يقدّم مشروع Lake Essence تطويرًا يضم 14 قطعة أرض لفلل مستقلة داخل منطقة منتجع Finca Cortesín في كاساريس، مالقة. توفّر كل قطعة أرض ما يقارب 1,477 م² من الأرض مع ترخيص لبناء حوالي 443 م². تتميز العقارات بإطلالات على البحر وعلى ملعب الجولف، مع حدائق خاصة ومسابح خاصة. وتقع هذه المساكن حاليًا تحت الإنشاء، وتوفّر مزيجًا من عناصر نمط الحياة المتوسطية داخل مجمع سكني مغلق وآمن. يستفيد المشروع من قربه من المرافق المحلية مع الحفاظ على إحساس بالخصوصية والانفرادية في موقع مرتفع فوق ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Lake Essence داخل منتجع Finca Cortesín في موقع مرتفع في كاساريس، مالقة. يبعد المشروع 2.6 كم عن شاطئ Playa de Casares، بينما يقع أقرب ملعب جولف، Finca Cortesín Golf Club، على بُعد 772 مترًا فقط. يوازن الموقع بين سهولة الوصول إلى الساحل وهدوء بيئة المنتجع الواقعة بين إستيبونا وسوتوغراندي.
تضم العقارات أربع غرف نوم وأربعة حمّامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 445 م²، بما يلبي احتياجات الإقامة العائلية أو استقبال الضيوف. وتوفّر الحدائق الخاصة بمساحة 1,485 م² مساحات للمعيشة في الهواء الطلق، بينما تزيد التراسات المغطاة من المساحة القابلة للاستخدام. وتدعم المطابخ المجهزة بالكامل وغرف التخزين متطلبات الحياة اليومية العملية، مع تكييف بارد وحار يضمن الراحة طوال العام.
يُعدّ Lake Essence، وهو حاليًا تحت الإنشاء، مشروعًا جديدًا في منطقة Finca Cortesín الراسخة. يتألف المشروع من 14 قطعة أرض لفلل فردية في مراحل إنجاز مختلفة. ويمكن للمشترين إبداء رأيهم في عناصر التصميم النهائي ضمن معايير البناء المسموح بها. ويتبع البناء مبادئ العمارة المتوسطية المعاصرة، مع اختلاف جداول الإنجاز حسب القطعة المختارة ومتطلبات التخصيص.
لا تشمل العقارات عضوية ملعب الجولف في Finca Cortesín أو مرافق المنتجع، والتي تتطلب ترتيبات منفصلة. كما أن الواجهة الشمالية الغربية تحدّ من أشعة الشمس المباشرة في الصباح في بعض مناطق المعيشة. وقد يفرض الموقع المرتفع مع المنحدرات الطبيعية اعتبارات تتعلق بالتنقل لدى بعض السكان. ولا يوفّر المشروع مرافق مشتركة سوى البنية الأمنية للمجمع المغلق.
Ref: VL510734
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب Lake Essence من يبحثون عن بناء مخصص حسب الطلب داخل بيئة منتجع راسخة دون قيود عقار مصمم مسبقًا. ويستقطب المشروع بشكل خاص العائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة ومساحات معيشة مرنة على مستوى واحد. ويجعل الجمع بين الحدائق الخاصة والقرب من مرافق الجولف المشروع مناسبًا لمن يعطون الأولوية للأنشطة الخارجية في بيئة آمنة. تعمل العقارات بشكل جيد كمساكن رئيسية لمن يعملون عن بُعد أو كمنازل ثانية للإقامات الطويلة. ويجعل مستوى التخصيص المتاح المشروع مناسبًا للمشترين ذوي المتطلبات المحددة بشأن التخطيط والمواد والتشطيبات. وطابع المجمع السكني المغلق يجذب من يقدّرون الأمان، لا سيما للعقارات المستخدمة موسميًا. يخدم الموقع الواقع بين إستيبونا وسوتوغراندي السكان الراغبين في الوصول إلى مرافق هاتين المدينتين الأكبر مع الاحتفاظ بقاعدة سكنية منفصلة. ويدعم القرب من المدارس الدولية ضمن مسافة معقولة العائلات ذات الأطفال، بينما تلبي مرافق الجولف احتياجات المتقاعدين النشطين.
تتميز عقارات Lake Essence ببناء يلتزم بمعايير البناء الإسبانية المعاصرة، مع اهتمام بكفاءة الطاقة والمتانة. وتتضمن العقارات زجاجًا مزدوجًا في جميع الأنحاء، مما يقلل استهلاك الطاقة ويحسّن العزل الصوتي. وتوفّر أنظمة التكييف وظائف التدفئة والتبريد معًا، بما يدعم الراحة على مدار العام في المناخ المتوسطي. تتبع تجهيزات المطبخ مواصفات التجهيز الكامل، مع خيارات قابلة للتخصيص للمواد والتشطيبات. وتشمل تجهيزات الحمّامات حمّامًا ملحقًا لغرفة النوم الرئيسية إلى جانب حمّامات عائلية منفصلة. وتشمل جميع العقارات خزائن مدمجة كتجهيز قياسي، بما يعظّم سعة التخزين داخل مساحات المعيشة. تتميز المناطق الخارجية بمسابح خاصة مزودة بأنظمة ترشيح وتدوير مناسبة. وتتضمن التراسات المغطاة عناصر إنشائية مصممة للمناخ المحلي، مع تصريف وعزل مائي مناسبين. وتتيح مساحات الحدائق تنسيقًا فرديًا للمناظر الطبيعية حسب تفضيلات المالك، مع تحضير أساسي أولي مشمول في حزمة البناء.
