Casares Bay هو مشروع جديد يقع في Casares، Málaga، ويضم شققاً بثلاث غرف نوم. تقع العقارات على بعد حوالي كيلومتر واحد من الساحل، وتتميز بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف المحيطة. ومع التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2027، سيتم تسليم المساكن مع مرافق تشمل مسابح مشتركة وجاكوزي. يوفر الموقع الوصول إلى الشواطئ المحلية مثل Playa de Casares والمارينا القريبة، بما في ذلك Puerto Deportivo de la Duquesa.
مقارنة بمشروع Solemar في نفس المنطقة، يقدم Casares Bay سعر دخول أقل. في حين يبدأ Solemar من €545,000، يبدأ Casares Bay من €467,000. قد يتعلق هذا الفرق في السعر بالتشطيبات المحددة أو مرحلة البناء. يقع Arrecife وBliss Homes في فئة أدنى (تبدأ من €390,000)، مما يشير إلى تموضع مختلف لـ Casares Bay في الفئة المتوسطة. من حيث الموقع، يتمتع Casares Bay بميزة القرب المباشر من الساحل والطريق السريع، وهو أمر لا يتوفر دائماً مع البدائل الأرخص التي قد تكون تقع في الداخل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية على Costa del Sol، بالقرب من طريق A-7 السريع الذي يربط المنطقة بباقي المقاطعة. يوفر الموقع وصولاً مباشراً إلى الساحل ويتمتع بموقع استراتيجي بين Estepona وSotogrande. تتكون المناطق المحيطة المباشرة من مزيج من المشاريع السكنية الحديثة والمنتجعات الفندقية.
تم تصميم الشقق للمقيمين الذين يحتاجون إلى مساحة، بمساحة معيشة تبلغ 109 م² وثلاث غرف نوم. يشمل التصميم مساحة معيشة مفتوحة متصلة بمطبخ وتراس خاص. يسهّل هذا التصميم نمط حياة يمزج بين المعيشة الداخلية والخارجية، وهو مناسب للأسر التي تقضي وقتاً طويلاً في الهواء الطلق.
الأعمال الإنشائية لـ Casares Bay جارية حالياً، مع تاريخ تسليم إرشادي في الربع الثاني من عام 2027. يعني الجدول الزمني أن الحدائق المشتركة والبنية التحتية ستكتمل في ذلك الوقت تقريباً. يجب على المشترين مراعاة مدة التنفيذ التي تشمل تركيب مرافق السباحة وتشطيب الواجهات.
يقع المشروع بالقرب من طريق A-7 السريع، مما قد ينتج عنه ضوضاء مرورية في أجزاء من المجمع. البيئة حضرية، مما يعني أن الهدوء داخل الموقع قد يختلف عن المناطق المحيطة المباشرة خارجها. بالإضافة إلى ذلك، فإن السيارة ضرورية للتنقل السريع إلى البلدات الكبرى المحيطة.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الباحثين عن توازن بين صخب المراكز السياحية الساحلية وخصوصية مجمع سكني مغلق. وهو مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى ثلاث غرف نوم ويقدّرون وجود ملاعب جولف ومرافق رياضية قريبة. كما يقدم إمكانيات مثيرة للاهتمام للمستثمرين المهتمين بالتأجير الصيفي، نظراً لقربه على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق.
يتم تسليم المنازل بتشطيبات حديثة، تشمل مطبخاً مجهزاً وتكييفاً بارداً وحاراً للتحكم في المناخ. تركز النوافذ الزجاجية على العزل وتقليل الضوضاء. تم تجهيز الحمّامات بأدوات صحية عصرية. وتضم المناطق العامة مرافق مثل الجاكوزي، مما يدل على التركيز على راحة المقيمين والترفيه.
تبدأ أسعار الشقق في Casares Bay من €467,000. يمتد نطاق الأسعار حتى €575,000، مما يشير إلى تباين في الموقع المحدد للوحدات داخل المجمع أو في حجم المساحات الخارجية. مقارنة بالعروض الإقليمية، يقدم هذا المشروع مستوى سعر ينافس المشاريع الأخرى على الساحل الغربي لـ Málaga.
يقدم Casares Bay بيئة معيشية مصممة للإقامة الدائمة أو الإقامات طويلة الأمد. غالباً ما يبدأ اليوم بالشمس على التراس ذي الواجهة الجنوبية الشرقية، تليها فرص لممارسة الرياضة في المحيط المباشر، بما في ذلك الجولف في Doña Julia أو الأنشطة المائية في البحر. يسهّل القرب من السوبرماركت والمرافق الطبية على بعد بضعة كيلومترات الحياة اليومية العملية. وفي المساء، يمكن الوصول إلى مارينا La Duquesa لتناول الطعام دون الإقامة في مركز سياحي.
تتميز المناطق المحيطة بـ Casares Bay بمزيج من الأحياء السكنية والمرافق السياحية. يشكّل وجود ملاعب جولف متعددة، مثل Finca Cortesín وDoña Julia، مظهر المنطقة إلى حد كبير. يجعل القرب من طريق A-7 الموقع سهل الوصول ولكنه يضمن أيضاً وجود حركة مرور. المرافق مثل المتاجر وأماكن تناول الطعام موزعة على طول الساحل، حيث يوفر مركزا Casares Costa وManilva المرافق الرئيسية.
تعرض الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ Casares Bay بين طريق A-7 السريع والساحل. يشير اللون الأزرق إلى البحر والمرافئ، بما في ذلك مارينا La Duquesa. يسمح موقع المشروع بالسفر في اتجاهات متنوعة، مع التركيز على ملاعب الجولف الداخلية والشواطئ الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Casares Bay على الجانب الغربي من Costa del Sol، وهي منطقة معروفة بمزيجها من المناطق السكنية والسياحة. الموقع مواتٍ لأولئك الذين يرغبون في تجنب صخب Marbella مع الاستمرار في الحصول على المرافق الحضرية. الموقع قريب نسبياً من الحدود مع Gibraltar، مما يوفر فرصاً فريدة للرحلات.
يقع الشاطئ (Playa de Casares) على مسافة 994 متراً، مما يعني أنه على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع مطار Malaga على بعد 27 كيلومتراً، مما يعني مدة وصول بالسيارة تبلغ حوالي 30-40 دقيقة. للتسوق اليومي، يوجد سوبرماركت على بعد 914 متراً. توجد ملاعب جولف متنوعة في المنطقة المباشرة، مع أقربها على بعد أقل من 2 كيلومتر.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و27 درجة مئوية. يقع Casares Bay على ارتفاع 66 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا خفيفًا ويؤثر على درجة الحرارة. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,845 ساعة، وهو رقم مرتفع يساهم في موسم سباحة طويل يستمر حوالي 5 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de Casares، وهو شاطئ حاصل على العلم الأزرق، على مسافة أقل من كيلومتر واحد. في المنطقة، توجد شواطئ ومارينات متعددة، بما في ذلك La Duquesa وEstepona، والتي تقدم رياضات مائية ومرافق ترفيهية. بالنسبة للاعبي الجولف، هناك خيارات متنوعة في المحيط المباشر، بما في ذلك Finca Cortesín Golf Club.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL726252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
