Detta stenhus, beläget i den pittoreska byn Cortes de la Frontera i provinsen Málaga, representerar en grundläggande bostadsmöjlighet. Byggt 1970, erbjuder fastigheten 79 kvadratmeter boyta fördelat på två våningar, med tre sovrum och ett badrum. Dess läge garanterar tillgång till lokala bekvämligheter, samtidigt som den rustika charmen hos en andalusisk by bibehålls. Fastigheten kräver renovering, vilket ger köparen potential att forma boendet efter egna specifikationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i hjärtat av Cortes de la Frontera, en inlandskommun i provinsen Málaga. Dess stadsnära placering innebär att viktiga samhällsfunktioner finns inom gångavstånd. Detta läge erbjuder en balanserad tillgång till både lokal service och den omgivande naturen, utan att vara beroende av omedelbar närhet till kustens bebyggelse. För den som söker ett liv i en traditionell spansk bymiljö, nära dagliga nödvändigheter, är detta en central utgångspunkt.
Bostaden är konstruerad med fokus på funktionell boendespridning över två våningar. De tre sovrummen möjliggör anpassning för familjer, gäster eller hemmakontor. Det befintliga badrummet och köket utgör grunden för en beboelig yta, som kan vidareutvecklas. Den privata utomhusytan, antingen en trädgård eller en terrass, ger möjlighet till avkoppling och rekreation utomhus, anpassat för den boendes behov.
Denna fastighet är en existerande byggnad med ett färdigställandedatum från 1970. Dess struktur representerar traditionellt byggande från mitten av 1900-talet i regionen. Fastigheten är redo för omedelbar övertagning och kan påbörjas anpassning av. Inga planerade nybyggnadsfaser eller framtida utvecklingsprojekt är kopplade till denna specifika enhet, dess potential ligger i dess befintliga form och möjligheter till modernisering.
Fastigheten kräver omfattande renoveringsarbete för att uppfylla moderna boendestandarder. Den nuvarande konfigurationen inkluderar ett enda badrum, vilket kan vara en begränsning för hushåll med flera personer. Dess inomhusyta på 79 m² och den befintliga planlösningen begränsar möjligheterna för stora öppna sällskapsytor utan strukturella ändringar. Dess läge 51 km från närmaste större flygplats kan innebära en längre restid för internationella resor.
Detta stenhus passar köpare som aktivt söker en renoveringspotential i en autentisk spansk bymiljö, snarare än en färdig nyproduktion. Det är en passande möjlighet för den som har en budget för renovering och ser ett långsiktigt värde i att skapa ett personligt hem eller en fritidsbostad med lokal prägel. För personer som uppskattar lugnet i inlandet men ändå vill ha närhet till grundläggande bekvämligheter, som affärer och apotek inom gångavstånd, kan detta vara ett attraktivt alternativ. Även investerare med en strategi att förvärva fastigheter till ett lägre instegspris för att sedan anpassa och potentiellt hyra ut, kan finna detta projekt intressant, givet den efterfrågan som finns på bostäder med karaktär i Spanien.
Fastigheten har ett byggnadsår från 1970, vilket innebär att dess ursprungliga finish speglar byggnormer och materialval från den tidsperioden. Exteriört består huset troligen av traditionella material som sten och puts, karaktäristiskt för regionens arkitektur. Interiört är den nuvarande finishen att betrakta som grundläggande och kräver uppdatering. Golven kan vara av enkla material som kakel eller betong, väggarna ofta putsade och målade. Fönster och dörrar kan vara av äldre modell. Potentialen ligger i att genom en renovering kunna välja moderna materialval för golv, väggar, kök och badrum, samt att uppgradera installationer som el och VVS för att möta dagens standarder och förbättra energieffektiviteten.
Fastigheten presenteras till ett pris från 56 000 EUR. Detta pris återspeglar dess nuvarande skick och behovet av renovering. Bostaden är tillgänglig för köp omedelbart, då byggstatusen är 'Gereed'. Priset kan potentiellt variera beroende på eventuella tillägg eller paketlösningar vid förhandling, men den angivna startpunkten indikerar en instegsnivå för fastigheter i denna region. Denna prisnivå positionerar objektet som ett budgetvänligt alternativ för köpare som är villiga att investera tid och resurser i en personlig anpassning.
Cortes de la Frontera erbjuder en livsstil präglad av lugn och integration med lokalbefolkningen, en kontrast till de mer turisttäta kustorterna. Denna stadshusfastighet är en del av denna miljö, belägen inom räckhåll för lokala affärer, banker och serviceinrättningar som en apotek (540 m). Den dagliga rutinen kan innebära morgonpromenader till det lokala bageriet eller torget, där samhällslivet frodas. Avståndet till större städer och bekvämligheter som sjukhus (20 km) och stränder (27 km) är hanterbart, men en bil underlättar vid behov av pendling eller utflykter. Med sin höjd på 627 meter över havet, erbjuder området ett behagligt klimat, skilt från den fuktigare kusten, och skapar en bas för en mer avskild men ändå ansluten tillvaro.
Cortes de la Frontera, beläget 627 meter över havet, erbjuder en livskvalitet som präglas av ett mer traditionellt spanskt byliv. Dagliga inköp kan göras lokalt, med en mataffär endast 192 meter bort och ett apotek 540 meter. Samhället har en uppsättning grundläggande faciliteter som restauranger (8 inom 2 km), skolor (2) och banker (2), vilket understryker dess funktion som en levande ort. Området är omgivet av natur, med utsiktspunkter som Mirador del Corcho inom 2.5 km, och erbjuder möjligheter till vandring och utforskning av landsbygden. Mobilitet är en faktor; medan många dagliga behov kan uppfyllas till fots, gör avståndet till större städer och flygplatser en bil praktisk för pendling och fritidsresor.
Denna karta visar Cortes de la Fronteras läge i provinsen Málaga, Andalusien. Illustrationen belyser dess position i inlandet, omgivet av bergigt landskap och närheten till andra mindre kommuner. Kartan kan också ge en indikation på avstånd till större regionala centra och kustlinjen, vilket sätter bostaden i ett större geografiskt sammanhang.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cortes de la Frontera är strategiskt beläget i Serranía de Ronda, en bergig region i provinsen Málaga som kännetecknas av sina vita byar (pueblos blancos) och natursköna landskap. Staden ligger cirka 40 km från den historiska staden Ronda och nära andra mindre orter som Benaoján (20 km). Denna positionering erbjuder en tillgång till ett mer lantligt och traditionellt Andalusien, skilt från den mer utvecklade kusten. Samtidigt är det möjligt att nå kuststäder som Estepona inom en timmes bilresa, vilket ger en balans mellan inlandets lugn och kustens bekvämligheter.
Fastigheten ligger centralt i Cortes de la Frontera, med en mataffär endast 192 meter och ett apotek 540 meter bort. Sjukhuset i Ronda ligger 20 km bort, vilket är en rimlig bilresa för akutvård. Den närmaste stranden, Play Costa Natura (nudiststrand), är belägen 27 km bort. För golfentusiaster erbjuder Valle Romano Golf och Azata Golf banor cirka 24 km bort. Den mest relevanta internationella flygplatsen är Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger cirka 76 km bort i fågelväg (rakt linje), eller ungefär 51 km från Cortes de la Frontera beroende på mätningsmetod. Även Gibraltar (GIB) är ett alternativ på cirka 52 km fågelväg. Tågtrafik finns tillgänglig vid Cortes de la Frontera station (2.4 km), vilket ger en alternativ anslutning till närliggande orter.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en höjd av 627 meter över havet drar Cortes de la Frontera nytta av ett mildare mikroklimat jämfört med kustlinjen. Genomsnittstemperaturen under året ligger på cirka 15.6°C, med variationer mellan 9°C och 26°C. Regionen är känd för sitt höga antal soltimmar, historiskt cirka 3 815 timmar per år, vilket främjar utomhusaktiviteter nästan året runt. Även om vatten temperaturen vid kusten endast överstiger 20°C under cirka 4 månader, erbjuder inlandets klimat mildare somrar och generellt sett behagliga temperaturer. Terrängen präglas av berg och kullar, vilket ger ett dramatiskt landskap och goda möjligheter till vandring och naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Cortes de la Frontera ligger inåt landet, är tillgången till kusten och dess rekreationsmöjligheter hanterbar. De närmaste stränderna, som Playa del Cristo och Playa Costa Natura (nudiststrand), ligger cirka 27 km bort. För golfspelare finns flera alternativ inom en radie av 25 km, inklusive Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf. Området erbjuder också ett brett utbud av sportfaciliteter, totalt 28 registrerade anläggningar inom en rimlig radie. Lokala festdagar, 32 per år, bidrar till den kulturella dimensionen av rekreation och ger insikt i regionens traditioner.
28 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera är strategiskt beläget i Serranía de Ronda, en bergig region i provinsen Málaga som kännetecknas av sina vita byar (pueblos blancos) och natursköna landskap. Staden ligger cirka 40 km från den historiska staden Ronda och nära andra mindre orter som Benaoján (20 km). Denna positionering erbjuder en tillgång till ett mer lantligt och traditionellt Andalusien, skilt från den mer utvecklade kusten. Samtidigt är det möjligt att nå kuststäder som Estepona inom en timmes bilresa, vilket ger en balans mellan inlandets lugn och kustens bekvämligheter.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.7°C | 98 mm |
| Februari | 9.2°C | 97 mm |
| Mars | 11.5°C | 89 mm |
| April | 13.6°C | 60 mm |
| Maj | 15.9°C | 46 mm |
| Juni | 21.0°C | 13 mm |
| Juli | 25.3°C | 0 mm |
| Augusti | 25.6°C | 3 mm |
| September | 21.5°C | 22 mm |
| Oktober | 16.8°C | 78 mm |
| November | 12.3°C | 124 mm |
| December | 9.4°C | 106 mm |
Ref: VL286912
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID