Dit perceel van 1000 m² in Casares, Málaga, biedt een basis voor een moderne, duurzame woning in een rustige landelijke omgeving. Gelegen op een hoogte van 303 meter, combineert het project de nabijheid van voorzieningen met de rust van het binnenland. De locatie is strategisch ten opzichte van stranden en golfbanen, terwijl de directe omgeving voornamelijk landelijk is. Dit kavel is een investeringsmogelijkheid voor wie een woning wil bouwen met een focus op integratie met de natuur en energie-efficiëntie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts in Casares, op enige afstand van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, wat rust en ruimte biedt. Voorzieningen zoals een apotheek zijn op loopafstand, maar de meeste dagelijkse behoeften vereisen vervoer per auto.
Dit perceel is gericht op kopers die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen met een focus op duurzaamheid en natuurlijke integratie. De beschikbare ruimte van 1000 m² maakt een ruime woning met buitenruimte mogelijk, ideaal voor wie een rustig, zelfvoorzienend leven zoekt.
Het betreft een bouwkavel waarop een woning naar eigen ontwerp kan worden gerealiseerd. Er is reeds een architectonisch project beschikbaar dat ontworpen is met principes van bioclimatische architectuur, gericht op modern, organisch en duurzaam wonen. De bouw zelf is nog niet gestart en behoort tot de verantwoordelijkheid van de koper.
Dit is een bouwkavel, geen afgewerkte woning. De verkoopprijs is exclusief de kosten voor de bouw van de villa zelf. Hoewel de apotheek dichtbij is, vereist de toegang tot grotere winkelcentra, ziekenhuizen en stranden een auto, aangezien het project landinwaarts is gelegen.
Ref: VL320217
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze locatie is geschikt voor kopers die actief betrokken willen zijn bij het ontwerpproces van hun woning en waarde hechten aan een rustige, natuurlijke omgeving. Het is een uitgelezen kans voor wie een duurzame, bioclimatische woning wil realiseren, ver weg van de drukte maar met goede toegang tot essentiële diensten. Personen die de voorkeur geven aan een landelijke levensstijl, maar toch binnen een redelijke afstand van stranden (circa 9 km hemelsbreed) en golfbanen (circa 5-7 km hemelsbreed) willen verblijven, zullen zich hier thuis voelen. Het biedt een alternatief voor de meer bebouwde kuststrook en spreekt hen aan die privacy en ruimte boven directe strandnabijheid verkiezen. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen in het nabijgelegen Casares.
Hoewel dit een bouwkavel is, wordt er een architectonisch project aangeboden dat gericht is op moderne, organische en duurzame woningen. Dit plan omvat principes van bioclimatische architectuur, wat suggereert dat er gebruik wordt gemaakt van natuurlijke materialen, passieve koelings- en verwarmingssystemen, en efficiënt energiebeheer. De focus ligt op het creëren van een naadloze verbinding met de natuur, met grote raampartijen, zuidelijke oriëntatie voor natuurlijk licht en uitzicht op het platteland. De voorgestelde woningen zijn ontworpen met ruime woonoppervlaktes, inclusief mogelijkheden voor een kelder, privézwembad en tuinen, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en comfort.
De vraagprijs voor dit bouwkavel van 1000 m² is €425.000. Dit is een startprijs voor de grond. Het project omvat de mogelijkheid om vier van dergelijke percelen te ontwikkelen, wat impliceert dat er mogelijk meerdere kavels beschikbaar zijn. De prijsstelling reflecteert de locatie, de grootte van het perceel en het potentieel voor het bouwen van een woning volgens een reeds ontworpen plan. Verdere bouwkosten zijn niet inbegrepen en variëren afhankelijk van de specifieke keuzes van de bouwer.
Dit project bevindt zich in een landelijke zone van Casares, weg van de drukkere kustgebieden. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een rustige sfeer, met voornamelijk landschappen en weinig bebouwing in de nabijheid. De apotheek bevindt zich op slechts 108 meter, wat een onverwacht praktisch voordeel is in deze landelijke setting. Grotere voorzieningen zoals supermarkten liggen op circa 8 km afstand, en het strand is hemelsbreed ongeveer 9 km verwijderd. De hoogte van 303 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander uitzicht en klimaat dan aan de kust. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16,450, wat duidt op een regio met variërende economische profielen. Deze locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan stilte, ruimte en een leven dat nauw verbonden is met de natuur, zonder volledig afgesloten te zijn van noodzakelijke voorzieningen.
Het leven in dit deel van Casares draait om rust en ruimte. De omgeving is landelijk en stil, met een landschap dat zich uitstrekt over de heuvels. De nabijheid van een apotheek (108 m) biedt directe toegang tot basisgezondheidszorg, terwijl de supermarkt op circa 7.9 km ligt. De grotere stadskernen en stranden zijn op ongeveer 30-40 minuten rijden te bereiken. Dit creëert een ritme waarbij de dagelijkse boodschappen en voorzieningen enige planning vereisen, maar de rust en het uitzicht de inspanning compenseren. De lokale bevolking van Casares telt rond de 9.009 inwoners, wat duidt op een gemeenschap die behoudt van zijn traditionele karakter.
Dit perceel is gelegen in het landelijke gebied van Casares, Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de omliggende steden zoals Estepona en de strategische afstanden tot voorzieningen zoals stranden, golfbanen en de luchthaven van Gibraltar.
Casares is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten noorden van de kustplaatsen Estepona en Manilva. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een contrast biedt met de direct aan zee gelegen projecten. Het is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van stranden tot bergachtige gebieden. De ligging is strategisch voor wie de rust van het Andalusische binnenland zoekt, maar toch dichtbij de faciliteiten en levendigheid van de kust wil blijven. De afstand tot Marbella, een bekend centrum voor luxe en entertainment, is circa 50 km.
De bereikbaarheid per auto is essentieel voor dit project, aangezien het zich landinwaarts bevindt. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op 73 km en Gibraltar op circa 32 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, is hemelsbreed 8.9 km verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 7.9 km. De aanwezigheid van 33 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de bredere regio Casares suggereert enige connectiviteit, maar een auto wordt als noodzakelijk beschouwd voor efficiënte verplaatsingen naar voorzieningen zoals ziekenhuizen (7.6 km) en de luchthaven.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Met historisch 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is), biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het project ligt op 303 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mildere temperatuur dan aan de kust en vaak spectaculaire vergezichten biedt. De ligging in een relatief rustige, landelijke omgeving benadrukt de natuurlijke aspecten, met ruimte voor groen en integratie met het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op circa 9 km hemelsbreed, met stranden zoals Playa de Casares en Playa de Manilva die toegankelijk zijn. De regio heeft één Blue Flag strand, genaamd Ancha. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Er zijn 14 sportfaciliteiten in de bredere omgeving van Casares, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt. Ook de jachthavens van La Duquesa en Estepona zijn binnen een redelijke afstand voor watersportliefhebbers.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten noorden van de kustplaatsen Estepona en Manilva. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een contrast biedt met de direct aan zee gelegen projecten. Het is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van stranden tot bergachtige gebieden. De ligging is strategisch voor wie de rust van het Andalusische binnenland zoekt, maar toch dichtbij de faciliteiten en levendigheid van de kust wil blijven. De afstand tot Marbella, een bekend centrum voor luxe en entertainment, is circa 50 km.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
In vergelijking met andere projecten in Casares, zoals Camarate Hills (vanaf €305.000) en Arrecife (vanaf €398.000), positioneert dit perceel zich in de hogere prijsklasse, met €425.000 als startprijs. Dit kan verklaard worden door de specifieke ontwerpvoorstellen die bij het kavel worden geleverd, gericht op duurzaamheid en bioclimatisch ontwerp, wat niet standaard is bij alle kavels. Solemar in Casares (vanaf €545.000) is duurder, wat suggereert dat de prijsstelling hier een balans zoekt tussen de kosten van het land en de toegevoegde waarde van het ontwerp. Projecten direct aan de kust of met uitzicht op zee zijn doorgaans duurder dan deze meer landinwaarts gelegen kavels. De nabijheid van Finca Cortesin, een exclusief resort, kan ook de prijs beïnvloeden, hoewel het project zelf meer gericht is op rust en natuur dan op de directe faciliteiten van het resort.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
