Dette er en analyse av et byhus i Cortes de la Frontera, en kommune i provinsen Málaga, Andalusia. Eiendommen ligger i et etablert urbant område, med praktiske fasiliteter innen rekkevidde. Til tross for at det er et eldre bygningsår, tilbyr eiendommen et fundament for potensielle oppgraderinger. Analysen fokuserer på objektive data for å gi et faktabasert bilde av prosjektets egenskaper og dets omgivelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Cortes de la Frontera, en innlandsby. Området tilbyr en tilgjengelighet til lokale fasiliteter som apotek og matbutikk innen gangavstand. Den landlige beliggenheten betyr at man må reise for å nå større byer, kysten eller flyplassen, noe som krever tilgang til eget transportmiddel for de fleste formål.
Boligen er egnet for kjøpere som søker en enklere tilværelse i et tradisjonelt spansk miljø. Med tre soverom og ett bad, samt et privat uterom, gir den rom for tilpasning. Eiendommen kan være et utgangspunkt for de som ønsker å renovere og forme et hjem etter egne spesifikasjoner, i et område med lavere boligkostnader enn kystområdene.
Prosjektet representerer en ferdigstilt bolig fra 1970. Det er ikke et nybyggprosjekt, og det er ingen indikasjoner på nylige renoveringer eller pågående byggearbeider knyttet til eiendommen. Tilstanden indikerer at betydelig oppgradering kan være nødvendig for å møte moderne standarder for komfort og energieffektivitet.
Eiendommen tilbyr ikke moderne fasiliteter som svømmebasseng, heis eller privat parkering som standard. Den har begrenset antall bad og krever renovering. Tilgang til strand eller større bysentra er ikke innen gangavstand. Energiklassifisering eller informasjon om nyere tekniske installasjoner er ikke tilgjengelig.
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer en autentisk spansk livsstil og er villige til å investere tid og ressurser i oppussing. Det er en passende løsning for de som ønsker en rimelig fast eiendom i et roligere, innlandsområde, som et feriehus eller et fast bosted for en mer tilbaketrukket tilværelse. Personer som verdsetter nærhet til lokale fasiliteter, men som ikke nødvendigvis krever strandliv eller storbyens puls daglig, vil finne dette attraktivt. Det er også et alternativ for investorer som ser potensial i å oppgradere og modernisere eiendommer i mindre sentrale, men sjarmerende, landsbyer for fremtidig utleie eller salg.
Boligen ble ferdigstilt i 1970, noe som indikerer at den opprinnelige standarden på materialer og utførelse vil være typisk for den perioden. Detaljer om spesifikke materialer som ble brukt i konstruksjonen, slik som type isolasjon, vinduer, dører, gulvbelegg eller kjøkken- og baderomsinnredning, er ikke spesifisert. Den eksisterende beskrivelsen nevner at eiendommen 'krever renovering', noe som antyder at eksisterende finish kan være utdatert eller i dårlig stand. Eventuelle oppgraderinger vil gi mulighet til å installere moderne og energieffektive løsninger.
Eiendommen er oppført med en prisantydning på €56 000. Dette plasserer den blant de rimeligere alternativene i regionen, spesielt sammenlignet med prosjekter ved kysten. Med 79 m² boareal og 3 soverom, representerer dette en relativt lav kvadratmeterpris. Byggeåret 1970 og indikasjonen om renoveringsbehov vil typisk påvirke den endelige verdien. Prisen er gitt som en 'fra'-pris, og det er mulig at ytterligere kostnader knyttet til eventuelle oppgraderinger ikke er inkludert.
Cortes de la Frontera ligger i et kupert landskap, omkranset av fjell. Beliggenheten gir et innblikk i en mer tradisjonell andalusisk landsbylivsstil, vekk fra de mer kommersialiserte kystområdene. Med lokale butikker, restauranter og offentlige tjenester innenfor 2 km radius, gir stedet en følelse av lokalt fellesskap. Hverdagen preges av et roligere tempo, men tilgangen til fasiliteter krever ofte en kort biltur. Høyden på 627 meter over havet gir et mildere klima sammenlignet med de varmeste kystområdene, med tydeligere årstider.
Cortes de la Frontera tilbyr et liv i en aktiv landsby med etablert infrastruktur. Supermarkedet er kun 192 meter unna, og en apotek er tilgjengelig etter 540 meters gange. Det finnes også flere restauranter, skoler og bankfilialer innenfor en radius av 2 km. Byen ligger 627 meter over havet, noe som gir et annet klima enn kysten. Nærmeste togstasjon er i Cortes de la Frontera (2,4 km), mens bussholdeplasser er tilgjengelige. Tilgjengeligheten til omverdenen skjer primært via vei; bil anbefales for mer omfattende reiser.
Kartet viser Cortes de la Frontera plassert et stykke inn i landet fra Middelhavskysten. Området er omgitt av fjell og grønne områder, med en markert avstand til større bysentra og flyplasser. Nærheten til lokale tjenester som butikker og apotek fremheves, noe som understreker landsbyens karakter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cortes de la Frontera ligger i innlandet, nordvest for de mer kjente kystbyene som Marbella og Estepona. Den er en del av Serranía de Ronda-regionen, kjent for sitt landlige og fjellrike landskap. Avstanden til Ronda, en historisk by med dramatiske kløfter, er rundt 40 km. Dette gir en posisjonering som en base for å utforske både fjellandsbyer og, med en lengre kjøretur, kystens aktiviteter og fasiliteter.
Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger omtrent 76 km unna med bil (ca. 1 time og 15 minutter), mens Gibraltar (GIB) er nærmere med ca. 52 km. Nærmeste golfbaner, som Valle Romano og Azata Golf, ligger ca. 24 km unna. Det er betydelig avstand til strendene, med de nærmeste som Playa del Cristo og Play Costa Natura (nudiststrand) begge rundt 27 km unna, noe som krever en kjøretur på ca. 30-40 minutter. Det finnes ladestasjoner for elbiler 26 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en høyde på 627 meter over havet, opplever Cortes de la Frontera et klima som er mildere og mindre fuktig enn kysten. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 15,6°C, med sesongvariasjoner fra 9°C til 26°C. Området nyter et høyt antall soltimer, historisk registrert til 3 815 timer per år, noe som indikerer et solrikt miljø for det meste av året. Sværtemperaturen tillater badeliv i omtrent fire måneder per år, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrrenget rundt byen er preget av fjell og landbruk.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Cortes de la Frontera er ikke direkte knyttet til kystens rekreasjonstilbud. De nærmeste strendene, som Playa del Cristo, er ca. 27 km unna. For golfentusiaster ligger flere baner innenfor en radius av 25 km, inkludert Valle Romano og Estepona Golf. Med 28 registrerte sportfasiliteter i området, er det et bredt spekter av aktiviteter tilgjengelig, selv om disse kan kreve reise for å nå. Byen har også et visst utvalg av restauranter og kafeer.
28 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera ligger i innlandet, nordvest for de mer kjente kystbyene som Marbella og Estepona. Den er en del av Serranía de Ronda-regionen, kjent for sitt landlige og fjellrike landskap. Avstanden til Ronda, en historisk by med dramatiske kløfter, er rundt 40 km. Dette gir en posisjonering som en base for å utforske både fjellandsbyer og, med en lengre kjøretur, kystens aktiviteter og fasiliteter.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.7°C | 98 mm |
| Februar | 9.2°C | 97 mm |
| Mars | 11.5°C | 89 mm |
| April | 13.6°C | 60 mm |
| Mai | 15.9°C | 46 mm |
| Juni | 21.0°C | 13 mm |
| Juli | 25.3°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 3 mm |
| September | 21.5°C | 22 mm |
| Oktober | 16.8°C | 78 mm |
| November | 12.3°C | 124 mm |
| Desember | 9.4°C | 106 mm |
Ref: VL286912
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), representerer dette byhuset i Cortes de la Frontera et betydelig lavere prisnivå. Disse kysteiendommene, ofte nyere og med fasiliteter som svømmebasseng, reflekterer høyere etterspørsel og markedsverdi knyttet til strandnærhet og moderne design. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) posisjonerer seg også som en betydelig dyrere investering, typisk med moderne fasiliteter og nærhet til et mer utviklet turistområde. Eiendommen i Cortes de la Frontera appellerer til et annet segment av markedet, de som søker et rimeligere fotfeste i en mer tradisjonell andalusisk landsby, med aksept for større avstand til kystens tilbud og behovet for renovering.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID