626 nepremičninskimi transakcijami kažejo stabilno tržno aktivnost. Medianski dohodek v provinci znaša 16.450 evrov, kar je nižje od španskega povprečja in se odraža v cenah nepremičnin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z obalnimi razvojnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), ponuja ta hiša v Casaresu drugačen življenjski slog. Namesto sodobnih zaprtih kompleksov s skupnimi bazeni in varovanimi skupnostmi, ta nepremičnina omogoča integracijo v tradicionalno špansko vaso. Hiša je večja (170 m²) od povprečnih novogradenj v tej cenovni razredu in ima izboljšave, kot so marmorni tlaki in že vzpostavljena infrastruktura. Za razliko od obalnih lokacij s poletnimi preplavami turistov, Casares ohranja celoletno avtentično vzdušje. Višja lega (334 m) prinaša prednosti v obliki manjše vlažnosti in prijetnejših poletnih temperatur. Hiša nima mesečnih stroškov za vzdrževanje skupnih prostorov, kar jo naredi gospodinjsko ugodnejšo za dolgoročno bivanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID