Tato nemovitost je rodinným domem o velikosti 300 m², který vyžaduje rekonstrukci, a nachází se v obci Casares. Oblast je známá svou historií a venkovským charakterem. Dům má dva vstupy, což nabízí možnosti využití pro bydlení nebo ubytovací služby. Stavba vyžaduje renovační práce.
Ve srovnání s novými výstavbami na pobřeží, jako jsou Camarate Hills nebo Alcazaba Lagoon, tento projekt nabízí větší soukromí a autenticitu, ale vyžaduje investici času a peněz do rekonstrukce. Cenově je nižší než moderne projekty v Mijas. Casares poskytuje klidnější atmosféru než turistická centra.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru obce Casares. Casares je historická 'bílá vesnice' situovaná v nadmořské výšce 323 metrů. Dům je situován tak, aby poskytoval přístup jak k rušnějšímu náměstí, tak ke klidnějšímu vstupu do obce, což odráží tradiční vesnickou zástavbu.
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají tradiční architekturu a mají zájem o rekonstrukci. Hlavní dům nabízí tři ložnice a obývací prostor s kuchyní. Na pozemku se nachází také samostatná annex (přízemní stavba), kterou lze po úpravách využít jako hostinské pokoji.
Představuje rekonstrukční projekt. Současný stav budovy vyžaduje restaurování. K hlavní budově přiléhá menší samostatná stavba s vlastní kuchyní a obývacím pokojem, která však rovněž vyžaduje renovaci.
Nemovitost není ve stavu určeném k okamžitému bydlení; vyžaduje rekonstrukci a opravy. Pozemek není rovný, terénní落差 vyžaduje úpravy. Soukromý bazén nebo zahrada nejsou v poskytnutých datech uvedeny.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které mají zájem o investici do 'fixer-upper' nemovitosti. Vhodný je také pro ty, kteří chtějí uniknout z turisticky přeplněných pobřežních oblastí a hledají trvalé bydlení v historickém prostředí. Vhodné i pro rodiny, které ocení více generací nebo prostor pro hosty.
Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj s krbem a kuchyni. V patře se nachází terasa s výhledem na vesnici. Součástí je i půdní prostor (hayloft) využívaný jako sklad. Annex má rustikální charakter s původní pecí. Fasáda je typická bílou omítkou, ale vnitřní vybavení je zastaralé a vyžaduje modernizaci.
Prodejní cena začíná na €265.000. Tato částka odpovídá investici do nemovitosti s velkým potenciálem ve vyhledávané vesnici. Kupující by však měl počítat s náklady na nutné stavební úpravy a modernizaci interiéru.
Casares je typickým představitelem andaluských 'pueblos blancos' (bílých vesnic). Dům se nachází v prostředí úzkých dlážděných uliček. Život zde probíhá v klidnějším rytmu než v pobřežních letoviscích. Dvojí vstup do domu umožňuje flexibilní využití, buď pohodlí blízkosti vesnického náměstí, nebo soukromí zadní ulice. Dny lze trávit procházkami k historickým památkám, jako jsou zříceniny hradu, a posezením na terasách s výhledem na hory. Obec nabízí základní služby a zachovává si místní charakter.
Casares má přibližně 9 000 obyvatel. Obec je vybavena základními službami, včetně tří restaurací a zdravotního střediska. Pro děti je k dispozici 7 základních a 3 střední školy. Oblast je středně příjmová. Historické centrum je zónou s omezeným automobilovým provozem.
Mapa ukazuje polohu v historickém centru Casares. Nemovitost je umístěna na úpatí kopce, s výhledem na okolní krajinu. Vstup do obce z hlavní silnice je jasně vyznačen.
Casares leží v západní částě Costa del Sol, ve vnitrozemí za pobřežní čarou. Je vzdálen asi 30 km od Gibraltaru. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským životem a dostupností pobřežních měst jako Estepona.
Casares je dostupný po silnici. Nejbližší lékárna je vzdálena 108 metrů, supermarket 7,9 km a nemocnice 7,6 km. Vzdálenost k letištím je větší; Málaga AGP je vzdáleno 73 km a Gibraltar GIB 32 km. K plážím je nutný automobil.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje přibližně 3 836 hodinami slunce ročně. Průměrná teplota činí 17,2 °C. Díky nadmořské výšce 323 metrů je zde o něco chladněji než na pobřeží. Horské poloha nabízí méně vlhkosti a vhodné podmínky pro pěší turistiku v okolních kopcích.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de Casares a Playa de Manilva, jsou vzdáleny přibližně 9 km. Koupání v moři je možné zhruba 4 měsíce v roce. V okolí se nachází několik golfových hřišť, jako například Estepona Golf a Finca Cortesín Golf Club. Oblast je vhodná pro outdoorové aktivity.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares leží v západní částě Costa del Sol, ve vnitrozemí za pobřežní čarou. Je vzdálen asi 30 km od Gibraltaru. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským životem a dostupností pobřežních měst jako Estepona.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL244230
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
