العيش في Centro Histórico | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

يتمتع المركز التاريخي بوجود أكثر من 375 مطعمًا، و155 مقهى، و113 صيدلية، و69 بنكًا، و26 عيادة أسنان، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. المدينة نفسها، ملقا، يبلغ عدد سكانها 597,173 نسمة، وتفتخر بوجود 89 فندقًا توفر 12,584 سريرًا، مما يعكس أهميتها السياحية. يخدم المنطقة 26 مركزًا صحيًا، و147 مدرسة ابتدائية، و101 مدرسة ثانوية، مما يجعلها بيئة مناسبة للعائلات. مع 30,147 نشاطًا تجاريًا مسجلاً، يزدهر المركز التاريخي كمركز اقتصادي وثقافي.

Pla A De La Reina Val Ncia Valencian C Eccfa00Fac74

المناخ والطقس

يتمتع المركز التاريخي بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع شتاء معتدل وصيف حار ومشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية. خلال أشهر الصيف، ترتفع درجات الحرارة لتصل إلى متوسط 26.1 درجة مئوية في يوليو، بينما تظل لطيفة في الشتاء عند حوالي 12.5 درجة مئوية في يناير. تشهد المنطقة ما يقرب من 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع انخفاض عدد أيام الأمطار إلى حوالي 59 يومًا في السنة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	12.8°	16.9°	9.4°	46 mm	256h
فبراير	13.8°	17.7°	10.3°	32 mm	267h
مارس	15.1°	19.1°	11.4°	99 mm	300h
أبريل	17.0°	20.9°	13.2°	44 mm	332h
مايو	20.5°	24.4°	16.4°	24 mm	390h
يونيو	24.5°	28.6°	20.3°	8 mm	404h
يوليو	27.1°	31.2°	22.9°	1 mm	408h
أغسطس	27.4°	31.3°	23.6°	8 mm	391h
سبتمبر	24.2°	28.0°	20.6°	27 mm	338h
أكتوبر	20.7°	24.5°	17.2°	64 mm	294h
نوفمبر	16.3°	20.1°	13.0°	72 mm	260h
ديسمبر	13.7°	17.6°	10.6°	51 mm	253h

التنقل والمواصلات

يقع المركز التاريخي بالقرب من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 8.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. كما تخدم المنطقة شبكة واسعة من وسائل النقل العام، بما في ذلك 66 خط حافلات تستخدم 1675 محطة. تتوفر محطات قطار رئيسية مثل أتارازاناس (على بعد 0.3 كم) وملقا سنترو ألاميدا (على بعد 0.7 كم)، بالإضافة إلى محطات حافلات رئيسية مثل إستاسيون دي مويلي هرديا (على بعد 0.5 كم). تتميز المنطقة أيضًا بانبساطها النسبي، مع ارتفاع يبلغ 22 مترًا وتدرج 1.0%، مما يجعلها مناسبة جدًا لركوب الدراجات.

Plaza De La Reina Smartpreview Pano 2 493B13378Fe7

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.5 km

Gibraltar (GIB)

104.4 km

Alicante-Elche (ALC)

382.5 km

Estación de Muelle Heredia

0.5 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.4 km

خطوط

66

محطات

1675

ركوب الدراجات: flat (gradient 1.0%)

محطات شحن كهربائية

Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (4.7 km)
Hilton Garden Inn Málaga (4.8 km)
Iberdrola (7.1 km)
ALDI (7.3 km)
Shell (8.2 km)
Powerdot (8.3 km)

الطبيعة والشواطئ

يتميز المركز التاريخي بقربه من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويضم 5 شواطئ جميلة مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لوس باينوس ديل كارمن. هذه الشواطئ توفر مساحات رائعة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مناظر طبيعية خلابة من خلال نقاط مشاهدة متعددة مثل ميرادور دي لا ألكازابا وميرادور دي غيبال فارو، والتي تقدم إطلالات بانورامية على المدينة والبحر.

نقاط المشاهدة

Mirador de la Alcazaba (0.5 km)
Torre Blanca (0.9 km)
Mirador de Gibralfaro (1.2 km)
Mirador de la Costa (1.4 km)
Mirador de San Miguel (1.5 km)
Mirador Un Placer Conocerme (1.8 km)
Mirador Hacienda Clavero (2.9 km)
Mirador Sur (3.2 km)
Mirador del Carlerma y el Abrego (3.2 km)
Mirador Este (3.3 km)

المراسي

IGY Málaga Marina (0.8 km)
Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km)
Puerto Deportivo del Candado (6.9 km)

الرياضة والترفيه

يوفر المركز التاريخي مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. يمكن لعشاق الرياضة استكشاف مراكز مثل فوروس ترينيداد، ومركز بلدية الشطرنج، ومركز ويلنس، ومدرسة كونغ فو ملقا، وملعب سيجاليرفا لكرة القدم. كما توجد 3 ملاعب جولف قريبة: نادي جولف ملقا بارادور، ونادي جولف غوادالخورسي، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف. بالإضافة إلى ذلك، تنتشر في المنطقة 5 شواطئ خلابة مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لوس باينوس ديل كارمن، و3 مراسي بحرية مثل إيجي واي ملقا مارينا، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة المائية والترفيه الساحلي.

ملاعب الغولف

Club de Golf Málaga Parador (8.6 km)
Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km)
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.5 km)

المرافق

Restaurant

375

Pharmacy

113

Bank

69

Cafe

155

Dentist

26

الإحصاءات الرسمية

المراكز الصحية

26

الشركات

30.147

صفقات عقارية/سنة

7.240

أسرّة فندقية

12.584

جودة الهواء

PM2.5

17.0

µg/m³

PM10

40.9

µg/m³

NO²

13.7

µg/m³

الأوزون

44.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

يتمتع المركز التاريخي ببنية تعليمية قوية، حيث يضم 147 مدرسة ابتدائية و101 مدرسة ثانوية، مما يلبي احتياجات التعليم الأساسي والثانوي للمقيمين. تضمن هذه المؤسسات التعليمية توفير تعليم جيد للأجيال الشابة في المنطقة.

المدارس الابتدائية

147

المدارس الثانوية

101

الاقتصاد والدخل

يعكس المركز التاريخي حيوية اقتصادية ملحوظة، مع وجود 30,147 نشاطًا تجاريًا مسجلاً. يبلغ متوسط صافي الدخل للفرد 12,950 يورو سنويًا، ويصل متوسط صافي الدخل للأسرة إلى 33,868 يورو، مع median income يبلغ 16,450 يورو. يشير هذا إلى اقتصاد متنوع يدعم مستوى معيشة لائق للسكان.

صافي/فرد

€12.950

2023

صافي/أسرة

€33.868

متوسط الدخل

€16.450

إجمالي/فرد

€15.602

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

يقع في قلب ملقا، ويتمتع بسكان يبلغ عددهم 597,173 نسمة.
يتمتع بمناخ متوسطي معتدل مع ما يقرب من 3893 ساعة شمس سنويًا.
يضم 375 مطعمًا و155 مقهى، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
يحتوي على 147 مدرسة ابتدائية و101 مدرسة ثانوية.
يتميز بوجود 5 شواطئ جميلة و 3 ملاعب جولف قريبة.
يقع على بعد 8.5 كم فقط من مطار ملقا الدولي (AGP).
متوسط سعر العقارات حوالي 1,014,719 يورو، مع نطاق واسع من الخيارات.

تصفح حسب النوع

New Build

1 العقارات

→

شقق

1 العقارات

→

العقارات المتاحة

يعرض سوق العقارات في المركز التاريخي مجموعة متنوعة من العقارات، مع 27 عقارًا متاحًا حاليًا. تتراوح الأسعار من 39,900 يورو إلى 4,000,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ 1,014,719 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة شقق الطوابق الوسطى (12)، وشقق الطوابق الأرضية (4)، وبنتهاوس (4)، بالإضافة إلى خيارات أخرى مثل المرآب (1)، وشقق الطوابق العليا (1)، دوبلكس (1)، ومحل تجاري (1)، واستوديو أرضي (1)، وفندق (1). يشير هذا التنوع إلى وجود فرص استثمارية وسكنية مختلفة.

New Build (1) شقق (1)