تتوفر قطع أرض Lake Essence ابتداءً من 708,345 يورو، وهو السعر يبدأ من لعقارات بمساحة معيشة 445 م² وأرض 1,485 م². ويعكس هيكل التسعير الموقع المميز داخل منطقة منتجع Finca Cortesín، مع اختلافات بحسب موقع القطعة والإطلالات ومستوى التخصيص. وتحتل العقارات الطرف الأعلى من السوق المحلي مقارنة ببدائل مثل Solemar (ابتداءً من 545,000 يورو) وNalu Suites (ابتداءً من 560,000 يورو) في المنطقة نفسها. ويشمل الاستثمار قطعة الأرض والبناء الأساسي، مع خيارات تشطيب متاحة بتكلفة إضافية.
يقدّم Lake Essence بيئة سكنية تتميز بقطع أرض واسعة وفلل مصممة خصيصًا داخل إطار مُراقب. يوفّر الموقع المرتفع فصلًا طبيعيًا عن المحيط المباشر مع الحفاظ على روابط عملية بالخدمات الأساسية. عادةً ما يبدأ السكان يومهم بوجبة الإفطار على التراسات الخاصة، تليها أنشطة في المنزل أو ضمن مرافق المنتجع القريبة. يعني القرب من Finca Cortesín Golf Club أن عشاق الجولف يمكنهم الوصول بسهولة إلى الملعب، بينما تستفيد العائلات من الفصل بين مناطق المعيشة والترفيه. وتُشكّل الحدائق الخاصة والمسابح الخاصة مساحات خارجية متكاملة تناسب الاسترخاء والاستقبال على حد سواء. وخلال فترات بعد الظهر، توفر التراسات المواجهة للشمال الغربي مناطق ظليلة للأنشطة الخارجية حتى في الأشهر الأكثر حرارة. قد تتضمن الأمسيات تناول العشاء في المنزل أو استكشاف المطاعم القريبة في بلدة كاساريس. يدعم الموقع كلاً من الأمسيات الهادئة في المنزل والأنشطة الاجتماعية داخل منطقة المنتجع. ويوفّر المجمع السكني المغلق بيئة آمنة، بينما يضمن القرب من المدن الأكبر مثل إستيبونا الوصول إلى مرافق أوسع عند الرغبة.
يقع Lake Essence داخل منتجع Finca Cortesín على ارتفاع يقارب 386 مترًا فوق سطح البحر، مما يوفّر فصلًا طبيعيًا عن المنطقة الساحلية المباشرة. ويوفّر الموقع الوصول إلى 34 محطة نقل عام عبر 7 خطوط حافلات تربط بالبلدات والمرافق المحيطة. وتتوفر الاحتياجات اليومية الأساسية ضمن 2.7 كم، بما فيها سوبرماركتات وصيدليات، دعمًا للمتطلبات المنزلية المنتظمة دون سفر طويل. يستفيد المشروع من القرب من المرافق الصحية، مع مستشفى يقع على بُعد 3.5 كم. وتضم المنطقة 11 مطعمًا وبنكًا ومقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفّر خيارات للطعام والخدمات. وبالنسبة للعائلات، يوفّر الجوار 7 مدارس ابتدائية و3 مدارس ثانوية تلبي المتطلبات التعليمية للعائلات المقيمة. يوفّر الموقع المرتفع تهوية طبيعية وإطلالات نحو البحر المتوسط، مع الحفاظ على روابط عملية بالساحل. ويقع شاطئ Playa de Casares على بُعد 2.6 كم، ويمكن الوصول إليه خلال رحلة قصيرة بالسيارة. وتجمع البيئة السكنية بين مزايا إطار المنتجع المُدار والروابط ببلدة كاساريس الإسبانية الأصيلة.
تُظهر الخريطة Lake Essence داخل منطقة منتجع Finca Cortesín، في موقع يرتفع نحو 386 مترًا فوق سطح البحر. يقع المشروع بين إستيبونا شمال شرقًا وسوتوغراندي جنوب غربًا، مع ساحل البحر المتوسط على بُعد يقارب 2.6 كم جنوبًا. ويُظهر الموقع المرتفع للعقار فصلًا طبيعيًا عن المنطقة الساحلية المباشرة مع الحفاظ على روابط عملية بالبلدات والشواطئ والمطارات الدولية في مالقة وجبل طارق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يحتل Lake Essence موقعًا استراتيجيًا داخل بلدية كاساريس، بين المراكز الحضرية الأكبر لإستيبونا وسوتوغراندي. ويوفّر هذا الموقع الوسيط الوصول إلى مرافق كلتا المدينتين مع الحفاظ على طابع سكني مميز. ويقع المشروع على بُعد يقارب 28 كم عن مدينة مالقة شمال شرقًا و33 كم عن جبل طارق جنوب غربًا، بما يضعه ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية المعترف بها دوليًا.
يوفّر Lake Essence وصولًا عمليًا إلى المرافق والوجهات الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، Playa de Casares، على بُعد 2.6 كم، بينما يقع Playa de Manilva على بُعد 3.6 كم من المشروع. ويستفيد عشاق الجولف من القرب المباشر من Finca Cortesín Golf Club، على بُعد 772 مترًا فقط، مع ملاعب إضافية تشمل Golf Academy Albayt Resort وEstepona Golf كليهما ضمن 2.5 كم. يقع المشروع على بُعد 28 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهّل الاتصالات الدولية. ويوفّر مطار جبل طارق خيارًا بديلًا على بُعد يقارب 33 كم. والضروريات اليومية في متناول اليد بسهولة، مع سوبرماركت يقع على بُعد 2.7 كم وصيدلية على المسافة نفسها. وتتوفر خدمات الرعاية الصحية في مستشفى يبعد 3.5 كم عن العقار.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Lake Essence من المناخ المتوسطي المميز لكوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. ويخفّف الموقع المرتفع على 386 مترًا فوق سطح البحر من التطرفات الحرارية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على ظروف ملائمة على مدار العام. وتشير بيانات ساعات الشمس التاريخية إلى حوالي 3,836 ساعة شمس سنويًا، بما يدعم إمكانيات المعيشة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تبلغ درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية أو تتجاوزها، عادةً من يونيو إلى سبتمبر. ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية في أشهر الشتاء و25 درجة مئوية خلال الصيف، مما يخلق ظروفًا معتدلة عمومًا دون تقلبات حادة. وتؤثر الواجهة الشمالية الغربية على أنماط التعرض، حيث يؤثر ظل الصباح وشمس بعد الظهر على مناطق المعيشة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفّر Lake Essence الوصول إلى مرافق ترفيه ساحلية عالية الجودة. يحمل شاطئ Playa de Casares، الواقع على بُعد 2.6 كم من المشروع، شهادة العلم الأزرق، مما يدل على معايير بيئية وخدمية مرتفعة. وتشمل الشواطئ القريبة الإضافية Playa de Manilva على بُعد 3.6 كم وPlaya Costa Natura على بُعد 4.1 كم، مقدّمةً بدائل للأنشطة الساحلية. يمثّل قرب المشروع من مرافق الجولف ميزة ترفيهية كبيرة، مع Finca Cortesín Golf Club على بُعد 772 مترًا فقط. ويكمّل هذا الملعب ذو المقومات البطولية خيارات جولف إضافية ضمن 2.5 كم، تشمل Golf Academy Albayt Resort وEstepona Golf، مما يوفّر تنوعًا لعشاق الجولف. توفّر المنطقة المحلية 14 مرفقًا رياضيًا تلبي اهتمامات ترفيهية متنوعة. ويجمع التوفيق بين الوصول إلى الساحل وفرص الجولف ملفًا ترفيهيًا متوازنًا يدعم الأنشطة النشطة وأنشطة الترفيه على حد سواء.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
يحتل Lake Essence موقعًا مميزًا ضمن سوق العقارات في كاساريس، متمايزًا بحجم قطع الأرض وموقعه داخل منتجع Finca Cortesín ومستوى أسعاره. مقارنة ببدائل مثل Solemar (ابتداءً من 545,000 يورو) وNalu Suites (ابتداءً من 560,000 يورو)، يمثّل Lake Essence استثمارًا أعلى يبدأ من 708,345 يورو، بما يعكس موقعه المتميز وأبعاد عقاراته الأكبر. يتميز المشروع عن المجمعات القائمة على الشقق مثل Las Terrazas de Cortesin Bon Air بتقديمه فللًا مستقلة بأرض خاصة واسعة، بما يجذب من يعطون الأولوية للمساحة والتحكم الفردي في التصميم. وتتجاوز مساحة المعيشة البالغة 445 م² بشكل كبير العروض النموذجية للشقق في المنطقة، مقدّمةً إقامة أقرب إلى العقارات المستقلة في المناطق السكنية الحصرية. وعند مقارنته بسوق كوستا ديل سول الأوسع بين إستيبونا وسوتوغراندي، يمثّل Lake Essence خيارًا وسطًا, أقل تكلفة من العقارات المواجهة للبحر مباشرة في سوتوغراندي لكنه أعلى من المشاريع القياسية في بلدة كاساريس. ويجمع التوفيق بين مرافق المنتجع وقطع الأرض الخاصة والوصول إلى الساحل مكانة سوقية محددة توازن بين الانفرادية وسهولة الوصول العملي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID