וילה מפוארת זו, השוכנת בנוף הכפרי השקט של קסארס, מציעה חלל מגורים רחב ידיים של מעל 700 מ"ר על שטח של 1888 מ"ר. הנכס כולל חמש חדרי שינה ושש חדרי רחצה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי בדרום ספרד. הוילה ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה למגרשי גולף, חופים ושירותים מקומיים, תוך שמירה על אווירה כפרית רגועה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בפנים הארץ, הרחק מהמולת החוף, אך במרחק נסיעה קצר מהחופים ומגני הגולף. הסביבה הכפרית השקטה מציעה בסיס אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע.
וילה זו מתוכננת לענות על צרכי מגורים מובחרים, ומציעה חללי מגורים מרווחים, בריכה פרטית, חדר כושר וארונות מובנים. חמשת חדרי השינה וששת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום ונוחות למשפחה ולאורחים.
נכס זה הוא בנייה חדשה, שנבנתה בטכנולוגיות מודרניות וחומרים איכותיים. אוריינטציית המערב שלה מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד שמערכות בקרת האקלים המתקדמות, כגון מיזוג אוויר, קמין וחימום תת-רצפתי, מבטיחות נוחות לאורך כל השנה.
הוילה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק מה מהחופים והערים העיקריים, ודורשת רכב פרטי לנסיעות נוחות. למרות שיש תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, הכיסוי שלהן מוגבל. בנכס אין בריכה מקורה.
Ref: VL310646
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מהווה אופציה אטרקטיבית לרוכשים בינלאומיים המחפשים נכס ייחודי באנדלוסיה. אלה שמעריכים את הסביבה הכפרית השקטה, תוך שהם רוצים להיות קרובים למגרשי גולף, חופים ופעילויות תרבותיות, ימצאו אותה מתאימה מאוד. היא אידיאלית למשפחות המחפשות חללי מגורים מרווחים, בנייה איכותית ומתקנים פרטיים, כגון בריכה פרטית וחדר כושר. בהתחשב במיקומה היוקרתי, היא עשויה גם למשוך קונים המחפשים בית נופש יוקרתי או נכס להשקעה עם פוטנציאל צמיחה לטווח ארוך. גודלה ופריסתה של הווילה הופכים אותה לאידיאלית גם עבור אלה המעוניינים לארח אורחים בדרום ספרד.
הווילה בנויה מחומרי בניין איכותיים ועקרונות עיצוב מודרניים. אוריינטציית המערב שלה, בשילוב עם מערכות בקרת אקלים כמו מיזוג אוויר, קמין וחימום תת-רצפתי, מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. החללים הפנימיים גימורם בגוונים ניטרליים בהירים עם נגיעות עץ, היוצרות אווירה שלווה ואלגנטית. אזור המגורים המרווח מחובר למרפסות חיצוניות דרך דלתות זכוכית גדולות, המעודדות את שילוב החללים הפנימיים והחיצוניים. הוילה כוללת מתקנים כמו חדר כושר, מזווה וארונות מובנים, וכן חלונות עם זיגוג כפול לנוחות וליעילות אנרגטית מוגברת.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של החל מ-6,500,000 €, המשקף את מיקומה היוקרתי בקסארס, את שטחה המרווח ואת המתקנים ברמה הגבוהה. כבנייה חדשה, היא מציעה אורח חיים מודרני וסטנדרטים גבוהים של איכות בנייה. ייחודיותה ומיקומה היוקרתי מצדיקים את המחיר, בהתחשב בנדירות נכסים כאלה באזור מבוקש בדרום ספרד. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול את התמחור הזה בעת הערכת התאמתו לתקציבם וליעדי ההשקעה שלהם.
וילה זו, בשטח מגורים של 713 מ"ר על שטח של 1888 מ"ר, מייצגת חיי כפר יוקרתיים. ממוקמת במיקום שקט ואידילי, במרחק דקות ספורות מכפר קסארס, היא עדיין מספקת פרטיות. אוריינטציית המערב מבטיחה אור שמש בשפע, במיוחד אחר הצהריים, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהבריכה הפרטית ומרחבי הטרסה הנרחבים. חמשת חדרי השינה וששת חדרי הרחצה מספקים שפע מקום למשפחה ולאורחים. עיצוב הפנים משלב נוחות מודרנית ואלגנטיות, עם חדר כושר מאובזר היטב, מזווה וארונות מובנים. מקום זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט מהמולת העיר, תוך כדי הנאה מהמתקנים והיופי הטבעי.
קסארס הוא כפר ציורי על גבעה, המציע נופים עוצרי נשימה, תוך שהוא קרוב לחוף. האזור ידוע בקסמו ההיסטורי, במטבח המקומי ובפאר הטבעי שלו. הווילה נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד מהכפר המקומי, אך השטח הגדול מבטיח פרטיות. בעוד שקצב החיים נינוח, מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיירות ולאטרקציות הסובבות. החופים נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ, בעוד שמגרשי הגולף קרובים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה בקסארס. היא מדגישה את הקשר של הנכס לסביבתו, כולל החופים הקרובים ביותר, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי חולים. המפה גם עוזרת להבין את רשת התחבורה של האזור ואת הכבישים הראשיים.
קסארס ממוקמת בין מרבייה לגיברלפרו, ותופסת עמדה אסטרטגית באזור המרכזי של קוסטה דל סול. היא מציעה מפלט מההמולה של מרכזי התיירות העיקריים בחוף, תוך שהיא מאפשרת גישה קלה לאזורים אלו. מיקומה הפנימי פותח גם אפשרויות לטיולים בערים פנימיות, כמו רונדה, המעשירים את החוויות התרבותיות והטבעיות.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של 108 מטרים בלבד מבית מרקחת בכפר, 7.9 ק"מ מסופרמרקט ו-7.6 ק"מ מבית חולים. החופים, כמו פלאיה דה קסארס, נמצאים במרחק של כ-8.9 ק"מ. לחובבי גולף, קרבה למספר מגרשי גולף ידועים, כולל אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזאטה גולף (6.7 ק"מ) ומועדון הגולף פינקה קורטסין (6.9 ק"מ), נגישה בקלות. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-74 ק"מ. למרות שיש 33 תחנות תחבורה ציבורית, בהתחשב באופי המפוזר של האזור, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C ושפע של אור שמש, כ-3,836 שעות בשנה. זה מספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות, כולל עונת חוף של ארבעה חודשים עם מים חמים (≥20°C). ממוקם בגובה של 386 מטר מעל פני הים, האזור מציע משב רוח מרענן ונופים עוצרי נשימה של הכפר וההרים הסובבים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-25°C, ומבטיחות חורפים מתונים וקיצים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שקסארס עצמה ממוקמת בפנים הארץ, חופי קוסטה דל סול נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה קסארס ופלאיה דה מנילבה, נמצאים בטווח של 9 ק"מ. האזור כולל חוף אחד עם דגל כחול. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף ידועים, כולל אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזאטה גולף (6.7 ק"מ) ומועדון הגולף פינקה קורטסין (6.9 ק"מ). בנוסף, האזור מציע 14 מתקני ספורט, המספקים מגוון אפשרויות פנאי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת בין מרבייה לגיברלפרו, ותופסת עמדה אסטרטגית באזור המרכזי של קוסטה דל סול. היא מציעה מפלט מההמולה של מרכזי התיירות העיקריים בחוף, תוך שהיא מאפשרת גישה קלה לאזורים אלו. מיקומה הפנימי פותח גם אפשרויות לטיולים בערים פנימיות, כמו רונדה, המעשירים את החוויות התרבותיות והטבעיות.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים באזור אסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), או Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), המחיר של וילה זו בקסארס (6,500,000 €) גבוה משמעותית. זה משקף את מיקומה הייחודי בתוך מתחם Finca Cortesin, את גודל החלקה והבניין הגדולים יותר, ואת איכות הבנייה והעיצוב המעולים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים התחלתיים נגישים יותר, וילה זו מספקת מרחב, פרטיות ומתקנים יוקרתיים ללא תחרות, כגון בריכה פרטית וחדר כושר, במיוחד עבור אלה המחפשים יוקרה אולטימטיבית ואורח חיים רגוע. מיקומה הפנימי מציע חוויה שונה, בניגוד לפיתוח הצפוף של פרויקטים חופיים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
