Această proprietate semi-detașată situată în Casares, Málaga, oferă 170 metri pătrați de spațiu de locuit cu trei dormitoare și două băi. Construită în 1970, casa este situată la o altitudine de 334 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă liniștită și rurală. Proprietatea beneficiază de vedere panoramică către Sierra Crestellina și Castelul istoric din Casares. Amplasată în centrul istoric al satului, proprietatea se află la doar câțiva pași de Plaza de España și la o distanță de 8,7-9,7 km de plajele din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul istoric al Casares, la doar câțiva pași de Plaza de España. Poziționată la o altitudine de 334 metri, oferă vedere panoramică către munții din apropiere. Amplasată într-un sat alb andaluz tradițional, proprietatea este înconjurată de străzi pitorești și clădiri istorice. Locația este caracterizată prin proximitatea la punctele de interes locale și accesul relativ convenabil la plajele de coastă.
Proprietatea satisface nevoile de locuire pentru o familie sau ca reședință de vacanță, cu trei dormitoare și două băi distribuite pe mai multe niveluri. Dispune de spații de locuit separate, inclusiv o zonă de zi cu terasă, o bucătărie independentă și o terasă acoperiș panoramică. Zona de depozitare sub scări și spațiul de spălătorie adaugă funcționalitate practică pentru stocarea și activitățile zilnice. Structura pe mai multe niveluri permite separarea zonelor de zi și de noapte.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și este considerată o construcție completă, gata de ocupare imediată. Ca proprietate mai veche, nu face parte dintr-un proiect de construcție nouă, ci reprezintă o locuință tradițională andaluză cu caracter istoric. Starea generală este evaluată ca fiind bună, cu potențial pentru îmbunătățiri cosmetice pentru a se potrivi preferințelor noului proprietar. Nu este necesară nicio lucrare structurală majoră, ceea ce permite mutarea imediată fără întârzieri.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind situată la o distanță de aproximativ 8,7-9,7 km de coastă. Nu există facilități comunitare partajate, cum ar fi piscine sau grădini, deoarece este o casă individuală în centrul satului. Nu include parcare privată desemnată, deși există locuri de parcare publică la 3 minute de mers pe jos. Proprietatea nu este situată într-o zonă de mare deținere de terenuri, fiind o proprietate individuală în zona construită a satului.
Ref: VL595924
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință autentică andaluză cu caracter istoric și vedere panoramică. Este ideală pentru cei care doresc o a doua reședință în sudul Spaniei, dar nu doresc să fie în mijlocul aglomerației turistice costiere. Proprietatea este potrivită pentru familii care apreciază un stil de viață mai liniștit, cu acces la facilitățile montane și coasta, la o distanță scurtă cu mașina. Cumpărătorii care caută o proprietate cu potențial de personalizare vor aprecia faptul că casa este în stare bună structural, dar permite îmbunătățiri cosmetice pentru a se potrivi gusturilor personale.
Proprietatea prezintă o construcție tradițională andaluză specifică anilor 1970, cu elemente de finisare reflectând stilul arhitectural al perioadei. Pardoselile din marmură, vizibile în mai multe camere, reprezintă un material durabil și răcoros, adecvat climatului mediteranean. Acestea contribuie la estetica clasică a proprietății și sunt ușor de întreținut, caracteristici apreciate în climatul local. Scara interioară, cu balustradă din lemn, demonstrează meșteșugul tradițional și oferă o tranziție elegantă între nivelurile diferite ale casei. Băile sunt echipate cu căzi și dușuri, cu finisaje specifice perioadei de construcție, cum ar fi pavajul în carouri vizibil în una dintre băi.
Prețul de început pentru această proprietate este de 215.000€, plasând-o în categoria bugetară a pieței imobiliare locale. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), această proprietate oferă o valoare competitivă. Prețul reflectă faptul că este o proprietate mai veche, construită în 1970, deși necesită doar îmbunătățiri cosmetice. Suprafața generoasă de 170 m² cu trei dormitoare și două băi contribuie la raportul suprafață-preț favorabil.
Casares este un sat alb tradițional andaluz, oferind un ritm de viață liniștit și autentic. Zilele încep cu o plimbare către Plaza de España pentru a lua o cafea sau a face cumpărături de bază la magazinele locale. La doar 108 metri de proprietate se află o farmacie, asigurând accesul ușor la medicamentele de bază. Pentru cumpărături mai ample, un supermarket se află la 7,9 km, necesitând o deplasare cu mașina. Viața în acest sat montan implică adaptarea la topografie, deși proprietatea beneficiază de o poziție relativ accesibilă, fără dealurile abrupte care caracterizează multe străzi din sat. După-amiezile pot fi petrecute pe terasa acoperișului panoramic, admirând priveliștea spre castelul istoric și munții înconjurători. Seara, localnicii se adună în piețele și terasele locale pentru a socializa.
Viața în Casares necesită adaptare la infrastructura specifică unui sat montan andaluz. Proprietatea este situată în centrul istoric, asigurând accesul pe jos la facilități de bază precum farmacia (la doar 108 metri) și restaurantele locale (9 restaurante în raza de 2 km). Pentru alte nevoi zilnice, un supermarket se află la 7,9 km, necesitând utilizarea mașinii pentru aprovizionare regulată. Accesul la servicii medicale este asigurat de un spital situat la 7,6 km. Sistemul de transport public include 7 linii de autobuz și 33 de stații în zona locală, oferind conexiuni limitate dar funcționale cu orașele învecinate. Pentru deplasări frecvente sau flexibilitate, deținerea unei mașini este considerată esențială.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în centrul istoric al Casares, la 334 metri altitudine. Se observă proximitatea la Plaza de España și distanțele relative față de plajele de coastă (8,7-9,7 km sud) și cluburile de golf (4,7-6,9 km sud-vest). Poziționarea dintre Marbella (est) și Gibraltar (vest) este vizibilă, evidențiind locația intermediară a satului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares ocupă o poziție strategică între orașele mai mari de pe Costa del Sol, la aproximativ jumătatea distanței dintre Marbella (35 km la est) și Gibraltar (la vest). Această locație intermediară oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și caracterul rural al zonei. La 38 km se află Algeciras, un important port și centru comercial. Datorită proximității la Estepona și la multiple cluburi de golf, Casares funcționează ca o alternativă rezidențială mai liniștită și mai accesibilă economic la aceste destinații mai cosmopolite.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) și Playa de Manilva (9,7 km), toate accesibile cu mașina în aproximativ 15 minute. Aceste plaje includ o plajă cu steag albastru (Ancha), asigurând calitate a apei și servicii. Pentru iubitorii de golf, proprietatea este în mod excepțional bine poziționată, cu Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) și Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) toate la distanțe scurte. Aeroportul cel mai apropiat este Gibraltar (GIB) la o distanță de 32 km, urmat de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la 73 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 334 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mai răcoros decât zonele de coastă în timpul verii, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Această înălțime moderată oferă un echilibru între accesul la coastă și beneficiile unui climat mai temperat, reducând disconfortul caniculei estivale specifice coastei. Regiunea se bucură de peste 300 de zile de soare pe an, caracteristică climatului mediteranean sud-spaniol. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății, Playa Ancha este singura plajă cu steag albastru, asigurând standarde ridicate de calitate a apei, siguranță și servicii. Această plajă, alături de Playa Costa Natura și Playa de Casares, oferă opțiuni diverse pentru activități de coastă, de la înot la relaxare pe nisip. Plajele sunt situate între 8,7 și 9,7 km de proprietate, la o distanță scurtă cu mașina. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de bine deservită, cu patru cluburi de golf în raza de 7 km: Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km), Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) și Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Casares oferă 14 facilități sportive în zona locală, contribuind la un stil de viață activ.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ocupă o poziție strategică între orașele mai mari de pe Costa del Sol, la aproximativ jumătatea distanței dintre Marbella (35 km la est) și Gibraltar (la vest). Această locație intermediară oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și caracterul rural al zonei. La 38 km se află Algeciras, un important port și centru comercial. Datorită proximității la Estepona și la multiple cluburi de golf, Casares funcționează ca o alternativă rezidențială mai liniștită și mai accesibilă economic la aceste destinații mai cosmopolite.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, Casares oferă o alternativă interesantă la stațiunile moderne de coastă. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), această proprietate are un caracter mult mai autentic andaluz, păstrând farmecul tradițional al satelor albe. Prețul său de 215.000€ este subțial mai mic decât Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), reflectând poziția sa mai îndepărtată de coastă și vechimea construcției. Comparativ cu Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), prețul este similar, dar proprietatea din Casares oferă mai mult caracter istoric și o panoramă montană distinctă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID