Esta casa pareada de tres dormitorios y dos baños en Doña Julia, Málaga, presenta una oportunidad residencial consolidada construida en 1970. Ofrece 227 m² de superficie habitable y se sitúa en un barrio tranquilo conocido por su proximidad a campos de golf y servicios costeros. La propiedad está llave en mano, lo que permite su disponibilidad inmediata para los nuevos propietarios. Su ubicación combina la comodidad de la vida urbana con el acceso a entornos naturales, lo que resulta atractivo para quienes buscan un estilo de vida equilibrado en la Costa del Sol. El precio de venta fijo es de 525.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Doña Julia, esta propiedad se encuentra en una zona desarrollada caracterizada por su proximidad a campos de golf y a la costa mediterránea. Servicios esenciales como supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, lo que aporta comodidad a la vida diaria.
Esta vivienda es adecuada para personas o familias que priorizan un espacio habitable cómodo y amplio, incluido un nivel inferior versátil que puede adaptarse para el ocio o como vivienda adicional. Su conexión con los espacios exteriores y su proximidad a los servicios responden a un estilo de vida que equilibra el relax y la actividad.
El estado de la construcción es llave en mano, con la propiedad finalizada en 1970. Aunque no es obra nueva, su excelente estado sugiere estructuras bien mantenidas. Esto significa que la ocupación inmediata es posible sin retrasos de obra.
Esta propiedad no cuenta con las ventajas de la construcción nueva, como las últimas normas de eficiencia energética típicas de las edificaciones contemporáneas. Tampoco incluye diseños arquitectónicos modernos ni tecnologías de domótica propias de promociones recientes.
Esta casa pareada es idónea para compradores que buscan una residencia consolidada en una ubicación que equilibra la proximidad a la costa con el acceso cóodo a los servicios. Es adecuada para personas o familias que aprecian un estilo de vida enriquecido por los campos de golf cercanos y el mar Mediterráneo, pero que necesitan la practicidad de contar con servicios urbanos al alcance. Quienes buscan una propiedad con ocupación inmediata, sin los plazos de la construcción nueva, la encontrarán atractiva. La amplia zona habitable y el nivel inferior adaptable también satisfacen a quienes deseen personalizar o ampliar su espacio vital para aficiones, ocio o alojamiento de invitados. Además, su posición en una zona con un número significativo de transacciones inmobiliarias anuales sugiere un mercado local estable y activo.
Esta propiedad, construida en 1970 y mantenida en excelente estado, ofrece unos cimientos de construcción sólidos. Aunque no se aportan detalles específicos sobre materiales y acabados, la descripción de «propiedad contemporánea y luminosa» y «proporciones generosas, techos altos y abundante luz natural» sugiere un diseño que prioriza el espacio y la iluminación. El interior destaca por sus tonos neutros y una distribución bien pensada, creando una atmósfera elegante y relajada. Características como terrazas privadas, un jardín privado y una piscina privada contribuyen a la calidad de la vida al aire libre. La propiedad también se describe como totalmente amueblada, lo que implica un estado listo para entrar a vivir con instalaciones y equipamiento consolidados.
La propiedad se ofrece a un precio fijo de 525.000 €, lo que refleja su carácter consolidado y sus características. Como vivienda existente terminada en 1970, su precio no está sujeto a las fluctuaciones o puntos de partida típicos de las promociones de obra nueva. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano. Esto ofrece una propuesta de compra clara, sin la espera asociada a compras sobre plano o proyectos en construcción. El precio debe valorarse en el contexto del tamaño, el estado y la ubicación de la propiedad dentro de la zona de Doña Julia.
Doña Julia ofrece una combinación de tranquilidad residencial y accesibilidad urbana. La zona se caracteriza por su proximidad a varios campos de golf, entre ellos Club de Golf Málaga Parador y Club de Golf de Guadalhorce, lo que la hace atractiva para los aficionados. El entorno urbano garantiza que las necesidades diarias estén a mano, con numerosos restaurantes, cafeterías y servicios esenciales como farmacias y un hospital a poca distancia. Este equilibrio permite un estilo de vida en el que los residentes pueden pasar fácilmente de las actividades de ocio a las gestiones cotidianas. La presencia de opciones de transporte público mejora aún más la conectividad, haciendo posible desplazarse por la zona sin depender constantemente de un vehículo privado. El ambiente general favorece un relajado estilo de vida mediterráneo, con oportunidades tanto para la vida social como para el retiro personal.
La zona de Doña Julia ofrece un entorno urbano funcional donde la vida diaria está respaldada por servicios fácilmente disponibles. Con un supermercado a solo 73 metros y una farmacia a 211 metros, la compra esencial resulta cómoda. La presencia de 15 restaurantes y 6 cafeterías en un radio de 2 km ofrece diversas opciones gastronómicas y sociales. La proximidad a centros sanitarios, incluido un hospital a 642 metros, aporta sensación de seguridad. Para el ocio, la zona está rodeada de campos de golf, con el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km y otros cercanos. La ubicación también está próxima a la costa, con varias playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km) accesibles. El transporte público está bien servido con 7 líneas y 42 paradas, lo que facilita los desplazamientos por la región.
Este mapa destaca la ubicación de Doña Julia dentro de la provincia de Málaga. Muestra la proximidad de la propiedad a servicios clave como playas, campos de golf y el aeropuerto, así como su posición respecto a centros urbanos mayores como Málaga y Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Doña Julia está situada dentro de la provincia de Málaga, ofreciendo una base estratégica en la Costa del Sol. Se encuentra a aproximadamente 81 km en línea recta de la capital provincial, la ciudad de Málaga. Las localidades mayores vecinas incluyen Marbella y Algeciras, ambas a unos 34 km en línea recta. Esta posición proporciona acceso a la variada oferta de la Costa del Sol, desde sus vibrantes ciudades y centros de entretenimiento hasta sus paisajes naturales y complejos costeros, manteniendo al mismo tiempo un carácter local distintivo.
La accesibilidad es una característica clave, con la propiedad situada a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios urbanos. Servicios esenciales como un supermercado están a solo 73 metros, y una farmacia a 211 metros. Varios restaurantes y cafeterías también están al alcance. Para viajar, el aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a aproximadamente 67 km en línea recta. La ubicación de la propiedad también es ventajosa para los aficionados al golf, con varios campos como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y otros a una distancia razonable. El transporte público es sólido, con 7 líneas y 42 paradas disponibles, garantizando la conectividad dentro de la zona local y con las localidades mayores.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Doña Julia, Málaga, es característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias mensuales de entre 15 y 25 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. La zona se beneficia de abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses con temperaturas del agua que alcanzan o superan de forma constante los 20 °C. La propiedad está situada a nivel del mar (0 m de altitud), con un terreno llano hacia las playas cercanas. Este entorno costero ofrece un clima agradable durante todo el año, propicio para las actividades al aire libre y el disfrute del estilo de vida mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona presume de importantes oportunidades recreativas, especialmente para los amantes de la playa y el golf. Varias playas están muy cerca, incluidas Play Costa Natura (Nudista) y Playa del Cristo, ambas a aproximadamente 1,1 km en línea recta, y la playa de La Rada a 3,2 km. Para los aficionados al golf, Azata Golf está a 2,7 km, Golf Academy Albayt Resort a 2,9 km y Estepona Golf a 3,1 km. Las instalaciones deportivas también son abundantes, con el centro deportivo Las Mesas a 1,8 km y otros cercanos. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (1,8 km) amplía aún más las opciones de ocio disponibles.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 86 mm |
| Febrero | 13.8°C | 55 mm |
| Marzo | 14.9°C | 172 mm |
| Abril | 16.8°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.8°C | 11 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.1°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL993915
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La zona de Doña Julia ofrece una propuesta diferenciada frente a promociones más nuevas o ubicaciones más céntricas en la Costa del Sol. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten de 269.950 € y Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €, representan obra nueva con características y precios diferentes. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 269.000 €, también se dirige a otro segmento de mercado. Esta casa pareada a 525.000 €, al ser una propiedad existente de 1970, ofrece un entorno más consolidado. Su atractivo radica en su disponibilidad inmediata y el carácter de una propiedad integrada en una zona residencial madura, rodeada de campos de golf. A diferencia de promociones centradas en la estética moderna o servicios específicos, esta vivienda ofrece una combinación de espacio habitable tradicional y acceso cómodo tanto a la playa como a los servicios urbanos, una combinación que puede atraer a compradores que priorizan un estilo de vida establecido frente a las últimas tendencias arquitectónicas.
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