Deze halfvrijstaande woning met drie slaapkamers en twee badkamers in Doña Julia, Málaga, biedt een gevestigde woonmogelijkheid die in 1970 is gebouwd. Met 227 m² woonoppervlakte ligt de woning in een rustige buurt die bekendstaat om de nabijheid van golfbanen en kustvoorzieningen. De woning is sleutelklaar en direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaren. De locatie combineert het gemak van stedelijk wonen met toegang tot de natuurlijke omgeving, aantrekkelijk voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt aan de Costa del Sol. De vaste vraagprijs is € 525.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Doña Julia, bevindt deze woning zich in een ontwikkelde omgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van golfbanen en de Middellandse Zeekust. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt.
Dit huis is geschikt voor individuen of gezinnen die prioriteit geven aan een comfortabele woonruimte met veel plaats, waaronder een veelzijdige benedenverdieping die geschikt is voor entertainment of extra woonruimte. De verbinding met buitenruimtes en de nabijheid van voorzieningen ondersteunen een levensstijl die ontspanning en activiteit in balans brengt.
De bouwstatus is sleutelklaar, waarbij de woning in 1970 is voltooid. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, wijst de uitstekende staat op goed onderhouden constructies. Dit betekent dat directe bewoning mogelijk is zonder bouwvertraging.
Deze woning beschikt niet over de voordelen van nieuwbouw, zoals de nieuwste energiezuinigheidsnormen die typisch zijn voor hedendaagse bouw. Ook bevat het geen moderne architecturale ontwerpen of slimme huistechnologieën die eigen zijn aan recente ontwikkelingen.
Deze halfvrijstaande woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een goed gevestigde woning op een locatie die nabijheid van de kust combineert met handige toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor individuen of gezinnen die een levensstijl waarderen die verrijkt wordt door nabijgelegen golfbanen en de Middellandse Zee, maar die toch de praktische voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik nodig hebben. Wie direct wil kunnen intrekken, zonder de levertijden van nieuwbouw, vindt dit aantrekkelijk. De ruime woonoppervlakte en aanpasbare benedenverdieping zijn ook geschikt voor wie de woonruimte wil aanpassen of uitbreiden voor hobby's, entertainment of gastenverblijf. Bovendien wijst de positie in een gebied met een aanzienlijk aantal woningtransacties per jaar op een stabiele en actieve lokale woningmarkt.
Deze woning, gebouwd in 1970 en onderhouden in uitstekende staat, biedt een stevige bouwkundige basis. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet in de gegevens zijn opgenomen, suggereert de omschrijving als 'huidige eigendom met veel licht' en 'royale afmetingen, hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht' een ontwerp dat ruimte en verlichting centraal stelt. Het interieur wordt geprezen om de neutrale tinten en doordachte indeling, wat een elegante en ontspannen sfeer creëert. Kenmerken zoals privéterrassen, een privétuin en een privézwembad dragen bij aan de kwaliteit van het buitenwonen. De woning wordt bovendien omschreven als volledig gemeubileerd, wat impliceert dat hij direct bewoonbaar is met gevestigde inrichting en voorzieningen.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste prijs van € 525.000, wat de gevestigde aard en de kenmerken weerspiegelt. Als bestaande bouw uit 1970 is de prijs niet onderhevig aan de schommelingen of startprijzen die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten. De beschikbaarheid is direct, omdat de woning sleutelklaar is. Dit biedt een helder koopvoorstel zonder de wachttijd van off-plan aankopen of projecten in aanbouw. De prijs moet worden beschouwd in de context van de omvang, staat en locatie van de woning binnen het gebied Doña Julia.
Doña Julia biedt een mix van rustige woonomgeving en stedelijke bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van verschillende golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador en Club de Golf de Guadalhorce, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar zijn, met talloze restaurants, cafés en essentiële voorzieningen zoals apotheken en een ziekenhuis op korte afstand. Deze balans ondersteunt een levensstijl waarin bewoners moeiteloos overschakelen van vrijetijdsactiviteiten naar dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van openbaar vervoer vergroot de bereikbaarheid verder, waardoor het haalbaar is om je in de omgeving te verplaatsen zonder constant afhankelijk te zijn van een eigen voertuig. De algehele sfeer bevordert een ontspannen Mediterrane levenswijze, met mogelijkheden voor zowel sociale contacten als persoonlijke rust.
Het gebied Doña Julia biedt een functionele stedelijke omgeving waar het dagelijks leven wordt ondersteund door direct beschikbare voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 73 meter en een apotheek op 211 meter is essentieel winkelen eenvoudig. De aanwezigheid van 15 restaurants en 6 cafés binnen 2 km biedt diverse eet- en sociale mogelijkheden. De nabijheid van medische voorzieningen, waaronder een ziekenhuis binnen 642 meter, vergroot het gevoel van veiligheid. Voor recreatie is de omgeving omringd door golfbanen, met Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km en anderen dichtbij. De locatie ligt ook dicht bij de kust, met verschillende stranden zoals Playa de la Malagueta (1,3 km) en Playa de San Andrés (1,8 km) bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed verzorgd met 7 lijnen en 42 haltes, wat verplaatsingen in de regio vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de ligging van Doña Julia binnen de provincie Málaga. Het toont de nabijheid van de woning bij belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en de luchthaven, evenals de positie ten opzichte van grotere stedelijke centra zoals Málaga en Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Doña Julia ligt in de bredere provincie Málaga en biedt een strategische uitvalsbasis aan de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 81 km hemelsbreed van de provinciehoofdstad, de stad Málaga. Naburige grotere steden zijn onder meer Marbella en Algeciras, beide rond de 34 km hemelsbreed. Deze positionering biedt toegang tot de diverse mogelijkheden van de Costa del Sol, van bruisende steden en entertainmentcentra tot natuurlijke landschappen en kustbadplaatsen, terwijl een duidelijk lokaal karakter behouden blijft.
Bereikbaarheid is een sleutelkenmerk, waarbij de woning binnen loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen ligt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op slechts 73 meter en een apotheek op 211 meter. Diverse restaurants en cafés zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga (AGP) op ongeveer 67 km hemelsbreed. De locatie van de woning is ook gunstig voor golfliefhebbers, met meerdere banen zoals Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) en anderen binnen een redelijke afstand. Het openbaar vervoer is uitgebreid, met 7 lijnen en 42 haltes beschikbaar, wat connectiviteit binnen de lokale omgeving en naar grotere steden garandeert.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Doña Julia, Málaga, is kenmerkend voor de Costa del Sol, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15-25 °C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C. Het gebied profiteert van overvloedig zonneschijn, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt waarin watertemperaturen consequent 20 °C bereiken of overschrijden. De woning ligt op zeeniveau (0 m hoogte), met een vlakke helling richting de nabijgelegen stranden. Deze kustlocatie biedt het hele jaar door een aangename omgeving, bevorderlijk voor buitenactiviteiten en het genieten van de Mediterrane levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het gebied beschikt over aanzienlijke recreatiemogelijkheden, vooral voor strandliefhebbers en golfers. Verschillende stranden liggen dichtbij, waaronder Play Costa Natura (Naturistenstrand) en Playa del Cristo, beide ongeveer 1,1 km hemelsbreed, en het strand La Rada op 3,2 km. Voor golfliefhebbers ligt Azata Golf op 2,7 km, Golf Academy Albayt Resort op 2,9 km en Estepona Golf op 3,1 km. Sportvoorzieningen zijn ook ruim voorhanden, met sportcentrum Las Mesas op 1,8 km en anderen dichtbij. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1,8 km) vergroot de vrijetijds mogelijkheden verder.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 86 mm |
| Februari | 13.8°C | 55 mm |
| Maart | 14.9°C | 172 mm |
| April | 16.8°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.8°C | 11 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| December | 14.1°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL993915
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het gebied Doña Julia biedt een onderscheidend voorstel in vergelijking met nieuwere ontwikkelingen of centraalere stedelijke locaties aan de Costa del Sol. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar vanaf € 269.950 starten en Lantana Residencial in Mijas vanaf € 205.000, vertegenwoordigen deze nieuwbouw met andere kenmerken en prijsklassen. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf € 269.000, richt zich eveneens op een ander marktsegment. Deze halfvrijstaande woning van € 525.000, als bestaande woning uit 1970, biedt een gevestigdere setting. De aantrekkingskracht ligt in de directe beschikbaarheid en het karakter van een woning die is geïntegreerd in een volwassen woonwijk, omringd door golfbanen. Anders dan ontwikkelingen gericht op moderne esthetiek of specifieke voorzieningen, biedt dit huis een mix van traditionele woonruimte en handige toegang tot zowel strand als stedelijke diensten, een combinatie die aantrekkelijk kan zijn voor kopers die een gevestigde levensstijl belangrijker vinden dan de nieuwste architecturale trends.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
