Jaunais dzīvojamo ēku projekts Catralā, Alikantē, atrodas kontinentālajā Spānijas daļā, aptuveni 14 kilometrus no Vidusjūras krasta. Projektā ietilpst deviņas mājas ar modernu arhitektūru, kas piedāvā vienas, divas vai trīs guļamistabas izvēli. Ēkas atrodas urbanizētā vidē ar tuvējiem pakalpojumiem, ievērojami tuvāk pilsētas centram nekā piekrastei, kas padara to par pieejamu iespēju tiem, kuri meklē līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes tuvumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Catralas pilsētā, Alikantes provincē, kas atrodas iekšzemē, nevis tieši pie jūras. Tas ir daļa no urbānās vides ar pakalpojumiem un iestādīm tuvumā. Platjals de les Pesqueres - el Rebollo un citas tuvākās pludmales atrodas apmēram 14 km attālumā, kas nodrošina piekļuvi piekrastei, nepievienojoties pilsētas trokšņainajai videi.
Projekts ir piemērots tiem, kuri vēlas praktisku un efektīvu dzīves telpu ar minimālu uzkopšanu. Iekļautās funkcijas, piemēram, pilnībā aprīkota virtuve, iebūvēti skapji un privātas terases, atbalsta mūsdienīgu dzīvesveidu. Projekta mērovs ir piemērots gan vienpersonu mājsaimniecībām, gan pāriem, kā arī tiem, kuri vēlas otru māju vai investīciju īpašumā.
Projekts pašlaik atrodas būvniecības posmā, kas nozīmē, ka pircējiem būs iespēja iegādāties jaunu, nesenu ēku. Mājas būvē saskaņā ar mūsdienu standartiem, iekļaujot tādus elementus kā divi stikla logi, gaisa kondicionēšanas ierīces un labierīcības cilvēkiem ar kustība traucējumiem. Būvniecības statuss norāda, ka ēkas tiek veidotas saskaņā ar jaunākajām prasībām un tehnoloģijām.
Šis projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, jo tas atrodas iekšzemē. Tam nav arī privāta baseina, jo baseins ir koplietojams un atrodas jumta terasē. Tā kā ēka atrodas pilsētā, tur nav kalnu vai dabas skatu, bet gan pilsētas un ielu skati. Projekta ierobežojumi ietver arī ierobežotu stāvvietu skaitu pagrabā.
Šis projekts būtiski piemērots tiem, kuri meklē pirmo māju, investīciju īpašumu vai otru māju Spānijā ar mērenām izmaksām. Tā kā tas atrodas iekšzemē, nevis tieši pie krasta, tas ir piemērots tiem, kuri neprasa tiešu piekļuvi jūrai, bet gan vēlas būt tuvu tai. Tas būs lieliska izvēle tiem, kuri strādā attālināti un meklē mierīgu vidi ar pilsētas ērtībām. Pāri bez bērniem vai pensijas vecuma cilvēki, kuri vēlas samazināt uzkopšanas un apkopes izmaksas, novērtēs šīs mājas praktiskos izmērus un modernās ērtības. Projekts ir piemērots arī tiem, kuri plāno pavadīt ziemas mēnešus siltākā klimatā, bet nevēlas maksāt par pārāk dārgām piekrastes mājām.
Projekta materiālu un tehnoloģiju izvēle atbilst mūsdienu standartiem, kas ir redzams tādās detaļās kā divi stikla logi, kas uzlabo enerģijas efektivitāti un samazina trokšņus. Guļamistabās iebūvētie skapji nodrošina praktisku glabāšanas risinājumu, kamēr pilnībā aprīkota virtuve ar atvērtu plānojumu izveido plašu un funkcionālu telpu. Vannas istabās ir uzstādītas grīdas sildīšanas sistēmas, kas papildina gaisa kondicionēšanas sistēmu un nodrošina komfortu visu gadu. Koplietošanās baseins, kas atrodas jumta terasē, būvēts ar kvalitatīviem materiāliem un ir izstrādāts kā pilsētas oāze, savukārt pagraba stāvvietas un glabātavas sniedz papildu praktiskumu iedzīvotājiem.
Cenas šajā projektā sākas no €113,000 un sasniedz €260,000, atkarībā no mājas izmēra, stāva un izkārtojuma. Šīs cenas ir ievērojami zemākas nekā daudzos citos līdzīgos reģiona projektiem, piemēram, OCEANIC APARTMENTS Rojalesā, kas sākas no €475,000. Cena ietver ēku ar pamataprīkojumu, bet gala cenas var mainīties atkarībā no papildu iespējām un pabeigšanas datuma. Līdzīgi kā citi jaunie projekti reģionā, šis piedāvā piekļuvi modernām mājām par konkurētspējīgām cenām.
Ikdienas dzīve šajā Catralas projektā būs raksturīga ar pilsētas ērtībām un mierīgu ritmu. Tā kā veikali un bāri atrodas tikai pāris minūšu pastaigas attālumā, iedzīvotāji var viegli iegādāties ikdienas pārtiku bez transporta līdzekļa. Rītos, pirms darba vai atpūtas, terases ir apskaidras vietas, lai baudītu kafiju, izmantojot pilsētas fona skaņas. Projekta novietojums ļauj ērti pieslēgties vietējai sabiedriskajai dzīvei, piedalīties pasākumos un izmantot apkalpojošās iestādes, vienlaikus saglabājot konfortablu atstatumu no tūristu pārpildītajām piekrastes zonām. Vakaros, kad pilsēta apklusina, terases kļūst par ideālām vietām, lai baudītu mieru un novērotu pilsētas gaismas.
Dzīve šajā Catralas projektā piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekļuvi piekrastes atpūtai. Tuvākais supermarkts atrodas tikai 123 metru attālumā, aptieka – 62 metrus, bet slimnīca – 9,2 km attālumā. Šī tuvums ikdienas pakalpojumiem nozīmē, ka automašīna nav nepieciešama katru dienu. Tomēr tiem, kuri vēlas apmeklēt pludmales, kuras atrodas apmēram 14 km attālumā, vai vēlas viegli nokļūt lielākās pilsētās, automašīna būs noderīga. Sabiedriskais transports reģionā ir pieejams, bet ar ierobežotiem maršrutiem, kas padara automašīnu par praktiskāko transporta veidu garākos distances ceļojumiem.
Karte parāda projekta novietojumu Catralas pilsētā, Alikantes provincē. Tas atrodas iekšzemē, aptuveni 14 km attālumā no Vidusjūras krasta. Projekts ir izvietots pilsētas teritorijā ar tuvu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, tostarp veikaliem, bāriem un sabiedriskajām iestādēm. Kartē redzams arī projekta relatīvais tuvums golfa laukumiem, lidostai un tuvākajām lielpilsētām.
Catrala novietojuma priekšrocība ir tā, ka tā atrodas Alikantes provinces iekšzemē, bet joprojām relatīvi tuvu piekrastei. Tas ļauj iedzīvotājiem baudīt pilsētas dzīves priekšrocības, vienlaikus esot tikai 20-30 minūšu brauciena attālumā no gan pludmalēm, gan lielākajām pilsētām, piemēram, Alikante un Elče. Salīdzinājumā ar tiešām piekrastes pilsētām, piemēram, Torrevieha vai Santa Pola, Catrala piedāvā lētākus īpašumus, mazāku tūristu plūsmu un reālāku spāņu ikdienas pieredzi, kas var būt pievilcīgi tiem, kuri meklē autentiskāku pieredzi.
Projekts atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina piekļuvi galvenajiem reģiona piedāvājumiem. Platjas de la Marina un citas tuvākās pludmales atrodas 14 km attālumā, kas ir apmēram 15-20 minūšu brauciens ar automašīnu. Alikantes-Elčes lidosta, kas ir galvenā reģiona lidsabiedriskās transports saikne, atrodas aptuveni 30-40 minūšu brauciena attālumā (iekšējie dati norāda 999 km, bet skaidri, ka tas ir kļūda, faktiskais attālums ir daudz mazāks). Tuva piekļuve golfa laukumiem, piemēram, Club de Golf La Finca (10 km) un Escuela de golf Elche (12 km), padara to par piemērotu vietu golfa entuziastiem.
Catralas klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar karām, sausām vasarām un maigām ziemām. Gada vidējā temperatūra svārstās ap 18-20°C, ar apmēram 320 saulainām dienām gadā. Ziemas mēnešos temperatūra reti noslīd zem 10°C, kas ļauj baudīt āra telpas gandrīz visu gadu. Vasarās temperatūra var sasniegt 30-35°C, bet iekšzemes novietojums nozīmē, ka tas ir nedaudz vēsāks nekā tiešā piekrastē. Projekta augstums virs jūras līmeņa ir neliels, kas kopā ar gaisa kondicionēšanas sistēmām nodrošina komfortu pat karstākajos mēnešos. Peldēšanai piemērotais sezona ilgst no maija beigām līdz oktobrim.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan projekts neatrodas tieši pie jūras, tas sniedz piekļuvi vairākām kvalitātes pludmalēm 14 km attālumā. Platja de la Marina un Platja de les Pesqueres - el Rebollo ir populāras vietējo un tūristu vidū, piedāvājot zeltainus smiltis un kristāldzidru ūdeni. Tuvumā atrodošie golfa laukumi, piemēram, Club de Golf La Finca, ir augstas kvalitātes 18 bedru golfa laukumi, kas piemēroti gan profesionāļiem, gan iesācējiem. Reģionā ir arī iespējas pārējām sporta aktivitātēm, tostarp tenisa korti, velobraucēju taka un tālākajās piekrastēs ūdens sporta veidi, piemēram, burāšana un ūdensslēpošana.
Avots: OpenStreetMap
Catrala novietojuma priekšrocība ir tā, ka tā atrodas Alikantes provinces iekšzemē, bet joprojām relatīvi tuvu piekrastei. Tas ļauj iedzīvotājiem baudīt pilsētas dzīves priekšrocības, vienlaikus esot tikai 20-30 minūšu brauciena attālumā no gan pludmalēm, gan lielākajām pilsētām, piemēram, Alikante un Elče. Salīdzinājumā ar tiešām piekrastes pilsētām, piemēram, Torrevieha vai Santa Pola, Catrala piedāvā lētākus īpašumus, mazāku tūristu plūsmu un reālāku spāņu ikdienas pieredzi, kas var būt pievilcīgi tiem, kuri meklē autentiskāku pieredzi.
Ref: VL760842
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, šis Catralas projekts piedāvā ievērojami labāku cenu un vērtību attiecību. Piemēram, OCEANIC APARTMENTS Rojalesā sākas no €475,000, kamēr NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevā sākas no €380,000, un RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Kabo Roigā sākas no €369,000. Šie projekti, lai gan atrodas tuvāk piekrastei, ir būtiski dārgāki. Tomēr Catralas projektam ir arī ierobežojumi – tas atrodas iekšzemē, nevis tieši pie jūras, kas nozīmē, ka iedzīvotājiem būs jāveido braucieni uz pludmali. Projekta novietojums Catralā, nevis tiešā piekrastē, nozīmē arī mazāku tūristu plūsmu un reālāku vietējo kultūras pieredzi. Reģionā ir arī daudz lētāku iespēju, bet šis projekts atrodas augstākā kvalitātes segmentā salīdzinājumā ar vecākiem vai mazākām mājām.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas īpašumu tirgū. Papildus informācija par autoru nav pieejama latviešu valodā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID