Modernes Wohnbauprojekt in Catral, Alicante, bestehend aus neun zeitgenössischen Wohnungen. Die Anlage bietet eine städtische Umgebung mit Gehwegentfernung zu täglichen Einrichtungen. Die Wohnungseinheiten sind als 1-, 2- oder 3-Schlafzimmer-Layouts konzipiert, die auf Funktionalität und modernen Wohnkomfort ausgelegt sind. Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase, mit voraussichtlicher Fertigstellung in naher Zukunft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Catral, einer städtischen Gemeinde im Landesinneren von Alicante. Die Lage bietet die Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung. Obwohl das Projekt nicht direkt an der Küste liegt, sind die Strände der Costa Blanca in nur 14 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Nähe zu Grundversorgungseinrichtungen auf Gehwegdistanz charakterisiert die städtische Prägung des Standorts.
Die Wohnungen sind auf verschiedene Wohnbedürfnisse ausgelegt, von Einzelpersonen bis hin zu kleinen Familien. Die offenen Grundrisse mit kombinierter Küche-Wohn-Essbereich schaffen großzügige Lebensräume. Private Terrassen bieten zusätzliche Wohnfläche im Freien, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie das Dachpool Erholungsmöglichkeiten bieten. Die praktischen Waschbereiche und die durchdachte Raumaufteilung unterstützen einen modernen Alltag.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase mit geplanter Fertigstellung in absehbarer Zeit. Die Architektur priorisiert Raumeffizienz und moderne Bauweise. Die neun Wohneinheiten werden mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Infrastruktur ausgeführt. Die Bauplanung umfasst eine gemeinsame Dachpool-Anlage sowie Tiefgaragen mit privaten Stellplätzen und Abstellräumen für jede Einheit.
Das Projekt bietet keine direkte Meeresblicke aufgrund der inlandgelegenen Lage. Die Entfernung zu den Stränden erfordert ein Fahrzeug für Küstenbesuche. Die Anlage ist nicht für Personen geeignet, die eine exklusive Küstenlage oder direkten Strandzugang bevorzugen. Die Wohnungen verfügen lediglich über private Terrassen, jedoch nicht über私人 Gärten oder große Grundstücke.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine erschwingliche Immobilie in Spanien mit ausgewogenem Verhältnis zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Einrichtungen suchen. Es ist geeignet für Erstkäufer, Personen mit eingeschränktem Budget oder Investoren, die Vermietungsmöglichkeiten suchen. Auch für Personen, die teilweise in Spanien leben möchten und Zugang zu Einrichtungen in Gehweite wünschen, ohne die Kosten einer direkten Küstenlage, ist dies passend. Käufer, die bereit sind, eine gewisse Entfernung zur Küste zugunsten von mehr Preis-Leistung zu akzeptieren, finden hier eine passende Option.
Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne Ausstattung mit Augenmerk auf Details und Funktionalität aus. Die Küchen sind vollständig ausgestattet mit modernen Geräten und als offene Lebensräume konzipiert, die Verbindung zum Wohnzimmer herstellen. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort, während alle Wohnungen mit Einbauschränken für maximalen Stauraum versehen sind. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist ein wesentliches Merkmal, das sich in der Aufzugsinstallation und der sorgfältigen Planung der Räume widerspiegelt. Die Verwendung nachhaltiger Materialien und energieeffizienter Installationen entspricht modernen Baustandards.
Das Projekt bietet erschwinglichen Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt mit Preisen ab €113.000 für kleinere Einheiten bis €260.000 für größere Wohnungen mit drei Schlafzimmern. Diese Preisgestaltung macht es im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Rojales (ab €475.000) und Daya Nueva (ab €380.000) attraktiv. Die Preisvarianz richtet sich hauptsächlich nach der Anzahl der Schlafzimmer und der Gesamtfläche, wobei die größeren Einheiten im oberen Preissegment liegen.
Das Leben in Catral zeichnet sich durch die Verfügbarkeit städtischer Einrichtungen bei gleichzeitiger ländlicher Atmosphäre aus. Der Supermarkt und Apotheken befinden sich in Gehweite, was tägliche Erledigungen vereinfacht. Lokale Bars und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, was ein mediterranes Lebensgefühl ohne weite Wege ermöglicht. Die Infrastruktur eignet sich auch für Familien, da Schulen in der Umgebung verfügbar sind. Für Küstenaktivitäten oder Ausflüge zu Strandorten ist jedoch ein Fahrzeug erforderlich, was den Alltag für Küstenliebhaber strukturiert.
Die direkte Umgebung des Projekts bietet eine Mischung aus städtischen Einrichtungen und ländlicher Atmosphäre. Grundsversorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich innerhalb von 200 Metern vom Komplex, während Restaurants und Bars in kurzer Entfernung liegen. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen ist Elche in etwa 15 Kilometern Entfernung gelegen, gut mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, darunter Club de Golf La Finca in 10 Kilometern Entfernung, macht die Lage für Golfbegeisterte attraktiv. Die relative Ruhe der inlandgelegenen Lage kombiniert mit dem Zugang zum städtischen Leben schafft eine ausgewogene Wohnumgebung.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Catral, wobei die Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu Einrichtungen deutlich wird. Die Lage bietet Ausgangspunkt für die Erkundung both des Landesinneren als auch der Küstenregionen der Costa Blanca. Die Nähe zu Straßen und Verbindungen nach Elche und den Küstenorten unterstreicht die gute Erreichbarkeit dieses inlandgelegenen Projekts.
Catral befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, strategisch gelegen zwischen den Städten Elche und Crevillent. Diese Position bietet gute Verbindung sowohl zur Küste als auch zum Landesinneren der Costa Blanca. Im Vergleich zu direkten Küstenlagen bietet Catral eine ruhigere und erschwinglichere Wohnumgebung, während der Zugang zu Küstenorten und Stränden gut gewährleistet ist. Die Stadt unterscheidet sich von umliegenden Gemeinden durch ihr authentisches spanisches Flair kombiniert mit modernen Einrichtungen, was eine attraktive Kombination für both ausländische Käufer und lokale Bewohner darstellt.
Die strategische Lage von Catral bietet gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de les Pesqueres und Platja de la Marina befinden sich in etwa 14 Kilometern Entfernung, mit dem Auto in 15-20 Minuten gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung, die für internationale Reisende gut zugänglich ist. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in kurzer Entfernung, mit Club de Golf La Finca in 10 Kilometern und Escuela de golf Elche in 12 Kilometern Entfernung. Die städtischen Einrichtungen von Alicante und Elche sind innerhalb von 30 Fahrminuten erreichbar, was die Lage zu einem guten Ausgangspunkt für both tägliches Leben und Freizeitaktivitäten macht.
Die Region um Catral genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die inlandgelegene Lage sorgt für etwas niedrigere Temperaturen in den Sommermonaten im Vergleich zu direkten Küstenlagen, was während der heißesten Perioden Erleichterung bieten kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18-19 Grad Celsius, mit mehr als 300 Sonnenstunden pro Monat im Sommer. Die Lage auf circa 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für gute Entwässerung und minimiert das Risiko von Feuchtigkeitsproblemen. Das Klima ermöglicht eine lange Badesaison, typischerweise von Mai bis Oktober, wobei die Küstenstrände in kurzer Entfernung für Erfrischung liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Catral im Inland liegt, bieten die nahegelegenen Strände ausreichende Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de les Pesqueres und Platja de la Marina befinden sich in 14 Kilometern Entfernung und sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Diese Strände gehören zu den Blue Flag-Stränden der Costa Blanca, was Qualität und Sicherheit garantiert. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Umgebung, mit Club de Golf La Finca in 10 Kilometern Entfernung als eine der renommiertesten. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen macht die Lage für Golfer verschiedener Niveaus attraktiv, mit Möglichkeiten für both recreatives und wettkampforientiertes Spielen.
Quelle: OpenStreetMap
Catral befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, strategisch gelegen zwischen den Städten Elche und Crevillent. Diese Position bietet gute Verbindung sowohl zur Küste als auch zum Landesinneren der Costa Blanca. Im Vergleich zu direkten Küstenlagen bietet Catral eine ruhigere und erschwinglichere Wohnumgebung, während der Zugang zu Küstenorten und Stränden gut gewährleistet ist. Die Stadt unterscheidet sich von umliegenden Gemeinden durch ihr authentisches spanisches Flair kombiniert mit modernen Einrichtungen, was eine attraktive Kombination für both ausländische Käufer und lokale Bewohner darstellt.
Ref: VL760842
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieser Komplex in Catral eine bemerkenswert erschwingliche Einstiegsmöglichkeit in den spanischen Immobilienmarkt. Zum Vergleich: OCEANIC APARTMENTS in Rojales beginnen bei €475.000, fast das Doppelbe des Höchstpreises in diesem Projekt. Auch NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegen deutlich höher im Preis. Der Preisunterschied spiegelt teilweise die inlandgelegene Lage von Catral im Vergleich zu den direkten Küstenlagen der anderen Projekte wider. Dennoch bietet die Lage in Catral einen guten Kompromiss zwischen Erschwinglichkeit und Zugang zu Einrichtungen, mit Küste und Stränden in nur 14 Kilometern Entfernung. Für Käufer, die Wert auf Preis-Leistung legen vor direkter Küstenlage, stellt dieses Projekt eine finanziell attraktive Option in der Region Alicante dar.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der richtigen Wohnung. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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