Novo razvijanje v Catralu, Alicante, ponuja sodobne bivalne prostore v urbani okolju. Projekt se nahaja v bližini lokalnih storitev, s supermarktom na leh 123 metrih in lekarno na 62 metrih. Kljub notranjemu položaju so plaže dosegljive na 14 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnega življenja. Projekt obsega devet hiš z eno, dvema ali tremi spalnicami, zgrajenih s poudarkom na funkcionalnosti in sodobni arhitekturi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem območju Catrala v Alicanteju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Nahaja se v bližini lokalnih barov, restavracij in trgovin, kar zagotavlja praktično vsakodnevno življenje. Kljub mestnemu značaju območja ohranja projekt dostop do prirode in obalnih con prek dobrih prometnih povezav.
Projekt ustreza potrebam po praktičnem bivanju z dobro dostopnostjo osnovnih storitev. Zasebni terasi ali atriji omogočajo uživanje v zunanjem prostoru, medtem ko odprti tlorisi kuhinje in dnevne sobe ustvarijo prostorno in funkcionalno okolje. Projektna rešitev omogoča prilagoditev različnim življenjskim situacijam od enojcev do manjših družin.
Projekt se trenutno nahaja v fazi gradnje, kar ponuja možnost pridobitve nepremičnine po ugodnih pogojih pred zaključkom del. Arhitekturna zasnova poudarja moderne gradbene tehnike in efektivno rabi prostora. Gradnja vključuje devet enot z različnimi tlorisnimi rešitvami, prilagojenimi sodobnim življenjskim zahtevam.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaž, saj se nahaja 14 km oddaljen od obalnega območja. Zaradi notranje lokacije niso mogoči neposredni morski pogledi iz stanovanj. Za redno dostopanje do plaž in regionalnih atrakcij bo potreben lasten prevoz. Velikost enot je primerna predvsem za posameznike ali manjše družine, z manjšo možnostjo prilagoditve za večje družine.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo prvi dom v Španiji z dobrim razmerjem med ceno in kvaliteto. Primern je za tiste, ki želijo imeti osnovne storitve dosegljive peš, a so pripravljeni uporabiti avto za redne obiske plaž ali drugih regijskih atrakcij. Za upokojence, ki iščejo manjše vzdrževanje in praktično življenjsko okolje, projekt ponuja enostavno bivanje s potrebno infrastrukturo v bližini. Tudi za mlade strokovnjake, ki delajo v regiji, je lokacija primerna zaradi urbanega značaja in dobrih komunikacijskih povezav.
Projekt poudarja kvalitetne materialne rešitve in sodobne gradbene tehnike. Stanovanja so opremljena s predinštalirano klimatsko napravo za udobje v vseh letnih časih. Kopalnice so opremljene s talnim gretjem za dodatno udobje in energijsko učinkovitost. Uporaba dvojnih stekel na oknih izboljšuje zvočno izolacijo in energijsko učinkovitost. Kuhinje so v celoti opremljene s sodobnimi aparati in shranjevalnimi rešitvami, s poudarkom na odprtem tlorisu z dnevno sobo za boljši družabni prostor.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od €113.000 do €260.000, odvisno od tlorisne rešitve in velikosti enote. Najmanjše enote s 31 m² in eno spalnico predstavljajo vstopno točko v lastništvo, medtem ko večje enote z dvema ali tremi spalnicami in do 107 m² ponujajo več prostora za višjo ceno. Razpon cen omogoča različnim skupinam kupcev dostop do projekta glede na njihove finančne zmogljivosti in prostorske potrebe.
Catral ponuja urbano okolje z mešanico vsakodnevnega življenja in možnostmi za sprostitev. Zjutraj lahko prebivalci obiskujejo lokalne trgovine in kavčarne, ki so v pešni dostopnosti, nakar lahko dopoldne izkoristijo za aktivnosti v okolici. Popoldne lahko potekajo v sproščujočem okolju skupnih površin ali na zasebnih terasah. Zvečer omogoča bližina restavracij izkušnjo lokalne kuhinje brez potrebe po uporabi avtomobila. Vikendom lahko doprinesejo izleti na bližnje plaže ali obisk golfišč, ki so na razdalji 10-21 km.
Življenje v okolici Catrala nudi uravnoteženo med praktičnostjo in dostopnostjo do širše regije. Supermarkti in lekarne so dosegljivi peš v razdalji manj kot 150 metrov, kar omogoča enostavno vsakodnevno opravljanje nalog. Bolnišnica na razdalji 9,2 km zagotavlja zdravstveno varnost. Za širše nakupovanje ali kulinarne izkušnje so dosegljivi večji mestni centri v regiji. Kljub notranjemu položaju omogoča dobra cestna povezava enostaven dostop do obalnih mest kot Guardamar del Segura ali Torrevieja.
Lokacija projekta v Catralu predstavlja izhodišče za raziskovanje širše regije Alicante. Z zemljevidom lahko opazite, kako se notranje lega izraža v odnosu do obalnih mest, naravnih parkov in prometnih povezav. Zemljevid kaže strateški položaj med urbano infrastrukturo in naravnimi conami, kar nudi prebivalcem enostaven dostop do raznovrstnih dejavnosti in možnosti v regiji.
Catral se nahaja v notranjosti province Alicante, med mesti Crevillente in Dolores, približno 20 km od obalnega mesta Guardamar del Segura. Ta lokacija nudi značilno sredozemsko notranje okolje z dostopnostjo do večjih regionalnih centrov. Regijska prestolnica Alicante je dosegljiva prek regionalnih cest. V primerjavi s obalnimi mesti kot Torrevieja ali Santa Pola ponuja Catral bolj avtentično špansko življenjsko okolje z nižjimi cenami nepremičnin in manjšo turistično obremenitvijo.
Projekt v Catralu nudi praktično dostopnost do ključnih storitev. Plaže so oddaljene približno 14 km, kar ustreza hitrim avtomobilskim dostopom do obalnih con kot Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals. Regionalno pomembno mesto Alicante z mednarodnim letališčem Alicante-Elche Miguel Hernández je dosegljivo prek cestne povezave. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golfišča: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) in Font del Llop Golf Resort (21 km).
Regija Alicante je znana po sredozemskem podnebju z dolgimi, toplimi poletji in milimi zimami. Catral, kot notranje območje, nima neposrednega vpliva morskega vetra, kar lahko pripelje do nekoliko višjih poletnih temperatur v primerjavi s obalnimi conami. Sončne ure so obilne skozi vse leto, kar omogoča uživanje na zunanjih prostorih večino leta. Zimske temperature redko padejo pod 10°C, poletne pa se gibljejo med 25-35°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližnosti projekta so dosegljive številne rekreacijske možnosti. Plaže kot Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals so oddaljene 14 km in ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. V regiji so trije golf klubi: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) in Font del Llop Golf Resort (21 km), ki ustrezajo tako začetnikom kot izkušenim igralcem. Skupni bazen na strehi projekta ponuja možnost za sprostitev in socializacijo brez potrebe po odhodu iz kompleksa.
Vir: OpenStreetMap
Catral se nahaja v notranjosti province Alicante, med mesti Crevillente in Dolores, približno 20 km od obalnega mesta Guardamar del Segura. Ta lokacija nudi značilno sredozemsko notranje okolje z dostopnostjo do večjih regionalnih centrov. Regijska prestolnica Alicante je dosegljiva prek regionalnih cest. V primerjavi s obalnimi mesti kot Torrevieja ali Santa Pola ponuja Catral bolj avtentično špansko življenjsko okolje z nižjimi cenami nepremičnin in manjšo turistično obremenitvijo.
Ref: VL760842
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Novo razvijanje v Catralu se pozicionira kot dostopnejša možnost v primerjavi z obalnimi projekti. Medtem ko Oceanic Apartments v Rojalesu zahtevajo začetno investicijo od €475.000 in Nueva Daya Villa v Daya Nueva od €380.000, ponuja ta projekt cene od €113.000, kar ga naredi dostopnejši za širši krog kupcev. V primerjavi s Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od €369.000) ima projekt v Catralu prednost nižjih začetnih cen, čeprav zahteva sprejem oddaljenosti od neposredne obalne lokacije. Regijsko gledano ponuja Catral uravnoteženje med cenovno dostopnostjo in ohranjanjem dostopa do ključnih ugodnosti, kar ga naredi zanimiv za tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko bivalno izkušnjo z manjšim pritiskom turizma kot na obalnih območjih.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri najemu prave nepremičnine. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno ustreznost ter daje iskren, podatkovno podprt nasvet med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID