Alura Living је нова некретнина у изградњи у Casares Costa која обухвата 99 станова и пентхауса. Резиденције имају две или три спаваће собе и дизајниране су тако да максимизирају природну светлост и живот на отвореном. Пројекат се налази на око 1,2 километара од плаже и на кратком растојању од неколико голф терена, укључујући Finca Cortesín. Становници имају приступ заједничким садржајима као што су базени, велнес центар и теретана. Завршетак је планиран за друго тромесечје 2029. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Casares Costa, обалском појасу који одликује положај између Средоземног мора и залеђа. Са ове локације, приморски градови Estepona и Marbella доступни су преко аутопута A-7. Околну област карактерише мешавина стамбених насеља и природних простора, а близина мора и голф терена обликује непосредно окружење.
Станови су дизајнирани за становнике који траже спољни простор. Сваки стан има терасу; пентхауси нуде кровну терасу, а приземне јединице башту. Распоред је отворен и повезује кухињу са дневном собом. Овај дизајн олакшава животни стил у коме се значајан део времена проводи напољу, било за оброке или опуштање на тераси.
Изградња је тренутно у току са оријентативним завршетком у другом тромесечју 2029. године. Конструкција обухвата бетонске темеље и фасаде дизајниране за топлотну и акустичну изолацију. Равни кровови опремљени су изолационим слојевима и хидроизолационим мембранама. Обрада укључује дрвена унутрашња врата и потпуно опремљене кухиње. Техничке инсталације у складу су са шпанским грађевинским прописима (CTE).
Пројекат је класификован као „зависан од аутомобила“. То значи да је за свакодневне послове и посете садржајима, као што је супермаркет на 1,2 км, потребан аутомобил. Јавни превоз у непосредној близини је ограничен. Растојање до плаже износи 1,2 километара ваздушном линијом, што значи кратку вожњу или брзу шетњу.
Овај пројекат одговара онима који преферирају нову некретнину са минималним обавезама одржавања екстеријера. Погодан је за голфере због непосредне близине више клубова. Породице које траже кућу за одмор са базенима у пешачкој удаљености од стана такође ће ово наћи као одрживу опцију. За особе које у потпуности зависе од ходања или јавног превоза, локација је мање погодна с обзиром на растојања до садржаја.
Грађевинске спецификације наглашавају одрживост и удобност. Фасаде имају топлотну изолацију ради ограничења потрошње енергије. Унутрашња врата су дрвена и опремљена заптивкама за пригушивање звука. Кухиње су опремљене модерним уређајима. Купатила имају висококвалитетне материјале. Посебна пажња посвећена је хидроизолацији кровова и темеља. Преинсталација за пуњење електричних возила укључена је у подземну гаражу.
Цене резиденција крећу се од €442,000 до €864,000. Понуда укључује разне типове, од станова до пентхауса. Разлике у цени одређују бруто површина (62 м² до 113 м²), тип стана (стан или пентхаус) и положај унутар комплекса, као што је ширина погледа. Све цене су без трошкова куповине и пореза.
Свакодневни живот у Alura Living врти се око равнотеже између приватног животног простора и заједничких садржаја комплекса. Јутро може почети на тераси са погледом на башту или голф терен. После посла или посете плажи, комплекс нуди теретану и сауну за опуштање. Увече становници могу користити заједнички простор за роштиљ. Локација захтева активан приступ; аутомобил је главно превозно средство за долазак до ресторана, марине La Duquesa или центра Estepona.
Окружење нуди приступ три кључне плаже у радијусу од 3,5 км: Playa de Casares, Playa de Manilva и La Duquesa. За љубитеље голфа, постоје три терена у кругу од 3,5 км, укључујући престижни Finca Cortesín Golf Club. Свакодневне намирнице могу се наћи у супермаркету на 1,2 км. Медицинска нега доступна је у дому здравља на 4,0 км, а болница Estepona на нешто већем растојању.
Мапа приказује положај Alura Living на обалском путу између Estepona и Gibraltara. Локација се истиче близином мора и околних голф терена, укључујући Finca Cortesín.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Casares Costa је стратешки смештен између прометнијих одмаралишта Estepona и Marbella са једне стране и елитних голф енклава Sotogrande са друге. Пројекат се налази у подножју брда белог села Casares. Овај положај нуди релативан мир у поређењу са центром Marbelle, али са довољно садржаја у близини за стално становање или одмор.
Аутомобилом, аеродром Málaga доступан је за око 60 минута. Gibraltar се налази 30 км ваздушном линијом. Аутопут A-7 омогућава брзу везу са Marbella (35 мин) и Estepona (10 мин). Село Casares је на 16 минута вожње. Аутомобил је практично неопходан; најближа тачка за пуњење електричних возила је на 8,1 км. Јавни превоз чини неколико линија, али је учесталост ограничена.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Casares се налази на 66 метара надморске висине. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Годишње има приближно 3,845 сунчаних сати. Сезона купања траје око пет месеци, када температуре воде прелазе 20°C. Локација нуди заштиту од северних ветрова захваљујући оближњем планинском венцу, али остаје отворена према мору, омогућавајући морски поветарац.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Playa de Casares на 1,2 км. Дуж обале налазе се разне плаже са Плавом заставом, укључујући La Duquesa. За водене спортове и излете бродом доступне су марине Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto Estepona. Спортски ентузијасти могу посетити Complejo Deportivo Las Viñas. У близини је велики избор голф терена, што га чини једним од најгушћих голф кластера у Шпанији.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL743032
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Casares Costa, као што су Solemar и Arrecife, Alura Living се истиче нагласком на велнес и спортским садржајима, као што су затворени голф симулатор и обимни фитнес простори. Док се конкурентски пројекти у региону често фокусирају чисто на „живот на плажи“, овај пројекат спаја близину мора са „голф стилом живота“. У поређењу са јефтинијим Bliss Homes, Alura нуди виши ниво обраде и више заједничких површина, што се одражава у почетној цени од €442,000. Локација је ближе мору него пројекти у унутрашњости, али мање туристичка од непосредног окружења Estepona Centro.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID