Cette villa détachée, située à Casares dans la province de Málaga, représente une opportunité d'acquérir une propriété de luxe dans un cadre résidentiel exclusif. Avec une surface habitable de 552 m² sur un terrain de 2342 m², le projet offre un volume généreux et des espaces extérieurs aménagés. La villa est prête à être occupée, intégrant des caractéristiques architecturales contemporaines et des finitions soignées pour un confort résidentiel élevé. Son implantation la positionne à proximité de zones naturelles et de commodités locales, tout en offrant une relative tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est établie dans une zone rurale et calme de Casares, à l'intérieur des terres. Cette localisation offre un environnement paisible, éloigné de l'agitation côtière immédiate. L'accès à la côte et à ses infrastructures se fait par la route, nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens. La proximité de la nature environnante est un élément clé de son environnement.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence spacieuse avec des espaces de vie bien définis et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les quatre chambres, dont une suite principale, ainsi que les six salles de bains, répondent aux besoins de familles ou de ceux qui souhaitent recevoir des invités. L'accent est mis sur le confort, la fonctionnalité et la qualité des finitions, avec des aménagements tels qu'une salle de sport et un jacuzzi.
Le projet est présenté comme étant achevé et prêt à être occupé. Il bénéficie de la qualité de construction et des standards d'une nouvelle réalisation. L'orientation ouest suggère une optimisation de la lumière naturelle en fin de journée, notamment sur les espaces de vie extérieurs. L'absence de phase de construction en cours implique une disponibilité immédiate pour les futurs acquéreurs.
La localisation, bien que paisible, impose une dépendance au véhicule pour les déplacements vers les commerces, les plages ou les centres urbains majeurs. L'environnement rural peut également signifier un accès plus limité aux services de transport public. Bien que des installations sportives soient présentes, l'accès à certaines commodités très spécifiques peut nécessiter de parcourir des distances notables, comme l'indiquent les données kilométriques.
Ref: VL752484
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing dans un environnement calme et exclusif. Les acquéreurs potentiels sont ceux qui apprécient le design architectural contemporain allié à des finitions de qualité, tels que les escaliers sur mesure et le jardin paysager avec piscine. La présence d'installations privées comme une salle de sport et un jacuzzi correspond aux attentes d'un style de vie axé sur le bien-être et le confort personnel. Les familles ou les individus appréciant la tranquillité, tout en désirant un accès raisonnable aux infrastructures de la Costa del Sol, telles que les terrains de golf et les plages, trouveront ici un cadre de vie adapté. Enfin, ceux qui valorisent la sécurité et l'intimité, avec un terrain privé et un complexe sécurisé, seront également concernés.
La villa se distingue par ses finitions contemporaines et sa conception architecturale. L'intérieur est pensé pour intégrer harmonieusement les espaces de vie, avec de larges baies vitrées et des portes coulissantes maximisant la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les quatre chambres, y compris la suite principale, sont conçues pour offrir confort et intimité. Les éléments architecturaux distinctifs, tels que les escaliers en colimaçon intérieurs et extérieurs, ajoutent une touche d'originalité. L'extérieur est agrémenté d'une piscine avec un carrelage spécifique et d'un jardin paysager doté de palmiers. La propriété inclut également des équipements de confort comme la climatisation et une cheminée, ainsi que des installations de loisirs telles qu'une salle de sport et un jacuzzi. La sécurité est assurée par un complexe résidentiel fermé, un système d'alarme et une surveillance 24h/24.
Le prix de vente est fixé à 6 500 000 €, positionnant cette propriété dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Casares. Cette villa est la seule unité présentée, avec des caractéristiques spécifiques telles que 4 chambres et 6 salles de bains. La surface habitable de 552 m² sur un terrain de 2342 m² justifie ce positionnement tarifaire, offrant un volume habitable conséquent et un grand terrain privé. Étant achevée, la disponibilité est immédiate pour les acheteurs potentiels, sans délai lié à la construction.
Cette villa propose un cadre de vie qui combine l'intimité d'une résidence isolée avec les commodités d'une villa de luxe. L'architecture, marquée par des lignes contemporaines et des éléments comme des escaliers en colimaçon distinctifs, vise à créer un environnement esthétique et fonctionnel. Les espaces de vie intérieurs s'ouvrent sur un jardin paysager, accentuant le lien avec l'extérieur. La présence d'une piscine privée, d'une salle de sport et d'un jacuzzi contribue à un style de vie axé sur le bien-être et la détente. Le village de Casares, à proximité, offre une immersion dans une ambiance andalouse plus traditionnelle avec ses vues panoramiques et son caractère historique, complétant ainsi le tableau résidentiel.
Située à Casares, cette villa offre un cadre de vie paisible, légèrement en retrait de la côte mais à une distance gérable des centres d'activités. L'environnement immédiat est rural, caractérisé par des paysages ouverts et une atmosphère tranquille. La vie quotidienne implique une dépendance à la voiture pour accéder aux supermarchés (7.9 km), aux centres de santé (7.6 km pour un hôpital, 108m pour une pharmacie) et aux restaurants et cafés (11 restaurants dans un rayon de 2 km). La proximité avec le village de Casares, avec ses points de vue panoramiques, offre des options de loisirs culturels et de promenade. La région bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année, avec de nombreux jours ensoleillés.
La carte situe la villa dans le paysage de Casares, une zone offrant un équilibre entre la proximité des commodités côtières et la tranquillité de l'arrière-pays andalou. Elle met en évidence sa position par rapport aux principales voies de communication, aux terrains de golf et aux sites d'intérêt de la région, offrant une perspective géographique claire de son environnement immédiat et de son accessibilité.
La villa se trouve dans la commune de Casares, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. Cette localisation la positionne à l'ouest de la Costa del Sol, entre la mer Méditerranée et les contreforts des montagnes de Ronda. Elle est relativement proche de villes côtières dynamiques comme Estepona (environ 17 km) et Marbella (environ 40 km), offrant ainsi un accès à une gamme plus large de services, de commerces et d'activités touristiques. Gibraltar est également accessible à environ 33 km par la route, ouvrant des perspectives supplémentaires pour des excursions et des connexions internationales.
La villa est accessible par la route, avec un besoin essentiel de véhicule pour les déplacements. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km, offrant une connexion internationale. Les plages comme Playa de Casares sont accessibles à moins de 9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés tels qu'Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club sont situés à moins de 7 km. Les commodités de base, comme une pharmacie, sont à proximité immédiate (108 m), tandis que les supermarchés et les centres hospitaliers sont à environ 7-8 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques se trouvent à environ 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares est située dans une région bénéficiant d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.8°C, oscillant généralement entre 10°C et 25°C. La région jouit d'un ensoleillement annuel historiquement élevé, avec environ 3 836 heures de soleil par an, favorisant une longue saison de baignade s'étendant sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est implantée à une altitude de 386 mètres, offrant un cadre légèrement plus frais que la côte et des vues potentiellement dégagées sur les environs. L'environnement local est caractérisé par une végétation typique de la région, contribuant à un cadre naturel appréciable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux plages de la côte. La plage Ancha, certifiée Pavillon Bleu, est à environ 8.7 km. D'autres plages comme Playa de Casares et Playa de Manilva sont également à moins de 10 km. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec des parcours tels qu'Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) à proximité. La propriété elle-même dispose d'installations de loisirs privées incluant une piscine, une salle de sport et un jacuzzi, complétées par un jardin privé. Les infrastructures sportives générales dans un rayon de 2 km indiquent une offre locale variée.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa se trouve dans la commune de Casares, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. Cette localisation la positionne à l'ouest de la Costa del Sol, entre la mer Méditerranée et les contreforts des montagnes de Ronda. Elle est relativement proche de villes côtières dynamiques comme Estepona (environ 17 km) et Marbella (environ 40 km), offrant ainsi un accès à une gamme plus large de services, de commerces et d'activités touristiques. Gibraltar est également accessible à environ 33 km par la route, ouvrant des perspectives supplémentaires pour des excursions et des connexions internationales.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
En comparaison avec d'autres offres immobilières à Casares et ses environs, cette villa se positionne dans le segment le plus exclusif, comme en témoigne son prix de 6 500 000 €. D'autres propriétés dans la zone, telles que la Villa Selene Cortesín, sont également situées dans des résidences haut de gamme, mais avec des prix de départ plus bas (à partir de 4 690 000 €), suggérant des tailles ou des spécifications potentiellement différentes. Les projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona (avec des prix allant de 320 000 € à 418 800 €) représentent des segments de marché distincts, ciblant une clientèle recherchant des appartements ou des villas d'entrée ou de milieu de gamme, situés plus près des centres urbains côtiers et des commodités. Cette propriété se distingue par son caractère unique, son volume et son emplacement dans un cadre privilégié, loin de l'effervescence touristique tout en restant accessible. Elle s'adresse à une clientèle spécifique valorisant l'espace, le design et la tranquillité dans un contexte de luxe.
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