立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはカサレス・コスタに位置しており、地中海と内陸部との間に広がる海岸帯にあります。この場所からは、A-7高速道路を経由してエストポーナやマルベーリャなどの沿岸都市へアクセスできます。周辺地域は住宅開発と自然環境が融合した特徴を持ち、海とゴルフ場への近さが身近な環境を形作っています。
これらの住宅は、屋外空間を求める入居者のために設計されています。各住戸にはテラスが付き、ペントハウスにはルーフテラス、1階住戸には専用庭が備わります。間取りはオープンプランで、キッチンとリビングがつながっています。この設計により、テラスでの食事やリラックスなど、屋外で過ごす時間が多いライフスタイルに最適です。
現在工事が進行中で、竣工予定は2029年第2四半期です。構造はコンクリート基礎と、断熱・防音を考慮した外壁で構成されています。陸屋根には断熱層と防水シートが施されています。内装には木製室内ドアやフル装備のキッチンが含まれます。設備はスペイン建築規制（CTE）に準拠しています。
このプロジェクトは「車依存」に分類されています。つまり、1.2 km先のスーパーマーケットへの買い物などの日常の用事や施設への訪問には車が必要です。直近の周辺では公共交通機関が限られています。ビーチまでの距離は直線で1.2キロメートルで、短時間のドライブまたは軽い散歩程度です。
このプロジェクトは、屋外のメンテナンス負担が最小限の新築物件を希望する方に適しています。複数のゴルフクラブがすぐ近くにあるため、ゴルファーにも最適です。マンションから徒歩圏内でプール施設を備えたセカンドハウスを探しているご家族にも有力な選択肢です。徒歩や公共交通機関に完全に依存する方には、施設までの距離を考えるとこの立地は向いていません。
建築仕様は持続可能性と快適性を重視しています。外壁にはエネルギー消費を抑えるための断熱材が採用されています。室内ドアは木製で、防音シールが施されています。キッチンには最新の家電が搭載されています。浴室には高品質な素材が使用されています。屋根や基礎の防水には特に注意が払われています。地下駐車場には電気自動車充電の事前配線が含まれています。
住宅の価格は€442,000から€864,000の範囲です。マンションからペントハウスまで、さまざまなタイプが揃っています。価格の違いは、建物面積（62 m²〜113 m²）、住宅タイプ（マンションまたはペントハウス）、そして眺望の広さなど複合施設内での位置によって決まります。すべての価格には取得費用と税金は含まれません。
Alura Livingでの日常生活は、専用の居住空間と複合施設の共用設備とのバランスを中心に展開します。朝は庭やゴルフコースを望むテラスで始めることができます。仕事後やビーチ訪問の後には、複合施設内のジムやサウナでリラックスできます。夕方には、入居者は共用バーベキューエリアを利用できます。この立地では移動が主体的に行われる必要があり、レストラン、La Duquesaマリーナ、エストポーナの中心部へは車が主な移動手段となります。
周辺には3.5 km圏内に3つの主要なビーチがあります：Playa de Casares、Playa de Manilva、そしてLa Duquesaです。ゴルフ愛好家には、名門Finca Cortesín Golf Clubを含む3.5 km圏内に3つのゴルフ場があります。日常の買い物は1.2 km先のスーパーマーケットで可能です。医療は4.0 km先の医療センターで受けられ、エストポーナ病院はやや遠方にあります。
地図は、エストポーナとジブラルタルの間の海岸沿いの道路にあるAlura Livingの位置を示しています。この立地は、海への近さと、Finca Cortesínを含む周辺のゴルフ場への近さで際立っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレス・コスタは、一方にエストポーナやマルベーリャの賑やかなリゾート地、もう一方にSotograndeの高級ゴルフエンクレーブを挟んだ戦略的な位置にあります。プロジェクトは白壁の村カサレスの丘陵の麓に位置しています。この場所は、マルベーリャ中心部に比べて比較的静かでありながら、常住でも休暇利用でも十分な施設が近くにあります。
車では、マラガ空港へ約60分で到達できます。ジブラルタルは直線距離で30 kmです。A-7高速道路により、マルベーリャ（35分）やエストポーナ（10分）へ速やかにアクセスできます。カサレスの村までは車で16分です。車は事実上必需品で、最寄りの電気自動車充電ステーションは8.1 km先にあります。公共交通機関は数路線ありますが、運行頻度は限られています。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは海抜66メートルに位置しています。気候は地中海性で、年平均気温は18.6°Cです。年間の日照時間は約3,845時間です。海水温が20°Cを超えるシーズンは約5か月間続きます。この場所は近くの山脈によって北風から守られつつ、海に開けているため、海風を感じることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは1.2 km先のPlaya de Casaresです。海岸沿いには、La Duquesaを含むさまざまなブルーフラッグ認定ビーチがあります。マリンスポーツやボートツアーには、Puerto Deportivo de la DuquesaとPuerto Esteponaのマリーナが利用できます。スポーツ愛好家はComplejo Deportivo Las Viñasを訪れることができます。近隣には多様なゴルフ場があり、スペインで最もゴルフ場が集中している地域の一つとなっています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 80 mm |
| 2月 | 10.8°C | 50 mm |
| 3月 | 12.1°C | 162 mm |
| 4月 | 14.2°C | 63 mm |
| 5月 | 17.6°C | 32 mm |
| 6月 | 21.7°C | 11 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 7 mm |
| 9月 | 21.6°C | 26 mm |
| 10月 | 18.1°C | 75 mm |
| 11月 | 13.3°C | 99 mm |
| 12月 | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
SolemarやArrecifeなど、カサレス・コスタの他のプロジェクトと比較すると、Alura Livingは屋内ゴルフシミュレーターや充実したフィットネスエリアなど、ウェルネスとスポーツ施設への注力で差別化されています。この地域の競合プロジェクトが純粋に「ビーチライフ」に焦点を当てることが多い中、このプロジェクトはビーチへの近さと「ゴルフライフスタイル」を組み合わせています。より価格帯の低いBliss Homesと比較すると、Aluraはより高い仕上げグレードとより多くの共用エリアを提供しており、€442,000の最低販売価格に反映されています。立地は内陸部のプロジェクトよりも海に近く、エストポーナ・セントロのすぐ周辺ほど観光地化されていません。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID