تقع هذه الفيلا الرائعة في المناطق الريفية الهادئة في كاساريس، وتوفر مساحة معيشة واسعة تزيد عن 700 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1888 مترًا مربعًا. يضم العقار خمس غرف نوم وست حمامات، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متميز في جنوب إسبانيا. تقع الفيلا في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق المحلية، مع الحفاظ على أجواء ريفية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في الداخل، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف. توفر المنطقة الريفية الهادئة قاعدة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطبيعة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية الاحتياجات المعيشية الراقية، حيث توفر مساحات معيشة واسعة ومسبحًا خاصًا وصالة رياضية وخزائن ملابس مدمجة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الست مساحة وراحة كبيرة للعائلة والضيوف.
يعد هذا العقار بناءً جديدًا، تم تشييده بأحدث التقنيات ومواد عالية الجودة. يضمن توجيهه نحو الغرب إضاءة طبيعية وفيرة، في حين تضمن أنظمة التحكم المناخي المتقدمة مثل تكييف الهواء والمدفأة وتدفئة الأرضيات الراحة على مدار العام.
تقع الفيلا بعيدًا عن الساحل، وهي على مسافة من الشواطئ والمدن الرئيسية، وتتطلب سيارة خاصة للتنقل بسهولة. على الرغم من وجود محطات نقل عام قريبة، إلا أن تغطيتها محدودة. لا توجد في العقار مسبح داخلي.
Ref: VL310646
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقار فريد في الأندلس. سيجدها أولئك الذين يقدرون البيئة الريفية الهادئة مع الرغبة في أن يكونوا قريبين من ملاعب الجولف والشواطئ والأنشطة الثقافية مناسبة جدًا. إنها مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة، وبناء عالي الجودة، ومرافق خاصة مثل المسبح الخاص والصالة الرياضية. نظرًا لموقعها الفاخر، قد تجذب أيضًا المشترين الذين يبحثون عن منزل عطلة راقٍ أو عقار استثماري ذي إمكانات نمو طويلة الأجل. كما أن حجم الفيلا وتصميمها يجعلانها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في استضافة الضيوف في جنوب إسبانيا.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد بناء عالية الجودة وتصميمات حديثة. يضمن توجيهها نحو الغرب، إلى جانب أنظمة التحكم في المناخ مثل تكييف الهواء والمدفأة وتدفئة الأرضيات، الراحة على مدار العام. تم الانتهاء من التصميمات الداخلية بألوان محايدة فاتحة مع لمسات خشبية، مما يخلق جوًا هادئًا وأنيقًا. ترتبط منطقة المعيشة الفسيحة بالشرفات الخارجية من خلال أبواب زجاجية كبيرة، مما يعزز اندماج المساحات الداخلية والخارجية. تشتمل الفيلا على وسائل راحة مثل صالة رياضية وغرفة تخزين وخزائن ملابس مدمجة، بالإضافة إلى نوافذ مزدوجة الزجاج لزيادة الراحة وكفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 6,500,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في كاساريس، ومساحتها الواسعة، ومرافقها الراقية. كبناء جديد، فإنه يوفر أسلوب حياة عصري ومعايير بناء عالية الجودة. يعكس سعرها الحصري والمميز ندرة هذا النوع من العقارات في منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا. يجب على المشترين المحتملين مراعاة هذا السعر لتقييم مدى توافقه مع ميزانيتهم وأهدافهم الاستثمارية.
تمثل هذه الفيلا، بمساحة 713 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 1888 مترًا مربعًا، حياة ريفية فاخرة. تقع في موقع هادئ وخلاب على بعد دقائق فقط من قرية كاساريس، ولكنها لا تزال توفر الخصوصية. يضمن التوجيه الغربي ضوء الشمس الوفير، خاصة في فترة ما بعد الظهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بمسبحها الخاص ومناطق التراس الواسعة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الست مساحة كبيرة للعائلة والضيوف. يجمع التصميم الداخلي بين الراحة العصرية والأناقة، مع صالة رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا، وغرفة تخزين، وخزائن مدمجة. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدينة، مع الاستمتاع بالمرافق والجمال الطبيعي.
كاساريس هي قرية ساحرة تقع على تل، وتوفر مناظر خلابة مع قربها من الساحل. تشتهر المنطقة بسحرها التاريخي ومأكولاتها المحلية وجمالها الطبيعي. تقع الفيلا على بعد دقائق قليلة من القرية المحلية، ولكن مساحة الأرض الكبيرة تضمن الخصوصية. في حين أن وتيرة الحياة مريحة، فإن موقعها الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 9 كم، في حين تقع ملاعب الجولف على مقربة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في كاساريس. وهي تسلط الضوء على علاقة العقار بمحيطه، بما في ذلك أقرب الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات. تساعد الخريطة أيضًا في فهم شبكة النقل في المنطقة والطرق الرئيسية.
تقع كاساريس بين ماربيا وجبل فيهارو، وهي في موقع استراتيجي في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول. إنها توفر ملاذًا من صخب المراكز السياحية الرئيسية على الساحل، مع سهولة الوصول إليها. كما أن موقعها الداخلي يفتح إمكانيات للرحلات إلى المدن الداخلية مثل روندا، مما يثري التجارب الثقافية والطبيعية.
يقع مكان الإقامة في موقع متميز، على بعد 108 أمتار فقط من صيدلية في القرية، و 7.9 كم من السوبر ماركت، و 7.6 كم من المستشفى. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس على بعد حوالي 8.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب Estepona Golf (6.4 كم)، و Azata Golf (6.7 كم)، و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم) كلها قريبة. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 74 كم. في حين أن هناك 33 محطة للنقل العام، ونظرًا للطبيعة المترامية الأطراف للمنطقة، يوصى باستخدام سيارة للتنقل اليومي.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع حوالي 3836 ساعة في السنة. وهذا يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم شاطئي طويل لمدة أربعة أشهر مع مياه دافئة (20 درجة مئوية فأكثر). تقع المنطقة على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر نسائم منعشة ومناظر خلابة للريف والجبال المحيطة. تتراوح درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا ممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن كاساريس نفسها تقع في الداخل، إلا أن شواطئ كوستا ديل سول تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا، على بعد 9 كم. تتميز المنطقة بشاطئ واحد حاصل على شهادة العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالقرب من العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك Estepona Golf (6.4 كم)، و Azata Golf (6.7 كم)، و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس بين ماربيا وجبل فيهارو، وهي في موقع استراتيجي في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول. إنها توفر ملاذًا من صخب المراكز السياحية الرئيسية على الساحل، مع سهولة الوصول إليها. كما أن موقعها الداخلي يفتح إمكانيات للرحلات إلى المدن الداخلية مثل روندا، مما يثري التجارب الثقافية والطبيعية.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
مقارنةً بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، أو Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في Casares (6,500,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا موقعها الفريد داخل منتجع Finca Cortesin، وحجم قطعة الأرض والمبنى الأكبر، وجودة البناء والتصميم المتميزين. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أكثر جاذبية، فإن هذه الفيلا تقدم مساحة وخصوصية ومرافق راقية لا مثيل لها، بما في ذلك مسبح خاص وصالة رياضية، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن أقصى درجات الرفاهية وأسلوب حياة هادئ. يوفر موقعها الداخلي تجربة مختلفة، على عكس التطور الكثيف للمشاريع الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
