Diese freistehende Villa in Casares, Málaga, bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 10.000 m² und mit 400 m² Wohnfläche eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Das Anwesen, das sich im Landesinneren in einer ländlichen Umgebung befindet, ist gut erreichbar und bietet einen spektakulären Panoramablick. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist diese Villa ideal für Familien oder als luxuriöses Feriendomizil, das durch seine ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten besticht. Die Ausrichtung nach Westen verspricht zudem angenehme Nachmittags- und Abendsonne, was die mediterrane Lebensqualität unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Casares, fernab vom Trubel der Küste. Diese Positionierung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Krankenhaus und Supermärkten gegeben, was einen Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und urbaner Funktionalität darstellt.
Für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit mit viel Platz und Privatsphäre suchen, ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl. Die Möglichkeit, den großen Kellerbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten – sei es für zusätzliche Schlafzimmer, ein Gästeapartment oder einen Unterhaltungsbereich – erfüllt individuelle Wohnbedürfnisse. Die weiten Ausblicke und die ruhige Umgebung fördern Entspannung und Erholung.
Das Haus ist bereits im Bau, wobei der Fokus auf einer exzellenten Ausführung und hochwertigen Materialien liegt. Der großzügige Kellerbereich bietet erhebliche Anpassungsmöglichkeiten, um den Wohnraum nach Fertigstellung des Rohbaus weiter zu individualisieren. Die Bauphase ermöglicht es potenziellen Käufern, Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen, bevor das Projekt finalisiert wird.
Diese Villa ist nicht direkt am Strand gelegen, die nächsten Küstenabschnitte sind über 9 km entfernt. Obwohl die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vorhanden ist, ist für die alltägliche Mobilität und die Erkundung der Umgebung ein eigenes Fahrzeug unerlässlich. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass die unmittelbare Nähe zu einer breiten Palette von Geschäften und Restaurants begrenzt ist.
Ref: VL031690
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine abgeschiedene und ruhige Lebensweise suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Wenn Sie ein Feriendomizil wünschen, das viel Privatsphäre bietet und Raum für individuelle Entfaltung lässt, ist dieses Anwesen eine passende Wahl. Familien, die viel Platz im Freien und im Haus benötigen, werden die großzügige Grundstücksgröße und die flexible Gestaltung des Untergeschosses schätzen. Auch für jene, die ein Zuhause mit Panoramablick und westlicher Ausrichtung bevorzugen, um lange Sonnenuntergänge zu genießen, ist diese Immobilie geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, das Haus nach persönlichen Vorlieben zu gestalten, spricht Golfer und Personen an, die Wert auf Individualität legen. Menschen, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, aber die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten nicht missen wollen, finden hier einen guten Kompromiss.
Die Villa zeichnet sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand aus und ist auf Langlebigkeit ausgelegt. Die Beschreibung deutet auf eine hochwertige Bauweise hin, ergänzt durch Merkmale wie überdachte und private Terrassen, Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Fassade und die Außenbereiche sind ebenfalls von hoher Qualität, wie die Fotos mit Balkonen und gepflegten Gartenbereichen nahelegen. Der Fokus liegt auf Funktionalität und Ästhetik, was sich in der durchdachten Raumaufteilung und den Annehmlichkeiten widerspiegelt. Das Potenzial zur individuellen Gestaltung des großen Kellerbereichs ermöglicht eine weitere Personalisierung der Ausstattung und Funktionalität, um den gehobenen Ansprüchen der Bewohner gerecht zu werden.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 1.645.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Exklusivität des Projekts, die großzügige Grundstücksgröße von 10.000 m² und die hochwertige Bauweise wider. Die angegebene Wohnfläche von 400 m² verteilt sich über mehrere Ebenen und umfasst 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Der Preis beinhaltet das Potenzial, den ausgedehnten Kellerbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es ist zu beachten, dass die Inneneinrichtung und Möblierung nicht im Preis inbegriffen sind und zusätzlichen Kosten verursacht. Die Verfügbarkeit kann variieren, eine frühzeitige Kontaktaufnahme wird empfohlen, um die aktuellen Konditionen zu erfahren.
Dieses Anwesen repräsentiert eine Verbindung von ländlicher Ruhe und mediterraner Lebensart. Die Villa, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück, bietet einen Rückzugsort, der Privatsphäre und Raum für Entfaltung ermöglicht. Die Ausrichtung nach Westen garantiert lange Sonnenscheinstunden auf den Terrassen und im Garten, ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Der große Kellerbereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es als Wellnessbereich, zusätzlicher Wohnraum oder Hobbyraum. Casares selbst, ein malerisches Dorf, und die nahegelegene Küste mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar, was eine ausgewogene Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit schafft. Das Projekt ist geeignet für jene, die eine exklusive, ruhige Wohnlage mit ausreichend Platz für Familie und Hobbys suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen.
Das Leben in dieser Villa in Casares bedeutet, die Ruhe einer ländlichen Umgebung zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Region verzichten zu müssen. Das Anwesen liegt in der Nähe des malerischen Dorfes Casares, nur wenige Kilometer vom pulsierenden Küstenstreifen der Costa del Sol entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur, was sich in den Panoramablicken auf die Landschaft und die Berge zeigt. Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus sind gut erreichbar, was die praktische Seite des ländlichen Lebens abdeckt. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Estepona Golf oder Finca Cortesín macht die Lage attraktiv für Golfliebhaber. Gleichzeitig bietet die 8-9 km entfernte Küste Zugang zu Stränden und Wassersportaktivitäten, was eine ausgewogene Freizeitgestaltung ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im Hinterland von Casares, Málaga. Sie visualisiert die Entfernung zu den Küstenstädten, Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen. Die Positionierung auf einer Anhöhe wird durch die Höhenangabe von 386 m über dem Meeresspiegel unterstrichen, was die Panoramablicke erklärt.
Das Anwesen befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage ist charakterisiert durch eine ländliche und erhöhte Position, die einen Kontrast zu den typischen Küstenorten bildet. Casares selbst ist bekannt für sein malerisches Dorfbild, das sich an einen Hang schmiegt. Die Villa liegt landeinwärts, etwa 32 km vom Flughafen Málaga entfernt, aber auch nur knapp 9 km (hemelsbreed) von den Stränden der Küste. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Costa del Sol, wie Marbella oder Estepona, während man gleichzeitig die Ruhe und Weite der Berge genießt. Die Region ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft im Süden Spaniens, die für ihr Klima, ihre Kultur und ihre Lebensqualität bekannt ist.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl ein Auto für die täglichen Erledigungen unerlässlich ist. Der Supermarkt und das Krankenhaus sind jeweils rund 7,6-7,9 km entfernt. Die Strände, wie Playa Costa Natura oder Playa de Casares, sind ca. 8,7-8,9 km (hemelsbreed) erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, Estepona Golf und Azata Golf sind jeweils unter 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 32 km (hemelsbreed) entfernt, was Flugreisen erleichtert. Obwohl es öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen gibt, ist die Flexibilität und Reichweite eines eigenen Fahrzeugs für die Erkundung der Region und die Nutzung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entscheidend.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Casares, auf einer Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C. Die Region profitiert von rund 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meerwasser erreicht während der 4-monatigen Badesaison Temperaturen von mindestens 20°C, was die Küstenaktivitäten attraktiv macht. Die umgebende Landschaft ist von Hügeln und Bergen geprägt, was zu den beeindruckenden Panoramablicken beiträgt und Möglichkeiten für Wanderungen oder Naturerkundungen in der Nähe bietet. Die Luftqualität ist aufgrund der ländlichen Lage und der Entfernung zu größeren Industriegebieten tendenziell gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen für Liebhaber von Stränden und Golf. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Costa Natura (Nudistenstrand) und Playa de Casares sind nur etwa 8,7 bis 8,9 km (hemelsbreed) entfernt. Die Küste bietet zudem den einzigen Blue Flag-Strand der Region, Playa Ancha, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hindeutet. Für Golfer sind gleich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Insgesamt stehen in der Umgebung 14 Sportanlagen zur Verfügung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten über Golf und Strand hinaus anbieten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Anwesen befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage ist charakterisiert durch eine ländliche und erhöhte Position, die einen Kontrast zu den typischen Küstenorten bildet. Casares selbst ist bekannt für sein malerisches Dorfbild, das sich an einen Hang schmiegt. Die Villa liegt landeinwärts, etwa 32 km vom Flughafen Málaga entfernt, aber auch nur knapp 9 km (hemelsbreed) von den Stränden der Küste. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Costa del Sol, wie Marbella oder Estepona, während man gleichzeitig die Ruhe und Weite der Berge genießt. Die Region ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft im Süden Spaniens, die für ihr Klima, ihre Kultur und ihre Lebensqualität bekannt ist.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares wie Marea (ab 1,45 Mio. €) und Spinto Blu (ab 1,2 Mio. €) positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment, was durch die großzügige Grundstücksgröße von 10.000 m² und die Alleinlage erklärt wird. Während Marea und Spinto Blu möglicherweise dichter am Küstenort Casares liegen und eine andere Art von Gemeinschaftsgefühl bieten, punktet diese Villa mit maximaler Privatsphäre und Weitläufigkeit. Acqua Gardens in Estepona, mit Preisen ab 418.800 €, repräsentiert ein deutlich anderes Marktsegment, typischerweise kleinere Wohnungen oder Reihenhäuser in einer dichteren Bebauung näher an den Annehmlichkeiten der Küste. Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine exklusive, ländliche Oase mit viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, und sich von der eher üblichen Dichte der Neubauprojekte an der direkten Küste abheben möchten. Die Distanz zum Meer (ca. 9 km) ist für Käufer, die Strandnähe priorisieren, ein wichtiger Unterschied, während die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Umgebung für andere Zielgruppen attraktiver sind.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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