مجمع سكني جديد قيد الإنشاء في كاترال، أليكانتي، يتكون من تسع وحدات سكنية عصرية. يضم مساحات تتراوح بين 31 و 107 متر مربع، مع خيارات من 1 إلى 3 غرف نوم. يتميز المشروع بقربه من المرافق الحضرية، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم على بعد دقائق مشياً، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية في محيط أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب كاترال، ضمن بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى المتاجر والخدمات الأساسية. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلاخا دي لا مارينا حوالي 14 كم، بينما يسهل الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي خلال 20 دقيقة بالسيارة. الموقع يجمع بين الحياة المدينية والقرب من المناطق الساحلية.
يتوفر المشروع بخيارات سكنية تلبي احتياجات مختلفة، من شقق من غرفة نوم واحدة مثالية للأفراد إلى وحدات بثلاث غرف نوم للعائلات. جميع الوحدات تضم شرفات خاصة ومناطق معيشة مفتوحة، مع أماكن تخزين إضافية في الطابق السفلي. التصميم يعطي أولوية للمساحات العملية والتهوية الجيدة.
المشروع في مرحلة الإنشاء النشطة حالياً، مع خطط للتسليم خلال الأشهر القادمة. تشمل ميزات البناء الحديث استخدام مواد عالية الجودة، مع تركيب مسبق لتكييف الهواء وتدفئة تحت الأرضية في الحمامات. المسبح المشترك على السطح سيكون أحد أبرز المرافق عند اكتمال المشروع.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعه الداخلي في كاترال. كما أن الوصول إلى بعض المرافق مثل المستشفيات والمطالب يتطلب وسيلة نقل. الحجم الأصغر للوحدات (تبدأ من 31 متر مربع) قد لا يناسب الأسر الكبيرة أو أولئك الباحثين عن مساحات واسعة جداً.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. مناسب أيضاً للمستثمرين المهتمين بقطاع العقارات في منطقة أليكانتي نظراً لأسعاره التنافسية. العائلات الصغيرة قد تستفيد من خيارات الوحدات متعددة الغرف مع قرب المدارس والخدمات في كاترال.
تتميز الوحدات باستخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات، بما في ذلك خزائن مدمجة وأبواب نوافذ مزدوجة الزجاج للحماية من الضوضاء والعزل الحراري. الحمامات مجهزة بتدفئة تحت الأرضية، والمطابخ مجهزة بالكامل مع مساحات عمل عملية. تصميم المناطق المفتوحة يخلق إحساساً بالاتساع رغم حجم الوحدات المدمج.
تبدأ أسعار الوحدات من 113,000 يورو للشقق الصغيرة بغرفة نوم واحدة، وتصل إلى 260,000 يورو للوحدات الأكبر بثلاث غرف نوم. يقدم المشروع تنوعاً في الأسعار بناءً على حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق أليكانتي الأخرى.
الحياة في كاترال تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية. يمكن للمقيمين الوصول سيراً إلى المحلات التجارية اليومية والصيدليات والمطاعم خلال دقائق. في عطلات نهاية الأسبوع، توفر الشواطئ القريبة والمناطق الترفيهية مثل ملعب لا فيكا للجولف فرصاً للاسترخاء. المناخ المحلي المشمس معظم أيام السنة يشجع على استخدام الشرفات الخاصة والمناطق الخارجية للمجمع.
تتوفر في محيط المشروع جميع الخدمات الأساسية على مسافات قصيرة: الصيدلية على بعد 62 متراً والمتجر على بعد 123 متراً. المستشفيات الرئيسية تبعد حوالي 9.2 كم، بينما يمكن الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 7.2 كم. تواصل الحافلات والطرق الرئيسية يربط كاترال بمدن أخرى مثل إلتشه وأليكانتي بسهولة.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب كاترال، مع إبراز قربه من المرافق الحضرية مثل المتاجر والخدمات. كما تُظهر المسافات إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية الرئيسية في محيط أليكانتي، مما يساعد في فهم الموقع الاستراتيجي للمشروع.
يقع كاترال في منطقة فيجا باجا داخل مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 20 كم غربي مدينة أليكانتي. الموقع يجمع بين الحياة في المدينة الصغيرة والقرب من المناطق الساحلية والجولف، مما يجعله نقطة توازن بين الأسعار المعقولة والوصول إلى المرافق الترفيهية. بالمقارنة مع المدن الساحلية المباشرة، كاترال يوفر أسعاراً تنافسية مع سهولة الوصول إلى نفس المرافق.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلاخا دي لا مارينا على بعد حوالي 14 كم، أي حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى ملعب لا فيكا للجولف خلال 10 دقائق بالسيارة، بينما يبعد مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 20 دقيقة بالسيارة. هذه المسافات تجعل المشروع قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق أليكانتي الساحلية والترفيهية.
يتمتع مناخ كاترال بأكثر من 300 يوم مشمس سنوياً، مع فصل صيف طويل يناسب الاستمتاع بالمناطق الخارجية. موسم السباحة في الشواطئ القريبة يمتد من مايو إلى أكتوبر. الموقع الداخلي يوفر حماية طبيعية من الرياح الساحلية القوية، مع درجات حرارة معتدلة خلال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة بلاخا دي لا مارينا وبلاخا ديلس توسالس، التي تحمل علم الشواطئ الأزرق لجودتها. يوفر ملعب لا فيكا للجولف فرصاً لممارسة الجولف على بعد 10 كم فقط. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة في محيط أليكانتي، بما في ذلك المسارات الرياضية والمراكز الرياضية المغطاة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كاترال في منطقة فيجا باجا داخل مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 20 كم غربي مدينة أليكانتي. الموقع يجمع بين الحياة في المدينة الصغيرة والقرب من المناطق الساحلية والجولف، مما يجعله نقطة توازن بين الأسعار المعقولة والوصول إلى المرافق الترفيهية. بالمقارنة مع المدن الساحلية المباشرة، كاترال يوفر أسعاراً تنافسية مع سهولة الوصول إلى نفس المرافق.
Ref: VL760842
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة أليكانتي، يقدم هذا المشروع قيمة استثنائية نظراً لأسعاره التي تبدأ من 113,000 يورو، وهي أقل بكثير من مشاريع مثل شقق أوشيانيك في روخاليس (تبدأ من 475,000 يورو) أو فيلات نويفا دايا (تبدأ من 380,000 يورو). على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية قليلاً في كاترال، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى نفس الشواطئ والمناطق الترفيهية مع الحفاظ على أسعار أكثر تنافسية. الموقع الحضري لكاترال يوفر أيضاً إمكانية الوصول المشي إلى الخدمات، وهو ميزة لا تتوفر في العديد من المشاريع الساحلية الأكثر تكلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بمعرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID