تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيئة ريفية هادئة في كاساريس، وتضم مساحة 752 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الواسعة على قطعة أرض تبلغ 2145 مترًا مربعًا. يضم مكان الإقامة خمس غرف نوم وسبع حمامات، ويوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف المحيطة. تمزج الفيلا بين التصميم المعماري الأنيق ووسائل الراحة الحديثة، وهي مصممة لتوفير نمط حياة هادئ وفاخر.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا، تمثل هذه الفيلا في كاساريس شريحة السوق المتميزة. تقدم هذه المشاريع في إيستيبونا شققًا ومنازل متجاورة بأسعار معقولة، تجذب قاعدة أوسع من المشترين، وعادة ما تتراوح أسعارها بين 300,000 و 700,000 يورو. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أقل سعرًا بكثير من هذه الفيلا. يعكس سعر هذه الفيلا (8.5 مليون يورو) موقعها المتميز في كاساريس، ومواصفات الفيلا المنفصلة، وقطعة الأرض الكبيرة، ومساحة البناء، بالإضافة إلى الإطلالات والخصوصية من الدرجة الأولى. تستهدف شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن أعلى مستويات الفخامة والمساحة والهدوء، وهي سمات غير شائعة في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. يوفر الموقع الريفي لكاساريس، على الرغم من قربه من الشواطئ وملاعب الجولف، هدوءًا فريدًا يختلف عن إيستيبونا أو بينا المادena.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المناطق الداخلية من كاساريس، في منطقة ريفية هادئة. إنه يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة. يتميز الموقع بموقعه المرتفع، على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية خلابة للمناظر الطبيعية المحيطة.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الهدوء والمساحة والجمال الطبيعي. توفر غرف النوم الخمس والحمامات السبعة مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تشجع مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح والمساحات الخارجية الشاسعة على العيش في الداخل والخارج.
الفيلا بحالة ممتازة، تم بناؤها بمواد عالية الجودة. في حين أن تفاصيل البناء المحددة غير متوفرة هنا، فإن حالتها الممتازة وتصميمها يشيران إلى الاهتمام بالجودة والتفاصيل. تم تصميم العقار لتوفير الراحة والأسلوب العصري.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة، ولا يوفر سهولة الشقق أو المنازل المتجاورة. في حين أن المطاعم والصيدليات قريبة، فإن مراكز المدن الرئيسية أو مراكز التسوق الأكبر تتطلب قيادة السيارة. وسائل النقل العام موجودة، ولكنها قد لا تكون مريحة مثل المناطق الحضرية الرئيسية.
هذه الفيلا في كاساريس مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والهدوء والمناظر الخلابة. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل عائلي واسع، أو غالبًا ما يستضيفون الضيوف، أو يبحثون عن وجهة فريدة لقضاء العطلات. سيجد عشاق الجولف أنفسهم على بعد دقائق قليلة من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. يجذب العقار أيضًا أولئك الذين يقدرون الخصوصية ويرغبون في تجنب الحشود السياحية، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار (حوالي 74 كم من مطار ملقا). العقار بحالة ممتازة جاهز للسكن الفوري.
تتميز الفيلا بجودة استثنائية وتشطيبات رائعة. في حين أن التفاصيل المحددة محدودة، يمكن استنتاج حالتها الممتازة. يتميز العقار بأرضيات رخامية ونظام تكييف (تدفئة وتبريد) لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل المطبخ على أجهزة Gaggenau المتطورة. يتيح الاتجاه الجنوبي الغربي الاستمتاع بإطلالات على البحر والجبل والمسبح والغابة والشارع. توفر الشرفات المغطاة والخاصة مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يضيف جناح الضيوف المنفصل تنوعًا. بشكل عام، يمكن توقع أن يتمتع العقار بمستوى عالٍ من التشطيبات والمرافق.
تباع هذه الفيلا المستقلة المكونة من خمس غرف نوم في كاساريس بسعر 8.500.000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في كاساريس، ومساحة المعيشة الواسعة (752 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (2145 مترًا مربعًا)، والمرافق والإطلالات الراقية. كعقار متميز في المنطقة، فإن تسعيره يتماشى مع تفردها ومستوى الرفاهية الذي تقدمه.
وتيرة الحياة في كاساريس تختلف عن مناطق أخرى على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. هناك تركيز أكبر على الهدوء الريفي، على الرغم من قربه من الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا لطيفًا، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 10 و 25 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس، مع 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية والأنشطة الخارجية ونمط الحياة الهادئ، مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول المريح إلى المرافق القريبة.
وتيرة الحياة اليومية في كاساريس هادئة نسبيًا. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، والمركز الطبي على بعد 7.6 كم، والصيدلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يوفر الراحة للسكان. يوجد في المنطقة 11 مطعمًا وبنكًا واحدًا، تلبي الاحتياجات الأساسية. بالنسبة للعائلات، يوجد 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية. مع 14 مرفقًا رياضيًا و 33 خط نقل عام، بإجمالي 33 محطة حافلات، يوفر هذا المجال خيارات متعددة للنقل والترفيه.
توضح الخريطة موقع كاساريس، وهي بلدية في جنوب إسبانيا بمقاطعة مالاغا. إنه يسلط الضوء على موقعها بالنسبة لساحل البحر الأبيض المتوسط، والمدن الكبرى مثل إيستيبونا، ومرضية المجاورة. توضح الخريطة أيضًا تقريبًا المسافات إلى المرافق المحلية والشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا.
تقع كاساريس في الأندلس، في مقاطعة مالاغا. إنها تقع على تلال فوق الساحل، ولكنها في الداخل، مما يوفر أجواء ريفية هادئة. إنه ليس بعيدًا عن المدن الساحلية الشهيرة مثل إيستيبونا ومانيلفا، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر الموقع تجربة هادئة بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى مناطق الجذب في المنطقة.
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، تتراوح من 8.7 إلى 9.7 كم، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (شاطئ للعراة) وبلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا. سيجد عشاق الجولف أنفسهم على مقربة من ملاعب مشهورة مثل إيستيبونا جولف (6.4 كم) وأزاتا جولف (6.7 كم) ونادي فينكا كورتيسين للجولف (6.9 كم). يقع على بعد حوالي 74 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 33 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. في حين أن هناك 33 محطة للنقل العام في المنطقة، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي في كاساريس والمناطق المحيطة بها. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية ، بمتوسط سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام مثالي للاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. يوفر ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا باردًا ، وتحيط به الغابات وتوفر إطلالات على الجبال ، مما يضيف إلى جاذبيته.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة كاساريس بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (8.7 كم، شاطئ للعراة) وبلايا دي كاساريس (8.9 كم) وبلايا دي مانيلفا (9.7 كم). يوجد في المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل إيستيبونا جولف (6.4 كم) ونادي فينكا كورتيسين للجولف (6.9 كم)، بالإضافة إلى أكاديمية جولف. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط العرض، مثل Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في الأندلس، في مقاطعة مالاغا. إنها تقع على تلال فوق الساحل، ولكنها في الداخل، مما يوفر أجواء ريفية هادئة. إنه ليس بعيدًا عن المدن الساحلية الشهيرة مثل إيستيبونا ومانيلفا، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر الموقع تجربة هادئة بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى مناطق الجذب في المنطقة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL628020
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
