关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于内陆地区，远离海岸的喧嚣，但距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程。周边环境宁静，是享受田园风光和户外活动的理想基地。
该别墅旨在满足高端生活需求，提供宽敞的起居空间、私人泳池、健身房和带家具的衣柜。五间卧室和六间浴室可为家庭和客人提供充足的空间和舒适度。
该物业为新建住宅，采用现代设计和高品质材料建造。其西向朝向确保了充足的自然光线，而先进的舒适系统如空调、壁炉和地板供暖则全年保证了居住的舒适性。
该物业位于内陆地区，距离主要海滩和城市有一定距离，需要私家车才能方便出行。虽然周边有公共交通站点，但覆盖范围有限。该物业也未配备任何泳池，例如室内泳池。
Ref: VL310646
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在安达卢西亚（Andalusia）购买独特房产的国际买家而言，这座别墅是一个引人注目的选择。那些重视宁静乡村环境、同时又希望靠近高尔夫球场、海滩和文化活动的人会发现这里非常适合。它适合那些追求宽敞生活空间、高品质建筑和私人设施（如私人泳池和健身房）的家庭。考虑到其豪华定位，它也可能吸引寻求高端度假屋或具有长期增值潜力的投资物业的买家。别墅的规模和布局也使其成为希望在西班牙南部提供款待的房东的理想选择。
该别墅采用高标准的建筑材料和现代化的设计理念建造。其西向朝向，结合了空调、壁炉和地板供暖等气候控制系统，确保了全年舒适的居住环境。室内设计采用浅色调和木质装饰，营造出宁静优雅的氛围。宽敞的起居区通过大型玻璃门与室外露台相连，促进了室内外的融合。别墅配备了健身房、储藏室和带家具的衣柜等便利设施，并装有双层玻璃窗，进一步提升了舒适度和能源效率。
该独栋别墅的起价为6,500,000欧元，反映了其在卡萨雷斯优越的地理位置、宽敞的面积和高端的设施。作为新建住宅，它提供了现代化的生活方式和高品质的建筑标准。由于其独特性和豪华定位，价格反映了在西班牙南部备受追捧的地区提供此类物业的稀缺性。潜在买家应考虑这一定价，以评估其是否符合其预算和投资目标。
这座占地1888平方米的别墅，建筑面积为713平方米，代表着奢华的乡村生活。它坐落在一个安静、田园诗般的地点，距离卡萨雷斯村庄仅几分钟路程，但又不失私密性。西向的朝向保证了充足的阳光照射，特别是在下午，非常适合享受其私人泳池和广阔的露台区域。别墅的五间卧室和六间浴室为家庭和客人提供了充足的空间。室内设计融合了现代舒适与优雅，设有设备齐全的健身房、储藏室和带家具的衣柜。此地是寻求远离城市喧嚣，同时又能享受便利设施和自然美景的人们的理想居所。
卡萨雷斯（Casares）是一个宁静的村庄，坐落在山丘上，提供壮丽的景色，同时又靠近海岸。该地区以其历史魅力、当地美食和自然美景而闻名。该别墅距离当地村庄仅几分钟路程，但其地块面积保证了隐私。虽然生活节奏悠闲，但其战略位置使其能够轻松前往周边城镇和目的地。距离海滩约9公里，而高尔夫球场则近在咫尺。
这张地图展示了卡萨雷斯（Casares）别墅的地理位置。它突出了该物业与周边地区的关系，包括最近的海滩、高尔夫球场、超市和医院。地图还有助于理解该地区的交通网络和主要道路。
卡萨雷斯（Casares）位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部地区的一个战略位置。它提供了逃离海岸主要旅游中心的宁静，同时又方便前往这些地区。其内陆位置也提供了前往隆达（Ronda）等内陆城镇的机会，丰富了文化和自然体验。
该别墅地理位置优越，距离村庄内的药房仅108米，距离超市7.9公里，距离医院7.6公里。前往海滩（如 Playa de Casares）的距离约为8.9公里。对于高尔夫爱好者来说，Estepona Golf、Azata Golf 和 Finca Cortesín Golf Club 均在6.4至6.9公里范围内。最近的机场，马拉加-科斯塔德尔索尔（AGP），距离约74公里。虽然有33个公共交通站点，但鉴于该地区分散的性质，建议使用汽车进行日常出行。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯（Casares）地区拥有地中海气候，年平均气温为17.8°C，全年阳光充足，年均约3,836小时。这为户外活动提供了理想的条件，包括长达四个月的温暖海滩季节（水温≥20°C）。该地区海拔386米，享有凉爽的微风，并可欣赏到周围乡村和山脉的壮丽景色。平均温度在10°C至25°C之间波动，提供了温和的冬季和宜人的夏季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然卡萨雷斯（Casares）本身位于内陆，但距离科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的海滩仅有很短的车程。最近的几个海滩，如 Playa de Casares 和 Playa de Manilva，都在9公里以内。该地区拥有一个蓝旗认证海滩。高尔夫爱好者可以享受附近多家知名球场，包括 Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km), 和 Finca Cortesín Golf Club (6.9 km)。此外，该地区还设有14个体育设施，提供了各种休闲活动的选择。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯（Casares）位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部地区的一个战略位置。它提供了逃离海岸主要旅游中心的宁静，同时又方便前往这些地区。其内陆位置也提供了前往隆达（Ronda）等内陆城镇的机会，丰富了文化和自然体验。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
与Estapona地区（例如Acqua Gardens，起价418,800欧元；Aby Upper，起价320,000欧元）或Benalmadena（Alba Benalmadena，起价699,000欧元）相比，卡萨雷斯（Casares）这座别墅的价格（6,500,000欧元）明显更高。这反映了其在Finca Cortesin度假区内的独特地段、更大的占地面积和建筑规模，以及卓越的建筑质量和设计。虽然其他项目可能提供更具吸引力的入门价格，但这座别墅提供的空间、隐私和高端设施（如私人泳池、健身房）是独一无二的，尤其适合那些寻求极致奢华和宁静生活方式的买家。其内陆位置提供了一种不同的体验，与沿海项目的密集型开发形成对比。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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