Цей напівокремлений будинок розташований в історичному центрі Касареса, провінція Малага, що пропонує 170 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Вбудований у 1970 році, об'єкт знаходиться на висоті 334 метри над рівнем моря, забезпечуючи панорамні види на гори та село. Будинок має мармурову підлогу, закриту терасу, пральну кімнату та оптоволоконний інтернет. Стан будинку оцінюється як хороший, що дозволяє проживати без необхідності значних структурних ремонтів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в центрі села Касарес, в межах 2 хвилин ходьби від площі Іспанії. Відстань до найближчих пляжів становить приблизно 8,7-9,7 км, до аеропорту Гібралтар - 32 км. Оточений гірським ландшафтом, село пропонує сільську атмосферу з необхідними зручностями в межах досяжності, включаючи аптеку за 108 метрів.
Будинок пропонує функціональний план з трьома спальнями, розподіленими на кількох рівнях, що забезпечує гнучкість для різних життєвих ситуацій. Наявність закритої тераси та великої тераси на даху створює додаткові простори для відпочинку та розваг. Розподіл приміщень дозволяє використовувати будинок як постійне місце проживання або як другий дім для відпочинку.
Цей об'єкт не є новобудовою - будинок був завершений у 1970 році. Поточний стан будівлі оцінюється як добрий, що дозволяє негайно проживати без необхідності значних капітальних ремонтів. Для оновлення зовнішнього вигляду та персоналізації простору може знадобитися лише косметичне оновлення.
Будинок не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які часто зустрічаються в нових проектах. Відсутній басейн або спільні зони, характерні для закритих житлових комплексів. Розташування в історичному центрі села означає обмежені можливості для паркування безпосередньо біля будинку.
Ref: VL595924
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для тих, хто шукає автентичний досвід життя в андалузькому селі, віддаючи перевагу спокійній атмосфері великих міст. Він ідеально підійде для пари або невеликої родини, яка цінує архітектурний характер та історію місця. Для покупців, які планують проводити в будинку значну частину року, його планування з кількома рівнями та терасами забезпечує необхідний комфорт. Також об'єкт може бути цікавий для інвесторів, які шукають нерухомість для оренди, оскільки Касарес є популярним місцем для туризму. Тим, хто цінує природу та гірські пейзажі, буде до вподоби близькість до природних зон та можливість прогулянок по околицях. Проте цей будинок може не підійти для тих, хто шукає сучасні зручності та розвинену інфраструктуру безпосередньо біля дверей.
Будинок має мармурову підлогу на всіх рівнях, що є довговічним та практичним рішенням для теплого клімату. Стіни побудовані з традиційних матеріалів, характерних для андалузької архітектури, що забезпечує природну терморегуляцію. Дерев'яні перила сходів додають тепла та характеру внутрішньому простору. Кухня є окремим приміщенням, що забезпечує відокремленість запахів та шумів від житлової зони. Ванні кімнати функціонально організовані, з можливістю використання як ванни, так і душу. Велика тераса на даху є однією з головних переваг об'єкта, пропонуючи додатковий простір для відпочинку з панорамними видами. Загальний стан будинку оцінюється як добрий, без необхідності значних структурних ремонтів, що свідчить про якісне первинне будівництво.
Цей напівокремлений будинок пропонується за початковою ціною €215,000, що становить приблизно €1,265 за квадратний метр. Ціна відображає як розмір житлової площі (170 м²), так і розташування в історичній частині Касареса. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною, особливо враховуючи наявність трьох спалень та двох ванних кімнат. Ця цінова категорія робить об'єкт доступним для покупців, які шукають просторий будинок в андалузькому стилі за помірною вартістю.
Повсякденне життя в цьому будинку проходить у ритмі невеликого андалузького села з його спокійною атмосферою. Ранок може початися з кави на терасі з видом на білі будинки та замок Касареса. Дневний час можна присвятити дослідженню вузьких вуличок села або відвідуванню місцевих магазинів, розташованих у пішій доступності. Вдень, коли сонце в самому зеніаті, внутрішній двір або тераса забезпечують прохолоду. Ввечері тераса на даху стає ідеальним місцем для спостереження за заходом сонця над горами. Завдяки висоті 334 метри над рівнем моря, повітря залишається свіжим навіть у літні місяці. Проте для доступу до основних зручностей, таких як великі супермаркети чи лікарні, необхідний транспорт.
Життя в Касаресі пропонує унікальне поєднання сільського спокою з доступом до необхідних зручностей. В селі проживає близько 9000 жителів, що створює спільноту достатнього розміру для забезпечення основних послуг. На території радиуса 2 км знаходиться 9 ресторанів, аптека та банк, що задовольняє повсякденні потреби. Дві початкові школи та одна середня школа в селі роблять його придатним для сімей з дітьми. Для більш масштабних покупок або медичного обслуговування необхідно їхати до сусідніх міст. Автомобіль є необхідністю для повсякденного життя, оскільки більшість зручностей знаходяться на відстані 7-9 км. Проте наявність 33 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів забезпечує певну мобільність для тих, хто не має власного транспорту.
На карті Касарес розташований в гірській місцевості внутрішньої частини провінції Малага, приблизно за 15 км від узбережжя Середземного моря. Село знаходиться на висоті 334 метри над рівнем моря, що виділяє його на тлі прибережних міст. Його географічне положення забезпечує панорамні види на Сьєрра-Крестеліна та навколишні долини.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес знаходиться в провінції Малага, в західній частині Коста-дель-Соль. Село розташоване на відстані 35 км від Марбельї (населення 147,958) та 38 км від Альхесіраса (населення 121,957), що дозволяє легко отримувати доступ до послуг великих міст при збереженні сільської атмосфери. Порівняно з прибережними містами, Касарес пропонує більш аутентичний досвід андалузького життя з меншою кількістю туристичних натовпів. Його гірське розташування забезпечує захист від прямого впливу морського клімату, створюючи унікальні мікрокліматичні умови.
Будинок знаходиться на відстані 8,7-9,7 км від найближчих пляжів, включаючи Плая Касарес та Плая Манілава. До аеропорту Гібралтар можна дістатися за 32 км, що робить його найбільш зручним для міжнародних подорожей. Любителі гольфу мають доступ до кількох гольф-полів у радіусі 5-7 км, включаючи Estepona Golf (4,7 км), Azata Golf (5,3 км) та Finna Cortesín Golf Club (6,9 км). Для повсякденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 7,9 км, а лікарня - 7,6 км. Станція для зарядки електромобілів розташована за 10 км, що може бути важливо для власників електротранспорту.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес розташований на висоті 334 метри над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Таке розташування запобігає надмірній спекоті влітку та створює комфортні умови для проживання. Сонячний світловий день триває приблизно 320 днів на рік, що робить регіон привабливим для любителів сонця. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Навколишній ландшафт характеризується гористою місцевістю з сосновими лісами, що створює унікальну екосистему та можливості для піших прогулянок. Висока щільність сонячних днів у поєднанні з помірною температурою створює ідеальні умови для комфортного проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі до Касареса пляжі знаходяться на відстані 8,7-9,7 км, включаючи Плая Коста Натура, Плая де Касарес та Плая де Манілава. Один із цих пляжів має Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів водних видів спорту найближчі маріни знаходяться в Пуерто Декесуа (8,9 км) та Пуерто Естепона (9,3 км). Регіон багатий на гольф-поля, з декількома полями вищої категорії в радіусі 5-7 км. В околицях є 14 спортивних об'єктів, що пропонують різні можливості для активного відпочинку. Для любителів природи в околицях є оглядові майданчики, такі як Мірадор де ла Плаза Марселіно Камачо (1,7 км) та Мірадор де Пеньяс Бланкас (1,9 км), звідки відкриваються панорамні види на навколишні пейзажі.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес знаходиться в провінції Малага, в західній частині Коста-дель-Соль. Село розташоване на відстані 35 км від Марбельї (населення 147,958) та 38 км від Альхесіраса (населення 121,957), що дозволяє легко отримувати доступ до послуг великих міст при збереженні сільської атмосфери. Порівняно з прибережними містами, Касарес пропонує більш аутентичний досвід андалузького життя з меншою кількістю туристичних натовпів. Його гірське розташування забезпечує захист від прямого впливу морського клімату, створюючи унікальні мікрокліматичні умови.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, цей будинок в Касаресі пропонує унікальне поєднання сільського характеру та доступності до прибережних зручностей. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, що значно вище, але знаходиться ближче до моря. Lantana Residencial в Міхас, з ціною від €205,000, є більш сучасним комплексом, але позбавлений автентичного сільського характеру Касареса. Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000) пропонує сучасні зручності, але знаходиться в більш урбанізованому районі. Головна перевага Касареса полягає в його історичній атмосфері та гірському розташуванні, що створює більш прохолодний клімат влітку порівняно з прибережними містами. Крім того, ціна €215,000 за 170 м² робить цей об'єкт одним з найвигідніших за співвідношенням ціна/площа в регіоні, особливо враховуючи наявність тераси на даху з панорамними видами, що є рідкістю для об'єктів у цій ціновій категорії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID