تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم في الريف الهادئ في كاساريس، مالاغا، وتوفر مساحة معيشة واسعة وخصوصية. تمتد على مساحة 10,000 متر مربع من الأرض و 400 متر مربع من مساحة المعيشة، وتتميز بإطلالات بانورامية على الريف والجبال. يتمتع العقار بتوجيه غربي، مما يضمن شمس الظهيرة والمساء، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة في كاساريس، ويوفر إطلالات خلابة على الريف والجبال. يضمن التوجيه الغربي شمس الظهيرة والمساء، مما يخلق جوًا مريحًا للمعيشة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وبيئتها الهادئة.
توفر هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 400 متر مربع مساحات معيشة واسعة، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للهوايات أو الترفيه. توفر التراسات المتعددة والحديقة الخاصة والطابق السفلي القابل للتكييف لمختلف الاستخدامات، حلولًا تلبي احتياجات أنماط الحياة المتنوعة.
العقار مبني ولكنه غير مفروش حاليًا. أمام المشترين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. جودة البناء ممتازة، وهي مصممة لتوفير تجربة معيشة مريحة ودائمة. يركز التصميم الداخلي على العملية والحداثة.
يتميز العقار بأرضه المنفصلة، مما يوفر خصوصية واسعة وإطلالات واسعة. ومع ذلك، نظرًا لموقعه الريفي، فإن الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ والمراكز الحضرية يتطلب سيارة. خيارات النقل العام محدودة وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين لا يملكون سيارة خاصة.
Ref: VL031690
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويقدرون الخصوصية والمساحة والإطلالات الخلابة. إنه مثالي لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب. إنه خيار رائع لأولئك الذين يفضلون الريف ولكنهم يريدون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز الحضرية. يوفر الطابق السفلي المرونة للتكيف مع الاحتياجات الفردية، مثل غرف نوم إضافية أو مسرح منزلي أو صالة ألعاب رياضية.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وحرفية دقيقة. حالتها الممتازة تشير إلى أنها في حالة صيانة جيدة. يتميز العقار بشرفات مغطاة وخزائن مدمجة وحمامات داخلية. يوفر التوجيه الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. التصميم الداخلي حديث، ولكن نظرًا لكونه غير مفروش، فإن لدى المشترين الفرصة لتخصيصه ليناسب ذوقهم.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 1,645,000 يورو. يوفر العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 400 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 10,000 متر مربع. يعكس السعر مكانته المتميزة في موقع مرموق، وحجمه الواسع، وتشطيباته عالية الجودة. إن تفرد العقار وحجمه يجعلان منه فرصة جذابة في السوق.
كاساريس (Casares) هي منطقة ساحرة تمزج بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الخلابة للجبال المحيطة والمناظر الريفية المفتوحة. يضمن التوجيه الغربي للعقار أن يستمتع الضيوف بأيام مشمسة وغروب الشمس الرائع. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وإيقاع الحياة المريح، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية.
تحيط بكاساريس (Casares) بساتين الزيتون والمراعي، مما يوفر تجربة معيشة ريفية هادئة. تشتهر المنطقة بقرية القرون الوسطى المحفوظة جيدًا، وتقع على قمة تل تطل على الريف المحيط. يقع المشروع على بعد حوالي 8.7 كيلومترات من الشواطئ، و 7.9 كيلومترات من السوبر ماركت، و 7.6 كيلومترات من المستشفى. تقع الصيدلية المحلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يوفر الراحة للحياة اليومية.
يقع هذا العقار في منطقة ريفية هادئة في كاساريس، مقاطعة مالاغا، ويوفر إطلالات بانورامية على الريف والجبال.
تقع كاساريس (Casares)، بين ماربيا (Marbella) وجبل طارق (Gibraltar)، وهي منطقة ساحرة في غرب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع على التلال، وتوفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمراكز السياحية. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء الخلابة وسحرها التاريخي وملاعب الجولف.
يقع العقار على بعد حوالي 32 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 33 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB). تقع الشواطئ على بعد حوالي 8.7 كيلومترات، في حين أن ملاعب الجولف مثل Estepona Golf تبعد 6.4 كيلومترات فقط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كيلومترات، والمستشفى على بعد 7.6 كيلومترات. على الرغم من وجود 11 مطعمًا ومقهى في مكان قريب، فإن الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة يتطلب سيارة، حيث تتميز المنطقة بطابعها الريفي.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس (Casares) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، ويتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. تستمتع المنطقة بما يقرب من 3,836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة وهواءً منعشًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما يقع العقار نفسه في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ في رحلة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك أقرب شاطئ بلايا كوستا ناتورا (شاطئ العراة) على بعد 8.7 كيلومترات. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كاساريس (8.9 كم) وبلايا دي مانيلفا (9.7 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع 14 منشأة رياضية والعديد من ملاعب الجولف مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم).
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس (Casares)، بين ماربيا (Marbella) وجبل طارق (Gibraltar)، وهي منطقة ساحرة في غرب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع على التلال، وتوفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمراكز السياحية. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء الخلابة وسحرها التاريخي وملاعب الجولف.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا في كاساريس (Casares) بيئة ريفية هادئة فريدة من نوعها. يقع Marea (بسعر يبدأ من 1,455,737 يورو) و Spinto Blu (بسعر يبدأ من 1,200,000 يورو) أيضًا في منطقة كاساريس، ولكنهما عادة ما يكونان أقرب إلى الشاطئ أو وسط المدينة، مما يوفر إيقاع حياة مختلف. يقع Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) في إيستيبونا (Estepona)، ويقع في نطاق سعري أقل، ولكنه عادة ما يكون شققًا أو منازل تاون هاوس، وليس فيلات منفصلة. يتميز هذا المشروع بقطعة أرضه الكبيرة وخصوصيته والمناظر الريفية، وهو أمر نادر في المناطق الساحلية لكوستا ديل سول (Costa del Sol). يعكس سعره البالغ 1,645,000 يورو حجمه وموقعه وتفرده. إنه يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء والجمال الطبيعي، والذين لا يمانعون في قيادة سياراتهم لمسافات قصيرة إلى وسائل الراحة اليومية مثل الشواطئ والمدن.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
