To przestronne mieszkanie na średnim piętrze znajduje się w kompleksie Mirabella w dzielnicy Doña Julia w Casares. Nieruchomość, ukończona w 2007 roku, oferuje 140 m² powierzchni użytkowej, obejmującej trzy sypialnie i dwie łazienki. Orientacja wschodnia zapewnia naturalne światło rano, a z okien i tarasu roztacza się panoramiczny widok na morze i góry. Mieszkanie jest częścią zamkniętego kompleksu z basenem, w odległości krótkiej jazdy od plaż i pól golfowych Costa del Sol.
W porównaniu do projektu Camarate Hills w Casares, który oferuje niższe ceny wejścia (od 305 000 euro), ten apartament oferuje większą powierzchnię i ugruntowaną lokalizację w Doña Julia. Z kolei Bliss Homes, z cenami od 431 000 euro, pozycjonuje się wyżej cenowo, co może wynikać z nowszego charakteru budowy lub wyższego standardu wykończenia. Mieszkanie w Mirabella stanowi kompromis między ceną a metrażem, w przeciwieństwie do mniejszych jednostek w nowszych inwestycjach. Lokalizacja Doña Julia jest bardziej rozpoznawalna i dostępna infrastrukturalnie niż niektóre nowe projekty na peryferiach, co może być istotne dla nabywców ceniących pewność otoczenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt jest usytuowany w rejonie Doña Julia w Casares, wzdłuż zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Okolica charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy i otoczeniem pól golfowych. Mieszkanie znajduje się w odległości umożliwiającej dojazd samochodem do plaż oraz do sąsiednich miast, takich jak Estepona.
Układ mieszkania odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni rezydencyjnej z dostępem do zewnętrznych stref relaksu. Salon połączony z jadalnią daje dostęp do dużego tarasu, który funkcjonuje jako przedłużenie wnętrza. Trzy sypialnie pozwalają na elastyczną aranżację przestrzeni dla rodziny lub gości.
Budowa obiektu została zakończona w 2007 roku, co oznacza, że jest to ukończona inwestycja z rynku wtórnego. Mieszkanie zostało wyposażone w nową jednostkę klimatyzacji, co podnosi standard techniczny nieruchomości. W przeciwieństwie do projektów deweloperskich, lokalizacja i infrastruktura są już w pełni ukształtowane.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga korzystania z pojazdu lub transportu publicznego. Mieszkanie nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, a jedynie dostęp do części wspólnych kompleksu. Lokalizacja na obrzeżach gęściej zabudowanych obszarów miejskich oznacza ograniczony dostęp do pieszych stref handlowych w bezpośrednim sąsiedztwie.
To mieszkanie pasuje do sytuacji, w której nabywca preferuje gotową nieruchomość o ustabilizowanej wartości, zamiast inwestować w projekty w trakcie budowy. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin lub par, które potrzebują przestrzeni i cenią dostęp do infrastruktury golfowej. Sytuacja ta dotyczy również osób poszukujących drugiego domu na wakacje, który oferuje więcej prywatności niż apartamenty w centrum miasta. Mniej odpowiednie będzie to dla osób z ograniczoną mobilnością, które wymagają wszelkich usług w bezpośrednim sąsiedztwie pieszym, oraz dla osób szukających nowoczesnej architektury typu 'front line beach'.
Wnętrza mieszkania wykończone są materiałami typowymi dla standardu rezydencjalnego z lat 2000., w tym marmurowymi podłogami, które zwiększają trwałość i ułatwiają utrzymanie czystości. Okna wyposażone są w podwójne szyby, co poprawia izolację akustyczną i termiczną. W nowszym okresie zamontowano nowoczesną jednostkę klimatyzacji. W mieszkaniu znajdują się szafy w zabudowie w sypialniach oraz w pełni wyposażona łazienka en-suite. Łazienka główna posiada okno zapewniające naturalne oświetlenie. Kuchnia jest funkcjonalna, przystosowana do pełnego użytku domowego. Taras jest zadaszony, co pozwala na korzystanie z niego również w godzinach największego nasłonecznienia.
