Dit bouwperceel in de gemeente Casares, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een kans om een woning te realiseren in een landelijke setting. Met een perceeloppervlak van 119 m² is er ruimte voor de ontwikkeling van een vrijstaande woning tot circa 145 m². Het perceel bevindt zich in een reeds ontwikkelde woonwijk, wat zorgt voor aansluiting op bestaande infrastructuur. De locatie combineert rust met nabijheid tot lokale voorzieningen, wat het geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het landelijke binnenland van de Costa del Sol, specifiek in de gemeente Casares, bevindt dit perceel zich in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en een laagbouw karakter. De directe omgeving telt een beperkt aantal voorzieningen zoals een apotheek op 108 meter afstand, wat wijst op de specifieke woonomgeving.
Voor wie op zoek is naar een locatie voor een individuele woning in een rustige omgeving, biedt dit perceel de mogelijkheid om een huis te ontwerpen naar eigen specificaties. De beschikbare bouwmogelijkheden tot 145 m² maken het geschikt voor een gezinswoning of een ruime vrijstaande woning.
Het betreft een bouwrijp perceel, wat betekent dat de grond gereed is voor de start van de bouwactiviteiten. De ontwikkeling van een woning kan direct ter hand worden genomen, zonder langdurige voorbereidings- of wachtperiodes op het gebied van infrastructuur of vergunningen.
Dit perceel is specifiek bedoeld voor de bouw van een woning en biedt geen bestaande bebouwing. De omvang van 119 m² beperkt de schaal van het te realiseren huis en de landelijke ligging betekent dat de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen of grote winkelcentra niet aanwezig is.
Ref: VL754171
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel past bij kopers die actief op zoek zijn naar een locatie om een eigen woning te realiseren, ver weg van de drukte van de stad en de toeristische centra. Het is een optie voor hen die de rust van het Andalusische binnenland waarderen en bereid zijn om te reizen voor voorzieningen en recreatie. Voor investeerders kan dit een kans zijn om een project te ontwikkelen in een gebied met potentieel, mits de bouwmogelijkheden en de marktvraag overeenkomen. De locatie is minder geschikt voor mensen die direct aan zee willen wonen of afhankelijk zijn van openbaar vervoer voor hun dagelijkse behoeften. Het perceel is bouwrijp, wat betekent dat de realisatie van een woning relatief snel kan starten, geschikt voor wie niet lang wil wachten.
De specifieke afwerking en materiaalkeuze van de te bouwen woning zijn nog niet bepaald, aangezien dit een bouwperceel betreft. De bouwmogelijkheden op het perceel van 119 m² staan de constructie van een woning toe tot een oppervlakte van circa 145 m². De architecturale stijl en de gebruikte bouwmaterialen zullen de uiteindelijke woonervaring bepalen. De omgeving is overwegend landelijk met enkele bestaande woningen, wat kan dienen als inspiratie voor de uitstraling van een nieuwe woning. Verder zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van de ondergrond of de nutsvoorzieningen direct op het perceel beschikbaar vanuit de verstrekte data.
De vraagprijs voor dit bouwperceel van 119 m² bedraagt €79.000. Dit positioneert het aan de lagere kant van de prijsrange voor bouwgrond aan de Costa del Sol, wat de aantrekkelijkheid voor projectontwikkelaars of individuele kopers met een beperkter budget kan vergroten. Het perceel is momenteel het enige beschikbare aanbod op deze specifieke locatie. De prijs is gebaseerd op de omvang en de locatie, die landinwaarts en meer landelijk is gesitueerd ten opzichte van de populaire kustgebieden.
Dit bouwperceel is gelegen in een landelijke zone van Casares, op enige afstand van de kustlijn. De omgeving is primair agrarisch en residentieel van aard, met een focus op rust en ruimte. De dagelijkse routine zal hier waarschijnlijk gedomineerd worden door de rust van het platteland, met de noodzaak om voor de meeste boodschappen en diensten een auto te gebruiken. De dichtstbijzijnde apotheek is op 108 meter, wat een direct beschikbare basisvoorziening is. De grotere voorzieningen zoals supermarkten bevinden zich op circa 8 kilometer afstand. Het gebied is daardoor geschikt voor bewoners die de drukte van de kust willen vermijden en de voorkeur geven aan een meer ingetogen levensstijl, met de mogelijkheid om de nabijgelegen natuur en golfbanen te benutten.
Het leven in deze landelijke omgeving van Casares brengt een rustig ritme met zich mee, gekenmerkt door de Andalusische natuur. De directe omgeving is niet druk, wat bijdraagt aan een serene sfeer. Dagelijkse boodschappen vereisen een autorit naar de dichtstbijzijnde supermarkt op ongeveer 8 kilometer. Voor directe medische assistentie is er een apotheek op 108 meter afstand, wat een essentieel pluspunt is voor de dagelijkse levensvatbaarheid. Recreatiemogelijkheden zijn voornamelijk gericht op natuur en sport, met diverse golfbanen binnen een straal van 7 kilometer.
Dit bouwperceel is gesitueerd in de gemeente Casares, een gebied in de provincie Málaga dat bekend staat om zijn landelijke schoonheid en traditionele dorpen. De locatie ligt landinwaarts, wat een ander type leefomgeving biedt dan de directe kustzone van de Costa del Sol.
Casares is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in het binnenland, weg van de directe kustlijn. Grotere steden zoals Marbella liggen op 35 km afstand en Algeciras op 38 km. De locatie kan beschouwd worden als een toegangspoort tot het authentieke Andalusische landschap, terwijl de kust en haar voorzieningen weliswaar niet direct, maar wel bereikbaar zijn. Het biedt een alternatief voor de meer drukke kustgebieden, met behoud van relatieve nabijheid tot stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair afhankelijk van de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt is 7.9 km, ziekenhuis 7.6 km en de stranden zijn rond de 9 km verwijderd. De luchthaven van Málaga ligt op 74 km hemelsbreed, hoewel Gibraltar op 33 km dichterbij is. Openbaar vervoer is aanwezig met 33 haltes en 7 OV-lijnen in de bredere regio, maar de directe nabijheid van haltes is niet gespecificeerd. De nabijheid van golfbanen, zoals Estepona Golf op 6.4 km, is een belangrijke recreatieve troef.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit bouwperceel ligt op 386 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets gematigder klimaat dan aan de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met variaties die het typische Middellandse Zee-klimaat weerspiegelen. Het aantal zonuren bedraagt historisch gemiddeld 3,836 per jaar, wat duidt op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De landelijke ligging biedt toegang tot de natuurlijke omgeving van Andalusië, met hellende landschappen en een landelijk uitzicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, bevinden de stranden zich op circa 9 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Costa Natura (Nudist), is 8.7 km, gevolgd door Playa de Casares op 8.9 km. De regio beschikt over één Blue Flag strand. Voor golfers zijn er diverse opties nabij, waaronder Estepona Golf op 6.4 km en Azata Golf op 6.7 km. In totaal zijn er 14 sportfaciliteiten en 11 restaurants binnen een straal van 2 kilometer van de voorzieningen, wat diverse recreatieve mogelijkheden biedt.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in het binnenland, weg van de directe kustlijn. Grotere steden zoals Marbella liggen op 35 km afstand en Algeciras op 38 km. De locatie kan beschouwd worden als een toegangspoort tot het authentieke Andalusische landschap, terwijl de kust en haar voorzieningen weliswaar niet direct, maar wel bereikbaar zijn. Het biedt een alternatief voor de meer drukke kustgebieden, met behoud van relatieve nabijheid tot stedelijke centra.
Casares may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219,950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), biedt dit perceel in Casares een aanzienlijk lagere instapprijs, namelijk €79,000. Dit lagere prijsniveau is direct gerelateerd aan de landinwaartse, landelijke ligging, die minder gewild is dan de directe kustlocaties. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000) vertegenwoordigt de hogere segmenten aan de kust. De locatie in Casares is meer gericht op een rustige, natuurlijke levensstijl, weg van de stedelijke centra en de intensieve toeristische gebieden. De afstand tot voorzieningen en stranden is groter dan bij kustprojecten, wat een bewuste keuze vereist van de koper. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot een enkele woning, in tegenstelling tot grotere residentiële projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
