Ce penthouse de trois chambres, situé à Doña Julia (Málaga), offre un équilibre entre confort et style de vie méditerranéen. Occupant un étage entier dans un immeuble de seulement cinq appartements, il bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel et de vues panoramiques sur les montagnes environnantes. La conception, axée sur la vie extérieure, permet de profiter pleinement du climat et d'un rythme de vie plus détendu. La proximité de la côte et des commodités quotidiennes rend cette résidence particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse à Doña Julia se distingue par sa configuration penthouse offrant une terrasse spacieuse et des vues panoramiques sur les montagnes, plutôt que sur la mer, ce qui peut influencer le prix. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont positionnés à des prix nettement inférieurs, mais se situent dans des zones différentes et peuvent proposer des caractéristiques distinctes, potentiellement moins d'exclusivité ou des superficies différentes. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est plus proche en termes de localisation mais reste significativement moins cher, suggérant que le prix de 560 000 € pour ce penthouse est justifié par sa taille, ses finitions haut de gamme, son emplacement spécifique à Doña Julia et les équipements communautaires. La présence de vues montagne, de l'ascenseur privé et des deux parkings sont des éléments qui le différencient des options d'entrée de gamme, le positionnant davantage vers un marché de résidence principale ou secondaire de qualité, cherchant le calme et l'espace extérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Doña Julia, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la côte et des commodités. Il offre un accès facile aux plages et aux terrains de golf, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga. La configuration de l'immeuble, avec seulement cinq unités, assure une certaine exclusivité et tranquillité.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient un style de vie axé sur l'extérieur, avec de vastes terrasses et des vues dégagées. La disposition des pièces, l'espace de vie lumineux et les trois chambres offrent un confort adapté aux familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La présence d'une salle de bain attenante et d'une salle de bain supplémentaire répond aux besoins pratiques du quotidien.
Le bien est prêt à être occupé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. Les finitions sont déjà réalisées et l'immeuble est achevé. Cette caractéristique permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires, leur offrant la possibilité de s'installer sans attendre la fin des travaux.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, les vues étant principalement orientées vers les montagnes et la campagne environnante. L'accès direct à un jardin privé n'est pas une caractéristique de ce penthouse, bien qu'une terrasse privée spacieuse soit disponible. L'absence d'ascenseur desservant directement chaque appartement, mais un accès par ascenseur privé est présent.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire alliant espace, lumière et vues dégagées. Il est particulièrement adapté aux familles ou aux couples qui apprécient les dîners en extérieur, les matinées ensoleillées sur la terrasse et un environnement calme. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence d'écoles dans un rayon de quelques kilomètres, ainsi que la proximité des plages pour les loisirs estivaux. Les professionnels recherchant un lieu de vie paisible tout en restant connectés aux centres d'activités trouveront dans la proximité de l'aéroport et des villes comme Estepona un avantage certain. Enfin, ce bien peut intéresser les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans une région prisée, prêt à être utilisé ou potentiellement mis en location.
Le penthouse présente des finitions de haute qualité, conçues pour le confort et la durabilité. Le sol est revêtu de marbre, un matériau réputé pour son esthétique et sa longévité, qui confère une sensation d'espace et de luxe. La cuisine est semi-ouverte et entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, complétée par des plans de travail en marbre. Les chambres disposent d'armoires encastrées, offrant une solution de rangement pratique et intégrée. La climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La salle de bain principale est une suite avec une baignoire jacuzzi et une grande douche, incluant une douche semi-extérieure unique offrant une vue sur les montagnes. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur privé, ajoutant une touche de commodité supplémentaire. Ces éléments combinés témoignent d'une attention particulière portée aux détails et à la qualité de vie.
Ce penthouse est proposé au prix de 560 000 €. Il s'agit d'une unité prête à l'emploi, offrant trois chambres et deux salles de bain sur une surface de 179 m². La disponibilité est immédiate, car le projet est achevé. Cette offre se situe dans une gamme de prix qui reflète les caractéristiques résidentielles et l'emplacement dans la région de Doña Julia. Le prix inclut deux places de parking souterrain et une utilisation privée d'une pièce de rangement commune, ajoutant de la valeur pratique à l'acquisition. Il est important de noter que ce prix est indicatif et que les caractéristiques spécifiques de chaque unité peuvent influencer le coût final.
Le penthouse de Doña Julia se positionne comme une résidence axée sur le bien-être et la tranquillité. La vie quotidienne y est rythmée par la lumière naturelle, le confort des espaces intérieurs et l'agrément des terrasses privatives. L'orientation sud garantit un ensoleillement optimal, particulièrement appréciable pour profiter du climat. La présence d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour spacieux favorise les moments de convivialité. Les trois chambres et deux salles de bain offrent l'espace nécessaire pour le confort familial ou pour accueillir des invités. L'agencement de l'appartement, avec des finitions de qualité et un système de climatisation, vise à assurer un confort optimal tout au long de l'année. La proximité des commodités, comme les supermarchés et les pharmacies, simplifie les courses et les besoins quotidiens, tandis que les parcours de golf et les plages à proximité encouragent les activités de loisirs.
Vivre à Doña Julia signifie profiter d'un environnement résidentiel axé sur la qualité de vie, à proximité des commodités. La vie quotidienne s'articule autour de la nature environnante et de l'accès facile aux services essentiels. Le supermarché le plus proche se trouve à 1.8 km, rendant les courses pratiques. Les pharmacies et les banques sont également accessibles à moins de 2 km. Les restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offrent des options de sortie et de détente. Pour les familles, la présence de 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires dans les environs assure une offre éducative complète. Les centres de santé à 4 km garantissent un accès aux soins médicaux. L'environnement, bien que résidentiel, offre des possibilités de loisirs variées, incluant des terrains de golf de renom et les plages de la côte, toutes accessibles en quelques minutes en voiture.
La localisation du projet à Doña Julia le place dans une zone stratégique de la Costa del Sol occidentale. Cette position offre un accès équilibré aux infrastructures côtières, aux terrains de golf renommés et aux centres urbains dynamiques comme Estepona et Marbella, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.
Ce penthouse est situé à Doña Julia, une zone résidentielle dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne à proximité de la côte, entre les villes de Estepona et La Duquesa. Estepona, avec son centre historique animé et ses commodités, se trouve à environ 10 minutes en voiture. La marina de La Duquesa est également à quelques minutes. Marbella, un centre plus cosmopolite, est accessible en environ 20 minutes. La situation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des pôles urbains et touristiques majeurs de la région, facilitant l'accès aux services, restaurants et activités culturelles.
Ce penthouse bénéficie d'une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 73 km (calcul en ligne droite), tandis que Gibraltar est à environ 28 km. La proximité des plages est notable, avec Playa de Casares à 2.0 km, Playa de Manilva à 2.6 km, et La Duquesa à 3.9 km. Les amateurs de golf ont un accès privilégié à des parcours comme Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) et Golf Academy Albayt Resort (2.6 km). Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 1.8 km et une pharmacie à 2.0 km. La ville d'Estepona est accessible en environ 10 minutes, offrant un centre historique animé et davantage de services. Le réseau de transport public est représenté par 7 lignes et 42 arrêts de bus dans les environs, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale.
| Distance plage | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est de type méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit à 18.5°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 27°C en été. Les 3 845 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, typiquement de juin à octobre. L'altitude du projet, à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (0.9%) contribuent à un environnement agréable et accessible, sans contraintes majeures liées au relief.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès varié à la détente et aux activités de loisirs. Les plages les plus proches incluent Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) et La Duquesa (3.9 km), offrant des zones pour la baignade et la détente en bord de mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km), et Estepona Golf (3.3 km). Les marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de promenade. Les infrastructures sportives locales comprennent des centres comme le Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), et la résidence elle-même propose des courts de paddle tennis et une salle de sport. Ces options de loisirs contribuent à un mode de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Doña Julia, une zone résidentielle dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne à proximité de la côte, entre les villes de Estepona et La Duquesa. Estepona, avec son centre historique animé et ses commodités, se trouve à environ 10 minutes en voiture. La marina de La Duquesa est également à quelques minutes. Marbella, un centre plus cosmopolite, est accessible en environ 20 minutes. La situation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des pôles urbains et touristiques majeurs de la région, facilitant l'accès aux services, restaurants et activités culturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 98 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| Avril | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 13 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Décembre | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL839199
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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