Cena oferty wynosi 399 000 euro za mieszkanie o powierzchni 140 m² z trzema sypialniami. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Camarate Hills (ceny od 305 000 euro) czy Bliss Homes (od 431 000 euro), ten obiekt zajmuje pozycję średnią w segmencie cenowym. Cena uwzględnia miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Utrzymanie nieruchomości obejmuje opłaty za wspólne części, takie jak basen i ogrody.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół korzystania z udogodnień kompleksu oraz okolicznych pól golfowych. Rytmem dnia steruje orientacja wschodnia mieszkania, gdzie poranne słońce oświetla taras, sprzyjając śniadaniom na świeżym powietrzu. Okolica Doña Julia jest cicha i przeważnie mieszkalna, co sprzyja spokojowi, szczególnie poza sezonem turystycznym. Wieczory można spędzać na tarasze z widokiem na morze i góry, z dala od zgiełku centrum kurortów. Dojazd do niezbędnych sklepów czy restauracji jest zorganizowany w sposób lokalny, choć wymaga zazwyczaj pokonania krótkiego dystansu samochodem.
Środowisko życiowe wokół Mirabella w Doña Julia jest zdefiniowane przez otwartą przestrzeń i sąsiedztwo terenów zielonych. Większe miasta, takie jak Marbella i Estepona, są oddalone o około 30-40 minut jazdy, co zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturowej i handlowej, ale oddziela codzienne życie od miejskiego zgiełku. W najbliższym otoczeniu znajdują się głównie inne kompleksy mieszkalne i pola golfowe. Infrastruktura lokalna obejmuje niezbędne usługi, takie jak supermarket czy apteka, jednak są one rozproszone. Okolica jest popularna wśród społeczności międzynarodowych, co wpływa na wielokulturowy charakter sąsiedztwa.
Mapa obrazuje położenie dzielnicy Doña Julia w gminie Casares, wzdłuż głównej trasy N-340/A-7, która łączy Malagę z Algeciras. Zaznaczono pobliskie pola golfowe oraz linię brzegową z plażą Ancha. Wskazano również drogę dojazdową do kompleksu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zajmuje pozycję pośrednią na zachodnim wybrzeżcie Costa del Sol, pomiędzy rozległymi kompleksami Estepony a bardziej ekskluzywnymi enklawami w pobliżu Sotogrande. Jest to obszar, który zachował balans między rozwojem turystycznym a zachowaniem naturalnego krajobrazu. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych centrów, tutaj dominuje urbanizacja niska i rozproszona. Lokalizacja ta jest strategiczna dla osób chcących uniknąć tłoku miejscowości takich jak Marbella, jednocześnie pozostając w ich zasięgu komunikacyjnym.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Ancha w Casares, znajdują się w odległości kilku minut jazdy samochodem. Kluby golfowe, w tym Estepona Golf i Azata Golf, są usytuowane w promieniu 5 do 6 kilometrów. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 73 kilometry, co przekłada się na około godzinę jazdy autostradą. Lotnisko w Gibraltarze jest bliżej, około 33 kilometrów w linii prostej, co oferuje alternatywną trasę podróży. Do najbliższego szpitala jest około 6,5 kilometra. Dla koneserów sportu, w promieniu 10 km dostępnych jest kilka pól golfowych, co stanowi główną zaletę lokalizacji.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Casares cechuje się dużą liczbą godzin słonecznych, rocznie wynoszącą około 3836, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Średnia roczna temperatura wynosi 16,7°C, jednak położenie na wysokości około 401 metrów nad poziomem morza przynosi nieco chłodniejsze noce niż na samej linii brzegowej. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Okolica oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz góry Serranía de Ronda. Wiosna i jesień są łagodne, co wydłuża okres użytkowania tarasu i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża Ancha, położona w pobliżu, wyróżnia się Błękitną Flagą, co świadczy o czystości wody i standardach bezpieczeństwa. Jest to plaża piaszczysto-żwirowa, odpowiednia dla rodzin. Poza plażą, główną atrakcją rekreacyjną są pola golfowe, takie jak Estepona Golf czy Club de Golf Málaga Parador, dostępne w krótkim czasie dojazdu. W okolicy znajduje się 14 obiektów sportowych. Widokowe punkty, takie jak Mirador de Peñas Blancas, oferują możliwości wędrówek i obserwacji krajobrazu. Jachty i porty morskie dostępne są w Esteponie i La Duquesa, co rozszerza możliwości wodnej rekreacji.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.7°C | 80 mm |
| Luty | 10.8°C | 50 mm |
| Marzec | 12.1°C | 162 mm |
| Kwiecień | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 26 mm |
| Październik | 18.1°C | 75 mm |
| Listopad | 13.3°C | 99 mm |
| Grudzień | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL215118
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
