Cette villa individuelle à Casares, Málaga, offre une oasis de calme et d'intimité sur un vaste terrain de 10 000 m² avec 400 m² de surface habitable. Située à l'intérieur des terres dans un environnement rural, la propriété est facilement accessible et offre des vues panoramiques spectaculaires. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette villa est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances de luxe, se distinguant par son emplacement paisible et sa proximité avec les commodités essentielles. Son orientation ouest promet également un agréable soleil d'après-midi et du soir, soulignant la qualité de vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un quartier calme et rural de Casares, loin de l'agitation de la côte. Cette position offre un haut degré d'intimité et un lien étroit avec la nature. Parallèlement, l'accessibilité aux infrastructures importantes telles que l'hôpital et les supermarchés est assurée, offrant un compromis entre l'idylle rurale et la fonctionnalité urbaine.
Pour les acheteurs recherchant une retraite avec beaucoup d'espace et d'intimité, cette villa est un excellent choix. La possibilité d'aménager le grand sous-sol selon ses propres désirs – que ce soit pour des chambres supplémentaires, un appartement d'invités ou un espace de loisirs – répond aux besoins de vie individuels. Les vues étendues et l'environnement paisible favorisent la détente et la régénération.
La maison est déjà en construction, l'accent étant mis sur une excellente exécution et des matériaux de haute qualité. Le grand sous-sol offre des possibilités d'adaptation considérables pour personnaliser davantage l'espace de vie une fois la structure brute achevée. La phase de construction permet aux acheteurs potentiels d'influencer certains détails d'équipement avant la finalisation du projet.
Cette villa n'est pas située directement sur la plage, les rivages les plus proches sont à plus de 9 km. Bien que la connexion aux transports publics soit disponible, un véhicule personnel est indispensable pour la mobilité quotidienne et l'exploration de la région. La situation rurale signifie également que la proximité immédiate d'une large gamme de magasins et de restaurants est limitée.
Ref: VL031690
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient idéalement aux acheteurs qui recherchent un mode de vie isolé et calme, tout en valorisant une bonne accessibilité. Si vous souhaitez une résidence de vacances offrant beaucoup d'intimité et d'espace pour l'épanouissement personnel, cette propriété est un choix approprié. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace extérieur et intérieur apprécieront la généreuse taille du terrain et la flexibilité d'aménagement du sous-sol. Elle convient également à ceux qui préfèrent une maison avec vue panoramique et orientation ouest pour profiter de longs couchers de soleil. La proximité des terrains de golf et la possibilité d'adapter la maison à vos préférences personnelles plairont aux golfeurs et aux personnes qui accordent de l'importance à l'individualité. Les personnes qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières, mais qui ne veulent pas renoncer à la proximité des plages et des commodités urbaines, trouveront ici un bon compromis.
La villa se caractérise par un excellent état de conservation et est conçue pour durer. La description suggère une construction de haute qualité, complétée par des caractéristiques telles que des terrasses couvertes et privées, des armoires encastrées et des salles de bains attenantes qui améliorent le confort de vie. La façade et les espaces extérieurs sont également de haute qualité, comme le suggèrent les photos avec balcons et jardins bien entretenus. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'esthétique, ce qui se reflète dans l'agencement réfléchi des pièces et les commodités. Le potentiel d'aménagement personnalisé du grand sous-sol permet une personnalisation supplémentaire de l'équipement et de la fonctionnalité, afin de répondre aux exigences élevées des résidents.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.645.000 €. Ce niveau de prix reflète l'exclusivité du projet, la généreuse taille du terrain de 10 000 m² et la haute qualité de construction. La surface habitable indiquée de 400 m² est répartie sur plusieurs niveaux et comprend 4 chambres ainsi que 3 salles de bains. Le prix inclut le potentiel d'aménager le vaste sous-sol selon vos propres idées. Il est à noter que l'ameublement intérieur et le mobilier ne sont pas inclus dans le prix et entraîneront des coûts supplémentaires. La disponibilité peut varier, une prise de contact précoce est recommandée pour connaître les conditions actuelles.
Cette propriété représente une combinaison de calme rural et d'art de vivre méditerranéen. La villa, située sur un vaste terrain, offre une retraite qui permet l'intimité et l'espace pour l'épanouissement. L'orientation ouest garantit de longues heures d'ensoleillement sur les terrasses et dans le jardin, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de calme en plein air. Le grand sous-sol ouvre de multiples possibilités d'aménagement personnalisé, que ce soit comme espace bien-être, espace de vie supplémentaire ou salle de loisirs. Casares elle-même, un village pittoresque, et le littoral voisin avec ses plages et ses loisirs sont facilement accessibles, créant un équilibre équilibré entre isolement et accessibilité. Le projet convient à ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif et calme avec suffisamment d'espace pour la famille et les loisirs, sans avoir à renoncer aux commodités de la Costa del Sol.
Vivre dans cette villa à Casares signifie profiter du calme d'un environnement rural sans devoir renoncer aux commodités de la région. La propriété est située à proximité du village pittoresque de Casares, à quelques kilomètres seulement du littoral animé de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est dominé par la nature, ce qui se reflète dans les vues panoramiques sur le paysage et les montagnes. Les commerces et un hôpital sont facilement accessibles, couvrant l'aspect pratique de la vie rurale. La proximité de plusieurs terrains de golf de premier ordre comme Estepona Golf ou Finca Cortesín rend l'emplacement attrayant pour les amateurs de golf. Parallèlement, la côte, à environ 8-9 km, offre un accès aux plages et aux activités nautiques, permettant une vie de loisirs équilibrée.
La carte montre l'emplacement de la villa dans l'arrière-pays de Casares, Málaga. Elle visualise la distance par rapport aux villes côtières, aux plages et aux principales liaisons de transport comme l'aéroport. La position sur une élévation est soulignée par l'indication d'altitude de 386 m au-dessus du niveau de la mer, ce qui explique les vues panoramiques.
La propriété est située à Casares, une commune de la province de Málaga sur la Costa del Sol. L'emplacement est caractérisé par une position rurale et élevée, contrastant avec les villes côtières typiques. Casares elle-même est connue pour son village pittoresque qui s'accroche à une colline. La villa est située à l'intérieur des terres, à environ 32 km de l'aéroport de Málaga, mais aussi à seulement près de 9 km (à vol d'oiseau) des plages de la côte. Cette position permet l'accès aux offres variées de la Costa del Sol, comme Marbella ou Estepona, tout en profitant du calme et de l'étendue des montagnes. La région fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome du sud de l'Espagne, connue pour son climat, sa culture et sa qualité de vie.
La villa est bien connectée, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens. Le supermarché et l'hôpital sont respectivement à environ 7,6-7,9 km. Les plages, telles que Playa Costa Natura ou Playa de Casares, sont accessibles à environ 8,7-8,9 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale se trouvent à proximité immédiate, Estepona Golf et Azata Golf étant à moins de 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 32 km (à vol d'oiseau), facilitant les déplacements aériens. Bien qu'il existe des transports publics et des arrêts, la flexibilité et la portée d'un véhicule personnel sont cruciales pour explorer la région et profiter des diverses possibilités de loisirs.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Casares, à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 25°C. La région bénéficie d'environ 3 836 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période de temps agréable. L'eau de mer atteint des températures d'au moins 20°C pendant la saison de baignade de 4 mois, ce qui rend les activités côtières attrayantes. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et des montagnes, contribuant aux vues panoramiques impressionnantes et offrant des possibilités de randonnées ou d'exploration de la nature à proximité. La qualité de l'air est généralement bonne en raison de l'emplacement rural et de l'éloignement des grands centres industriels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour les amoureux des plages et du golf. Les plages les plus proches comme Playa Costa Natura (plage nudiste) et Playa de Casares ne sont qu'à environ 8,7 à 8,9 km (à vol d'oiseau). La côte offre également la seule plage Pavillon Bleu de la région, Playa Ancha, ce qui témoigne d'une haute qualité de l'eau et d'une bonne infrastructure. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf réputés se trouvent à proximité immédiate: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Au total, 14 installations sportives sont disponibles dans la région, offrant de multiples possibilités de loisirs au-delà du golf et de la plage.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La propriété est située à Casares, une commune de la province de Málaga sur la Costa del Sol. L'emplacement est caractérisé par une position rurale et élevée, contrastant avec les villes côtières typiques. Casares elle-même est connue pour son village pittoresque qui s'accroche à une colline. La villa est située à l'intérieur des terres, à environ 32 km de l'aéroport de Málaga, mais aussi à seulement près de 9 km (à vol d'oiseau) des plages de la côte. Cette position permet l'accès aux offres variées de la Costa del Sol, comme Marbella ou Estepona, tout en profitant du calme et de l'étendue des montagnes. La région fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome du sud de l'Espagne, connue pour son climat, sa culture et sa qualité de vie.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparée à d'autres projets à Casares tels que Marea (à partir de 1,45 Mio €) et Spinto Blu (à partir de 1,2 Mio €), cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par la taille généreuse du terrain de 10 000 m² et sa situation isolée. Alors que Marea et Spinto Blu sont peut-être plus proches de la ville côtière de Casares et offrent un type de communauté différent, cette villa se distingue par une intimité maximale et une grande étendue. Acqua Gardens à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, représente un segment de marché très différent, généralement des appartements plus petits ou des maisons mitoyennes dans une densité de construction plus élevée, plus proche des commodités de la côte. Cette villa s'adresse aux acheteurs qui recherchent une oasis rurale exclusive avec beaucoup d'espace et un potentiel d'aménagement personnalisé, et qui souhaitent se distinguer des projets de construction plus courants le long de la côte directe. La distance à la mer (environ 9 km) est une différence importante pour les acheteurs qui privilégient la proximité de la plage, tandis que la proximité des terrains de golf et l'environnement calme sont plus attrayants pour d'autres groupes cibles.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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