Projekt "Dom w Cortes de la Frontera" to nieruchomość typu kamienica, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Cortes de la Frontera w prowincji Málaga. Obiekt, oddany do użytku w 1970 roku, oferuje powierzchnię 79 m² z trzema sypialniami i jedną łazienką. Jest to gotowa do zamieszkania budowa, usytuowana w otoczeniu miejskim z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Położenie w regionie Andaluzji, z jego charakterystycznym klimatem i krajobrazem, stanowi tło dla tej propozycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum miejscowości Cortes de la Frontera, co zapewnia dostęp do lokalnych usług bez konieczności używania pojazdu do codziennych czynności. Położenie w głębi lądu, w obrębie prowincji Málaga, oznacza oddalenie od głównych ośrodków turystycznych wybrzeża, ale jednocześnie bliskość tradycyjnej andaluzyjskiej społeczności.
Ta kamienica jest odpowiednia dla osób poszukujących nieruchomości w mniejszej miejscowości z dostępem do podstawowych udogodnień. Trzy sypialnie i przestrzeń użytkowa 79 m² mogą być dostosowane do potrzeb rodziny lub osób szukających dodatkowej przestrzeni do pracy lub hobby. Potencjalne prace adaptacyjne pozwalają na personalizację wnętrza.
Budowa obiektu została ukończona w 1970 roku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak informacji o planowanych pracach deweloperskich lub etapach budowy, ponieważ jest to istniejąca konstrukcja wymagająca ewentualnej renowacji, a nie nowy projekt deweloperski.
Projekt ten nie jest propozycją luksusowej, nowo wybudowanej willi z udogodnieniami takimi jak prywatny basen czy ogród. Nieruchomość znajduje się w centrum istniejącej miejscowości, co oznacza gęstszą zabudowę i potencjalny brak rozległych, prywatnych terenów zielonych. Wymaga także potencjalnych prac renowacyjnych, co nie jest cechą nieruchomości gotowych do wprowadzenia się bez żadnych modyfikacji.
Ta oferta jest skierowana do osób, które priorytetem są dla nich niższe koszty nabycia nieruchomości oraz życie w miejscu o spokojniejszym, lokalnym charakterze, z podstawowymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Idealnie pasuje dla inwestorów poszukujących potencjału remontowego z myślą o przyszłej odsprzedaży lub wynajmie, lub dla osób pragnących stworzyć dom według własnej koncepcji, gotowych zainwestować czas i środki w renowację. Osoby, które cenią sobie bliskość natury i górskie krajobrazy, a jednocześnie potrzebują dostępu do sklepów i apteki, znajdą tu odpowiednie warunki. Mieszkańcy, dla których posiadanie samochodu jest opcjonalne do podstawowych zakupów, również odnajdą się w tym miejscu.
Opis projektu wskazuje na stan obiektu ukończonego w 1970 roku, co oznacza, że obecne wykończenie odpowiada standardom z tamtego okresu. Nieruchomość wymaga renowacji, co sugeruje, że materiały i techniki budowlane mogą być przestarzałe i nie spełniać współczesnych norm w zakresie izolacji termicznej czy akustycznej. Potencjalny nabywca będzie miał możliwość wyboru nowych materiałów i systemów, od podłóg, poprzez ściany, aż po instalacje elektryczną i hydrauliczną, dostosowując je do indywidualnych preferencji i wymagań dotyczących jakości i estetyki. Brak szczegółowych danych technicznych dotyczących pierwotnych materiałów wykończeniowych.
Nieruchomość oznaczona jako "Dom w Cortes de la Frontera" jest dostępna w cenie wywoławczej 56 000 euro. Jest to cena podstawowa dla tej kamienicy o powierzchni 79 m² z trzema sypialniami i jedną łazienką. Brak informacji o wariantach cenowych, ponieważ jest to pojedyncza oferta. Położenie w miejscowości Cortes de la Frontera, która nie jest głównym ośrodkiem turystycznym, może wpływać na stosunkowo niższą cenę w porównaniu do nieruchomości nadmorskich. Obecnie budowa jest ukończona (1970 rok) i nieruchomość jest dostępna.
Cortes de la Frontera to miejscowość oferująca codzienne życie w tradycyjnym hiszpańskim stylu, położona w głębi lądu, co sprzyja spokojniejszemu rytmowi dnia. Dostępność sklepów, apteki (540 m) i placówek bankowych w odległości spaceru (około 192 m do supermarketu) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wysokość nad poziomem morza (627 m) wpływa na klimat, oferując niższe temperatury latem w porównaniu do wybrzeża. Bliskość punktów widokowych, takich jak Mirador del Corcho (2.5 km), dodaje uroku okolicy. Jest to miejsce dla osób ceniących autentyczność mniejszych społeczności i życie blisko lokalnych tradycji, z dala od masowej turystyki.
Cortes de la Frontera położone jest w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji, około 627 metrów nad poziomem morza. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem miejskiej zabudowy z dostępem do terenów naturalnych. W promieniu 2 km znajduje się osiem restauracji, dwie szkoły, jedna apteka, dwa banki i jeden kawiarnia, co zapewnia podstawową infrastrukturę do codziennego życia. Bliskość Ronda (ok. 40 km) i Jimera de Líbar (7.3 km) oferuje możliwości eksploracji większych ośrodków w okolicy. Lokalna społeczność żyje w rytmie zgodnym z tradycjami regionu, co może być atrakcyjne dla osób szukających autentycznych doświadczeń.
Mapa prezentuje położenie Cortes de la Frontera w wewnętrznej części prowincji Málaga, z dala od wybrzeża. Podkreśla to jego charakter jako miejsca osadzonego w tradycyjnej Andaluzji, otoczonego krajobrazem górskim i rolniczym, z dostępem do podstawowych udogodnień miejskich, ale bez bezpośredniego kontaktu z morzem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cortes de la Frontera jest położone w śródlądowej części prowincji Málaga, z dala od bezpośredniego sąsiedztwa wybrzeża Costa del Sol. Miejscowość znajduje się około 40 km na północ od Ronda, ważnego historycznego miasta, oraz około 20 km od Benaoján. Położenie to umiejscawia Cortes de la Frontera w regionie charakteryzującym się pagórkowatym terenem i tradycyjną andaluzyjską architekturą, oferującym inny styl życia niż nadmorskie kurorty. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, wynosi około 159 km, co czyni ją dalszym celem podróży.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 51 km (w linii prostej) od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP). Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w podobnej odległości, około 52 km w linii prostej. Najbliższa stacja kolejowa to Cortes de la Frontera (2.4 km), a dalej Jimera de Líbar (7.3 km). Dostępne są dwie przystanki transportu publicznego. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 192 metrów, a apteka 540 metrów, co zapewnia komfort codziennego życia. Najbliższe pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, znajdują się w odległości około 24 km, a plaże, np. Playa del Cristo, w odległości 27 km.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Cortes de la Frontera znajduje się na wysokości 627 metrów n.p.m., co wpływa na lokalny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 15.6°C, a zakres temperatur w ciągu roku waha się od około 9°C do 26°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, historycznie odnotowując 3 815 godzin słonecznych rocznie. Sezon pływania, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Otoczenie miejscowości sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, a wyższe położenie może oferować przyjemniejsze temperatury w gorące letnie miesiące w porównaniu do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura (nudystyczna) i Playa del Cristo, znajdują się w odległości około 27 km od Cortes de la Frontera. Dostępność plaż oznacza możliwość rekreacji nad Morzem Śródziemnym, choć wymaga to podróży samochodem. W promieniu 25 km od miejscowości znajduje się kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, co stanowi atrakcję dla miłośników tego sportu. Lokalna społeczność oferuje również 28 innych obiektów sportowych, co sugeruje zróżnicowane możliwości aktywnego spędzania czasu w okolicy.
28 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera jest położone w śródlądowej części prowincji Málaga, z dala od bezpośredniego sąsiedztwa wybrzeża Costa del Sol. Miejscowość znajduje się około 40 km na północ od Ronda, ważnego historycznego miasta, oraz około 20 km od Benaoján. Położenie to umiejscawia Cortes de la Frontera w regionie charakteryzującym się pagórkowatym terenem i tradycyjną andaluzyjską architekturą, oferującym inny styl życia niż nadmorskie kurorty. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, wynosi około 159 km, co czyni ją dalszym celem podróży.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.7°C | 98 mm |
| Luty | 9.2°C | 97 mm |
| Marzec | 11.5°C | 89 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 60 mm |
| Maj | 15.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.5°C | 22 mm |
| Październik | 16.8°C | 78 mm |
| Listopad | 12.3°C | 124 mm |
| Grudzień | 9.4°C | 106 mm |
Ref: VL286912
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 euro), "Dom w Cortes de la Frontera" prezentuje zupełnie inną propozycję rynkową. Oferuje znacznie niższy próg wejścia cenowego (56 000 euro) i znajduje się w innej lokalizacji, w głębi lądu, w miejscowości o bardziej tradycyjnym charakterze, zamiast na popularnym wybrzeżu Costa del Sol. Projekty takie jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) również są zlokalizowane bliżej wybrzeża, oferując zazwyczaj nowe budownictwo i szerszy zakres udogodnień. "Dom w Cortes de la Frontera" kierowany jest do specyficznej grupy nabywców, którzy szukają autentyczności i potencjału renowacyjnego w niższej cenie, a niekoniecznie bliskości plaż i luksusowych kurortów. Jest to alternatywa dla tych, którzy wolą spokojniejsze życie w andaluzyjskiej wiosce z dostępem do podstawowych usług, z dala od zgiełku turystycznego wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID