וילה נפרדת זו, הממוקמת בסביבה כפרית שלווה בקסארס, מציעה 752 מ' ר' של שטח מגורים מרווח על מגרש של 2145 מ' ר'. הנכס כולל חמש חדרי שינה ושבעה חדרי שירותים, ומציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון ומגרשי גולף שמסביב. הוילה משלבת עיצוב אדריכלי אלגנטי עם נוחות מודרנית, ומתוכננת לספק אורח חיים שליו ויוקרתי.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, וילה זו בקסארס מייצגת את פלח השוק היוקרתי. פרויקטים אלו באסטפונה מציעים דירות ובתי מדורגים במחירים נוחים יותר, ומושכים קהל קונים רחב יותר, כאשר המחירים בדרך כלל נעים בין 300,000 € ל-700,000 €. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) גם היא במחיר נמוך משמעותית מוילה זו. המחיר של וילה זו (8.5 מיליון €) משקף את מיקומה היוקרתי בקסארס, את מפרטי הוילה הנפרדת, את המגרש הגדול, את שטח הבנייה, וכן את הנופים והפרטיות ברמה הגבוהה ביותר. היא מכוונת לפלח ספציפי של קונים המחפשים את רמת היוקרה, המרחב והשלווה הגבוהה ביותר, תכונות שבדרך כלל אינן נמצאות בפרויקטים זולים יותר. מיקומה הכפרי של קסארס, למרות קרבתו לחוף הים ולמגרשי הגולף, מציע שלווה ייחודית השונה מאסטפונה או בנלמדנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בעומק קסארס, באזור כפרי ושקט. הוא מציע מפלט שליו הרחק מהמולת העיר, אך עדיין עם גישה נוחה למתקנים הסמוכים. המיקום מתאפיין בגובהו, 386 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים של הנוף שמסביב.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים שלווה, מרחב ויופי טבעי. חמשת חדרי השינה ושבעת חדרי השירותים מתאימים למשפחות גדולות או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. שטחי המגורים הפתוחים והמרחבים החיצוניים הנרחבים מעודדים חיים בפנים ובחוץ.
הווילה במצב מצוין, בנויה מחומרים איכותיים. בעוד שפרטי הבנייה הספציפיים אינם מסופקים כאן, מצבה המעולה ועיצובה מעידים על תשומת לב לפרטים ולאיכות. הנכס מתוכנן לספק נוחות וסגנון מודרניים.
נכס זה הוא וילה נפרדת, אינו מציע את הנוחות של דירות או בתים מדורגים. למרות שישנם מסעדות ובתי מרקחת בקרבת מקום, מרכזי ערים גדולים או קניונים גדולים יותר דורשים נסיעה ברכב. תחבורה ציבורית קיימת, אך ייתכן שלא תהיה נוחה כמו באזורים עירוניים גדולים.
וילה זו בקסארס אידיאלית עבור קונים המחפשים יוקרה, שלווה ונופים מרהיבים. היא מתאימה באופן מושלם לאלו המעוניינים בבית משפחה מרווח, לעיתים קרובות מארחים אורחים, או מחפשים יעד חופשה כפרי ייחודי. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרחק נסיעה קצר בלבד מכמה מגרשי גולף ידועים. הנכס גם מושך את אלה שמעריכים פרטיות ורוצים להימנע מהמונים תיירותיים, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים ולשדה התעופה (כ-74 ק"מ משדה התעופה של מלאגה). הנכס במצב מצוין, מוכן למגורים מיידיים.
הוילה מפגינה איכות יוצאת דופן וגימורים מעולים. בעוד שהפרטים הספציפיים מוגבלים, ניתן לשער את מצבה המעולה. הנכס כולל רצפות שיש ומערכת מיזוג אוויר (חם וקר) לנוחות לאורך כל השנה. המטבח כולל מכשירי Gaggenau מתקדמים. הכיוון הדרום-מערבי מאפשר ליהנות מהנופים של הים, ההרים, הבריכה, היער והרחוב. טרסות מקורות ופרטיות מציעות מרחבים להירגעות בחוץ, בעוד דירת אורחים נפרדת מוסיפה רבגוניות. בסך הכל, ניתן לצפות שהנכס יהיה בעל רמה גבוהה של גימורים ומתקנים.
וילה נפרדת זו בת חמשת חדרי השינה בקסארס מוצעת במחיר של 8,500,000 €. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי בקסארס, את מרחב המגורים הנרחב (752 מ"ר), את השטח הגדול (2145 מ"ר), ואת המתקנים והנופים ברמה הגבוהה ביותר. כנכס פרימיום באזור, תמחורו תואם את ייחודיותו ואת רמת הפאר שהוא מציע.
קצב החיים בקסארס שונה מאזורים אחרים לאורך החוף הדרומי של ספרד. דגש רב יותר מושם על השלווה הכפרית, למרות הקרבה לחוף הים ולמגרשי הגולף. הגובה של 386 מטר מעל פני הים מספק מיקרו-אקלים קריר יותר, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10 ל-25 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, עם 3836 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.8 מעלות צלזיוס, מה שהופך פעילויות בחוץ להנאה. אזור זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים נופים טבעיים, פעילויות בחוץ ואורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים הסמוכים.
קצב החיים היומיומי בקסארס רגוע יחסית. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, המרכז הרפואי במרחק 7.6 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 108 מטרים בלבד, המספק נוחות לדיירים. באזור יש 11 מסעדות ובנק אחד, המספקים את הצרכים הבסיסיים. עבור משפחות, יש 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים באזור. עם 14 מתקני ספורט ו-33 קווי תחבורה ציבורית, עם סך של 33 תחנות אוטובוס, האזור מציע אפשרויות מרובות לתחבורה ופנאי.
המפה מציגה את מיקומה של קסארס, רשות מקומית בדרום ספרד במחוז מלאגה. היא מדגישה את מיקומה ביחס לקו החוף הים תיכוני, ערים גדולות כמו אסטפונה, ומרבייה הסמוכה. המפה מציגה גם בערך את המרחקים למתקנים מקומיים, חופים ומגרשי גולף, כמו גם למרכזי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה של מלאגה.
קסארס ממוקם באנדלוסיה, במחוז מלאגה. הוא ממוקם על גבעות מעל החוף, אך בפנים היבשה, ומציע אווירה כפרית שלווה. הוא אינו רחוק מהערים החוף הפופולריות כמו אסטפונה ומנילבה, והוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלה. המיקום מציע חוויה שלווה הרחק ממרכזי התיירות העיקריים, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות האזור.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק נסיעה קצר מכמה חופים, בין 8.7 ל-9.7 ק"מ, כולל פלאיה קוסטה נאטורה (חוף נודיסטים), פלאיה דה קסארס ופלאיה דה מנילבה. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרוב למגרשים ידועים כמו אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזה גולף (6.7 ק"מ) ופינקורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ). הוא ממוקם כ-74 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-33 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה גיברלטר (GIB), המספק גישה בינלאומית קלה. למרות שיש 33 תחנות תחבורה ציבורית באזור, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות בקסארס ובסביבתה. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-25°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. כ-3836 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון לאורך כל השנה אידיאלי ליהנות מהיופי הטבעי של האזור. הגובה של 386 מטר מעל פני הים מספק מיקרו-אקלים קריר יותר, המוקף ביערות ומציע נופים הרריים, מה שמוסיף לאטרקטיביות שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קסארס מתגאה בכמה חופים יפים, כולל פלאיה קוסטה נאטורה (8.7 ק"מ, חוף נודיסטים), פלאיה דה קסארס (8.9 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (9.7 ק"מ). באזור ישנם 14 מתקני ספורט, כולל מספר מגרשי גולף קרובים כמו אסטפונה גולף (6.4 ק"מ) ופינקורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ), כמו גם אקדמיית גולף. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית, כמו מירדור דה לה פלאזה מרסלינו קמאצ'ו (0.2 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקם באנדלוסיה, במחוז מלאגה. הוא ממוקם על גבעות מעל החוף, אך בפנים היבשה, ומציע אווירה כפרית שלווה. הוא אינו רחוק מהערים החוף הפופולריות כמו אסטפונה ומנילבה, והוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלה. המיקום מציע חוויה שלווה הרחק ממרכזי התיירות העיקריים, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות האזור.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL628020
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
