Tämä kunnostusta vaativa paritalo sijaitsee Cortes de la Fronteran kaupungissa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Rakennus vuodelta 1970 tarjoaa 79 neliömetriä asuintilaa ja kolme makuuhuonetta. Sen sijainti kaupungin alueella takaa lähipalveluiden saavutettavuuden, ja noin 51 kilometrin etäisyys Malagan lentokentälle mahdollistaa kansainvälisen liikkumisen. Kiinteistö tarjoaa potentiaalia muokata siitä yksilöllinen koti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee tyypillisessä espanjalaisessa kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kaupunkialueen luonne merkitsee, että ympäristö on aktiivinen ja tarjoaa integroidun elinympäristön. Etäisyys rannikolle on merkittävä, mikä korostaa sisämaan sijaintia.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka etsivät edullista asumisratkaisua ja ovat valmiita panostamaan remontointiin. Kiinteistön kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa. Takapihan maatilkku mahdollistaa pienen puutarhan tai ulkoalueen perustamisen.
Rakennuksen nykyinen tila on valmis, ja se edustaa perinteistä rakennuskantaa vuodelta 1970. Kiinteistö vaatii merkittävää remontointia, eikä uutta rakentamista tai moderneja energiaratkaisuja ole tässä vaiheessa tiedossa. Ostajan odotetaan ymmärtävän kunnostustyön laajuuden.
Kiinteistö vaatii kattavan remontin, eikä se vastaa nykyaikaisia rakennusstandardeja ilman investointeja. Se ei tarjoa valmiita luksusominaisuuksia tai uusinta teknologiaa. Etäisyys rannikolle ja suurempiin kaupunkeihin on huomattava, mikä vaatii autolla liikkumista useimmissa tilanteissa.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii pitkäjänteistä projektia ja haluaa luoda kotinsa alusta alkaen. Se on ihanteellinen henkilöille, joilla on kokemusta tai kiinnostusta remontointiin ja jotka haluavat henkilökohtaisesti vaikuttaa kodin ilmeeseen ja toimivuuteen. Edullinen hankintahinta mahdollistaa budjetin joustavuuden remontointikustannuksille. Rauhallista elämää arvostavat löytävät miellyttävän ympäristön. Myös sijoittajat, jotka näkevät potentiaalia alueen kehityksessä ja haluavat kunnostaa asunnon vuokra- tai jälleenmyyntitarkoitukseen, voivat harkita tätä kohdetta. Perheet, jotka kaipaavat kolmea makuuhuonetta ja tilan tuntua kohtuulliseen hintaan, voivat myös löytää tästä sopivan ratkaisun.
Kyseessä on vanha rakennus vuodelta 1970, joten sen alkuperäinen viimeistely vastaa aikakautensa standardeja. Kiinteistö vaatii täydellisen remontin, mukaan lukien uudet lattiat, seinäpinnat, keittiö, kylpyhuone ja mahdollisesti sähkö- ja putkistojen uusimisen. Materiaalivalinnat ja tekniset ratkaisut tulevan remontin yhteydessä ovat täysin ostajan päätettävissä. Alueen perinteiset rakennustavat ja materiaalit voivat tarjota inspiraatiota, mutta lopullinen laatu ja tyyli riippuvat täysin investoinnin suuruudesta ja toteutuksesta.
Kiinteistön hintapyyntö on 56 000 euroa, mikä tekee siitä yhden markkinoiden edullisimmista vaihtoehdoista alueella. Tämän hintaluokan asunnot edellyttävät tyypillisesti huomattavaa remontointia, kuten tässäkin tapauksessa. Saatavuus on välitön, koska rakennus on valmis. Erikoisuutena on pieni maa-alue kiinteistön takana, joka tarjoaa lisäpotentiaalia. Hintaan vaikuttavat sijainnin lisäksi kiinteistön ikä ja kunto, ja se heijastaa tarvetta merkittäville päivityksille.
Cortes de la Frontera on kaupunki, jossa päivittäinen elämä rytmittyy perinteisen andalusialaisen arkkitehtuurin ja paikallisten palveluiden ympärille. Etäisyys rannikolle ja vilkkaampiin kaupunkikeskuksiin tarkoittaa, että asukkaat nauttivat usein rauhallisemmasta tahdista. Kävelymatkan päässä ovat kaupat, apteekki ja pankki, mikä tukee arjen sujuvuutta ilman jatkuvaa autolla liikkumista. Kaupungin sijainti sisämaassa ja korkeus merenpinnasta (627 m) vaikuttavat ilmastoon ja tarjoavat erilaisen kokemuksen verrattuna rannikon alueisiin. Alueen luonne sopii niille, jotka arvostavat paikallista kulttuuria ja rauhallisempaa elämänrytmiä.
Cortes de la Frontera on kaupunki, joka tarjoaa arkielämän sujuvuuden. Kävelymatkan päässä on useita palveluita, kuten kaksi koulua, kaksi pankkia, ravintoloita ja kahviloita sekä paikallinen apteekki ja ruokakauppa (192 m). Etäisyys suurempiin kaupunkeihin tai rannikolle on kuitenkin huomattava, mikä tekee autosta kätevän työkalun päivittäisessä elämässä ja vapaa-ajan aktiviteeteissa. Kaupungin korkeus (627 m) tarjoaa viileämmän ilmaston ja erilaisen luontoympäristön kuin rannikolla. Paikalliset festivaalit ja perinteet tuovat elämää kaupunkiin.
Tämä kartta esittää Cortes de la Fronteran sijainnin Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se korostaa kaupungin asemaa sisämaassa, kaukana rannikosta mutta kuitenkin osana laajempaa Costa del Solin vaikutusaluetta. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä lähimpiin kaupunkeihin, rannikkoon ja liikenneyhteyksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cortes de la Frontera sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 40 kilometriä Rondasta ja 159 kilometriä maakunnan pääkaupungista. Se on osa Andalusian autonomista yhteisöä. Sijainti sisämaassa tarjoaa erilaista tunnelmaa verrattuna rannikon suosittuihin kohteisiin, kuten Torre del Mariin tai Mijasiin. Se on kuitenkin kohtuullisen ajomatkan päässä rannikon palveluista ja lentokentistä, tarjoten kompromissin rauhallisemman ympäristön ja laajemman saavutettavuuden välillä.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa, noin 51 kilometrin etäisyydellä Malagan lentokentältä (AGP). Lähimmät rannat, kuten Playa Costa Natura (nudistiranta) ja Playa del Cristo, sijaitsevat noin 27 kilometrin päässä. Lähin supermarketti on 192 metrin päässä ja apteekki 540 metrin päässä, mikä takaa hyvän paikallisten palveluiden saavutettavuuden. Lähimmät golfkentät, kuten Valle Romano Golf, ovat noin 24 kilometrin päässä. EV-latauspisteitä löytyy 26 km etäisyydeltä. Junayhteyksiä on tarjolla Cortes de la Fronteran (2,4 km) ja Jimera de Líbarin (7,3 km) asemilta. Julkista liikennettä palvelee kaksi pysäkkiä.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Cortes de la Fronteran ilmasto on tyypillinen sisämaan eteläisessä Espanjassa, jossa vuodenaikojen vaihtelu on selkeämpää kuin rannikolla. Keskilämpötilat vaihtelevat 9, 26 °C välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on 15,6 °C. Alueella on historiallisesti merkittävä määrä aurinkotunteja vuodessa, noin 3 815. Korkeus merenpinnasta (627 m) vaikuttaa ilmanlaatuun ja tarjoaa raikkaampaa ilmaa. Vaikka se ei ole rannikkopaikka, läheiset rannat ovat saavutettavissa päiväretkillä. Uimiseen sopiva kausi on noin 4 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy yli 20 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Cortes de la Frontera sijaitsee sisämaassa, lähellä on useita rantoja päiväretkiä varten. Lähimmät rannat, kuten Playa del Cristo ja Playa Costa Natura (nudistiranta), ovat noin 27 kilometrin päässä. Alueella on myös runsaasti liikuntamahdollisuuksia, sillä lähistöllä on 28 erilaista urheilulaitosta. Läheiset golfkentät, kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf, sijaitsevat noin 24 kilometrin etäisyydellä. Näköalapaikkoja, kuten Mirador del Corcho, on myös lähellä (2,5 km), tarjoten mahdollisuuksia ulkoiluun ja maisemien ihailuun.
28 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 40 kilometriä Rondasta ja 159 kilometriä maakunnan pääkaupungista. Se on osa Andalusian autonomista yhteisöä. Sijainti sisämaassa tarjoaa erilaista tunnelmaa verrattuna rannikon suosittuihin kohteisiin, kuten Torre del Mariin tai Mijasiin. Se on kuitenkin kohtuullisen ajomatkan päässä rannikon palveluista ja lentokentistä, tarjoten kompromissin rauhallisemman ympäristön ja laajemman saavutettavuuden välillä.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 9.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 11.5°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 60 mm |
| Toukokuu | 15.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 21.0°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.5°C | 22 mm |
| Lokakuu | 16.8°C | 78 mm |
| Marraskuu | 12.3°C | 124 mm |
| Joulukuu | 9.4°C | 106 mm |
Ref: VL286912
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikon projekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasiin, joiden hinnat alkavat yli 200 000 eurosta, tämä Cortes de la Fronteran kohde edustaa täysin eri hintaluokkaa. Alueen asuntokanta on vanhempaa ja hintataso huomattavasti alhaisempi. Sen sijaan Etherna Homes 2 Esteponassa edustaa modernimpaa ja kalliimpaa uudiskohteiden kategoriaa. Cortes de la Frontera tarjoaa rustiikkisempaa andalusialaista elämäntapaa ja rauhallisempaa ympäristöä verrattuna suosittuihin rantakohteisiin. Vaikka etäisyys rannikolle on huomattava, hinta ja paikallinen elämänrytmi voivat houkutella ostajia, jotka etsivät aitoa espanjalaista tunnelmaa ja ovat valmiita investoimaan kiinteistön kunnostamiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID