नई बिल्डिंग विला Lake Essence बिक्री के लिए में Casares

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

Finca Cortesín रिसॉर्ट के भीतर स्थित, Lake Essence, Casares, Málaga में एक ऊँचाई वाले स्थान पर स्थित है। यह परियोजना Playa de Casares बीच से 2.6 km दूर है, और सबसे निकट का गोल्फ कोर्स Finca Cortesín Golf Club मात्र 772 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान Estepona और Sotogrande के बीच स्थित एक रिसॉर्ट वातावरण की शांति के साथ तटीय पहुंच का संतुलन बनाए रखता है।

फ्लोर प्लान

इन संपत्तियों में 445 m² के रहने के क्षेत्र में चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जो परिवार या मेहमानों के ठहराव की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। 1,485 m² के निजी बगीचे बाहरी रहने के क्षेत्र प्रदान करते हैं, जबकि ढके हुए टेरेस उपयोगी स्थान को बढ़ाते हैं। पूरी तरह सुसज्जित रसोई और स्टोर रूम रोज़मर्रा की व्यावहारिक ज़रूरतों का समर्थन करते हैं, और एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

वर्तमान में निर्माणाधीन, Lake Essence स्थापित Finca Cortesín क्षेत्र में नई परियोजना का प्रतिनिधित्व करता है। इस परियोजना में पूर्णता की विभिन्न अवस्थाओं में 14 अलग-अलग विला प्लॉट शामिल हैं। खरीदार अनुमत निर्माण मानकों के भीतर अंतिम डिज़ाइन तत्वों में अपनी राय दे सकते हैं। निर्माण समकालीन भूमध्यसागरीय वास्तुकला सिद्धांतों के अनुसार हो रहा है, और पूर्णता की समय-सीमा चुने गए प्लॉट और अनुकूलन आवश्यकताओं के आधार पर भिन्न होती है।

ध्यान दें

इन संपत्तियों में Finca Cortesín गोल्फ कोर्स या रिसॉर्ट सुविधाओं की सदस्यता शामिल नहीं है, जिसके लिए अलग व्यवस्था करनी होगी। पश्चिमोत्तर दिशा के कारण कुछ रहने के क्षेत्रों में सीधी सुबह की धूप सीमित रहती है। प्राकृतिक ढलानों वाला ऊँचा स्थान कुछ निवासियों के लिए गतिशीलता संबंधी विचारणीय बात हो सकता है। यह परियोजना गेटेड कॉम्प्लेक्स की सुरक्षा अवसंरचना के अलावा कोई साझा सुविधाएँ प्रदान नहीं करती।

लाइफस्टाइल और आसपास

Lake Essence उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पूर्व-डिज़ाइन की गई संपत्ति के बिना, एक स्थापित रिसॉर्ट वातावरण में कस्टम-निर्मित निवास चाहते हैं। यह परियोजना विशेष रूप से उन परिवारों को आकर्षित करती है जिन्हें एक ही तल पर कई बेडरूम और लचीले रहने के स्थान चाहिए। निजी बगीचों और गोल्फ सुविधाओं के निकट होने का संयोजन इसे सुरक्षित वातावरण में बाहरी गतिविधियों को प्राथमिकता देने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है। ये संपत्तियाँ दूर से काम करने वालों के लिए प्राथमिक निवास या लंबे प्रवास के लिए द्वितीय घर के रूप में अच्छी तरह कार्य करती हैं। उपलब्ध अनुकूलन का स्तर इस परियोजना को लेआउट, सामग्री और फिनिशिंग के संबंध में विशिष्ट आवश्यकताओं वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाता है। गेटेड कम्युनिटी होना सुरक्षा को महत्व देने वालों के लिए आकर्षक है, विशेष रूप से मौसमी रूप से उपयोग होने वाली संपत्तियों के लिए। Estepona और Sotogrande के बीच का स्थान उन निवासियों की सेवा करता है जो इन बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं और साथ ही एक अलग आवासीय आधार भी रखना चाहते हैं। उचित दूरी पर इंटरनेशनल स्कूलों के निकट होने से बच्चों वाले परिवारों को सहयोग मिलता है, जबकि गोल्फ सुविधाएँ सक्रिय सेवानिवृत्त लोगों की पसंद के अनुरूप हैं।

निर्माण गुणवत्ता

Lake Essence संपत्तियों में समकालीन स्पेनिश निर्माण मानकों के अनुसार निर्माण किया गया है, जिसमें ऊर्जा दक्षता और टिकाऊपन पर ध्यान दिया गया है। इन संपत्तियों में पूरे घर में डबल ग्लेज़िंग है, जो ऊर्जा खपत कम करती है और ध्वनिक इन्सुलेशन को बेहतर बनाती है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्मी और ठंडक दोनों कार्य प्रदान करते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करते हैं। रसोई स्थापनाएँ पूरी तरह सुसज्जित विनिर्देशों के अनुसार हैं, जिनमें सामग्री और फिनिशिंग के लिए अनुकूलन योग्य विकल्प उपलब्ध हैं। बाथरूम व्यवस्थाओं में मुख्य बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम और अलग पारिवारिक बाथरूम शामिल हैं। सभी संपत्तियों में मानक रूप से फिटेड वार्डरोब शामिल हैं, जो रहने के क्षेत्रों में भंडारण क्षमता को अधिकतम करते हैं। बाहरी क्षेत्रों में उपयुक्त फिल्ट्रेशन और सर्कुलेशन सिस्टम वाले निजी स्विमिंग पूल हैं। ढके हुए टेरेस में स्थानीय जलवायु के लिए डिज़ाइन किए गए संरचनात्मक तत्व, उपयुक्त जल निकासी और जलरोधन शामिल हैं। बगीचे के क्षेत्र मालिक की पसंद के अनुसार व्यक्तिगत लैंडस्केपिंग की अनुमति देते हैं, और निर्माण पैकेज में प्रारंभिक मूल तैयारी शामिल है।

+7 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

Lake Essence के प्लॉट €708,345 से उपलब्ध हैं, जो 445 m² रहने के क्षेत्र और 1,485 m² भूमि वाली संपत्तियों की शुरुआती कीमत है। मूल्य संरचना Finca Cortesín रिसॉर्ट क्षेत्र के प्रीमियम स्थान को दर्शाती है, जिसमें प्लॉट की स्थिति, दृश्य और अनुकूलन स्तर के आधार पर भिन्नता होती है। इसी क्षेत्र में Solemar (€545,000 से) और Nalu Suites (€560,000 से) जैसे विकल्पों की तुलना में ये संपत्तियाँ स्थानीय बाज़ार के उच्च स्तर पर स्थित हैं। निवेश में प्लॉट और मूल निर्माण शामिल है, और फिनिशिंग विकल्प अतिरिक्त लागत पर उपलब्ध हैं।

€708,345

शुरुआती कीमत

बेडरूम

445 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

Lake Essence एक नियंत्रित वातावरण में विशाल प्लॉट और कस्टम-डिज़ाइन विला वाला एक आवासीय माहौल प्रदान करता है। ऊँचाई वाला स्थान आसपास के क्षेत्र से प्राकृतिक अलगाव प्रदान करता है और साथ ही आवश्यक सेवाओं से व्यावहारिक संपर्क बनाए रखता है। निवासी आमतौर पर अपने दिन की शुरुआत निजी टेरेस पर नाश्ते से करते हैं, और फिर घर पर या आसपास की रिसॉर्ट सुविधाओं में गतिविधियों में भाग लेते हैं। Finca Cortesín Golf Club के निकट होने के कारण गोल्फ उत्साही आसानी से कोर्स तक पहुंच सकते हैं, जबकि परिवार रहने और मनोरंजन क्षेत्रों के बीच के अलगाव का लाभ उठाते हैं। निजी बगीचे और स्विमिंग पूल आराम और मनोरंजन दोनों के लिए उपयुक्त स्वयं-निहित बाहरी स्थान बनाते हैं। दोपहर के समय, पश्चिमोत्तर की ओर मुख्य टेरेस गर्म महीनों में भी बाहरी गतिविधियों के लिए छायादार क्षेत्र प्रदान करता है। शामों में घर पर भोजन किया जा सकता है या Casares कस्बे के आसपास के रेस्टोरेंट्स को देखा जा सकता है। यह स्थान घर पर शांत शामों और रिसॉर्ट क्षेत्र में सामाजिक गतिविधियों दोनों का समर्थन करता है। गेटेड कम्युनिटी एक सुरक्षित वातावरण प्रदान करती है, जबकि Estepona जैसे बड़े शहरों के निकट होने से आवश्यकता पड़ने पर व्यापक सुविधाओं तक पहुंच सुनिश्चित होती है।

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लोकेशन और आसपास: Casares

आसपास और सुविधाएं

Lake Essence, Finca Cortesín रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जो समुद्र तल से लगभग 386 मीटर की ऊँचाई पर है और आसपास के तटीय क्षेत्र से प्राकृतिक अलगाव प्रदान करता है। इस स्थान से 7 बस मार्गों पर 34 सार्वजनिक परिवहन ठहरावों तक पहुंच मिलती है, जो आसपास के शहरों और सुविधाओं से जोड़ते हैं। 2.7 km के भीतर सुपरमार्केट और फार्मेसी सहित रोज़मर्रा की आवश्यक वस्तुएँ उपलब्ध हैं, जो लंबी यात्रा के बिना नियमित घरेलू आवश्यकताओं का समर्थन करती हैं। यह परियोजना स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं के निकट होने का लाभ उठाती है, जिसमें एक अस्पताल 3.5 km की दूरी पर स्थित है। इस क्षेत्र में 2 km की त्रिज्या के भीतर 11 रेस्टोरेंट, एक बैंक और कैफे हैं, जो भोजन और सेवाओं के विकल्प प्रदान करते हैं। परिवारों के लिए, आसपास में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो निवासी परिवारों की शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। ऊँचाई वाला स्थान प्राकृतिक वायुसंचारण और भूमध्य सागर की ओर दृश्य प्रदान करता है, और साथ ही तटरेखा से व्यावहारिक संपर्क बनाए रखता है। Playa de Casares बीच 2.6 km दूर है और थोड़ी ही गाड़ी से यात्रा में पहुंचा जा सकता है। यह आवासीय वातावरण एक प्रबंधित रिसॉर्ट सेटिंग के लाभों को Casares के प्रामाणिक स्पेनिश कस्बे से संपर्कों के साथ जोड़ता है।

मैप और लोकेशन

नक्शा Lake Essence को Finca Cortesín रिसॉर्ट क्षेत्र के भीतर दिखाता है, जो समुद्र तल से लगभग 386 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। यह परियोजना पूर्वोत्तर में Estepona और दक्षिण-पश्चिम में Sotogrande के बीच स्थित है, और भूमध्य सागर की तटरेखा लगभग 2.6 km दक्षिण में है। यह स्थान संपत्ति की ऊँचाई को दर्शाता है, जो आसपास के तटीय क्षेत्र से प्राकृतिक अलगाव प्रदान करती है और साथ ही आसपास के शहरों, बीचों तथा Málaga और Gibraltar के हवाई अड्डों से व्यावहारिक संपर्क बनाए रखती है।

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

प्रकृति और जलवायु

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Lake Essence को Costa del Sol की विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। समुद्र तल से 386 मीटर की ऊँचाई वाला स्थान तटवर्ती क्षेत्रों की तुलना में तापमान की अत्यधिकता को कम करता है और पूरे वर्ष अनुकूल परिस्थितियाँ बनाए रखता है। ऐतिहासिक धूप के आंकड़े लगभग 3,836 घंटे वार्षिक धूप दर्शाते हैं, जो बाहरी जीवन की संभावनाओं का समर्थन करते हैं। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है, जो आमतौर पर जून से सितंबर तक होता है। औसत तापमान सीमा सर्दियों के महीनों में 10°C से गर्मियों के दौरान 25°C तक होती है, जो अत्यधिक उतार-चढ़ाव के बिना सामान्यतः हल्की परिस्थितियाँ बनाती है। पश्चिमोत्तर दिशा धूप के पैटर्न को प्रभावित करती है, जिसमें सुबह की छाया और दोपहर की धूप रहने के क्षेत्रों को प्रभावित करती है।

4 तैराकी का मौसम (महीने)

16.7°C वार्षिक औसत तापमान

401m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

Lake Essence गुणवत्तापूर्ण तटीय मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। परियोजना से 2.6 km दूर स्थित Playa de Casares को ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त है, जो उच्च पर्यावरणीय और सुविधा मानकों का संकेत है। आसपास के अन्य बीचों में 3.6 km पर Playa de Manilva और 4.1 km पर Playa Costa Natura शामिल हैं, जो तटीय गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ सुविधाओं के निकट होना एक महत्वपूर्ण मनोरंजन लाभ है, जिसमें Finca Cortesín Golf Club मात्र 772 मीटर दूर है। इस चैंपियनशिप-स्तरीय कोर्स के अलावा 2.5 km के भीतर Golf Academy Albayt Resort और Estepona Golf सहित अतिरिक्त गोल्फ विकल्प उपलब्ध हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए विविधता प्रदान करते हैं। स्थानीय क्षेत्र में विविध मनोरंजन रुचियों की पूर्ति के लिए 14 खेल सुविधाएँ हैं। तटीय पहुंच और गोल्फ अवसरों का संयोजन एक संतुलित मनोरंजन प्रोफ़ाइल बनाता है, जो सक्रिय और आराम दोनों गतिविधियों का समर्थन करता है।

समुद्र तट

Ancha Blue Flag

Golf

Estepona Golf 4.8 km
Azata Golf 5.2 km
Golf Academy Albayt Resort 6.3 km
Doña Julia 6.6 km

खेल सुविधाएं

14 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	9.7°C	80 mm
फरवरी	10.8°C	50 mm
मार्च	12.1°C	162 mm
अप्रैल	14.2°C	63 mm
मई	17.6°C	32 mm
जून	21.7°C	11 mm
जुलाई	25.0°C	1 mm
अगस्त	25.1°C	7 mm
सितंबर	21.6°C	26 mm
अक्टूबर	18.1°C	75 mm
नवंबर	13.3°C	99 mm
दिसंबर	11.0°C	80 mm

सारांश

Finca Cortesín रिसॉर्ट में चार बेडरूम वाली स्वतंत्र विला, प्रत्येक में 445 m² रहने का क्षेत्र और 1,485 m² प्लॉट
निजी स्विमिंग पूल और बगीचे, जिनसे भूमध्य सागर और गोल्फ कोर्स के दृश्य दिखाई देते हैं
Finca Cortesín Golf Club से 772 मीटर और ब्लू फ्लैग बीच से 2.6 km की दूरी पर स्थित
वर्तमान में निर्माणाधीन, लेआउट और फिनिशिंग के अनुकूलन के विकल्पों के साथ
Estepona और Sotogrande के बीच गेटेड कम्युनिटी स्थान, Málaga हवाई अड्डे से 28 km दूर

क्षेत्रीय तुलना

Lake Essence, Casares संपत्ति बाज़ार में एक विशिष्ट स्थान रखता है, जो प्लॉट के आकार, Finca Cortesín रिसॉर्ट में स्थिति और मूल्य स्तर से विभेदित है। Solemar (€545,000 से) और Nalu Suites (€560,000 से) जैसे विकल्पों की तुलना में, Lake Essence €708,345 से शुरू होने वाला एक उच्च निवेश दर्शाता है, जो इसकी प्रीमियम स्थिति और बड़े संपत्ति आयामों को दर्शाता है। यह परियोजना Las Terrazas de Cortesin Bon Air जैसे अपार्टमेंट-आधारित कॉम्प्लेक्सों से अलग है क्योंकि यह पर्याप्त निजी भूमि वाली स्वतंत्र विला प्रदान करती है, जो स्थान और व्यक्तिगत डिज़ाइन नियंत्रण को प्राथमिकता देने वालों के लिए आकर्षक है। 445 m² का रहने का क्षेत्र क्षेत्र की सामान्य अपार्टमेंट पेशकशों से काफी अधिक है, जो विशिष्ट आवासीय क्षेत्रों की स्वतंत्र संपत्तियों के तुल्य आवास प्रदान करता है। Estepona और Sotogrande के बीच के व्यापक Costa del Sol बाज़ार के संदर्भ में, Lake Essence एक मध्यमार्ग विकल्प है, Sotogrande की तट पर स्थित संपत्तियों से कम महंगा, लेकिन Casares कस्बे की मानक परियोजनाओं से ऊपर स्थित। रिसॉर्ट सुविधाओं, निजी प्लॉट्स और तटीय पहुंच का संयोजन एक विशिष्ट बाज़ार खंड बनाता है जो विशिष्टता और व्यावहारिक पहुंच का संतुलन रखता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या खरीद में Finca Cortesín रिसॉर्ट की सदस्यता शामिल है?

नहीं। Finca Cortesín गोल्फ कोर्स और रिसॉर्ट सुविधाओं की सदस्यता के लिए संपत्ति की खरीद से परे अलग व्यवस्था और अतिरिक्त शुल्क की आवश्यकता होती है।

परियोजना तक और वहाँ से कौन से परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं?

इस क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन मार्ग आसपास के 33 ठहरावों के साथ सेवा प्रदान करते हैं। सुविधा के लिए निजी वाहन की सिफारिश की जाती है, विशेष रूप से किराने की खरीदारी और सुविधाओं तक पहुंच के लिए, हालाँकि यह सभी दैनिक गतिविधियों के लिए आवश्यक नहीं है।

इन संपत्तियों पर कौन से निर्माण गारंटी लागू होते हैं?

ये संपत्तियाँ स्पेनिश निर्माण नियमों के अनुसार बनाई गई हैं, जिनमें 10 वर्ष की संरचनात्मक गारंटी, स्थापना दोषों के लिए 3 वर्ष की गारंटी और फिनिशिंग दोषों के लिए 1 वर्ष की गारंटी शामिल है, जैसा कि नए निर्माण के लिए स्पेनिश कानून द्वारा अपेक्षित है।

ये संपत्तियाँ Casares क्षेत्र की अन्य संपत्तियों से कैसे तुलनीय हैं?

Lake Essence संपत्तियाँ स्थानीय बाज़ार के उच्च स्तर पर स्थित हैं, जिनमें बड़े प्लॉट आकार और रिसॉर्ट स्थिति इन्हें मानक परियोजनाओं से अलग करती है। Casares में 344 संपत्ति लेन-देन दर्ज हुए हैं, जो सक्रिय बाज़ार परिस्थितियों का संकेत है।

निवासियों के लिए कौन सी साझा सुविधाएँ उपलब्ध हैं?

यह परियोजना प्राथमिक साझा सुविधाओं के रूप में 24-घंटे की सुरक्षा और नियंत्रित प्रवेश प्रदान करती है। Finca Cortesín की अन्य सुविधाएँ, जिनमें गोल्फ कोर्स, होटल और बीच क्लब शामिल हैं, के लिए अलग सदस्यता व्यवस्था आवश्यक है।

खरीद मूल्य से परे खरीदारों को किन अतिरिक्त लागतों की अपेक्षा रखनी चाहिए?

खरीदारों को संपत्ति अंतरण कर (मूल्य के आधार पर सामान्यतः 8-10%), नोटरी शुल्क, भूमि पंजीकरण शुल्क, कानूनी शुल्क और वार्षिक संपत्ति कर के लिए बजट बनाना चाहिए। Finca Cortesín रिसॉर्ट के मेंटेनेंस शुल्क और स्थानीय नगरपालिका कर भी लागू होते हैं।

इन संपत्तियों के पूर्ण होने की समय-सीमा क्या है?

पूर्णता की समय-सीमा विशिष्ट प्लॉट और चुने गए अनुकूलन स्तर के आधार पर भिन्न होती है। चूँकि परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, विस्तृत समय-सीमा खरीद प्रक्रिया के दौरान प्रत्येक संपत्ति के लिए प्रदान की जाएगी।

सर्दियों के महीनों में इस क्षेत्र का जीवन कैसा भिन्न हो सकता है?

सर्दियों का तापमान सामान्यतः 10-15°C तक रहता है और पर्यटकों की उपस्थिति कम होती है। कुछ रेस्टोरेंट और सुविधाओं के खुलने के घंटे सीमित हो सकते हैं, हालाँकि आवश्यक सेवाएँ सक्रिय रहती हैं। उत्तरी यूरोप की सर्दियों की तुलना में जलवायु हल्की रहती है।

Gibraltar (GIB)	33 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	73 km

नई बिल्डिंग विला Lake Essence बिक्री के लिए में Casares