Alura Living е ново строителство в Casares Costa, включващо 99 апартамента и пентхауси. Резиденциите разполагат с две или три спални и са проектирани така, че да максимизират естествената светлина и живота на открито. Проектът се намира на около 1,2 километра от плажа и на близко разстояние от няколко голф игрища, включително Finca Cortesín. Жителите имат достъп до общи удобства като басейни, уелнес център и фитнес. Завършването е планирано за второто тримесечие на 2029 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Casares Costa, крайбрежна ивица, определена от позицията си между Средиземно море и вътрешността. От това място крайбрежните градове Estepona и Marbella са достъпни чрез магистрала A-7. Околната зона се характеризира със съчетание на жилищни комплекси и природни пространства, като близостта до морето и голф игрищата оформя непосредствената среда.
Жилищата са проектирани за хора, които търсят пространство на открито. Всеки имот включва тераса; пентхаусите предлагат покривна тераса, а партерните имоти, градина. Планировката е отворена, като кухнята е свързана с дневната. Този дизайн улеснява начин на живот, при който голяма част от времето се прекарва на открито, за хранене или отдих на терасата.
Строителството в момента е в ход с ориентировъчна дата на завършване през второто тримесечие на 2029 г. Конструкцията включва бетонни основи и фасади, проектирани за топлинна и акустична изолация. Плоските покриви са оборудвани с изолационни слоеве и хидроизолационни мембрани. Облицовките включват дървени вътрешни врати и напълно оборудвани кухни. Техническите инсталации отговарят на испанските строителни разпоредби (CTE).
Проектът е класифициран като „зависим от кола“. Това означава, че за ежедневните пазарувания и посещения на удобства, като супермаркета на 1,2 км, е необходима кола. Общественият транспорт в непосредствена близост е ограничен. Разстоянието до плажа е 1,2 километра по права линия, което предполага кратко пътуване с кола или енергична разходка.
Този проект подхожда за тези, които предпочитат нов имот с минимални задължения по поддръжка на екстериора. Подходящ е за голфъри поради непосредствената близост на няколко клуба. Семейства, търсещи ваканционен дом с басейн на пешеходно разстояние от апартамента, също ще намерят това за подходящ вариант. За хора, разчитащи изцяло на пеша или на обществен транспорт, местоположението е по-малко подходящо предвид разстоянията до удобствата.
Строителните спецификации акцентират върху устойчивост и комфорт. Фасадите разполагат с топлинна изолация за ограничаване на енергийното потребление. Вътрешните врати са дървени и оборудвани с уплътнения, заглушаващи звука. Кухните са оборудвани с модерни уреди. Баните са с висококачествени материали. Обърнато е специално внимание на хидроизолацията на покривите и основите. Предвидена е предварителна инсталация за зареждане на електрически автомобили в подземния паркинг.
Цените на резиденциите варират от €442,000 до €864,000. Предложението включва различни типове, от апартаменти до пентхауси. Ценовите разлики се определят от застроената площ (от 62 м² до 113 м²), типа жилище (апартамент или пентхаус) и позицията в комплекса, например ширината на гледката. Всички цени са без разходите по придобиване и данъците.
Ежедневието в Alura Living се върти около баланса между частното жизнено пространство и споделените съоръжения на комплекса. Сутринта може да започне на терасата с гледка към градината или голф игрището. След работа или посещение на плажа комплексът предлага фитнес и сауна за отдих. Вечерите жителите могат да ползват общата зона за барбекю. Местоположението изисква активен подход; колата е основното средство за достигане до ресторанти, яхтеното пристанище La Duquesa или центъра на Estepona.
Околната среда предлага достъп до три ключови плажа в радиус от 3,5 км: Playa de Casares, Playa de Manilva и La Duquesa. За почитателите на голфа има три игрища на 3,5 км, включително престижния Finca Cortesín Golf Club. Ежедневните хранителни стоки могат да се намерят в супермаркет на 1,2 км. Медицинска помощ е налична в здравен център на 4,0 км, а болницата в Estepona е на малко по-голямо разстояние.
Картата показва позицията на Alura Living на крайбрежния път между Estepona и Gibraltar. Местоположението се откроява с близостта си до морето и околните голф игрища, включително Finca Cortesín.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares Costa е стратегически разположен между по-оживените курорти Estepona и Marbella от едната страна и елитния голф анклав Sotogrande от другата. Проектът се намира в подножието на хълмовете на бялото село Casares. Това положение предлага относителна тишина в сравнение с центъра на Marbella, но с достатъчно удобства наблизо за постоянно живеене или почивка.
С кола летище Málaga е достижимо за около 60 минути. Gibraltar се намира на 30 км по права линия. Магистрала A-7 осигурява бърза връзка с Marbella (35 мин) и Estepona (10 мин). Селото Casares е на 16 минути с кола. Колата е практически необходима; най-близката точка за зареждане на електрически автомобили е на 8,1 км. Общественият транспорт се състои от няколко линии, но честотата е ограничена.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Casares се намира на 66 метра надморска височина. Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,6°C. Има приблизително 3,845 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване продължава около пет месеца, когато температурите на водата надхвърлят 20°C. Местоположението предлага защита от северните ветрове благодарение на близката планинска верига, но остава отворено към морето, което позволява морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de Casares на 1,2 км. Покрай крайбрежието има различни плажове със Син флаг, включително La Duquesa. За водни спортове и разходки с лодка са на разположение яхтените пристанища Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto Estepona. Спортните ентусиасти могат да посетят Complejo Deportivo Las Viñas. В близост има голямо разнообразие от голф игрища, което прави района един от най-плътните голф клъстери в Испания.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.7°C | 80 mm |
| Февруари | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Май | 17.6°C | 32 mm |
| Юни | 21.7°C | 11 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септември | 21.6°C | 26 mm |
| Октомври | 18.1°C | 75 mm |
| Ноември | 13.3°C | 99 mm |
| Декември | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Casares Costa, като Solemar и Arrecife, Alura Living се отличава с акцента си върху уелнес и спортни съоръжения, като закрит голф симулатор и обширни фитнес зони. Докато конкуриращите проекти в региона често се фокусират чисто върху „живота на плажа“, този проект съчетава близостта до морето с „голф начина на живот“. В сравнение с по-евтините Bliss Homes, Alura предлага по-високо ниво на довършителни работи и повече общи площи, отразено в цени от €442,000. Местоположението е по-близо до морето от вътрешните проекти, но е по-малко туристическо от непосредствените околности на Estepona Centro.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID