Denne lejlighed på mellem etage ligger i Mirabella-området i Doña Julia, Casares. Ejendommen har et boligareal på 140 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Byggeriet blev færdiggjort i 2007, hvilket betyder, at boligen er klar til indflytning. Lejligheden har en stor privat terrasse med panoramisk udsigt. Der er adgang til en fælles swimmingpool og en privat underjordisk parkeringsplads. Beliggenheden kombinerer nærheden til kysten med rolige omgivelser omgivet af golfbaner.
Sammenlignet med lignende projekter i Casares-området, såsom Camarate Hills (startende fra €305.000), prissættes denne ejendom højere, hvilket sandsynligvis afspejler den større grundfodprint (140 m²) og den etablerede status af komplekset. Bliss Homes, med startpriser på €431.000, repræsenterer nyere konstruktioner. Denne lejlighed tilbyder dermed et mellemsegment med værdi baseret på plads og beliggenhed frem for nyhedsværdi. Alcazaba Lagoon IV tilbyder lagoon-faciliteter til lavere priser, mens Mirabella fokusere på mere traditionelle fælles faciliteter og udsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Doña Julia-urbaniseringen i Casares. Det ligger på en skråning med udsigt over kysten og golfbaner. Området er præget af beboelsesbyggeri og grønne zoner. Nærmeste strand ligger inden for kort køreafstand. Det er ikke en direkte strandfront-egendom, men højden giver udsigt over havet og landskabet.
Denne ejendom henvender sig til behovet for ekstra plads med tre separate soveværelser. Indretningen inkluderer et en-suite badeværelse, hvilket øger privatlivet. Den store terrasse udvider levealderen udendørs. Der er praktisk opbevaring i form af et bøderum og en underjordisk parkeringsplads. Passer til permanente beboere eller feriebrug.
Byggeriet blev færdiggjort i 2007. Dette indebærer, at konstruktionen og fællesarealerne allerede er etablerede. Der er tale om en befintlig bolig (resale) snarere end et projekt under opførelse. Alle faciliteter er operationelle, og boligen kan overtages straks uden byggetidsrisiko.
Ejendommen har en østlig orientering, hvilket giver morgensol men begrænser eftermiddagssolen på terrassen. Det er ikke et nybyggeri, hvilket kan betyde lavere energieffektivitet sammenlignet med moderne standarder. Lejligheden har ikke privat have, men kun adgang til fællesarealer.
Dette projekt passer til købere, der søger en rummelig bolig med tre soveværelser, enten til permanent helårsbeboelse eller som en sekundær bolig med god kapacitet til gæster. Den er velegnet til familier, der har brug for ekstra plads, og som sætter pris på fælles faciliteter som pool uden vedligeholdelsesbyrden ved en privat have. Også egnet til golfentusiaster, da flere baner ligger i nærheden. Da bolien er fuldt færdiggjort og udstyret med funktioner som aircondition og fiber, passer den til dem, der ønsker en problemfri overtagelse uden at vente på byggeri.
Ejendommen fremstår i 'Fremragende' stand ifølge kendetegnene. Gulvene er af marmor, hvilket er et holdbart og køligt materiale velegnet til det spanske klimat. Der er installeret dobbelte glasurer, hvilket forbedrer isoleringen og reducerer støj udefra. En ny aircondition-enhed sikrer en behagelig indendørs temperatur året rundt. Køkkenet er funktionelt med et vaskerum (utility room), og alle soveværelser har indbyggede skabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Badeværelserne er moderne med bruser. Materialerne og den generelle stand indikerer en velholdt ejendom fra 2007.
Prisen starter fra €399.000 for en lejlighed på 140 m². Dette positionerer ejendommen i det øvre mellemsegment for området. I forhold til den disponible kvadratmeter tilbyder prisen et overkommeligt niveau per m² sammenlignet med nyere projekter i samme region. Markedet i Casares viser variation, men denne pris afspejler størrelsen og færdiggørelsesgraden. Der kan forekomme variation afhængigt af den specifikke enheds stand og udsigt inden for komplekset.
Dagligdagen i denne lejlighed er centreret omkring den store terrasse, hvor morgenlyset kan nydes takket være øst-orienteringen. Den overdækkede del af terrassen giver skygge i de varmere timer. Den lukkede kompleks beboelse tilbyder ro og sikkerhed, fjernt fra masseturismens larm. Med en supermarked kun 73 meter væk og en apotek tæt på, er dagligdagsindkøb praktisk. Det fælles poolområde fungerer som et socialt mødested, men den generelle atmosfær i Doña Julia er stille og boligpræget. Det er en egnet placering for dem, der ønsker en balance mellem boligkomfort og adgang til costa del sols faciliteter uden at være midt i en travl by.
Den umiddelbare omkring byder på god infrastruktur til dagligdagen. Der er en apotek inden for 200 meter og et supermarked på under 100 meters afstand, hvilket gør indkøb nemt til fods. Et hospital ligger inden for en kilometers radius. For de, der rejser med elbil, er der en ladestation i nærheden. Området er urbant men roligt, med en blanding af lokale beboere og internationale tilflyttere. Der er gode muligheder for at gå eller cykle til lokale tjenester, men bil er anbefalet til længere ture.
Kortet viser projektets placering i Doña Julia-området i Casares. Bemærk nærheden til kystvejen AP-7 og dens afstand til lokale golfbaner og stranden. Det blå område markerer de fælles faciliteter som poolområder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i Casares, placeret mellem de større byer Estepona og Manilva. Dette giver en strategisk position tæt på kysten men med baglandets ro. Det er vest for Marbella (ca. 35 km) og tæt på Gibraltar. Beliggenheden i Doña Julia betragtes som en velrenommeret boligzone i regionen, der tilbyder en mere afslappet atmosfære end de travle turistbyer, men stadig med god adgang til dem.
Strandene ved Casares ligger inden for kort afstand, cirka et par minutters kørsel som nævnt i beskrivelsen. Lufthavnen i Málaga kan nås på ca. 1 time i bil, mens Gibraltar lufthavn er tættere på med ca. 35 minutters kørsel. Golfbanerne i området, såsom Estepona Golf og Azata Golf, ligger inden for en radius af 5-6 km. Marinas som Puerto Estepona og Puerto Deportivo de la Duquesa er også tilgængelige inden for en 10 minutters kørsel, hvilket giver adgang til restauranter og havneliv.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima med omkring 3.836 soltimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er på 16,7°C. Svømmesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger på en højde, der bidrager til udsynet, og den østlige orientering betyder, at man får glæde af morgensolen. Det lokale landskab er præget af bjerge i baggrunden og havet i forgrunden, hvilket skaber en varieret naturbase.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Casares tilbyder adgang til Blue Flag-strande, herunder stranden Ancha. Der er gode muligheder for vandsport og strandaktiviteter. For golfspillere er området ideelt med flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Estepona Golf (4,8 km) og Azata Golf (5,2 km). Derudover findes der sportsfaciliteter i lokalområdet, herunder muligheder for tennis og padel tennis. Naturen omkring Casares byder også på vandrestier og udsigtspunkter som Mirador de Peñas Blancas.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| Marts | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL215118
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
