Представљамо јединствену финку (Finca) у Кастелар де ла Фронтера, покрајина Кадиз, са површином од 281.500 м². Ова некретнина, комплетно реновирана до септембра 2025. године, нуди директан приступ језеру, што је ретка појава у региону. Са првом лиценцом за употребу (LPO) и соларним напајањем, пројекат комбинује одрживост са луксузним животом. Ова фармска кућа је идеална за еко-туристичке и велнес пројекте, нудећи изузетну приватност уз лак приступ градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Финкa се налази у руралном окружењу, али са градским садржајима на пешачкој удаљености, што пружа баланс између мира и практичности. Близина језера и природног окружења додатно унапређује локацију, чинећи је посебном за оне који траже спој природе и удобности.
Пројекат задовољава потребу за пространим, приватним животом у природном окружењу, са додатном вредношћу директног приступа води. Постојање одвојене гостунске куће и могућност развоја еко-туристичких садржаја одговарају на специфичне захтеве за вишегенерацијским или пословним коришћењем простора.
Некретнина је у потпуности реновирана и биће спремна за усељење до септембра 2025. године. Прва дозвола за употребу (LPO) је обезбеђена, а инсталација соларних панела са прикључком на језерску воду указује на фокус на одрживост и модерне животне стандарде.
Иако нуди приватност и рурални амбијент, ова финка није директно на обали мора, већ на језеру. Близина градских садржаја јесте значајна, али за свакодневне потребе и путовања ван локалног места, поседовање возила је препоручено због већих удаљености до неких кључних локација.
Ова финкa (Finca) је посебно погодна за појединце или породице које траже мир и приватност у природном окружењу, са значајном земљишном површином и директним приступом језеру. Идеалан је избор за оне који желе да комбинују живот у природи са могућношћу развоја еко-туристичког или велнес центра, с обзиром на подршку локалних власти таквим пројектима. Купци који цене одрживост, захваљујући соларном напајању и употреби језерске воде, такође ће препознати вредност овог имања. Поред тога, близина Сотогранде, голф терена и аеродрома чини је погодном за оне који често путују или желе лак приступ луксузним садржајима и међународним везама. За инвеститоре, ово је прилика да развију јединствени туристички производ у Андалузији.
Пројекат финкe (Finca) је у потпуности реновиран и биће завршен до септембра 2025. године, што гарантује висок стандард квалитета и модерне завршне обраде. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, опсежно реновирање подразумева је свеобухватан ремонт структуре, инсталација и ентеријера. Интеграција соларних панела и коришћење језерске воде за снабдевање указују на фокус на енергетску ефикасност и одрживост. Уграђени ормари, приватна тераса, соларијум, као и додатни садржаји попут роштиља и простора за особље, доприносе функционалности и удобности. Постојање одвојене гостунске куће додатно наглашава пажњу посвећену детаљима и практичности. Биће примењен високи стандард завршне обраде, у складу са очекивањима за луксузну некретнину у овом региону.
Пројекат финкe (Finca) са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен на огромном поседу од 281.500 м², тренутно је доступан по цени од 1.800.000 €. Ова цена одражава јединствену локацију, обим реновирања и посебне карактеристике попут директног приступа језеру и соларног напајања. Пошто је некретнина већ завршена и поседује прву лиценцу за употребу (LPO), нема дужих периода чекања на изградњу. Постоји додатни гостунски објекат, што повећава потенцијал за коришћење имовине. С обзиром на реткост оваквих некретнина са приступом води и великим земљиштем у овом региону, цена је у складу са ексклузивношћу и потенцијалом за даљи развој, укључујући еко-туристичке и велнес пројекте.
Ово је фармска кућа која пружа јединствено искуство живота у Андалузији, комбинујући простран посед са директним приступом језеру и модерне погодности. Са површином од 281.500 м², нуди изузетну приватност и мир, док је истовремено добро повезана са локалним садржајима. Реновирање до септембра 2025. године гарантује савремену функционалност. Постојање одвојене гостињске куће, соларних панела и прикључка на језерску воду чини је посебно атрактивном за еколошки свесне купце или инвеститоре у еко-туристичке пројекте, попут глемпинг шатора или велнес центара. Градски урбанистички план подржава такве иницијативе, а локална самоуправа је отворена за нове пројекте. Близина Сотогранде и његових марина, као и познатих голф терена, додаје вредност овој локацији, чинећи је изузетном приликом за колекционаре некретнина.
Живот у овој финки (Finca) у Кастелар де ла Фронтера нуди јединствену комбинацију руралне тишине и лаког приступа градским садржајима. Посед од 281.500 м² обезбеђује изузетну приватност и простор за активности на отвореном, укључујући директан приступ језеру. Иако је окружење мирно, оближњи град Кастелар де ла Фронтера, удаљен само 10 минута вожње, пружа све неопходне услуге као што су супермаркети, апотеке и банке. Постојећа инфраструктура, попут ЕВ станица за пуњење на 9.7 км, указује на развој модерних услуга у околини. Близина луксузних дестинација попут Сотогранде (20 минута вожње) и познатих голф клубова додаје вредност, омогућавајући приступ врхунским садржајима и ресторанима. Ова локација омогућава балансиран начин живота, где се може уживати у природи и истовремено имати лак приступ градском животу и културним активностима.
Ова мапа приказује локацију финкe (Finca) у Кастелар де ла Фронтера, наглашавајући њену близину језеру и градским садржајима. Означене су кључне тачке попут оближњих плажа, голф терена и аеродрома, пружајући визуелни преглед доступности и рекреативних могућности у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у Кастелар де ла Фронтера, у покрајини Кадиз, на ивици природног резервата. Ова локација нуди баланс између руралне тишине и близине урбаних центара. Удаљеност од 16 км до аеродрома Малага и 20 минута вожње до Сотогранде, популарног маринског града, чини га лако доступним међународним путницима и онима који траже луксузне садржаје. Близина других градова попут Ронде (удаљеност није наведена, али се претпоставља да је у радијусу од око сат времена) и Алхесираса (око 20 км) пружа додатне могућности за истраживање културних и историјских знаменитости Андалузије.
Некретнина је смештена у близини градских садржаја, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености (127 м и 165 м респективно), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Удаљеност од 8.7 км до најближе болнице и 16 км до аеродрома Малага (AGP) гарантује добру повезаност са националним и међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, познати терени попут The Pine Trees, San Roque Club и Club de Golf Valderrama налазе се на удаљености од 7 до 8.1 км. Иако је аутомобил пожељан за истраживање околине, неопходност је ограничена због близине основних услуга. Плаже као што су Playa de La Alcaidesa и Playa de Los Roncalillo удаљене су око 11 км, пружајући лак приступ медитеранској обали.
Локација у Кастелар де ла Фронтера нуди умерену климу са топлим летима и благим зимама, типичну за Андалузију. Зона је карактеристична по високом броју сунчаних сати током целе године, што подржава медитерански начин живота и продужава сезону купања на језеру. Надморска висина и благе падине у околини доприносе живописним пејзажима и чистом ваздуху. Директно присуство језера у оквиру поседа значајно утиче на локални микроклимат, нудећи пријатније услове током топлијих месеци. Окружење је богато природом, са погледом на руралне пределе, што пружа осећај мира и спокоја. Оваква локација је идеална за активности на отвореном и уживање у природним лепотама региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се финкa (Finca) налази у унутрашњости, пружа једноставан приступ обали. Плаже попут Playa de La Alcaidesa и Playa de Los Roncalillo удаљене су око 11 км, нудећи медитерански амбијент и могућности за водене спортове. Директни приступ језеру на самој парцели представља јединствену рекреативну предност, омогућавајући активности на води у приватности. За љубитеље голфа, регион је познат по врхунским теренима; The Pine Trees, San Roque Club и Club de Golf Valderrama су на удаљености од 7 до 8.1 км. Близина Сотогранде, познате по својој марини и луксузним садржајима, такође додаје опције за рекреацију и слободно време, укључујући јахтинг и гастрономију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у Кастелар де ла Фронтера, у покрајини Кадиз, на ивици природног резервата. Ова локација нуди баланс између руралне тишине и близине урбаних центара. Удаљеност од 16 км до аеродрома Малага и 20 минута вожње до Сотогранде, популарног маринског града, чини га лако доступним међународним путницима и онима који траже луксузне садржаје. Близина других градова попут Ронде (удаљеност није наведена, али се претпоставља да је у радијусу од око сат времена) и Алхесираса (око 20 км) пружа додатне могућности за истраживање културних и историјских знаменитости Андалузије.
Ref: VL704984
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама у региону Кадиза и Коста дел Сол, ова финкa (Finca) се истиче својом ексклузивношћу и специфичним карактеристикама. Пројекти попут 'Adel San Roque' и 'Serenity Golf Homes' у Сотогранде нуде стамбенe јединице по знатно нижим ценама (од 536.000 € до 549.000 €), али не поседују велике земљишне поседе нити директан приступ води. 'Sphere' у Сотогранде, са ценом од 1.619.000 €, је ближи по цени, али је типичан пример луксузног становања у урбанизованом подручју, фокусиран на близину марина и голф терена, без руралног амбијента и пространости овог имања. Ова финкa, са ценом од 1.800.000 €, представља јединствену категорију у понуди, циљајући на купце који траже значајну приватност, велики посед, природу и могућност развоја специфичних пројеката попут еко-туризма. Њену посебност чини комбинација руралног окружења, воденог ресурса (језеро) и истовремене релативне близине урбаних центара и луксузних садржаја, што је чини колекционарским примерком у понуди некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
