Questa villa indipendente a Casares, Málaga, offre un'oasi di calma e privacy su un vasto terreno di 10.000 m² con 400 m² di superficie abitabile. Situata nell'entroterra in un contesto rurale, la proprietà è facilmente accessibile e vanta spettacolari viste panoramiche. Con 4 camere da letto e 3 bagni, questa villa è ideale per famiglie o come residenza vacanziera di lusso, distinguendosi per la sua posizione tranquilla e la vicinanza a servizi essenziali. L'orientamento a ovest promette inoltre piacevole sole pomeridiano e serale, sottolineando la qualità della vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, in una zona tranquilla e rurale di Casares, lontano dal trambusto della costa. Questa posizione offre un alto grado di privacy e uno stretto legame con la natura. Allo stesso tempo, è garantita l'accessibilità a infrastrutture importanti come l'ospedale e i supermercati, offrendo un compromesso tra l'idillio rurale e la funzionalità urbana.
Per gli acquirenti che cercano un rifugio con ampio spazio e privacy, questa villa è una scelta eccellente. La possibilità di progettare il grande seminterrato secondo i propri desideri – che si tratti di camere da letto aggiuntive, un appartamento per gli ospiti o un'area di intrattenimento – soddisfa le esigenze abitative individuali. Le ampie viste e l'ambiente tranquillo favoriscono il relax e il ristoro.
La casa è già in costruzione, con un focus sull'eccellente esecuzione e materiali di alta qualità. L'ampio seminterrato offre considerevoli possibilità di adattamento per personalizzare ulteriormente lo spazio abitativo una volta completata la struttura grezza. La fase di costruzione consente ai potenziali acquirenti di influenzare determinati dettagli di allestimento prima della finalizzazione del progetto.
Questa villa non è situata direttamente sulla spiaggia; le coste più vicine si trovano a oltre 9 km di distanza. Sebbene il collegamento con i trasporti pubblici sia disponibile, un veicolo privato è indispensabile per la mobilità quotidiana e l'esplorazione della zona. La posizione rurale significa anche che la prossimità immediata a una vasta gamma di negozi e ristoranti è limitata.
Ref: VL031690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano uno stile di vita isolato e tranquillo, ma che apprezzano anche una buona accessibilità. Se desiderate una casa vacanze che offra molta privacy e spazio per lo sviluppo personale, questa proprietà è una scelta appropriata. Le famiglie che necessitano di molto spazio esterno e interno apprezzeranno la generosa dimensione del terreno e la flessibilità di progettazione del seminterrato. È adatta anche a coloro che preferiscono una casa con vista panoramica e orientamento ovest per godersi lunghi tramonti. La vicinanza ai campi da golf e la possibilità di adattare la casa alle proprie preferenze personali attireranno golfisti e persone che valorizzano l'individualità. Le persone che desiderano sfuggire al trambusto delle località costiere, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza di spiagge e comodità urbane, troveranno qui un buon compromesso.
La villa si caratterizza per un eccellente stato di conservazione ed è progettata per durare. La descrizione suggerisce una costruzione di alta qualità, completata da caratteristiche come terrazze coperte e private, armadi a muro e bagni en-suite che migliorano il comfort abitativo. La facciata e le aree esterne sono anch'esse di alta qualità, come suggeriscono le foto con balconi e giardini ben curati. L'attenzione è rivolta alla funzionalità e all'estetica, che si riflette nella disposizione ben studiata degli ambienti e nelle comodità. Il potenziale di progettazione individuale dell'ampio seminterrato consente un'ulteriore personalizzazione dell'allestimento e della funzionalità, per soddisfare le elevate esigenze dei residenti.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.645.000. Questo livello di prezzo riflette l'esclusività del progetto, la generosa dimensione del terreno di 10.000 m² e l'alta qualità costruttiva. La superficie abitabile indicata di 400 m² è distribuita su più livelli e comprende 4 camere da letto e 3 bagni. Il prezzo include il potenziale per progettare l'ampio seminterrato secondo le proprie idee. Si noti che l'arredamento interno e gli oggetti non sono inclusi nel prezzo e comporteranno costi aggiuntivi. La disponibilità può variare; si consiglia un contatto anticipato per conoscere le condizioni attuali.
Questa proprietà rappresenta una combinazione di tranquillità rurale e stile di vita mediterraneo. La villa, situata su un vasto terreno, offre un rifugio che consente privacy e spazio per lo sviluppo personale. L'orientamento a ovest garantisce lunghe ore di sole sulle terrazze e nel giardino, ideali per piacevoli serate conviviali o momenti di tranquillità all'aperto. L'ampio seminterrato apre molteplici possibilità di progettazione individuale, sia come zona benessere, spazio abitativo aggiuntivo o sala hobby. Casares stessa, un pittoresco villaggio, e la vicina costa con le sue spiagge e le opzioni per il tempo libero sono facilmente accessibili, creando un equilibrio equilibrato tra isolamento e accessibilità. Il progetto è adatto a coloro che cercano un luogo di vita esclusivo e tranquillo con spazio sufficiente per la famiglia e gli hobby, senza dover rinunciare alle comodità della Costa del Sol.
Vivere in questa villa a Casares significa godere della tranquillità di un ambiente rurale senza dover rinunciare alle comodità della regione. La proprietà si trova vicino al pittoresco villaggio di Casares, a pochi chilometri dalla vivace costa della Costa del Sol. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura, che si riflette nelle viste panoramiche sul paesaggio e sulle montagne. Negozi e un ospedale sono facilmente raggiungibili, coprendo l'aspetto pratico della vita rurale. La vicinanza a diversi campi da golf di prima classe come Estepona Golf o Finca Cortesín rende la posizione attraente per gli amanti del golf. Allo stesso tempo, la costa, a circa 8-9 km di distanza, offre accesso a spiagge e attività acquatiche, consentendo una vita di svago equilibrata.
La mappa mostra la posizione della villa nell'entroterra di Casares, Málaga. Visualizza la distanza dalle città costiere, dalle spiagge e dai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto. La posizione su un'elevazione è sottolineata dall'indicazione di altitudine di 386 m sul livello del mare, che spiega le viste panoramiche.
La proprietà si trova a Casares, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La posizione è caratterizzata da una posizione rurale ed elevata, che contrasta con i tipici paesi costieri. Casares è nota per il suo pittoresco villaggio che si aggrappa a un pendio. La villa si trova nell'entroterra, a circa 32 km dall'aeroporto di Málaga, ma anche a poco meno di 9 km (in linea d'aria) dalle spiagge della costa. Questa posizione consente l'accesso alle varie offerte della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, godendo al contempo della tranquillità e dell'ampiezza delle montagne. La regione fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma nel sud della Spagna, nota per il suo clima, la sua cultura e la sua qualità di vita.
La villa è ben collegata, sebbene sia indispensabile un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato e l'ospedale si trovano rispettivamente a circa 7,6-7,9 km. Le spiagge, come Playa Costa Natura o Playa de Casares, sono accessibili a circa 8,7-8,9 km (in linea d'aria). Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze: Estepona Golf e Azata Golf sono a meno di 7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 32 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi aerei. Sebbene esistano trasporti pubblici e fermate, la flessibilità e la portata di un veicolo privato sono cruciali per esplorare la regione e godere delle diverse opportunità di svago.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Casares, a un'altitudine di 386 metri sul livello del mare, offre un clima mite con temperature medie comprese tra 10°C e 25°C. La regione beneficia di circa 3.836 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo di tempo piacevole. L'acqua del mare raggiunge temperature di almeno 20°C durante la stagione balneare di 4 mesi, rendendo attraenti le attività costiere. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e montagne, che contribuiscono alle impressionanti viste panoramiche e offrono opportunità per escursioni o esplorazioni naturalistiche nelle vicinanze. La qualità dell'aria tende ad essere buona a causa della posizione rurale e della distanza dai grandi centri industriali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata per gli amanti delle spiagge e del golf. Le spiagge più vicine come Playa Costa Natura (spiaggia per nudisti) e Playa de Casares sono a circa 8,7 - 8,9 km (in linea d'aria). La costa offre anche l'unica spiaggia Bandiera Blu della regione, Playa Ancha, che indica alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). In totale, ci sono 14 strutture sportive disponibili nella zona, che offrono diverse opportunità di svago oltre al golf e alla spiaggia.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La proprietà si trova a Casares, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La posizione è caratterizzata da una posizione rurale ed elevata, che contrasta con i tipici paesi costieri. Casares è nota per il suo pittoresco villaggio che si aggrappa a un pendio. La villa si trova nell'entroterra, a circa 32 km dall'aeroporto di Málaga, ma anche a poco meno di 9 km (in linea d'aria) dalle spiagge della costa. Questa posizione consente l'accesso alle varie offerte della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, godendo al contempo della tranquillità e dell'ampiezza delle montagne. La regione fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma nel sud della Spagna, nota per il suo clima, la sua cultura e la sua qualità di vita.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Casares come Marea (da 1,45 milioni di €) e Spinto Blu (da 1,2 milioni di €), questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo superiore, spiegata dalle generose dimensioni del terreno di 10.000 m² e dalla sua ubicazione isolata. Mentre Marea e Spinto Blu potrebbero trovarsi più vicine al centro costiero di Casares e offrire un diverso tipo di comunità, questa villa spicca per la massima privacy e ampiezza. Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da 418.800 €, rappresenta un segmento di mercato decisamente diverso, tipicamente appartamenti più piccoli o case a schiera in una densità edilizia più elevata, più vicine ai servizi della costa. Questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano un'oasi rurale esclusiva con molto spazio e potenziale di progettazione individuale, e che desiderano distinguersi dai più comuni progetti di nuova costruzione lungo la costa diretta. La distanza dal mare (circa 9 km) è una differenza significativa per gli acquirenti che privilegiano la vicinanza alla spiaggia, mentre la vicinanza ai campi da golf e l'ambiente tranquillo sono più attraenti per altri gruppi target.
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